Αυτή η αγροτική κατοικία τύπου Finca-Cortijo βρίσκεται στο Γουάρο της Μάλαγας, εντός του φυσικού πάρκου Σιέρα ντε λας Νιέβες, που έχει ανακηρυχθεί ως Αποθεματικό Βιόσφαιρας της UNESCO. Η ιδιοκτησία έχει συνολική έκταση 32.000 m², με κατοικήσιμη περιοχή 120 m², 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το κτίριο, ολοκληρωμένο το 2002, προσφέρει πανοραμική θέα στην ύπαιθρο με ελαιόδεντρα και βουνά, ιδιωτική πισίνα και πολλαπλές εξωτερικές ζώνες διαβίωσης. Η τοποθεσία συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με σχετική εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μαρμπέγια (17 χλμ).
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται 2 χλμ. έξω από το χωριό Γουάρο, σε εδάφη με υψόμετρο 355 μέτρων. Περιβάλλεται από προστατευόμενη φυσική περιοχή με πανοραμική θέα στην ύπαιθρο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο αγροτικό περιβάλλον, με ελαιόδεντρα και βουνά, προσφέροντας γαλήνη και απομόνωση από αστικά κέντρα.
Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν χώρο και απόλυτη ιδιωτικότητα. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μπορεί να στεγάσει μια οικογένεια ή να λειτουργήσει ως εξοχική κατοικία. Οι εξωτερικοί χώροι με πισίνα, μπάρμπεκιου και πολλαπλές βεράντες προσφέρουν ευκαιρίες για ψυχαγωγία και εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2002 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή αλλά για πλήρως ολοκληρωμένη και λειτουργική κατοικία. Η ιδιοκτησία είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση χωρίς ανάγκη πρόσθετων κατασκευαστικών εργασιών.
Η τοποθεσία απαιτεί χρήση ιδιωτικού οχήματος για καθημερινές μετακινήσεις, αφού δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες ή πεζοδρόμια. Η απόσταση από τα βασικά είδη πρώτης ανάγκης απαιτεί προγραμματισμό. Δεν διατίθεται κλιματισμός σε όλους τους χώρους, αλλά μόνο ανεξάρτητες μονάδες σε συγκεκριμένα δωμάτια.
Ref: VL738576
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η αγροτική κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αγροτικό περιβάλλον ή εξοχική κατοικία με δυνατότητες για εκμετάλλευση. Για οικογένειες που επιθυμούν να απομακρυνθούν από την αστική φασαρία χωρίς να αποκοπούν εντελώς από τις ανέσεις, η ιδιοκτησία προσφέρει ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση. Για ζευγάρια ή άτομα nearing συνταξιοδότηση που αναζητούν ήσυχο περιβάλλον, ο χώρος και η γαλήνη της τοποθεσίας αποτελούν ιδανική επιλογή. Για επενδυτες, η μεγάλη έκταση γης και η τοποθεσία σε προστατευόμενη περιοχή προσφέρουν μακροπρόθεσμες δυνατότητες. Για όσους εργάζονται απομακρυσμένα, ο χώρος και το ήσυχο περιβάλλον μπορούν να λειτουργήσουν ως ιδανικό γραφείο. Η ιδιοκτησία δεν ταιριάζει σε άτομα που προτιμούν αστικό περιβάλλον ή απαιτούν άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες.
Η κατοικία διαθέτει καλή ποιότητα κατασκευής με παραδοσιακά στοιχεία ισπανικής αγροτικής αρχιτεκτονικής. Οι χώροι είναι λειτουργικοί με έμφαση στην αξιοποίηση της εξωτερικής θέας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με γκαζάκι, ηλεκτρικό φούρνο και πλυντήριο πιάτων. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Το κυρίως μπάνιο διαθέτει μπανιέρα και παράθυρο για φυσικό φωτισμό. Η κύρια κατοικία διαθέτει ανεξάρτητες μονάδες κλιματισμού για θέρμανση/ψύξη, ενώ το σαλόνι διαθέτει ξυλόσομπα για χειμερινές μέρες. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν καλά συντηρημένο κήπο, ιδιωτική πισίνα και πολλαπλές βεράντες με καλής ποιότητας δομικά στοιχεία. Το καλοκαίρι διαθέτει πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήρα, προσφέροντας πρακτικότητα για παρατεταμένη διαβίωση.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ανέρχεται σε €399,000, αντανακλώντας την έκταση των 32.000 m² γης και την ολοκληρωμένη κατάσταση της κατοικίας. Η τιμή είναι ανώτερη από παρόμοιες ιδιοκτησίες σε πιο τουριστικές περιοχές όπως το Μίχας (από €205,000) και το Τορρε ντελ Μαρ (από €269,950), αλλά αντανακλά την τοποθεσία σε προστατευόμενο φυσικό τοπίο και την έκταση γης. Η τιμή αντιπροσωπεύει τιμή από για αυτή την κατηγορία αγροτικών κατοικιών στην περιοχή της Σιέρα ντε λας Νιέβες.
Η καθημερινότητα σε αυτή την αγροτική κατοικία χαρακτηρίζεται από ήσυχους ρυθμούς και άμεση επαφή με τη φύση. Τα πρωινά ξεκινούν με θέα στα βουνά και τα ελαιόδεντρα, με δυνατότητες για πρωινό στην εξωτερική βεράντα. Ο μεγάλος κήπος και η πισίνα προσφέρουν ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και ψυχαγωγία κατά τη διάρκεια της ημέρας. Τα απογεύματα, η δυτική προσανατολισμό της ιδιοκτησίας επιτρέπει την απόλαυση του ηλιοβασιλέματος από τις πολλαπλές βεράντες. Η απόσταση από το κέντρο του χωριού (2 χλμ) σημαίνει ότι οι βασικές αγορές και υπηρεσίες απαιτούν οργάνωση, αλλά η εγγύτητα στη Μαρμπέγια (17 χλμ) επιτρέπει τακτικές επισκέψεις σε πιο αστικά κέντρα. Η τοποθεσία ενδείκνυνται για όσους αναζητούν ήρεμο τρόπο ζωής με έμφαση στη φύση και την ιδιωτικότητα.
Η ζωή στο Γουάρο κυμαίνεται γύρω από την τοπική κοινότητα 2.638 κατοίκων και τις παραδοσιακές δραστηριότητες. Το χωριό διαθέτει βασικές υποδομές όπως φαρμακείο (223 μ. από την κατοικία), υγειονομικό κέντρο και εκπαιδευτικές ιδρύματα (9 δημοτικά σχολεία, 5 γυμνάσια). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 34 τοπικές ετήσιες εορτές, δημιουργώντας ζωντανό κοινοτικό βίο. Οι κάτοικοι συνήθως πραγματοποιούν τις βασικές τους αγορές στο τοπικό χωριό, ενώ για πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες και ψυχαγωγία κατευθύνονται προς τη Μαρμπέγια (17 χλμ) ή τη Μάλαγα (38 χλμ). Η περιοχή προσφέρει 5 αθλητικές εγκαταστάσεις και πολλαπλές δραστηριότητες εξερεύνησης της φύσης, εκμεταλλευόμενη την τοποθεσία εντός του φυσικού πάρκου Σιέρα ντε λας Νιέβες.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην περιοχή του Γουάρο, στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, surrounded από το φυσικό πάρκο Σιerra ντε λας Νιέβες. Το χάρτη δείχνει τη στρατηγική θέση της κατοικίας ανάμεσα στο χωριό Γουάρο (2 χλμ) και την ιστορική πόλη Μόντα (3 χλμ), καθώς και την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια (17 χλμ) και η Μάλαγα (38 χλμ).
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Γουάρο occupies στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, σε απόσταση 17 χλμ από τη Μαρμπέγια και 38 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between αγροτική απομόνωση και πρόσβαση σε αστικά κέντρα. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές, το Γουάρο διατηρεί επαρκή προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και τουριστικές υποδομές. Σε σχέση με παραθαλάσσιες τοποθεσίες, η περιοχή προσφέρει χαμηλότερο κόστος ζωής και αυξημένη γαλήνη, χωρίς however πλήρη αποκοπή από τις ανέσεις της παράκτιας ζωής λόγω της σχετικά μικρής απόστασης από τη Μεσόγειο θάλασσα.
Η κατοικία απέχει 7,4 χλμ από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ και 16 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο. Το κοντινότερο φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 223 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε φαρμακευτική κάλυψη. Για αεροπορικές μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 30 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε απόσταση 73 χλμ. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, απέχουν περίπου 16 χλμ, ενώ οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ (Campo Europa, Campo América, Campo Asia) βρίσκονται σε απόσταση 15-16 χλμ. Για ηλεκτρικά οχήματα, η κοντινότερη πρίζα φόρτισης βρίσκεται σε απόσταση 15 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Γουάρο χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 9°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.834 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, εξασφαλίζοντας άφθονη ηλιακή ακτινοβολία. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί 4 μήνες. Το υψόμετρο των 355 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, προσφέροντας φυσική δροσιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες απέχουν 16-18 χλμ από την κατοικία, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Bajadilla, El Alicate και Playa de Casablanca. Αυτές οι παραλίες δεν διαθέτουν αναγνώριση Blue Flag, αλλά προσφέρουν βασικές υποδομές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρες του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρία γήπεδα σε απόσταση 15-16 χλμ: Campo Europa, Campo América και Campo Asia. Στην immediate περιοχή, η διαθεσιμότητα αθλητικών δραστηριοτήτων περιλαμβάνει 5 εγκαταστάσεις, ενώ η ιδιοκτησία διαθέτει χώρους για επιτραπέζιο τέννις, πέταλο και πισίνα. Η τοποθεσία εντός του φυσικού πάρκου Σιerra ντε λας Νιέβες προσφέρει εκτεταμένες δυνατότητες για πεζοπορία και εξερεύνηση της φύσης, με τοπικά αξιοθέατα όπως το σημείο θέασης Mirador Cruz Caravaca σε απόσταση 3,1 χλμ.
5 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Γουάρο occupies στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, σε απόσταση 17 χλμ από τη Μαρμπέγια και 38 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between αγροτική απομόνωση και πρόσβαση σε αστικά κέντρα. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές, το Γουάρο διατηρεί επαρκή προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και τουριστικές υποδομές. Σε σχέση με παραθαλάσσιες τοποθεσίες, η περιοχή προσφέρει χαμηλότερο κόστος ζωής και αυξημένη γαλήνη, χωρίς however πλήρη αποκοπή από τις ανέσεις της παράκτιας ζωής λόγω της σχετικά μικρής απόστασης από τη Μεσόγειο θάλασσα.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.9°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.8°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοιες αγροτικές κατοικίες στην περιοχή, αυτή η ιδιοκτησία διακρίνεται για την εξαιρετικά μεγάλη έκταση γης των 32.000 m², προσφέροντας υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας και δυνατοτήτων περαιτέρω ανάπτυξης. Ενώ κατοικίες στο Μίχας (Lantana Residencial, από €205,000) ή στο Τορρε ντελ Μαρ (Aquamar, από €269,950) προσφέρουν καλύτερη πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές υποδομές, η ιδιοκτησία στο Γουάρο προσφέρει αυθεντικότερη αγροτική εμπειρία και μεγαλύτερη επαφή με τη φύση. Το Εστεπόνα (Etherna Homes 2, από €259,000) προσφέρει πιο σύγχρονες υποδομές, αλλά λιγότερη γνησιότητα και υψηλότερη πυκνότητα κατοίκησης. Η τοποθεσία του Γουάρο εντός του φυσικού πάρκου Σιerra ντε λας Νιέβες προσθέτει αξία μέσω της προστασίας του φυσικού τοπίου και των περιορισμένων αναπτυξιακών δυνατοτήτων, που εγγυώνται τη διατήρηση του χαρακτήρα της περιοχής μακροπρόθεσμα. Για αγοραστές που εκτιμούν τη γαλήνη και την αυθεντικότητα έναντι της άμεσης πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ανώτερη σχέση ποιότητας-τιμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID