Kamień węgielny lokalnego stylu życia w Coín, ta nieruchomość typu Finca - Cortijo oferuje połączenie spokoju i wygody. Położony w malowniczej okolicy, zapewnia dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie oferując spokój życia na wsi. Jest to kompleksowa propozycja dla osób poszukujących autentycznego doświadczenia w sercu Costa del Sol, łącząca tradycyjną architekturę z nowoczesnym komfortem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Coín, regionie Province of Málaga, oferując bezpośredni dostęp do lokalnych usług i infrastruktury. Położenie w odległości 23 km od lotniska Malaga zapewnia dogodne połączenia, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojniejszym tempem życia z dala od zgiełku większych ośrodków miejskich.
Z czterema sypialniami i trzema łazienkami, ta posiadłość jest przystosowana do potrzeb rodzin lub osób ceniących przestrzeń. Duży, zagospodarowany teren z basenem i tarasami sprzyja aktywności na świeżym powietrzu i wypoczynkowi, odpowiadając na potrzeby osób szukających domu z potencjałem do rozrywki i relaksu.
Zbudowana w 2005 roku, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Oznacza to, że nie ma potrzeby oczekiwania na zakończenie budowy. Wszelkie prace adaptacyjne lub modernizacyjne można przeprowadzić w dogodnym dla nabywcy czasie, po przejęciu nieruchomości.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie jest położona w pierwszej linii brzegowej. Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 17 km. Brak informacji o systemach klimatyzacji centralnej czy ogrzewania podłogowego, co może wymagać dodatkowych instalacji w zależności od preferencji.
Ref: VL959846
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość typu Finca - Cortijo będzie odpowiednia dla osób poszukujących domu z potencjałem do rozrywki i wypoczynku na świeżym powietrzu, z dala od miejskiego zgiełku, ale wciąż z łatwym dostępem do udogodnień. Jest to dobra opcja dla rodzin ceniących prywatność i przestrzeń, dzięki czterem sypialniom i dużej działce. Również osoby zainteresowane aktywnym stylem życia mogą docenić bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe (Lauro Golf w odległości 11 km) i możliwości sportowe. Nieruchomość sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania lub jako przestronny dom wakacyjny. Posiadanie prywatnego basenu, tarasu z grillem i dobrze utrzymanego ogrodu sprawia, że jest to idealne miejsce na spotkania towarzyskie i rodzinne. Fakt, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, eliminuje potrzebę długiego oczekiwania, co może być kluczowe dla kupujących, którzy chcą szybko się przeprowadzić lub rozpocząć korzystanie z domu wakacyjnego.
Prezentowana nieruchomość, jako finca typu Cortijo z 2005 roku, oferuje solidną jakość wykonania typową dla tego okresu budowy. Opis wspomina o w pełni utwardzonej drodze dojazdowej i ogrodzonej działce, co świadczy o dbałości o infrastrukturę zewnętrzną. Wewnątrz znajdują się cztery sypialnie i trzy łazienki, w tym wygodna zewnętrzna łazienka obsługująca basen. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co jest standardem dla nieruchomości mieszkalnych. Wzmianka o podwójnych szybach ('Double Glazing') sugeruje dbałość o izolację termiczną i akustyczną. Nieruchomość posiada również prywatną studnię i bliskość do wodociągu miejskiego, co daje opcję przyszłego podłączenia. Obecność dokumentu AFO ('Aseguramiento de la Finalización de Obra') stanowi potwierdzenie legalności budowy i może przynieść spokój ducha nabywcy. Choć szczegółowe materiały wykończeniowe nie są dogłębnie opisane, ogólny stan nieruchomości wskazuje na dobrą jakość i utrzymanie, co potwierdza jej status jako gotowej do zamieszkania.
Prezentowana finca typu Cortijo jest dostępna w cenie wywoławczej 525 000 €. Cena ta odnosi się do nieruchomości o powierzchni mieszkalnej 137 m² na działce o powierzchni 1725 m². Nieruchomość została oddana do użytku w 2005 roku i jest w stanie gotowości do zamieszkania. W regionie, średnie ceny transakcji nieruchomości wynoszą 344, co sugeruje aktywny rynek. Dostępność tej konkretnej nieruchomości należy potwierdzić u sprzedającego. Należy uwzględnić dodatkowe koszty zakupu, takie jak podatek od przeniesienia własności (ITP) w wysokości od 3,5% do 7%, opłaty notarialne i rejestracyjne szacowane na około 0,8%, oraz koszty prawne od 0,8% do 1,5%.
Położenie tej finca w Coín stanowi połączenie życia miejskiego z urokami wiejskiego otoczenia. Bliskość centrum miasta, zaledwie 485 metrów od najbliższego supermarketu i 161 metrów od apteki, zapewnia codzienne wygody na wyciągnięcie ręki. Jednocześnie, odległość 10 km do najbliższego szpitala i 11 km do pól golfowych wskazuje na równowagę między dostępnością usług a spokojem lokalizacji. Teren wokół nieruchomości, z widokami na góry i krajobraz, sprzyja relaksowi. Możliwość korzystania z prywatnego basenu, tarasu z grillem oraz rozległego ogrodu podkreśla potencjał do spędzania czasu na świeżym powietrzu, co jest kluczowe dla śródziemnomorskiego stylu życia. Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób szukających stabilnego miejsca do życia, ceniących równowagę między dostępem do udogodnień a prywatnością i bliskością natury.
Życie w tej finca w Coín oznacza połączenie życia w spokojnej, podmiejskiej okolicy z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość centrum miasta, zaledwie 485 metrów od supermarketu i 161 metrów od apteki, sprawia, że codzienne zakupy i sprawy zdrowotne są łatwo dostępne pieszo lub krótką przejażdżką. Odległość 10 km do szpitala i 10 km do punktu ładowania pojazdów elektrycznych świadczy o dobrej infrastrukturze w pobliżu. Siedem linii komunikacji miejskiej i dwanaście przystanków w promieniu 2 km sugeruje, że posiadanie samochodu nie jest absolutnie konieczne do podstawowego funkcjonowania, chociaż jest zalecane dla pełnej mobilności. Restauracje (7 w promieniu 2 km) i inne obiekty rekreacyjne, takie jak baseny miejskie i centra sportowe, wzbogacają ofertę lokalną. Otoczenie nieruchomości, z widokiem na góry i krajobraz, zapewnia spokojną atmosferę, która jest w kontraście do bliskości miejskich centrów, takich jak Marbella (20 km) i Málaga (31 km).
Lokalizacja w Coín, w głębi lądu od wybrzeża Costa del Sol, oferuje unikalne połączenie wiejskiego spokoju i miejskiej wygody. Mapa podkreśla bliskość do głównych dróg i odległość od kluczowych punktów, takich jak lotnisko Málaga i centra takie jak Marbella i Málaga, jednocześnie wskazując na dostępność lokalnych usług w obrębie Coín.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położenie Coín w prowincji Málaga stanowi strategiczny punkt w regionie Costa del Sol. Znajduje się około 33 km na zachód od stolicy prowincji, miasta Málaga, i około 30 km na północ od popularnego kurortu Marbella. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszym, wiejskim charakterem. Odległość do Marbelli (20 km) umożliwia łatwy dostęp do luksusowych plaż, restauracji i życia nocnego, podczas gdy bliskość Malagi (31 km) oferuje dostęp do bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej. W porównaniu do nadmorskich miejscowości, Coín oferuje bardziej autentyczne doświadczenie Andaluzji, z własnym, oficjalnym zaludnieniem wynoszącym około 22 000 mieszkańców, co zapewnia lokalną atmosferę bez nadmiernego tłoku.
Lokalizacja tej finca w Coín oferuje znaczną dostępność do różnych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się w odległości około 17 km, co oznacza krótki czas dojazdu samochodem, aby cieszyć się wybrzeżem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 23 km w linii prostej, co zapewnia wygodne połączenia międzynarodowe. Dla miłośników golfa, Lauro Golf jest dostępne w odległości 11 km, a inne pola, Campo Europa i Campo América, w odległości 13 km. Dostępność sklepów jest bardzo dobra: supermarket znajduje się zaledwie 485 metrów od nieruchomości, a apteka 161 metrów. Infrastruktura medyczna jest również dobrze rozwinięta, z centrum zdrowia w odległości 10 km. Dodatkowo, istnieje 12 przystanków transportu publicznego i 7 linii OV w okolicy, co zwiększa mobilność.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Coín charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 17.8°C i wahaniami temperatur w ciągu roku między 13°C a 28°C. Długość okresu, w którym temperatura wody jest wystarczająco wysoka do kąpieli (powyżej 20°C), wynosi około 4 miesięcy, co jest typowe dla południowej Hiszpanii. Położenie na wysokości 191 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne warunki, łagodząc skrajne upały. Krajobraz wokół Coín jest urozmaicony, z widokami na góry, co dodaje uroku okolicy. Średnia liczba dni słonecznych sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Liczba lokalnych świąt (34 rocznie) może wpływać na lokalną dynamikę, ale ogólnie klimat sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Dla miłośników słońca i morza, najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się w odległości około 17 km od nieruchomości. Chociaż nie są to plaże bezpośrednio przy posiadłości, odległość ta jest łatwo dostępna samochodem. Okolica oferuje również bogate możliwości rekreacyjne związane ze sportem. W promieniu 13 km znajdują się trzy pola golfowe: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) i Campo América (13 km). Dodatkowo, w pobliżu znajduje się 24 obiekty sportowe, w tym baseny miejskie (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0.5 km) oraz centra sportowe, jak Ciudad del airsoft. Bogactwo opcji rekreacyjnych, od sportów wodnych po aktywności na lądzie, zapewnia różnorodność dla mieszkańców przez cały rok.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Położenie Coín w prowincji Málaga stanowi strategiczny punkt w regionie Costa del Sol. Znajduje się około 33 km na zachód od stolicy prowincji, miasta Málaga, i około 30 km na północ od popularnego kurortu Marbella. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszym, wiejskim charakterem. Odległość do Marbelli (20 km) umożliwia łatwy dostęp do luksusowych plaż, restauracji i życia nocnego, podczas gdy bliskość Malagi (31 km) oferuje dostęp do bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej. W porównaniu do nadmorskich miejscowości, Coín oferuje bardziej autentyczne doświadczenie Andaluzji, z własnym, oficjalnym zaludnieniem wynoszącym około 22 000 mieszkańców, co zapewnia lokalną atmosferę bez nadmiernego tłoku.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Estepona (od 259 000 €), prezentowana finca typu Cortijo w Coín o cenie 525 000 € plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Ta różnica wynika głównie z charakteru nieruchomości - jest to samodzielna posiadłość (finca/cortijo) na dużej działce, w przeciwieństwie do apartamentów czy kamienic w ramach zamkniętych osiedli. Lokalizacja w Coín, choć mniej bezpośrednio nadmorska niż w przypadku Torre del Mar, Estepony czy Mijas, oferuje unikalny balans między dostępem do wybrzeża (ok. 17 km) a spokojem typowym dla andaluzyjskiej wsi. Dane o infrastrukturze, takie jak bliskość do lotniska (23 km) i dobrych połączeń drogowych, są porównywalne z innymi popularnymi lokalizacjami. Jednakże, podczas gdy wymienione projekty koncentrują się na nowoczesnych apartamentach z udogodnieniami, ta finca wyróżnia się prywatnością, przestrzenią zewnętrzną i potencjałem do życia w bardziej tradycyjnym andaluzyjskim stylu, co może przemawiać do specyficznej grupy nabywców poszukujących autentyczności i spokoju.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
