Cette propriété de type Finca - Cortijo, située à Coín dans la province de Málaga, offre une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 1725 m². Construite en 2005, elle dispose de 4 chambres et 3 salles de bain. Le prix de vente est affiché à partir de 525 000 €. La maison bénéficie d'une position surélevée offrant des vues dégagées sur la campagne environnante, tout en restant à proximité des commodités de Coín.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est nichée dans un cadre rural mais reste à distance de marche des services urbains de Coín. L'environnement immédiat est caractérisé par des propriétés similaires et des terrains, offrant un mélange de vie privée et de proximité avec la ville, à seulement 485 mètres d'un supermarché.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire combinant espace extérieur, vues dégagées et proximité des services. Les 4 chambres et 3 salles de bain, la piscine privée et les terrasses aménagées répondent aux besoins de confort et de vie à l'extérieur, tout en étant à moins de 20 minutes de villes côtières.
La construction de cette Finca - Cortijo date de 2005, la propriété est donc considérée comme une construction existante et non comme un nouveau projet. Le certificat AFO est en règle, ce qui atteste de la conformité de la construction aux réglementations locales en vigueur.
Ce bien n'est pas une construction neuve et son style est typique des fincas traditionnelles de la région. Il n'offre pas de vues directes sur la mer. Bien que la climatisation soit présente, le chauffage principal repose sur une cheminée, nécessitant une gestion adaptée aux saisons plus fraîches.
Ref: VL959846
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire offrant espace, intimité et vues sur la nature, tout en souhaitant rester à proximité d'une ville animée. Elle est également pertinente pour ceux qui apprécient le style architectural des fincas traditionnelles et qui veulent profiter du climat méditerranéen grâce aux espaces extérieurs aménagés, comme la terrasse couverte et la piscine. La présence d'un puits privé, en complément de l'eau de ville, peut intéresser les personnes soucieuses de l'autonomie en eau. La qualification AFO rassure quant à la légalité de la construction. Enfin, la distance raisonnable de l'aéroport de Malaga (23 km) et des plages (17 km) la rend accessible pour des séjours fréquents ou pour une installation permanente, tout en offrant un cadre plus calme que les zones directement côtières.
La villa, achevée en 2005, présente des finitions correspondant à cette période de construction. Les caractéristiques mentionnées incluent une cuisine entièrement équipée, des doubles vitrages pour une meilleure isolation, et une salle de bain attenante (ensuite) dans l'une des chambres. La présence d'une cheminée ajoute un élément de confort pour les mois plus frais, complétant le système de climatisation. Les vues panoramiques, qu'elles soient sur la montagne, la campagne ou la piscine, sont intégrées aux espaces de vie grâce à l'orientation et à la conception de la maison. Les terrasses extérieures, y compris une terrasse couverte et un espace barbecue, sont conçues pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur, en utilisant des matériaux adaptés au climat, tels que des carrelages et des structures de pergola.
Le prix de vente pour cette Finca - Cortijo est affiché à partir de 525 000 €. Cette villa individuelle comprend 4 chambres et 3 salles de bain, répartis sur 137 m² de surface habitable. Le terrain de 1725 m² offre un espace extérieur conséquent. La propriété, construite en 2005, est déjà achevée et prête à être occupée. Il est important de noter que le prix annoncé est un point de départ et que des coûts supplémentaires liés à l'achat immobilier en Espagne, tels que les taxes (ITP), les frais de notaire et d'enregistrement, s'ajouteront au prix d'achat.
Coín, située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, offre un rythme de vie plus ancré dans la tradition andalouse tout en bénéficiant d'une excellente connexion aux zones côtières. Ce cortijo, avec ses 1725 m² de terrain, propose un espace de vie extérieur généreux, agrémenté d'une piscine privée, de terrasses et d'un espace barbecue. Le terrain est paysagé avec des plantes matures, favorisant un environnement agréable et un sentiment d'intimité. Les vues panoramiques sur la campagne environnante, depuis la position surélevée de la propriété, contribuent à un cadre de vie serein. La proximité immédiate des commodités de Coín, comme les supermarchés et pharmacies, rend le quotidien pratique. L'accès par une route goudronnée et le stationnement suffisant pour plusieurs véhicules ajoutent au confort pratique.
Vivre à Coín signifie bénéficier d'une vie de village andalou tout en étant connecté aux dynamiques de la Costa del Sol. La ville offre un tissu urbain dense avec des services accessibles à pied, comme en témoigne la proximité d'un supermarché à 485 mètres et d'une pharmacie à 161 mètres. La présence de 7 restaurants et de 8 pharmacies dans un rayon de 2 km confirme cette densité de services. L'éducation est également bien représentée avec 7 écoles primaires et 3 collèges dans la commune. Pour la santé, un centre de santé est situé à 10 km. La vie quotidienne est rythmée par les activités locales et l'accès aux infrastructures de la province. La population de Coín est estimée à 26 574 habitants en 2025, ce qui indique une communauté stable et active.
Cette Finca - Cortijo est située à Coín, une commune de l'intérieur de la province de Málaga. La carte visualise son emplacement par rapport à la côte, aux grandes villes comme Marbella et Málaga, ainsi qu'à l'aéroport. Elle souligne la position 'en retrait' de la côte, tout en restant dans un rayon d'accès raisonnable aux infrastructures majeures et aux zones de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Coín se positionne stratégiquement dans l'arrière-pays de la province de Málaga. Située à environ 31 km de la capitale provinciale Málaga et à 20 km de la ville côtière de Marbella, elle offre un équilibre entre la tranquillité de l'intérieur et l'accès aux centres urbains et touristiques. Elle se trouve également à 30 km de la côte, permettant de profiter des attractions balnéaires tout en résidant dans un environnement plus rural. La ville est reliée aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers d'autres villes d'Andalousie.
La propriété est située à 23 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), ce qui facilite les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, telles que Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 17 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Lauro Golf est à 11 km, et Campo Europa et Campo América à 13 km. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché est à 485 mètres et une pharmacie à 161 mètres. Un centre de santé est situé à 10 km. La ville de Coín dispose de 12 arrêts de bus répartis sur 7 lignes de transport public, rendant certains déplacements possibles sans voiture, bien que celle-ci soit recommandée pour une mobilité optimale dans la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes oscillant entre 13°C et 28°C tout au long de l'année, pour une moyenne annuelle de 17.8°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux. Le potentiel de baignade en extérieur, grâce à la piscine privée, s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La localisation de Coín, à une altitude de 191 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un environnement légèrement plus frais que la côte directe, avec des vues dégagées sur la campagne et les montagnes environnantes, comme le Mirador de Sierra Gorda (3.9 km).
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa del Sol, avec des options comme Playa Torreblanca-Carvajal à 17 km. Pour les activités sportives et de loisirs, la région est bien dotée. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité : Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) et Campo América (13 km). Coín dispose également de plusieurs installations sportives et de loisirs, incluant des piscines municipales (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo à 0.5 km) et des centres sportifs. Au total, 24 installations sportives sont répertoriées dans les environs, offrant un large éventail d'activités pour les résidents.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín se positionne stratégiquement dans l'arrière-pays de la province de Málaga. Située à environ 31 km de la capitale provinciale Málaga et à 20 km de la ville côtière de Marbella, elle offre un équilibre entre la tranquillité de l'intérieur et l'accès aux centres urbains et touristiques. Elle se trouve également à 30 km de la côte, permettant de profiter des attractions balnéaires tout en résidant dans un environnement plus rural. La ville est reliée aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers d'autres villes d'Andalousie.
Coín est une ville de la province de Malaga, en Espagne, capitale de la comarque de Valle del Guadalhorce. Elle compte 21 866 habitants[Quand ?].
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cette Finca - Cortijo à Coín se distingue par son emplacement à l'intérieur des terres, offrant un cadre potentiellement plus calme et des terrains plus vastes que les propriétés typiques directement sur la côte. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) sont souvent des appartements ou des maisons mitoyennes plus proches de la mer et des centres urbains côtiers, avec des prix d'entrée plus bas mais moins d'espace privé extérieur. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) propose également des appartements, souvent dans des complexes résidentiels avec plus de services communs. La propriété à Coín, avec son prix de 525 000 €, se positionne sur un segment différent, axé sur l'espace, l'intimité et le style de vie rural, tout en maintenant une connexion raisonnable avec les attractions côtières et l'aéroport de Malaga.
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