这座乡村别墅位于马拉加省的瓜罗市，坐落在被联合国教科文组织命名为生物圈保护区的塞拉斯涅韦斯自然公园内。该别墅于2002年完工，提供120平方米的居住空间，坐拥32,000平方米的大型地块。拥有3间卧室和2间浴室，这座乡村住宅为家庭提供了充足的空间。物业距离村庄仅2公里，距离历史悠久的蒙达镇3公里，周围环境以橄榄树和山地景观为特色。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座农庄位于马拉加内陆的瓜罗市，海拔355米。它被塞拉斯涅韦斯自然公园环绕，靠近历史悠久的村庄。该位置结合了乡村宁静与可达性，能够便捷地到达较大的城市和服务设施。
这座农庄提供带有实用设施的乡村生活体验。单层设计和私密空间使其适合永久居住或作为度假屋。大型花园、游泳池和各种户外空间满足了户外生活的需求，而室内空间则舒适宜居。
该项目于2002年完工，可立即入住。作为维护状况良好的现有建筑，无需施工阶段或等待时间。结构和设施均可运行，使即时过户成为可能，不会因施工活动而延迟。
该农庄不提供步行范围内的城市设施，如商店、餐厅或娱乐场所。该位置不适合偏好公共交通作为主要出行方式的人。乡村偏远位置也意味着快速获得专业医疗服务的机会有限。
Ref: VL738576
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该农庄适合寻找永久宁静乡村住所的买家。室内外空间与实用设施的结合，使其成为想要逃离城市喧嚣但仍然能够使用服务的家庭的理想选择。 对于那些在西班牙寻找第二居所或度假屋的人来说，这也是一个绝佳选择。隐私和宽敞的户外空间使其非常适合在假期或周末放松和招待客人。 对于自然爱好者和徒步旅行者，在塞拉斯涅韦斯的位置是一个很大的优势，可以直接进入小径和自然美景。附近的高尔夫球场（15-16公里）也使其对高尔夫爱好者具有吸引力。 该农庄不太适合依赖公共交通或喜欢城市环境并希望直接接触商店、餐厅和文化设施的人。日常出行需要汽车是潜在买家的重要考虑因素。
这座建于2002年的农庄展现出良好维护状态，使用适合地中海乡村风格的耐用材料。施工采用传统方式进行，注重自然通风和隔热，这在塞拉斯涅韦斯的山区气候中至关重要。 内部空间采用耐日常使用的实用材料完成。厨房配备齐全的内置设备，包括燃气灶、电烤箱和洗碗机。浴室功能齐全，主浴室设有浴缸和淋浴组合。 室外使用了耐地中海天气条件的耐用材料。游泳池 professionally铺设了良好的维护系统，而露台和小径则采用防滑材料完成，确保各种天气条件下的安全。 气候控制包括每个房间的独立空调装置，可提供制冷和制热，客厅还有壁炉在寒冷夜晚提供额外供暖。现代设施与传统建筑技术的结合确保了全年舒适的生活环境。
该农庄起价399,000欧元，相当于约3,325欧元/平方米的居住面积。该价格包括32,000平方米的大地块，大大降低了每平方米的总成本至约12欧元。与塞拉斯涅韦斯地区类似农庄相比，该物业提供良好的性价比，部分原因是良好的维护状况和完整的设施，如游泳池、室外厨房和客房公寓。没有新房建造或翻新的额外成本，这增加了此报价的价值。
在这座农庄中的日常生活由乡村环境和丰富的户外空间决定。西南方向朝向确保白天有充足的阳光，非常适合在晨光下享用早餐，在日落时享用晚餐。大型花园提供不同的区域：泳池区适合在炎热的下午放松和降温，而带顶棚的露台在凉爽季节提供庇护。 32,000平方米的空间提供隐私和宁静，可欣赏橄榄树和山脉的景色。室内空间功能齐全，开放式厨房与客厅相连，促进中央聚会。独立的卧室提供隐私，主卧室可直接进入私人庭院。 这里的日常生活将围绕户外生活展开：园艺、游泳，或欣赏风景。距离村庄（2公里）使日常购物成为可能，而到较大城市如马尔贝拉（17公里）的距离则可在周基础上获得更广泛的服务。在这座农庄的生活将乡村宁静与现代世界在合理距离内的设施结合起来。
这座农庄位于乡村环境，距离瓜罗镇中心约2公里，这是一个约有2,638居民的小安达卢西亚村庄。这里的生活需要汽车进行大部分出行，因为位置偏远乡村。 对于日常购物，最近的超市在7.4公里处，而药房仅223米远。基本医疗服务可在瓜罗的当地健康中心获得，而医院则在16公里处。 该农庄在乡村宁静和服务可达性之间提供了良好平衡。历史悠久的蒙达镇距离3公里，而较大的城市如马尔贝拉（17公里）和马拉加（38公里）则提供广泛的购物机会、文化活动和专业服务。 对于娱乐，有几个高尔夫球场距离15-16公里（Campo Europa、Campo América、Campo Asia）。太阳海岸的海滩可在16-18公里处到达，包括巴哈迪亚海滩、阿里卡特海滩和卡萨布兰卡海滩。马拉加-太阳海岸机场位于29公里处，可提供国际连接。
地图显示该农庄位于马拉加省瓜罗市，在塞拉斯涅韦斯自然公园内，海拔355米。32,000平方米的地块显示为村庄西南部的一个大型绿色区域。地图说明了到重要设施的距离，如蒙达（3公里）、马尔贝拉（17公里）和马拉加-太阳海岸机场（29公里），并显示了该区域的地形特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
瓜罗的农庄位于马拉加省内陆地区，处于海岸和山脉之间的独特位置。它距离重要沿海城市马尔贝拉17公里，距离省会马拉加38公里。这个位置结合了内陆的宁静和城市设施的可达性。 与直接沿海地区相比，这个位置提供更多自然美景和宁静，同时重要设施如海滩、商店和医疗设施保持在合理距离。位于联合国教科文组织生物圈保护区的塞拉斯涅韦斯自然公园内，使其与该地区的其他房地产选择相比具有独特地位。
瓜罗的农庄提供具有合理距离重要设施的战略位置。最近的海滩是巴哈迪亚海滩（16公里）、阿里卡特海滩（17公里）和卡萨布兰卡海滩（18公里），都可在20-25分钟内驾车到达。 对于国际旅行者，马拉加-太阳海岸机场（AGP）位于29公里处，相当于大约35-40分钟的旅行时间。备选方案是73公里处的直布罗陀机场。 高尔夫爱好者可以在短距离内访问多个高尔夫球场：Campo Europa（15公里）、Campo América（16公里）和Campo Asia（16公里），都在20分钟车程内。 对于日常设施，瓜罗市中心在2公里处，而较大的城市如马尔贝拉（17公里）和马拉加（38公里）提供更广泛的商店、餐厅和医疗服务。汽车对于所有这些出行都是必需的。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该农庄位于塞拉斯涅韦斯海拔355米处，确保了温和气候，年平均温度在9°C至26°C之间。每年有3,834小时的阳光，为房屋和露台的西南朝向提供了充足的光照。 年平均气温为17.8°C，夏季温暖，冬季温和。游泳季节持续约4个月，当水温超过20°C时，这是地中海沿海地区的典型情况。 山区位置与低洼沿海地区相比，在最热的夏季月份提供一些降温。冬季通常温和，很少有霜冻，使花园全年保持绿色。自然环境，配有橄榄树和地中海植被，有助于健康的微气候并提供丰富的生物多样性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该农庄可通往太阳海岸的多个海滩，距离16-18公里。虽然这些海滩未被分类为蓝旗海滩，但它们提供足够的海滩日和水上运动活动设施。最近的海滩是巴哈迪亚海滩、阿里卡特海滩和卡萨布兰卡海滩，都在20-25分钟车程内。 对于高尔夫爱好者，附近有三个出色的高尔夫球场：Campo Europa、Campo América和Campo Asia，都位于约15-16公里处。这些设施提供18洞高尔夫球场，维护良好且设施齐全。 瓜罗周边地区也提供娱乐机会，塞拉斯涅韦斯自然公园中有各种步行和自行车道。该市拥有5个体育设施，可能包括网球场或其他当地体育设施。农庄本身的大片土地提供户外活动空间，如游泳、乒乓球（如描述中所述）或滚球。
5 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
瓜罗的农庄位于马拉加省内陆地区，处于海岸和山脉之间的独特位置。它距离重要沿海城市马尔贝拉17公里，距离省会马拉加38公里。这个位置结合了内陆的宁静和城市设施的可达性。 与直接沿海地区相比，这个位置提供更多自然美景和宁静，同时重要设施如海滩、商店和医疗设施保持在合理距离。位于联合国教科文组织生物圈保护区的塞拉斯涅韦斯自然公园内，使其与该地区的其他房地产选择相比具有独特地位。
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.4°C | 60 mm |
| 二月 | 9.9°C | 64 mm |
| 三月 | 12.3°C | 59 mm |
| 四月 | 14.5°C | 43 mm |
| 五月 | 16.9°C | 35 mm |
| 六月 | 21.6°C | 9 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 21.8°C | 15 mm |
| 十月 | 17.3°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.0°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
与埃斯特波纳或马尔贝拉等沿海地区相比，瓜罗的这座农庄提供完全不同的生活体验。虽然埃斯特波纳的Etherna Homes 2等项目（起价259,000欧元）提供更城市化的生活方式，可直接接触海滩和娱乐场所，但瓜罗的农庄提供宁静、隐私和自然环境。 像米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）这样的项目更靠近海岸和城市设施，但缺少这座农庄提供的宽敞户外空间和自然环境。托雷马尔 Aquamar（起价269,950欧元）可能提供更具共享性的生活体验，配有共享设施，与农庄的隐私形成对比。 在每平方米居住面积的价格方面，该农庄与该地区其他项目相当，但巨大的土地面积（32,000平方米）在隐私和未来可能性方面提供了显著优势。位于塞拉斯涅韦斯自然公园内的位置还提供了独特的生态价值和对过度开发的保护，这在许多沿海项目中不是这种情况。
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