Tato nemovitost je ruralní finca-cortijo nacházející se v Guaro, Málaga, v přírodní rezervaci Sierra de las Nieves. Se 3 ložnicemi, 2 koupelnami a 120 m² obytného prostoru na jedné úrovni, se rezidence rozkládá na rozsáhlém pozemku o rozloze 32 000 m². Dokončená v roce 2002 nabízí nemovitost panoramatické výhledy na hory, privátní bazén a několik venkovních obytných prostor. Lokalita poskytuje rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností do Marbelly (17 km) a Málagy (38 km). S letištěm ve vzdálenosti 29 km představuje tato nemovitost charakteristickou andaluskou venkovskou rezidenci s praktickým napojením na pobřežní vybavenost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí obce Guaro, přibližně 355 metrů nad mořem. Umístěna v přírodní rezervaci Sierra de las Nieves, lokalita nabízí výhledy na hory a venkovské okolí při zachování rozumné dostupnosti do Marbelly (17 km) a Málagy (38 km). Nemovitost se nachází asi 2 km od centra vesnice, přičemž základní služby jako lékárna jsou v docházkové vzdálenosti 223 metrů.
Tato finca-cortijo vyhovuje potřebám prostoru, soukromí a spojení s přírodou. Pozemek o rozloze 32 000 m² poskytuje rozsáhlé prostranství pro různé venkovní aktivity. Se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a samostatným apartmánem pro hosty může ubytování sloužit jak jako trvalé bydlení, tak pro hosty. Jednopatrové uspořádání zvyšuje přístupnost, zatímco výhledy na hory a venkovní prostory podporují preference venkovního bydlení.
Nemovitost byla dokončena v roce 2002, jedná se tedy o zavedenou rezidenci, nikoli o nový vývoj. Stavba je typická pro tradiční andaluské venkovské domy, přizpůsobené modernímu bydlení. Se svým pevným stavovacím statusem a datem dokončení indikujícím konec počáteční stavební fáze představuje nemovitost dokončený vývoj bez probíhajících stavebních prací nebo čekajících stavebních etap v rámci komplexu.
Tato venkovská nemovitost nenabízí blízkost k plážím, přičemž k nejbližším plážím je potřeba přibližně 16 km cesty. Vnitrozemská horská lokalita vyžaduje auto pro všechny každodenní činnosti a přístup ke službám. Nemovitost nenabízí městské vybavenosti v docházkové vzdálenosti a izolované venkovské prostředí znamená omezený okamžitý přístup k nákupním centrům a zábavním zařízením typickým pro pobřežní rozvoj.
Ref: VL738576
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám hledajícím trvalé bydlení v venkovském prostředí s podstatným pozemkem. Kombinace hlavního domu a apartmánu pro hosty umožňuje vígenerační bydlení nebo pravidelné hostování návštěvníků. Pro ty, kteří upřednostňují soukromí, prostor a spojení s přírodou před městskou pohodlností, tato finca-cortijo poskytuje potřebné prostředí. Nemovitost může oslovit ty, kteří přecházejí z městského prostředí do klidnějšího životního stylu bez úplného odpojení od vybaveností, vzhledem k rozumné vzdálenosti do Marbelly a Málagy. Jednopatrové uspořádání zvyšuje přístupnost pro rezidenty s mobilitymi ohledy nebo ty, kteří plánují dlouhodobé bydlení. Pro milovníky přírody nabízí lokalita v přírodní rezervaci Sierra de las Nieves přímý přístup k turistice a přírodním aktivitám. Více venkovních obytných prostor a rekreačních zařízení podporuje venkovní životní styl během teplejších měsíců. Nemovitost také dobře funguje pro ty, kteří pracují na dálku a potřebují klidové prostředí, s dostatečným prostorem pro možné zřízení domácí kanceláře v jedné z ložnic nebo přizpůsobitelné skladovací místnosti. Zavedená zahrada a údržbově přívětivá oplocená plocha 3 000 m² kolem domu činí ji vhodnou pro ty, kteří nehledají rozsáhlé povinnosti správy pozemků, zatímco stále využívají výhod podstatného pozemku. Venkovská lokalita vyžaduje pohodlí s jízdou pro každodenní potřeby a služby.
Nemovitost prokazuje solidní stavební kvalitu typickou pro andaluské venkovské domy dokončené na počátku 21. století. Jednopatrová struktura má nosné zdi vhodné pro hornatý terén, s nadmořskou výškou 355 metrů vyžadujícího vhodné základy a strukturální úvahy. Interiér zahrnuje praktické prvky jako vestavěné skříně v hlavní ložnici a šatnu ve druhé ložnici, což naznačuje uvážlivé využití prostoru. Hlavní koupelna zahrnuje jak vanu, tak sprchu, což odráží pozornost věnovanou funkčním potřebám spíše než minimalistické estetice. Přítomnost krbu v obývacím pokoji prokazuje zvážení vytápěcích potřeb během chladnějších měsíců v této nadmořské výšce, zatímco nezávislé klimatizační jednotky v každé místnosti poskytují flexibilitu kontroly klimatu. Venkovní prvky ukazují pozornost věnovanou obyvatelným venkovním prostorům, s krytými terasami poskytujícími ochranu před intenzívním andaluským sluncem. Privátní bazén a související prostory představují podstatná trvalá zařízení spíše než dočasná přidání. Letní kuchyň vybavená prádelními zařízeními prokazuje praktickou integraci funkcí v rámci venkovních obytných prostor. Apartmán pro hosty s vlastní koupelnou naznačuje kompletní obytný prostor spíše než dodatečnou myšlenku. V celé nemovitosti se zdají být materiály vybrány pro odolnost v venkovském horském prostředí, se standardními povrchy vhodnými pro typ nemovitosti a období výstavby. Nemovitost ukazuje známky pravidelné údržby odpovídající jejím stáří a venkovskému prostředí.
Nemovitost je oceněna na €399,000, což představuje tržní hodnotu pro tuto venkovskou finca-cortijo s jejím podstatným pozemkem o rozloze 32 000 m² a 120 m² obytného prostoru. Toto ocenění umisťuje nemovitost do střední cenové kategorie pro venkovské nemovitosti v oblasti Guaro ve srovnání s podobnými andaluskými venkovskými rezidencemi. Cena zahrnuje hlavní rezidenci se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, apartmánem pro hosty a rozsáhlými venkovními zařízeními včetně privátního bazénu, několika teras a vyhrazených rekreačních prostor. Vzhledem k tomu, že nemovitost byla dokončena v roce 2002 a její zavedený stav, oceňování odráží její dokončený stav bez dodatečných stavebních nákladů. Nemovitost představuje příležitost pro jednu jednotku spíše než vývoj s více nemovitostmi nebo fázemi, což činí tuto konkrétní cenovou úroveň pro tuto konkrétní venkovskou rezidenci v jejím současném uspořádání.
Tato finca-cortijo představuje tradiční andaluský venkovský životní styl v přírodní rezervaci Sierra de las Nieves. Každodenní život zde se točí kolem rozsáhlého pozemku o rozloze 32 000 m² a jednopatrové rezidence o rozloze 120 m². Nemovitost funguje jako samostatné venkovské útočiště s odlišnými zónami pro různé aktivity. Hlavní dům obsahuje tři ložnice a dvě koupelny, přičemž samostatný apartmán pro hosty poskytuje další ubytovací flexibilitu. Venkovní bydlení je pro tuto nemovitost ústřední, s několika terasami, privátním bazénem a vyhrazenou grilovací oblastí. Jihozápadní orientace zajišťuje vystavení slunci po většinu dne, zatímco vyvýšená poloha 355 metrů nad mořem poskytuje přirozené chlazení a panoramatické výhledy na hory. Ranní rutiny mohou zahrnovat kávu na privátní balkónové terase, zatímco odpoledne lze trávit u bazénu nebo využíváním letní kuchyně a jídelních prostor. Uspořádání nemovitosti podporuje jak soukromí, tak společenské setkávání, s různými prostorami vhodnými pro různé denní doby a osobní preference. Přítomnost letní kuchyně, prádelních zařízení a skladovacích prostor naznačuje praktické úvahy pro celoroční bydlení. Oplocená plocha 3 000 m² kolem domu poskytuje udržovatelný prostor pro okamžité venkovní aktivity, zatímco zbývající půda nabízí rozsáhlé přírodní okolí. Rytmus života zde je dán ročními obdobími a přirozeným světlem, s vnitřním krbem poskytujícím teplo během chladnějších měsíců a venkovními prostory sloužícími jako prodloužení obytného prostoru během teplejších období.
Život v této nemovitosti v Guaro je charakterizován venkovským klidem a závislostí na osobní dopravě pro každodenní potřeby. Nejbližší lékárna je jen 223 metrů daleko, poskytujíce pohodlný přístup k základním zdravotním potřebám. Ostatní základní služby však vyžadují cestování, s nejbližším supermarketem 7,4 km daleko ve vesnickém centru a nejbližší nemocnicí 16 km daleko v Marbelle. Umístění nemovitosti v přírodní rezervaci Sierra de las Nieves zdůrazňuje její přírodní prostředí, s vyhlídkovým místem Mirador Cruz Caravaca jen 3,1 km daleko nabízejícím panoramatické pohledy na okolní krajinu. Vesnice Guaro s jejím obyvatelstvem 2 638 poskytuje základní vybavenost při zachování jejího autentického andaluského charakteru. Marbella, přibližně 17 km daleko, slouží jako primáří městské centrum pro rozsáhlejší nákupy, stravování a služební potřeby. Větší město Málaga, ve vzdálenosti 38 km, nabízí další kulturní, komerční a zdravotnické zařízení. Nemovitost těží z 8 linek veřejné dopravy s 12 zastávkami v oblasti, i když venkovská povaha lokace činí osobní vozidlo prakticky nezbytným pro každodenní život. Region nabízí 5 sportovních zařízení v okolí a hostí 34 místních svátků ročně, což poskytuje příležitosti pro zapojení do komunitního života během roku. Vyvýšená poloha nemovitosti 355 metrů nad mořem přispívá k mírnému klimatu ovlivněnému horským terénem.
Nemovitost se nachází v obci Guaro, provincie Málaga, umístěná v přírodní rezervaci Sierra de las Nieves přibližně 355 metrů nad mořem. Okolní oblast je charakterizována hornatým terénem s olivovými háji a středomořskou vegetací. Nedaleká vesnice Guaro je viditelná na severovýchodě, zatímco širší region ukazuje vztah nemovitosti k Marbelle (přibližně 17 km na jih) a Málaze (přibližně 38 km na jihovýchod). Mapa ilustruje polohu nemovitosti mezi venkovským horským bydlením a pobřežní dostupností.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost zaujímá strategickou polohu ve vnitrozemí od Costa del Sol, situovanou v obci Guaro v přírodní rezervaci Sierra de las Nieves. Tato lokalita ji umisťuje přibližně 17 km od Marbelly, jednoho z hlavních pobřežních měst regionu, a 38 km od Málagy, hlavního města provincie a velkého městského centra. Vnitrozemská poloha nabízí alternativu k pobřežním nemovitostem při zachování rozumné dostupnosti městských vybaveností. Ve výšce 355 metrů nad mořem nemovitost těží z přírodního prostředí biosférické rezervace UNESCO, což ji odlišuje od pobřežních nemovitostí a těch v nižších nadmořských výškách. Lokalita představuje rovnováhu mezi venkovskou autenticitou a konektivitou k širšímu regionu Costa del Sol, činíce ji dostupnou k hlavním atrakcím regionu při zachování jejího odlišného charakteru horské vesnice. Toto umístění v rámci přírodní rezervace poskytuje environmentální výhody, které ji odlišují od nemovitostí ve více rozvinutých pobřežních nebo městských oblastech.
Nejbližší pláže, včetně Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) a Playa de Casablanca (18 km), vyžadují přibližně 20-25 minut jízdy autem, což činí pobřežní rekreaci dostupnou, ale ne okamžitou. Milovníci golfu najdou několik hřišť v podobné vzdálenosti: Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) a Campo Asia (16 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je umístěno přibližně 29 km od nemovitosti, což představuje asi 30-35 minut jízdy v závislosti na dopravních podmínkách. Tato rozumná vzdálenost od letiště usnadňuje jak mezinárodní cestování, tak potenciální příjmy z pronájmu od turistů. Dostupnost nemovitosti je definována jejím vnitrozemským horským umístěním. Zatímco vesnické centrum Guaro je jen 2 km daleko, venkovská povaha okolí znamená, že osobní vozidlo je nezbytné pro všechny každodenní aktivity a přístup ke službám. Pro majitele elektromobilů je nejbližší nabíjecí stanice 15 km daleko, což vyžaduje plánování pro potřeby nabíjení. Umístění nemovitosti nabízí rovnováhu mezi venkovským útočištěm a rozumnou dostupností k hlavním atrakcím a dopravním uzlům Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost těží z privilegovaného umístění v přírodní rezervaci Sierra de las Nieves ve výšce 355 metrů nad mořem. Tato nadmořská výška přispívá k mírnému klimatu s průměrnými ročními teplotami 17,8°C a sezónními výkyvy mezi přibližně 9°C v zimě a 26°C v létě. Region těží z 3 834 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje dostatek přirozeného světla pro jihozápadně orientované terasy a obytné prostory nemovitosti. Toto hojné sluneční světlo podporuje venkovský životní styl ústřední pro design nemovitosti, s koupacím sezónou trvajícím přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C. Hornatý terén ovlivňuje místní povětrnostní vzorce, typicky poskytující přirozené větrání a mírně nižší teploty než v pobřežních oblastech během letních měsíců. Nadmořská výška také znamená chladnější zimní teploty, činíce vnitřní krb praktickým prvkem během chladnějšího období. Oznazení UNESCO Biosférické rezervace pro okolní oblast zdůrazňuje kvalitu přírodního prostředí, s nemovitostí umístěnou tak, aby nabízela přímé zapojení do středomořského horského ekosystému. Kombinace nadmořské výšky, hojného slunečního svitu a přírodního okolí vytváří výrazné mikroklima, které podporuje jak olivové háje viditelné z nemovitosti, tak středomořskou vegetaci typickou pro region.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
I když není přímo na pobřeží, nemovitost poskytuje rozumný přístup k několika plážím podél Costa del Sol. Nejbližší možnosti zahrnují Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) a Playa de Casablanca (18 km), všechny vyžadující přibližně 20-25 minut jízdy autem. Tyto pláže nabízejí typické středomořské pobřežní zážitky bez davů nalezených na centrálnějších místech. Golfové vybavení jsou pohodlně dostupné, s třemi hřišti v podobných vzdálenostech: Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) a Campo Asia (16 km). Tato blízkost k více golfovým hřištím zvyšuje rekreační možnosti pro nadšence a návštěvníky nemovitosti. V rámci přírodní rezervace Sierra de las Nieves slouží nemovitost jako základna pro turistiku a přírodní aktivity, s vyhlídkovým místem Mirador Cruz Caravaca jen 3,1 km daleko. Region nabízí 5 určených sportovních zařízení, zatímco samotná nemovitost zahrnuje rekreační vybavení jako privátní bazén, grilovací oblast a prostor pro venkovní aktivity jako stolní tenis a petanque. Pozemek o rozloze 32 000 m² poskytuje rozsáhlé prostranství pro procházky a užívání si přirozené horské krajiny, která charakterizuje tuto biosférickou rezervaci UNESCO.
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nemovitost zaujímá strategickou polohu ve vnitrozemí od Costa del Sol, situovanou v obci Guaro v přírodní rezervaci Sierra de las Nieves. Tato lokalita ji umisťuje přibližně 17 km od Marbelly, jednoho z hlavních pobřežních měst regionu, a 38 km od Málagy, hlavního města provincie a velkého městského centra. Vnitrozemská poloha nabízí alternativu k pobřežním nemovitostem při zachování rozumné dostupnosti městských vybaveností. Ve výšce 355 metrů nad mořem nemovitost těží z přírodního prostředí biosférické rezervace UNESCO, což ji odlišuje od pobřežních nemovitostí a těch v nižších nadmořských výškách. Lokalita představuje rovnováhu mezi venkovskou autenticitou a konektivitou k širšímu regionu Costa del Sol, činíce ji dostupnou k hlavním atrakcím regionu při zachování jejího odlišného charakteru horské vesnice. Toto umístění v rámci přírodní rezervace poskytuje environmentální výhody, které ji odlišují od nemovitostí ve více rozvinutých pobřežních nebo městských oblastech.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 60 mm |
| Únor | 9.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.3°C | 59 mm |
| Duben | 14.5°C | 43 mm |
| Květen | 16.9°C | 35 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 21.8°C | 15 mm |
| Říjen | 17.3°C | 57 mm |
| Listopad | 13.0°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 67 mm |
V porovnání s pobřežními nemovitostmi v oblasti Costa del Sol nabízí tato ruralní vila v Guaro výrazně odlišný životní styl při zachování dostupnosti k pobřežním vybavenostem. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) nabízejí přímý přístup k plážím, tato nemovitost ve výši 355 metrů nad mořem poskytuje mírnější klima a panoramatické výhledy na hory. Ve srovnání s Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) představuje tato nemovitost výrazně větší pozemek o rozloze 32 000 m² oproti typickým městským nebo příměstským nemovitostem, což nabízí vyšší míru soukromí a možností pro venkovní aktivity. Cena €399,000 odráží tuto větší rozlohu pozemku a ruralní charakter, který není běžný v pobřežních rozvojových projektech. Oblast Guaro se liší od hustěji osídlených oblastí jako Mijas nebo Marbella nižší hustotou obyvatelstva (2 638 obyvatel) a zachováním autentického andaluského venkovského charakteru. Tato nemovitost poskytuje rovnováhu mezi izolací a dostupností, s blízkostí k Marbelle (17 km) a Málaze (38 km) pro služby a vybavenost, zatímco nabízí odlišný každodenní zážitek z bydlení ve srovnání s typickými pobřežními nemovitostmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID