Táto tradičná andalúzska finca-cortijo sa nachádza v obci Guaro v provincii Málaga, v srdci prírodného parku Sierra de las Nieves, ktorý je zapísaný v zozname UNESCO Biosférickej rezervácie. Vila sa rozprestiera na jednej úrovni s obytnou plochou 120 m² a celkovým pozemkom o rozlohe 32 000 m², z čoho je 3 000 m² oplotené okolo domu. Vlastníctvo je dokončené od roku 2002 a ponúka panoramatické výhľady na vidiek s olivovníkmi a okolité hory.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť je situovaná vo vnútrozemí, približne 2 km od centra obce Guaro, v nadmorskej výške 355 metrov. Nachádza sa v rámci prírodného parku Sierra de las Nieves, ktorý poskytuje ochranu a zachovanie jedinečnej krajiny. Vzdialenosť od historického mesta Monda je len 3 km, čo umožňuje prístup k základným službám pri zachovaní vidieckeho charakteru lokality.
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú samostatné bývanie v prírode s dostatočným priestorom. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje komfort pre rodinu alebo pre hostí. Veľký pozemok umožňuje pestovanie, oddych a súkromie. Vlastná záhrada, bazén a terasy vytvárajú prostredie pre vonkajšie aktivity a oddych vo vlastnom súkromí.
Vila bola dokončená v roku 2002 a predstavuje skôr rekonštrukciu tradičnej andalúzskej vidieckej architektúry než modernú novostavbu. Konštrukčný stav je hodnotený ako dobrý, s bežnými znakmi používania odpovedajúcimi veku budovy. Nejedná sa o nový developerský projekt, ale o existujúcu nemovitosť s históriou a charakterom.
Táto nemovitosť nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú mestský životný štýl s okamžitým prístupom k službám. Vyžaduje si vlastné auto pre každodenné presuny a nie je priamo napojená na mestskú infraštruktúru. Vzhľadom na svoju vidiecku polohu nie je vhodná pre tých, ktorí očakávajú kúpeľné zariadenie na chodníku alebo bezbariérový prístup bez schodov v rámci svahovitého terénu.
Ref: VL738576
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nemovitosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie mimo ruchu veľkomest, s dôrazom na súkromie a kontakt s prírodou. Je ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia vonkajší priestor na hranie, ale aj pre páry v dôchodku hľadajúce pokojný životný štýl. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku, ponúka dostatok priestoru pre domácu kanceláriu s možnosťou oddychu v prírode po práci. Vzhľadom na blízkosst golfových ihrísk a prístupových ciest je tiež vhodná pre golfových nadšencov. Prítomnosť hosťovského apartmánu umožňuje ubytovanie návštev, čo je výhodné pre tých, ktorí majú rodinu alebo priateľov zahraničia, ktorí môžu navštíviť.
Vila je postavená v tradičnom vidieckom andalúzskom štýle s použitím materiálov odolných voči miestnym klimatickým podmienkam. Konštrukcia je založená na odolných základoch s dôrazom na funkčnosť. Interiér obsahuje krb v hlavnej obývacej izbe, ktorý slúži ako primárny zdroj tepla počas chladnejších mesiacov. Všetky miestnosti sú vybavené nezávislými klimatizačnými jednotkami pre reguláciu teploty. Kuchyňa je plne vybavená plynovým varičom, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s dôrazom na nízkoudržbové riešenia, ako je oplotená časť pozemku okolo domu, ktorá uľahčuje správu. Celkovo predstavuje nemovitosť dobrú úroveň vybavenia odpovedajúcu rokom 2002, s možnosťou ďalších modernizácií podľa potrieb nového majiteľa.
Cena tejto nemovitosti je stanovená na 399 000 eur, čo zahŕňa 120 m² obytnej plochy a rozsiahly pozemok o výmere 32 000 m². Vzhľadom na charakter lokality, rozmer pozemku a existujúce vybavenie (bazén, terasy, hosťovský apartmán), predstavuje túto nemovitosť v porovnaní s podobnými ponukami v regióne ako konkurencieschopnú. Porovnanie s inými projektami v oblasti ukazuje, že ceny začínajú od 205 000 eur, ale tieto často nenabádzajú porovnateľnú veľkosť pozemku a súkromie, ktoré táto finca poskytuje.
Denný rytmus v tejto vile sa riadi prírodným cyklom a ročnými obdobiami. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok slnka počas dňa, pričom rána môžu byť strávené na terase s kávou pri pohľade na vychádzajúce slnko nad horami. Popoludnia môžu byť venované oddychu pri bazéne alebo v záhrade. Večery prinášajú možnosť využiť vonkajšiu kuchyňu a grilovaciu zónu, čím sa vytvára priestor pre spoločenské stretnutia. Na veľkom pozemku je možné pestovať vlastné plodiny alebo jednoducho užívať si súkromie a ticho vidieka. Vzdialenosť od obce zabezpečuje pokoj, zároveň však umožňuje rýchly prístup k základným službám v prípade potreby.
Život v tejto lokalite je charakteristický pokojom a spojením s prírodou, pričom zároveň poskytuje dostatočnú dostupnosť základných služieb. Lekáreň sa nachádza len 223 metrov od nemovitosti, čo zabezpečuje okamžitý prístup k zdravotníckym potrebám. Základné nákupy možno vykonať v supermarkete vzdialenom 7,4 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená v miestnom zdravotnom centre, s nemocnicou vzdialenou 16 km. Deti majú prístup k 9 základným školám a 5 stredným školám v širšom regióne. Vzhľadom na odľahlosť lokality je vlastné dopravné prostriedky nevyhnutné pre každodenný život. Osem liniek verejnej dopravy a 12 zastávok v regióne ponúka obmedzené, no existujúce možnosti pre tých, ktorí nemajú vlastný automobil.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v kontexte regiónu Costa del Sol. Guaro sa nachádza vo vnútrozemí, v srdci prírodného parku Sierra de las Nieves, pričom v blízkosti sú historické mestá Monda a Tolox. Poloha ponúka jedinečnú kombináciu vidieckeho prostredia a relatívnej blízkosti pobrežných letovísk a mestských centier.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nemovitosť sa nachádza v obci Guaro, ktorá je súčasťou provincie Málaga v Andalúzii. V rámci regionálnej štruktúry leží približne 17 km od Marbelly (s populáciou 147 958 obyvateľov) a 38 km od hlavného mesta provincie Malagy (s populáciou 579 076 obyvateľov). Poloha medzi týmito dvoma významnými mestskými centrami umožňuje prístup ku širšej škále služieb, zároveň však zachováva vidiecky charakter lokality. Guaro ako malá obec s 2 638 obyvateľmi (2025) poskytuje komunitnú atmosféru a autentický andalúzsky životný štýl.
Pláže Costa del Sol sú vzdialené približne 16-18 km v priamej linii, konkrétne Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) a Playa de Casablanca (18 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 29 km od nemovitosti, čo zabezpečuje relatively jednoduchý prístup pre medzinárodné cestovanie. Trojica golfových ihrísk Campos de Golf (Europa, América, Asia) sa nachádza v rozmedzí 15-16 km, čo je výhodné pre golfových nadšencov. Dobrou dostupnosťou sa môže pochváliť aj EV nabíjacia stanica vzdialená 15 km. Všetky tieto vzdialenosti sú merané vzdušnou čiarou, skutočné vzdialenosti po cestách môžu byť dlhšie, čo je nutné zohľadniť pri plánovaní výletov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotnými výkyvmi od 9°C v zimných mesiacoch až po 26°C v letných mesiacoch. Nadmorská výška 355 metrov prispieva k miernemu podnebiu, najmä počas letných horúčav, keď teploty sú o niečo nižšie ako v priobrežných oblastiach. Ročne sa tu zaznamenáva 3 834 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá štyri mesiace, kedy je teplota vody na plážach nad 20°C. Zimné mesiace sú mierne, s občasnými chladnejšími obdobiami, kedy sa využíva krb v obývacej izbe. Ročne sa v regióne koná 34 miestnych festivalov, čo prispieva k bohatému kultúrnemu životu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť pobrežnej oblasti poskytuje prístup k množstvu pláží, hoci žiadne z nich nemožno klasifikovať ako Blue Flag pláže v priamej blízkosti nemovitosti. Pláže vzdialené 16-18 km poskytujú klasické stredomorské prostredie s pieskom a možnosťou vodných športov. Športové aktivity v regióne zahŕňajú päť športových zariadení v okolí, ktoré ponúkajú rôzne aktivity od futbalu až po tenis. Golfoví nadšenci ocenia tri golfové ihriská vzdialené 15-16 km, ktoré poskytujú možnosť aktívneho trávenia času v krásnom prostredí. Priamo na pozemku nemovitosti sú možnosti rekreačných aktivít ako plávanie vo vlastnom bazéne, stolný tenis, petanque alebo jednoducho oddych v záhrade s knihou.
5 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nemovitosť sa nachádza v obci Guaro, ktorá je súčasťou provincie Málaga v Andalúzii. V rámci regionálnej štruktúry leží približne 17 km od Marbelly (s populáciou 147 958 obyvateľov) a 38 km od hlavného mesta provincie Malagy (s populáciou 579 076 obyvateľov). Poloha medzi týmito dvoma významnými mestskými centrami umožňuje prístup ku širšej škále služieb, zároveň však zachováva vidiecky charakter lokality. Guaro ako malá obec s 2 638 obyvateľmi (2025) poskytuje komunitnú atmosféru a autentický andalúzsky životný štýl.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 60 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| Apríl | 14.5°C | 43 mm |
| Máj | 16.9°C | 35 mm |
| Jún | 21.6°C | 9 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Október | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
V porovnaní s podobnými nemovitosťami v regióne predstavuje táto finca v Guaro zaujímavú kombináciu vidieckeho charakteru a dostupnosti služieb. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ponúkajú modernejšie vybavenie a bližšie umiestnenie k plážam, chýba im rozsiahly pozemok a súkromie, ktoré táto nemovitosť poskytuje. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) síce ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale ide o bytové jednotky v uzavretom komplexe bez porovnateľnej veľkosti pozemku. Hlavným rozdielom medzi touto fincou a pobrežnými nemovitosťami je nižšia intenzita cestovného ruchu a vyššia mierna klima vďaka nadmorskej výške. Okrem toho, zatiaľ čo pobrežné lokácie môžu byť počas hlavnej sezóny preplnené, táto lokalita si zachováva pokoj a autenticitu počas celého roka, čo ju robí vhodnou pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo odpočinok od mestského zhonu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID