يقع هذا العقار في منطقة كوín بمقاطعة مالقة، وهو عبارة عن فيلا مستقلة من 4 غرف نوم و 3 حمامات، تم بناؤها عام 2005. يجمع العقار بين الخصوصية والراحة والحياة في الهواء الطلق، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة كوín. يوفر العقار إطلالات مفتوحة على الريف المحيط، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع مرتفع في محيط حضري، مع توافر المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع على بعد 23 كم من المطار، مما يسهل الوصول إليه. وجود السيارة مفيد، ولكنه ليس ضروريًا دائمًا للتنقل داخل المنطقة.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة داخلية مريحة، بالإضافة إلى مساحات خارجية واسعة مصممة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يشتمل على تراس كبير مغطى، منطقة للشواء، كشك، ومناطق جلوس متعددة، مثالية للترفيه والاسترخاء.
تم بناء العقار في عام 2005، وهو في حالة جيدة. يعتبر جاهزًا للسكن، مما يعني أنه لا يتطلب أي أعمال بناء جديدة. يقع في قطعة أرض مسورة بالكامل تبلغ مساحتها حوالي 1700 متر مربع.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر، حيث يقع في منطقة داخلية. كما أن المسافة إلى الشواطئ هي 17 كم. لا تتوفر حاليًا معلومات عن كفاءة الطاقة أو تصنيفها.
Ref: VL959846
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة هادئة ولكن قريبة من المرافق. مثالي لمن يقدرون الخصوصية والمساحات الخارجية، مثل التراس الكبير المظلل ومنطقة الشواء. كما أنه خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا، بالإضافة إلى قرب المطار. يمكن أن يكون أيضًا استثمارًا جذابًا نظرًا لوجود AFO.
تم بناء الفيلا في عام 2005، وهي في حالة جيدة. يشمل العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، بما في ذلك حمام خارجي لخدمة منطقة المسبح. تتميز المساحات الداخلية بالراحة، بينما تبرز المساحات الخارجية. توفر الشرفة الكبيرة المغطاة، المجهزة بمنطقة للشواء، وكشك، ومناطق جلوس متعددة، مكانًا مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. المسبح الخاص محاط بمناطق استرخاء وتراس. تشمل الميزات الإضافية مواقف سيارات متعددة، غرف تخزين، ومنطقة غسيل منفصلة.
يُعرض هذا العقار بسعر 525,000 يورو. يتميز بخاصية "فيلا مستقلة" مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، موزعة على مساحة معيشة تبلغ 137 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ 1725 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن، مما يجعله متاحًا فورًا للمشترين. تختلف أسعار العقارات المماثلة في المنطقة، ولكن هذا السعر يعكس حجم العقار وموقعه ومرافقه.
تقدم كوín، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 26,574 نسمة، توازنًا بين الحياة الحضرية والريفية. تقع على بعد 33 كم من مالقة و 30 كم من ماربيا. توفر المدينة العديد من المرافق مثل المطاعم والمدارس والصيدليات على مسافة قريبة. يوفر العقار نفسه واحة خاصة مع حديقة مصممة بشكل جميل ومسبح خاص، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المعتدل.
تقع كوín على بعد 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالقة، وتوفر بيئة معيشية مريحة مع مرافق قريبة. تقع المدينة نفسها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تتميز المنطقة بموقعها المنعزل نسبيًا، مما يوفر الهدوء والسكينة، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية عند الحاجة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام.
يقع هذا العقار في كوín، مالقة، وهي منطقة داخلية توفر توازنًا بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية. تتيح لك الخريطة تصور العلاقة بين العقار والمدن المحيطة مثل مالقة وماربيا، بالإضافة إلى قرب المطار والشواطئ.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كوín في مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 31 كم شمال مدينة مالقة وعلى بعد 30 كم شمال ساحل ماربيا. هذه المنطقة الداخلية توفر بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والساحل. إنها تقع في موقع استراتيجي يتيح استكشاف مناطق مختلفة من كوستا ديل سول.
تبعد الفيلا حوالي 23 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يضمن سهولة الوصول الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 485 مترًا، والصيدليات على بعد 161 مترًا، والمستشفيات على بعد 10 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Lauro Golf على بعد 11 كم. تتوفر أيضًا 7 خطوط نقل عام و 12 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 13 و 28 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، ويكون موسم السباحة ممتدًا لمدة 4 أشهر تقريبًا مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية وريفية بانورامية، ويضيف إلى الشعور بالهدوء والاتصال بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال حوالي 17 كم. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 24 مرفقًا رياضيًا. تتوفر مسابح بلدية على بعد 0.5 كم و 1.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد ملاعب جولف قريبة مثل Lauro Golf (11 كم) وملاعب أخرى على بعد 13 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوín في مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 31 كم شمال مدينة مالقة وعلى بعد 30 كم شمال ساحل ماربيا. هذه المنطقة الداخلية توفر بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والساحل. إنها تقع في موقع استراتيجي يتيح استكشاف مناطق مختلفة من كوستا ديل سول.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار في كوín يقدم مساحة أكبر على الأرض (1725 متر مربع مقابل 137 متر مربع) وفيلا مستقلة بدلاً من شقق أو منازل تاون هاوس. في حين أن المشاريع الساحلية قد تقدم قربًا مباشرًا من البحر، فإن هذا العقار يوفر موقعًا داخليًا أكثر هدوءًا مع إطلالات على الريف، مع بقاء الشواطئ والمرافق الحضرية على مسافة يمكن الوصول إليها. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) هو مشروع جديد يركز على الشقق، بينما هذا العقار هو فيلا قائمة بذاتها. سعر 525,000 يورو يعكس حجم الفيلا، مساحة الأرض الكبيرة، والمرافق الخاصة مثل المسبح ومنطقة الشواء، مما يوفر قيمة مختلفة مقارنة بالعقارات الأصغر أو الشقق في المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
