Ši finca Guare, Malagoje, tradicinis ispanų ūkio pastatas, pastatytas 2002 metais. Išsidėsčiusi ant didelio 32 000 m² sklypo 355 metrų aukštyje virš jūros lygio, nuosavybė siūlo 120 m² gyvenamosios erdvės su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Nuosavybė įsikūrusi kaimo vietovėje Sierra de las Nieves gamtos rezervate, pasižyminčioje panoraminiais vaizdais į apylinkės kalnus ir alyvmedžių plantacijas. Nuosavybė turi privatų baseiną ir įvairias lauko gyvenimo zonas. Automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui, kadangi nuosavybė įsikūrusi ramioje kaimo vietovėje, toli nuo miesto paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Finca įsikūrusi maždaug 2 km nuo Guaro kaimo Malagos provincijoje. Jos padėtis Sierra de las Nieves gamtos rezervate suteikia autentišką ispanų kaimo aplinką. Nuosavybė įsikūrusi 355 metrų aukštyje su pietvakarių orientacija, užtikrinančia gera natūralią švistą per visą dieną. Atstumas iki didelių miestų centrų reikalauja automobilio priklausomybės visiems kasdieniams veiksmams už kaimo ribų.
Ši nuosavybė tinka tiems, kurie ieško autentiško kaimo gyvenimo būdo su galimybe gyventi lauke. 120 m² gyvenamoji erdvė kartu su išplėstomis lauko zonomis suteikia vietos tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui. Trys miegamieji kambariai užtikrina pakankamai vietos šeimai arba reguliariams svečiams. Privatus baseinas ir įvairios terasos leidžia mėgautis lauku per visus metus, o aptvarkytas sodas suteikia saugumą ir mažai priežiūros reikalaujantį gyvenimą.
Finca buvo baigta 2002 metais, todėl tai yra įrengtas pastatas su brandžiu kraštovaizdžiu. Statybos atspindi tradicinę ispanų kaimo architektūrą, pritaikytą šiuolaikiniam komfortui. Visi konstrukciniai elementai yra visiškai baigti, o nuosavybė išlaikoma geroje būklėje. Infrastruktūra įskaitant baseiną, terasas ir ūkinius pastatus yra visiškai funkcionuojanti ir paruošta tiesioginiam naudojimui.
Nuosavybė reikalauja automobilio priklausomybės visiems kasdieniams veiksmams, įskaitant apsipirkimą, sveikatos priežiūrą ir pramogas. Kaimo vietovė reiškia ribotas artimas paslaugas be pagrindinių kaimo paslaugų. Interneto ryšys gali būti ribotas palyginti su miesto centrais. Nuosavybė netinka tiems, kie nori tiesioginės prieigos prie paplūdimių ar miestų be kelionės laiko. Nuosavybės priežiūra, ypač didelės žemės ir baseino, reikalauja reguliarios priežiūros.
Ref: VL738576
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nuosavybė tinka tiems, kurie ieško autentiško kaimo gyvenimo būdo toli nuo pajūrio turizmo centrų. Ji talpina šeimas, kurios nori vaikams leisti žaisti lauke arba poras, kurios ieško ramaus prieglobsčio su galimybe priimti svečius. Finca veikia puikiai tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir vertina gamtos apylinkes bei ramybę. Ji puikiai tinka kaip visą metų būstas tiems, kurie patogiai jaučiasi kaimo gyvenime ir automobilio priklausomybėje. Nuosavybė taip pat veikia kaip sezono atostogų namas tiems, kurie nori patirti tradicinį Andalūzijos kaimo gyvenimą per ilgesnes viešnages. Ji patrauklia gamtos mėgėjams, kurie mėgsta žygius, ėjimą ir lauko veiklas Sierra de las Nieves gamtos rezervate. Nuosavybės svečių apartamentai siūlo papildomų pajamų galimybes per trumpalaikę nuomą, kai nuosavybė nenaudojama savininkų.
Finca pasižymi tradicine ispanų kaimo statyba, pritaikyta šiuolaikiniam komfortui. Pagrindinėse gyvenamosiose zonose naudojami mediniai sijiniai lubos, būdingi Andalūzijos kaimo architektūrai, kartu su išoriniais langais, kurie maksimalizuoja vaizdus ir natūralią šviesą. Virtuvė yra pilnai įrengta praktiniais buitiniais įrenginiais įskaitant dujinę viryklę, elektrinę orkaitę ir indaplovę. Įtaisyti spintos miegamuosiuose kambariuose suteikia funkcionalias laikymo galimybes. Vonios kambarys apima tiek vonią, tiek dušo įrenginius. Klimato kontrolės sprendimai apima individualius oro kondicionierius kiekvienam kambariui, papildomą medinį kaminą pagrindiniame gyvenamajame kambaryje šaltiems žiemos vakarams. Lauko zonos turi kokybiškus apdailos elementus su padengtomis terasomis, gerai prižiūrimu sodu ir tinkamai įrengtu baseino plotu. Nuosavybė apima praktinius patogumus tokius kaip lauko plovimo įranga, sandėliavimo erdvės ir speciali kepsninė zona.
Ši finca siūloma už €399,000 kainą, kuri įeina pagrindinį 120 m² namą su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais ant 32 000 m² sklypo. Kaina atspindi nuosavybės kaimo vietovę, didelę žemės ir įrengtus patobulinimus įskaitant baseiną ir lauko įrenginius. Palyginti su panašiais objektais labiau pasiekiamose pajūrio vietovėse, tai yra konkurencinga kaina už didelį kaimo ūkį. Nuosavybė yra paruošta tiesioginiam naudojimui be papildomų statybos išlaidų. Galimi pirkėjai turi atsižvelgti į nuolatines išlaidas dideliam sklypui ir baseinui išlaikyti į savo finansinį planavimą.
Kasdienis gyvenimas šioje fincoje sukasi apie Andalūzijos kaimo gyvenimo ritmą. Rytais prasideda vaizdai į alyvmedžių plantacijas iš pagrindinės terasos, kavos gėrimas privačioje lauko zonoje. Pietvakarių orientacija užtikrina, kad gyvenamosios zonos gauna natūralios šviesos per visą dieną, o padengtos terasos suteikia šešėlį per šiltesnes valandas. Privatus baseino plotas tampa centru vasaros mėnesiais, o kepsninės įranga leidžia valgyti lauke. Per šaltesnius mėnesius kamino ugnis pagrindiniame gyvenamajame kambaryje sukuria jaukų vidaus aplinką. Atskiras svečių apgyvendinimas suteikia lankstumo svečiams arba nuomai. Atstumas iki miestų centrų reikalauja planavimo apsipirkimui ir veikloms, paprastai apimantiems keliones į artimą Mondą ar didesnes keliones į Marbelją ar Malagą. Vakarus apibūdina kaimo ramumas, su saulėlydžio vaizdais į kalnus iš įvairių stebėjimo vietų aplink nuosavybę.
Gyvenimas šioje fincoje reikalauja prisitaikymo prie Andalūzijos kaimo gyvenimo ritmo. Nuosavybės padėtis reikalauja automobilio naudojimo visiems kasdieniems reikalams be pagrindinių kaimo paslaugų. Artimiausia parduotuvė yra 7,4 km atstumu, o išsamesnės prekybos ir paslaugos galimos Marbelijoje (17 km) arba Malagoje (38 km). Sveikatos priežiūros paslaugos apima vaistinę per 223 m ir ligoninę 16 km atstumu. Švietimo galimybės pasiekiamos su 9 pradinėm mokyklom ir 5 vidurinėm mokyklom platesnėje teritorijoje. Nuosavybės padėtis 355 metrų aukštyje suteikia vidutinį klimatą su maždaug 3834 saulės valandų per metus. Kaimo aplinka siūlo ramybę ir gamtos grožį, su prieiga prie žygių takų ir gamtos zonų Sierra de las Nieves UNESKO biosferos rezervate. Viešasis transportas galimas su 8 autobusų linijomis ir 12 stotelėmis teritorijoje, nors asmeninis automobilis išlieka būtinas patogumui ir prieinamumui.
Šis žemėlapis rodo fincos padėtį apytiksliai 2 km nuo Guaro kaimo centro. Nuosavybė įsikūrusi Sierra de las Nieves gamtos rezervate, matoma kaip žalia zona aplink padėtį. Žemėlapis parodo atstumo ryšius su pagrindinėmis prieigos taškais įskaitant Marbeliją (17 km pietvakariuose) ir Malagą (38 km rytuose). Nuosavybės kaimo padėtis akivaizdi iš to, kad ji įsikūrusi už koncentruotų miesto plėtros zonų, įsiterpusi į regiono žemės ūkio ir gamtinį kraštovaizdį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Finca yra įsikūrusi Guare, mažoje savivaldybėje Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jos padėtis ją patalpina apytiksliai 17 km atstumu nuo Marbelijos, vieno iš žymiausių Kosta del Sol pajūrio miestelių su 147,958 gyventojų. Provincijos sostinė Malaga, su 579,076 gyventojų, yra 38 km į rytus. Ši padėtis sukuria pusiausvyrą tarp kaimo ramybės ir prieigos prie miesto patogumų. Nuosavybės vidinė padėtis Sierra de las Nieves gamtos rezervate išskiria ją iš tipinių pajūrio plėtros projektų, siūlant autentišką ispanų kaimo patirtį, išlaikant priimtiną atstumą iki Viduržemio jūros pakrančių ir tarptautinių transporto centrų.
Finca yra padėta 16-18 km atstumu nuo kelių Viduržemio jūros paplūdimių, įskaitant Playa de la Bajadilla, El Alicate ir Playa de Casablanca. Šie paplūdimiai suteikia galimybes plaukioti, maudytis saulėje ir kitoms pajūrio laisvalaikio veikloms. Nors ir ne tiesiogiai gretimi, paplūdimiai pasiekiami dienos išvykomis automobiliu. Golfo entuziastai gali mėgautis trimis aikštelėmis - Campo Europa, Campo América ir Campo Asia - visos esančios apytiksliai 15-16 km atstumu nuo nuosavybės. Malagos-Kosta del Sol oro uostas yra 29 km atstumu nuo nuosavybės, paprastai pasiekiamas per 35-40 minučių automobiliu. Artimiausias didelis miesto centras yra Marbelija 17 km atstumu, siūlanti išsamią prekybą, maitinimą ir pramogas. Provincijos sostinė Malaga yra 38 km atstumu, teikianti prieigą prie pagrindinių paslaugų, kultūrinių lankytinų vietų ir papildomų transporto ryšių. Visos šios vietos reikalauja asmeninio automobilio, be tiesioginių viešojo transporto ryšių iš nuosavybės į šias vietas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Finca mėgaujasi palankiu klimatu 355 metrų aukštyje Sierra de las Nieves. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 9°C žiemą iki 26°C vasarą, sukuriant patogias gyvenimo sąlygas visus metus. Nuosavybė naudojasi apytiksliai 3834 saulės valandomis per metus, būdingomis pietų Ispanijai. Plaukimo sezono trukmė yra keturi mėnesiai, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. Pietvakarių orientacija maksimaliai padidina popietinę saulės apšvietą, ypač naudingą terasoms ir baseino plotui per vėsesnius mėnesius. Gamtos rezervato padėtis suteikia švaresnį orą lyginant su miesto pakraščiais. Aukštis sušvelnina vasaros karštį išlaikant patogią temperatūrą žiemą, leidžiančią naudotis nuosavybe visus metus be ekstremalių temperatūros svyravimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Finca suteikia prieigą prie kelių Viduržemio jūros paplūdimių per 16-18 km, įskaitant Playa de la Bajadilla, El Alicate ir Playa de Casablanca. Šie paplūdimiai teikia galimybes plaukimui, saulės vonioms ir kitoms pajūrio laisvalaikio veikloms. Nors ir ne tiesiogiai artimi, paplūdimiai yra pasiekiami dienos išvykomis automobiliu. Golfo entuziastai gali mėgautis trimis aikštelėmis - Campo Europa, Campo América ir Campo Asia - visomis esančiomis 15-16 km atstumu nuo nuosavybės. Sierra de las Nieves gamtos apylinkės siūlo daugybę žygių takų ir ėjimo maršrutų, tiesiogiai pasiekiamų iš nuosavybės. Artimoje teritorijoje yra penkios sporto įrangos, teikiančios įvairias pramogų galimybes. Privatus baseinas ir ištisinės teritorijos siūlo vietinius laisvalaikio pasirinkimus, o kepsninė ir lauko valgymo zonos leidžia rengti susitikimus ir valgyti lauke.
5 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Finca yra įsikūrusi Guare, mažoje savivaldybėje Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jos padėtis ją patalpina apytiksliai 17 km atstumu nuo Marbelijos, vieno iš žymiausių Kosta del Sol pajūrio miestelių su 147,958 gyventojų. Provincijos sostinė Malaga, su 579,076 gyventojų, yra 38 km į rytus. Ši padėtis sukuria pusiausvyrą tarp kaimo ramybės ir prieigos prie miesto patogumų. Nuosavybės vidinė padėtis Sierra de las Nieves gamtos rezervate išskiria ją iš tipinių pajūrio plėtros projektų, siūlant autentišką ispanų kaimo patirtį, išlaikant priimtiną atstumą iki Viduržemio jūros pakrančių ir tarptautinių transporto centrų.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.4°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 64 mm |
| Kovas | 12.3°C | 59 mm |
| Balandis | 14.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.9°C | 35 mm |
| Birželis | 21.6°C | 9 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.8°C | 15 mm |
| Spalis | 17.3°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.0°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Palyginti su panašiais projektais regione, šis finca pateikia unikalią vertę dėl savo didelio sklypo dydžio. Aquamar Torre del Mar prasideda nuo €269,950, bet siūlo mažiau žemės ir yra intensyvesnėje urbanizuotoje vietovėje. Lantana Residencial Mijase, prasidedantis nuo €205,000, yra daugiau gyvenamasis kompleksas su bendromis patalpomis, o ne privatus nuotolinis ūkis. Etherna Homes 2 Esteponoje, prasidedantis nuo €259,000, yra naujesnis projektas su moderniais patogumais, bet trūksta autentiško žemės ūkio jausmo, kurį siūlo šis finca. Šis projektas yra ypatingas savo padėtimi Sierra de las Nieves gamtos rezervate, UNESKO biosferos rezervate, suteikiančiame gamtos apsaugą, kurią dauguma kitų projektų negali pasiūlyti. Palyginti su pajūrio sritymis, Guaro siūlo autentiškesnę ispanų kaimo patirtį su mažesniu kainų tarpmiškyje, nors reikalauja didesnės priklausomybės nuo automobilio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID