Цей проєкт представляє собою окрему віллу типу "Кортіхо" (Cortijo), розташовану в місті Коїн, провінція Малага. З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, ця нерухомість площею 137 м² на ділянці 1725 м² пропонує простір та приватність. Об'єкт був завершений у 2005 році та наразі перебуває у готовому стані, пропонуючи унікальну можливість для придбання в регіоні, відомому своєю красою та розвиненою інфраструктурою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування у місті Коїн забезпечує зручний доступ до міських зручностей, перебуваючи водночас у спокійному, сільському оточенні. Це поєднання пропонує баланс між доступністю до міської інфраструктури та насолодою від тихого життя, що є характерним для цієї частини Коста-дель-Соль.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає приватний будинок з достатнім простором для життя та відпочинку на свіжому повітрі. Чотири спальні забезпечують гнучкість для сімей або гостей, а велика ділянка дозволяє насолоджуватися середземноморським стилем життя.
Будівництво об'єкта було завершено у 2005 році. Хоча це не нова забудова, стан нерухомості та наявність AFO (Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación) свідчать про дотримання відповідних норм, що є важливим для покупців, які шукають готове житло.
Проєкт не пропонує новітніх технологій будівництва, характерних для новобудов, а також не має додаткових спільних зон, притаманних житловим комплексам. Наявність приватного колодязя може вимагати перевірки якості води, хоча міське водопостачання є доступним для підключення.
Ref: VL959846
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде для сімей, які шукають просторе житло з можливістю відпочинку на свіжому повітрі, або для тих, хто прагне до спокійного життя в іспанській провінції, але з доступом до міських зручностей. Також це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість для здачі в оренду, враховуючи близькість до популярних туристичних центрів. Наявність AFO та готовність до заселення роблять його зручним для тих, хто прагне швидко здійснити угоду.
Нерухомість, збудована у 2005 році, має добрий стан. Опис включає повністю обладнану кухню, подвійне скління та камін, що свідчить про комфортні умови проживання. Наявність окремої пральні та комор додає функціональності. Зовнішній вигляд включає велику криту терасу, зону барбекю та альтанку, а також доглянутий сад з рослинами. Приватний басейн оточений терасами, що створює простір для відпочинку. Приватна криниця з доступом до міського водопостачання є додатковою перевагою.
Об'єкт доступний за ціною від €525,000. Ця ціна відображає характеристики вілли, включаючи чотири спальні, три ванні кімнати та площу 137 м² на ділянці 1725 м². Вартість враховує готовність до заселення, наявність басейну та розвинену прибудинкову територію. Цінова політика відповідає пропозиції нерухомості в цьому регіоні, де співвідношення ціни та якості є ключовим фактором для покупців, що шукають житло з високим потенціалом.
Розташування у Коїні, місті з офіційною кількістю мешканців близько 26 574 (2025 рік), пропонує динамічне міське життя з усіма необхідними зручностями у межах легкої досяжності. Попри близькість до міських центрів, таких як Марбелья та Малага, Коїн зберігає свою автентичність та спокій. Наявність 7 ресторанів, 4 шкіл та 8 аптек у радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Відстань до пляжів становить близько 17 км, що робить його зручним для тих, хто цінує як міське життя, так і близькість до узбережжя. Висота 191 м над рівнем моря забезпечує приємний клімат та панорамні краєвиди.
Коїн розташований приблизно за 33 км від Малаги, що забезпечує відносну віддаленість від міської метушні, але зберігає зручний доступ до столиці провінції. Відстань до Марбельї (20 км) відкриває можливості для насолоди узбережжям та відомими курортами. Місцеве населення Коїна становить близько 26 574 осіб, що створює атмосферу невеликого, але розвиненого міста. Наявність 7 ресторанів, 4 шкіл та 8 аптек у радіусі 2 км вказує на зручність повсякденного життя.
Ця вілла типу 'Кортіхо' розташована в околицях Коїна, що забезпечує поєднання сільського спокою та зручного доступу до міських зручностей. Оточена природними ландшафтами, вона пропонує простір та приватність, залишаючись при цьому в межах легкої досяжності від ключових локацій регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Коїн розташований вглиб острова, приблизно за 33 км від Малаги та 30 км від Марбельї. Це позиціонує його як центральну точку для дослідження як міських, так і прибережних аспектів Коста-дель-Соль. Відстань до більших міст, таких як Малага (31 км, 579 076 мешканців) та Марбелья (20 км, 147 958 мешканців), робить їх легкодоступними для культурних або розважальних поїздок, тоді як Коїн пропонує більш спокійний темп життя.
Об'єкт знаходиться за 161 метр від аптеки та 485 метрів від супермаркету, що забезпечує надзвичайну зручність для повсякденних потреб. Лікарня розташована за 10 км, а міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), за 23 км прямою лінією, що полегшує подорожі. Для любителів гольфу, поля Lauro Golf, Campo Europa та Campo América знаходяться в межах 11-13 км. Громадський транспорт представлений 7 лініями та 12 зупинками, що робить пересування можливим, хоча наявність автомобіля є бажаною.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коїн характеризується середземноморським кліматом з середньою температурою від 13°C до 28°C та середньорічною температурою 17.8°C. Тривалість купального сезону становить близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота 191 м над рівнем моря сприяє приємній температурі та чистішому повітрю. Хоча деталі щодо сонячних годин та вологості не надані, загалом регіон Коста-дель-Соль відомий великою кількістю сонячних днів протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches та Playa de Torreblanca, розташовані на відстані близько 17-18 км. Для любителів активного відпочинку, в межах 11-13 км є кілька полів для гольфу: Lauro Golf, Campo Europa та Campo América. Міські басейни, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км) та Piscina Municipal (1.5 км), а також спортивні центри, як-от Ciudad del airsoft (3.9 км), пропонують додаткові можливості для дозвілля.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований вглиб острова, приблизно за 33 км від Малаги та 30 км від Марбельї. Це позиціонує його як центральну точку для дослідження як міських, так і прибережних аспектів Коста-дель-Соль. Відстань до більших міст, таких як Малага (31 км, 579 076 мешканців) та Марбелья (20 км, 147 958 мешканців), робить їх легкодоступними для культурних або розважальних поїздок, тоді як Коїн пропонує більш спокійний темп життя.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
У порівнянні з проєктами на узбережжі, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт у Коїні пропонує значно більшу площу ділянки та приватність, що є характерним для нерухомості вглиб острова. Ціна від €525,000 відображає ці особливості, а також класичний стиль 'Кортіхо'. На відміну від апартаментів або таунхаусів, що часто зустрічаються на узбережжі, ця вілла забезпечує повну відокремленість та простір. Розташування в Коїні, хоч і віддалене від моря на 17 км, пропонує більш автентичне іспанське життя з доступом до місцевих зручностей, таких як 7 ресторанів та 8 аптек у радіусі 2 км. Це контрастує з більш туристично орієнтованими районами узбережжя, де пріоритет надається пляжному відпочинку та міжнародним розвагам. Загалом, цей об'єкт апелює до покупців, які шукають спокій, простір та традиційний стиль життя, не відмовляючись від зручностей та доступності до ключових точок регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
