הנכס ממוקם בגוארו, מלאגה, פינקה-קורטיחו מסורתית עם נוף פנורמי להרים ולכפרים הסמוכים. הנכס בנוי על שטח של 120 מ"ר וממוקם על מגרש בגודל 32,000 מ"ר, המספק פרטיות מרבית בסביבה כפרית שקטה. הנכס נמצא בגובה 355 מטר מעל פני הים, בלב שמורת הטבע סיירה דה לאס נייבס, שהוכרזה כשמורת ביוספירה של אונסק"ו. האזור מתאפיין באקלים ים-תיכוני עם 3,834 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 17.8 מעלות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן באזור כפרי שקט, כשני קילומטרים מהכפר גוארו ושלושה קילומטרים מהעיירה ההיסטורית מונדה. המיקום מציע נוף מרהיב להרים ולעצי זית, עם גישה נוחה למתקנים בסיסיים כמו בית מרקחת במרחק 223 מטר. האזור המקומי מתאפיין באוכלוסייה של 2,638 תושבים, המספקת אווירה קהילתית אך שומרת על פרטיות.
הנכס עונה על צרכי דיור עבור משפחות או זוגות המחפשים חלל מגורים נרחב בסביבה כפרית. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הנכס מציע מקום מספיק למשפחה קטנה או לאירוח אורחים. המטבח הפתוח עם חלל מגורים מרווח יוצר סביבה חברתית, בעוד הטרסות הפרטיות והחצר הפנימית מאפשרות פעילויות חוצות.
הנכס הושלם בשנת 2002 ונמצא במצב טוב, לאחר שנבנה לפי תקני בנייה ספרדיים. כנכס קיים, אין תכנון בנייה עתידי או שלבי הקמה נוספים. המבנה נשמר היטב לאורך השנים, עם תחזוקה שוטפת של הגן והמתקנים החיצוניים. הנכס כולל מערכות מודרניות כמו מיזוג אוויר בכל חדר ואח.
הנכס אינו מתאים לאנשים המחפשים חיים עירוניים או גישה מיידית למתקנים עירוניים. בהיעדר תחבורה ציבורית סדירה באזור הכפרי, יש צורך ברכב פרטי לכל צרכי התחבורה היומיומיים. המרחק לחופים (16-18 ק"מ) פירושו שגישה לים אינה מיידית אלא דורשת נסיעה מתוכננת.
Ref: VL738576
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים במיוחד לזוגות או משפחות המחפשים בית קבוע בסביבה כפרית שקטה, אך עם גישה סבירה לערים הגדולות. הוא אידיאלי עבור אנשים העובדים מרחוק הזקוקים לשלווה ומרחק מההמולה העירונית. משפחות עם ילדים יכולות ליהנות מהחינוך המקומי (9 בתי ספר יסודיים ו-5 חטיבות ביניים באזור) תוך כדי חיים בסביבה בטוחה וטבעית.
הנכס נבנה בשנת 2002 ונמצא במצב תחזוקה טוב. המבנה הראשי בנוי לפי תקני בנייה ספרדיים, עם דגש על חומרים מקומיים העמידים בתנאי האקלים המקומיים. המטבח מאובזר במלואו עם כיריים גז, תנור חשמלי ומדיח כלים. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, עם ארון הלבשה גדול בחדר השני. האמבטיה הגדולה כוללת חלון לאוורור, אמבטיה ומקלחת.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 399,000 אירו, המשקף את גודל המגרש הנרחב (32,000 מ"ר) והמיקום היוקרתי בשמורת טבע. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תחרותי במיוחד לאור הפרטיות, הנופים והמתקנים הכלולים. נכסים בעלי מאפיינים דומים באזורים אחרים כגון אקוומאר בטורה דל מאר (מ-269,950 אירו) מציעים נקודות השוואה.
הנכס מציע אורח חיים כפרי שליו, עם נופי הרים מרהיבים ואווירה מבודדת אך לא מנותקת. הבוקרים מתחילים עם שקט מוחלט, עם אפשרות לקפה על המרפסת הפרטית תוך כדי השקיפות על הזריחה מעל ההרים. במהלך היום, ניתן ליהנות מהבריכה הפרטית או לצאת לטיולים בשמורת הטבע הסמוכה. האחה הצמודה לבריכה והמטבח הקיצי מאפשרים ארוחות חוצות במהלך חודשי הקיץ החמים.
החיים בגוארו מתאפיינים בקצב איטי ובאווירה כפרית אותנטית. הכפר עצמו, במרחק 2 ק"מ מהנכס, מציע שירותים בסיסיים כמו סופרמרקט, בתי קפה מקומיים ומסעדות מסורתיות. העיירה ההיסטורית מונדה, במרחק 3 ק"מ, מספקת אפשרויות נוספות לקניות ובילוי. עבור צרכים רפואיים, קיים מרכז בריאות מקומי ובית חולים במרחק 16 ק"מ.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הנכס בלב שמורת הטבע סיירה דה לאס נייבס, בגובה 355 מטר מעל פני הים. ניתן לראות את הקרבה היחסית לערים החשובות מאלגה ומרבייה, כמו גם את המרחקים לחופי הים התיכון. הכבישים המקומיים מסומנים בבירור, מה שמאפשר להבין את דרכי הגישה לנכס ולאזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
גוארו ממוקמת באזור הפנימי של מחוז מאלגה, בין הערים הגדולות מאלגה ומרבייה. המיקום מספק איזון אידיאלי בין חיי כפר שקטים לגישה נוחה למרכזים עירוניים. מרבייה, אחת מהערים המוכרות ביותר בקוסטה דל סול, נמצאת במרחק 17 ק"מ בלבד, ומציעה מגוון רחב של שירותים, חנויות יוקרה וחיי לילה. מאלגה, בירת המחוז והעיר הגדולה ביותר באזור עם כ-579,076 תושבים, נמצאת במרחק 38 ק"מ.
הנכס ממוקם במרחק של 29 ק"מ מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול, מה שמאפשר נסיעה קצרה מהנמל הבינלאומי. חופי הים הקרובים, כגון פלאיה דה לה בחאדיה (16 ק"מ), אל אליקטה (17 ק"מ) ופלאיה דה קסבלנקה (18 ק"מ), נגישים בנסיעה קצרה של כ-20 דקות ברכב. מסלולי הגולף הקרובים - קמפו אירופה (15 ק"מ), קמפו אמריקה (16 ק"מ) וקמפו אסיה (16 ק"מ) - מציעים אפשרויות משחק מגוונות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס ממוקם בגובה 355 מטר מעל פני הים, בתוך שמורת הטבע סיירה דה לאס נייבס, שהוכרזה כשמורת ביוספירה של אונסק"ו. האקלים באזור הוא ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 9°C ל-26°C לאורך השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 17.8°C, המאפשרת חיים נוחים לאורך כל השנה. עם 3,834 שעות שמש בשנה, האזור נהנה מאור שמש מרובה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות המיקום הפנימי של הנכס, חופי הים הקרובים נגישים בנסיעה קצרה. פלאיה דה לה בחאדיה (16 ק"מ), אל אליקטה (17 ק"מ) ופלאיה דה קסבלנקה (18 ק"מ) מציעים חופי חול רחבים ומתקנים תיירותיים. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים - קמפו אירופה, קמפו אמריקה וקמפו אסיה (כולם במרחק 15-16 ק"מ) - מציעים מגוון רחב של אתגרי גולף בנוף מרהיב. בנכס עצמו, קיימים מתקני נופש כמו בריכה פרטית, ג'קוזי, אזורי ברביקיו.
5 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
גוארו ממוקמת באזור הפנימי של מחוז מאלגה, בין הערים הגדולות מאלגה ומרבייה. המיקום מספק איזון אידיאלי בין חיי כפר שקטים לגישה נוחה למרכזים עירוניים. מרבייה, אחת מהערים המוכרות ביותר בקוסטה דל סול, נמצאת במרחק 17 ק"מ בלבד, ומציעה מגוון רחב של שירותים, חנויות יוקרה וחיי לילה. מאלגה, בירת המחוז והעיר הגדולה ביותר באזור עם כ-579,076 תושבים, נמצאת במרחק 38 ק"מ.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 60 mm |
| פברואר | 9.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.3°C | 59 mm |
| אפריל | 14.5°C | 43 mm |
| מאי | 16.9°C | 35 mm |
| יוני | 21.6°C | 9 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.8°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.3°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.0°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
הנכס בגוארו מציע שילוב ייחודי של פרטיות כפרית וקרבה לאטרקציות עירוניות, המבדיל אותו מפרויקטים אחרים באזור. בהשוואה לאקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), הנכס בגוארו מציע פרטיות רבה יותר וחוויה כפרית אותנטית יותר, בעוד אקוומאר ממוקם ישירות ליד החוף עם גישה מיידית לים. בהשוואה ללנטנה רזידנציאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו), הנכס בגוארו מציע שטח אדמה גדול בהרבה (32,000 מ"ר מול שטחים קטנים יותר במיחאס) ומרחק גדול יותר מההמולה התיירותית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID