Šī finca-cortijo atrodas Guaro, Málaga, Sjerra de las Nieves dabas parkā, kas ir iekļauts UNESCO biosfēras rezervātu sarakstā. Īpašums, uzcelts 2002. gadā, piedāvā 120 m² dzīvojamās telpas 32 000 m² lielā zemes gabalā. Ar trim guļamistabām un divām vannas istabām šī viena līmeņa tradicionālā spāņu lauku māja nodrošina plašus laukskatus. Atradies aptuveni 2 km attālumā no Guaro ciema un 3 km no vēsturiskās Mondas, īpašums apvieno lauku klusumu ar piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. 355 metru augstums virs jūras līmeņa nodrošina panorāmas kalnu skatus, saglabājot mērenu klimatu, kas raksturīgs Andalūzijas iekšzemei.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Finca atrodas lauku apvidū Guaro, UNESCO aizsargātajā Sjerra de las Nieves dabas rezervātā. Īpašuma dienvidrietumu orientācija maksimizē dabisko apgaismojumu visu dienu, sniedzot paceltus skatus uz apkārtējiem olīvu dārziem un kalniem. 355 metru augstumā virs jūras līmeņa atrašanās vieta piedāvā mērenu klimatu ar atšķirīgām sezonām, novietojot to 2 km no Guaro ciema un 3 km no Mondas.
Šis īpašums nodrošina pastāvīgu dzīvošanu ar trīs guļamistabu un praktisku telpu sadalījumu. Viena līmeņa dizains nodrošina pieejamību visām vecuma grupām, bet atsevišķais viesu dzīvoklis piedāvā elastību viesu vai papildu ienākumu no īres. Pārklātās terases paplašina dzīvošanas telpas ārpus telpām, izmantojot klimata priekšrocības. Nozīmīgais 3000 m² apjošts apvidus ap māju nodrošina drošību un pārvaldāmu āra uzkopšanu lielākajā 32000 m² zemes gabalā.
Finca pabeigta 2002. gadā, atspoguļojot modernu interpretāciju par tradicionālo andalūziešu lauku arhitektūru. Būvniecība izmanto standarta Vidusjūras būvniecības metodes, pielāgotas kalnu klimatam, ar tādām īpatnībām kā dienvidrietumu vērsti logi, lai optimizētu dabisko gaismu un termoefektivitāti. Kā pabeigts īpašums tas nepieciešams nevienu attīstības gaidīšanas periodu, ļaujot nekavējoties apmant īpašumu un baudīt dārzus un āra ērtības, kas no būvniecības brīža ir nobriedušas.
Īpašuma iekšzemes atrašanās vieta nozīmē, ka tieša piekļuve pludmalei prasa 16-18 km transportu. Lauku apvidū izvietotā vieta prasa automašīnas īpašumu visām ikdienas aktivitātēm un iepirkšanās. Finca trūkst sabiedrisko ēku ērtību, kas parasti atrodas pilsētu attīstības zonās, piemēram, koplietošas baseini, apsardzes pakalpojumi vai pasta noliktavai tuvu esošu komerciālo centru pieejamība. Kalnu atrašanās vieta var radīt piekļuves problēmas personām ar ievērojamām kustība traucējumiem.
Ref: VL738576
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē autentisku andalūziešu lauku pieredzi, apvienojot to ar modernizētas tradicionālās mājvietas ērtībām. Tas īpaši der indivīdiem vai ģimenēm, kas vērtē privātumu, dabisku apkārtējo vidi un klusāku dzīves tempu pilsētu ērtību vietā. Atsevišķā viesu dzīvokļa klātbūtne to padara piemērotu tiem, kas regulāri uzņem viesus vai rada papildu ienākumus, īrējot to atvaļinājuma periodā. Finca labi kalpo gan kā galvenā māja tāliem darbiniekiem, gan kā otrā mājvieta pagarinātam uzturēšanās laikam visu gadu. Tā viena līmeņa dizains sniedz praktiskas priekšrocības vecākiem pircējiem vai tiem, kuriem ir kustība ierobežojumi, un kuri vēlētos izvairīties no kāpnēm. Plašie zemes gabali nodrošina vietu dārzkopības entuziastiem, mājdzīvnieku īpašniekiem vai jebkuram, kas vēlas āra aktivitātes savā īpašumā. Potenciālie pircēji, kas vērtē spāņu lauku kultūru un tradicionālo arhitektūru, atpazīs šī īpašuma autentisko raksturu, nevis meklējot modernu minimālistisku estētiku. Atrašanās vieta īpaši piemēroti tiem, kas bauda āra aktivitātes, piemēram, pastaigu, dabas novērošanu vai Sjerra de las Nieves aizsargātās apkaures pārlūkošanu. Tas var nebūt piemēroti pircējiem, kas prasa tiešu piekļuvi pludmalēm, iepirkšanās centriem vai pilsētas izklaidēm, jo tas prasa plānošanu un brauciena laiku.
Finca demonstro kvalitātes būvniecību, kas piemērota tās kalnu atrašanās vietai un klimatam. Galvenā konstrukcija izmanto tradicionālas spāņu būvniecības tehnikas, pielāgotas mūsdienīgai komfortam, ar biezām sienām, kas nodrošina dabisku siltumizolāciju pret temperatūras svārstībām. Logi ir stratēģiski novietoti, lai izmantotu dienvidrietumu orientāciju, vienlaikus samazināda nevēlamu siltumapgādi vasaras mēnešos. Iekštelpas piedāvā praktiskus pabeigumus, kas izstrādāti noturībai lauku vidē. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar uzticamām ierīcēm, tostarp gāzes plīts, elektriskās krāsnis un trauku mazgājamās mašīnas, izvēlētas uzticamības un vieglas uzturēšanas dēļ. Iebūvētie skapji guļamistabā nodrošina pietiekami daudz uzglabāšanas vietas, saglabājot tīras līnijas dzīvojamās telpās. Āras telpas parāda apdomātu ainavu veidošanu, kas līdzsvaro estētisko pievilcību ar praktisku uzkopšanu. 3000 m² apjoztais dārzs ap māju ietver palmu koku un citus Vidusjūras augus, kas labi aug vietējā klimatā bez pārāk liela ūdens patēriņa. Privātā baseina zona ietver praktiskas ērtības, piemēram, vasaras virtuvi ar veļas mazgāšanas iekārtām, parādot, ka āras telpas ir veidotas reālai dzīvei, ne tikai dekoratīviem nolūkiem. Īpašums integrē tradicionālus elementus, piemēram, kamīnu, ar mūsdienīgām ērtībām, tostarp neatkarīgiem kondicionētājiem katrā telpā. Šī kombinācija ļauj baudīt komfortu visu gadu, saglabājot energoefektivitāti. Kopējā kvalitāte ir klasificēta kā "laba", atspoguļojot stabilu būvniecību un funkcionālu dizainu nevis luksusa pabeigumus, kas atbilst īpašuma lauku raksturam un praktiskajai orientācijai.
Šī finca piedāvā dzīvesveidu, kas centrēts apkārt lauku klusumai un pašpārliecībai. Ikdienas dzīve šeit seko citam ritmam nekā pilsētās vai piekrastē. Rīti sākas ar kafiju privātā balkona terasē, vērojot, kā saule apgaismo kalnu ainavu. Dienvidrietumu orientācija nozīmē, ka terases un āras telpas ir lietojamas lielāko diennakts daļu, bet pārklātās terases nodrošina ēnu maksimālās pēcpusdienas stundās. Praktiskais izkārtojums atbalsta dabisku plūdumu starp iekštelpām un āra telpām. Atvērtā plānojuma virtve savieno gan dzīvojamās telpas, gan āras telpas, padarot gatavošanos un izklaidi par integrētu pieredzi. Vasaras mēnešos baseina zona kļūst par ikdienas darbības centru, un vasaras virtuve atvieglo ēdienošanu ārā bez nepieciešamības atgriezties galvenajā mājā. Sezonas izmaiņas uz šo vietu atnes dažādus ritmus. Ziemas centrējas ap kamīnu galvenajā dzīvojamā telpā, radoša mājīgu atmosfēru, saglabājot saiti ar āru caur panorāmas logiem. Tuvējo pilsētu trūkums nozīmē, ka vakari ir klusi, uzsverot mājā balstītu izklaidi un apkārtējās dabas baudīšanu nevis ārējām aktivitātēm.
Dzīve šajā finca prasa plānošanu, kas ņem vērā lauku atrašanās vietas realitātes. Īpašums atrodas 2 km ārpus Guaro ciema, novēršot to tuvu pamatprasībām, saglabājot lauku privātumu. Guaro ar aptuveni 2638 iedzīvotājiem nodrošina būtiskus pakalpojumus, tostarp aptieku, kas atrodas tikai 223 metrus no ciema centra. Tuvākais veikals prasa 7,4 km braucienu, bet pilnīgāki iepirkšanās un medicīniskie pakalpojumi atrodami Mondā (3 km) un lielākos urbanizētajos centros. Transferta infrastruktūra centrēta uz privāto transportu, lai gan sabiedriskais transports ir pieejams (8 autobusu maršruti ar 12 pieturām), tas seko grafikiem, kas izstrādāti vietējiem iedzīvotājiem, nevis specifiskām lauku īpašumu iedzīvotāju vēlmēm. 29 km attālums līdz Malagas-Costa del Sol lidostai nozīmē apmēram 30-40 minūšu braucienu ar automašīnu, padarot starptautiskos ceļojumus pieejamus, bet prasot iepriekšēju plānošanu. Īpašuma atrašanās vieta 355 m augstumā nozīmē nedaudz vēsākas temperatūras nekā piekrastes zonās vasaras mēnešos, bet arī iespējami problemātiskus ceļa apstākļus retos ziemas laika apstākļos. Ceļu tīkls Sjerra de las Nieves sastāv galvenokārt no labi uzturētiem sekundārajiem ceļiem, piemērotiem parastiem transportlīdzekļiem, lai gan daži maršruti uz attālākiem reģioniem dabas parkā var prasīt augstāka klīrensa transportlīdzekļus noteiktos sezonas laikos.
Karte parāda šīs fincas stratēģisko novietojumu Sjerra de las Nieves dabas parkā, aptuveni pusceļā starp Malagas pilsētu un Marbelju. Īpašuma atrašanās vieta 2 km ārpus Guaro ciema novieto to lauku klusuma un pieejamību krustpunktā. 355 m augstums virs jūras līmeņa ir redzams apkārtējā kalnainā reljefā, bet ceļu tīkls savieno šo reģionu ar galvenajiem piekrastes galamērķiem 30-40 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guaro okupē stratēģisku pozīciju Málagas provincē, līdzsvarojot pieejamību ar lauku klusumu. Atrodas 38 km no Malagas pilsētas un 17 km no Marbeljas, municipalitāte piedāvā savienojumu ar lieliem urbanizētajiem centriem, saglabājot savu atšķirīgo lauku raksturu. Šī pozīcija novieto to ārpus intensīvās attīstības zonām Costa del Sol, saglabājot tradicionālo andalūziešu atmosfēru un saprātīgas īpašumu vērtības salīdzinājumā ar piekrastes atrašanās vietām. Municipalitātes iekļaušana Sjerra de las Nieves dabas parkā un tās UNESCO biosfēras rezervāta statuss nodrošina vides aizsardzību, kas ierobežo pārmērīgu attīstību, nodrošinot ainavu ilgtermiņa saglabāšanu. Kā daļa no Málagas kalnu iekšzemes reģiona, Guaro piedāvā alternatīvu aizņemtai piekrastes dzīvesveidai, saglabājot saprātīgu attālumā no Vidusjūras ērtībām. 2638 iedzīvotāji rada nelielu, bet stabilu kopienu ar pietiekamiem pakalpojumiem, lai atbalstītu ikdienas dzīvi bez lielāku urbanizētu centru pārblīvējuma.
Finca iekšzemes atrašanās vieta novieto to līdzvērtīgā attālumā starp galvenajām ērtībām un dabas atrakcijām. Piekļuve pludmalei prasa 16-18 km braucienu, lai sasniegtu Playa de la Bajadilla, El Alicate vai Playa de Casablanca, kas ir aptuveni 20-25 minūšu brauciens ar automašīnu. Šis attālums nodrošina piekrastes atpūtu bez izmaksām un trokšņa, kas saistīti ar tiešu piekrastes novietojumu. Golfa entuziasti atrod vairākas iespējas 15-16 km attālumā, ieskaitot Campo Europa, Campo América un Campo Asia, trīs kvalitātes laukumi ar dažādiem izaicinājumiem un ainavām. Šī tuvums ļauj regulāri spēlēt golfu bez prasības maksāt premium cenas, kas parasti saistītas ar golfa priekšā esošiem īpašumiem. Malagas pilsēta ar tās pilnīgajiem pakalpojumiem, kultūras piedāvājumiem un starptautiskajām saitēm atrodas 38 km attālumā (apmēram 40-45 minūšu brauciens ar automašīnu). Lielāks urbanizētais centrs Marbelja ar tās plašajām ērtībām un emigrantu pakalpojumiem ir tuvāk, 17 km attālumā. Malagas-Costa del Sol lidosta, atrodoties 29 km attālumā, nodrošina piekļuvi starptautiskiem lidojumiem ar aptuveni 30-35 minūšu braucienu normāla satiksmes apstākļos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Finca iegūst labumus no Sjerra de las Nieves privilēģētā mikroklimata, ko raksturo vidējā gada temperatūra 17,8°C un aptuveni 3834 saules stundas gadā. Šī ievērojama saules apgaismojuma dāvanas atbalsta āra dzīvi lielāko gada daļu, kamēr 355 m augstums virs jūras līmeņa mēreno vasaras karstumu, radot ērtus apstākļus, kas atšķiras no dažkārt neizdevīgās piekrastes temperatūras. Īpašums piedzīviet izteiktas sezonas izmaiņas. Ziemas ir maigas ar vidējām zemām temperatūrām ap 9°C, bet vasaras sasniedz vidējas augstās temperatūras 26°C, ievērojami ērtākas nekā piekrastes zonās, kas bieži pārsniedz 30°C. Kalnu atrašanās vieta rada dabisku gaisa cirkulāciju, samazinot mitrumu un uzlabojot komfortu siltākos mēnešos. Peldēšanas sezona ilgst apmēram četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Īpašuma dienvidrietumu orientācija maksimizē saules gaismas sadurzi pēcpusdienās un vakaros, padarot āra terases īpaši patīkamas šajos mēnešos. Dabiskā apkārtne, ieskaitot olīvu dārzus un Vidusjūras veģetāciju, labi aug šajā klimatā, prasot minimālu laistīšanu, kad tās ir jau izveidojušās.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Finca nodrošina piekļuvi dažādām atpūtas iespējām caur tās stratēģisko novietojumu. Lai gan tā atrodas nevis tieši piekrastē, tā novieto pludmales ērtā sasniedzamības dienu ekskursijām. Tuvākās pludmales, Playa de la Bajadilla, El Alicate un Playa de Casablanca, visas atrodas 16-18 km attālumā, piedāvājot Vidusjūras peldēšanos, sauļošanos un ūdens krastmalas ēdināšanu. Šīs pludmales nodrošina tipisku piekrastes atpūtu bez pastāvīgas dzīvošanas daudzākos tūrisma centros. Golfa entuziasti atrod labas iespējas 15-16 km attālumā, ieskaitot Campo Europa, Campo América un Campo Asia, trīs kvalitātes laukumus ar dažādiem izaicinājumiem un ainavām. Šī tuvums ļauj regulāri spēlēt golfu bez premium īpašumu izmaksām, kas parasti saistītas ar golfa priekšā esošiem nekustamajiem īpašumiem. Tuvākajā apkārtnē pati īpašuma piedāvā atpūtas ērtības, ieskaitot privātu peldbaseinu, grila zonu un vietu āra spēlēm, piemēram, galda tenisam un petankai. Sjerra de las Nieves dabas parks, ko UNESCO ir pasludinājis par biosfēras rezervātu, nodrošina plašas pastaigu takas, dabas novērošanas iespējas un ainaviskus skatu punktus, piemēram, Mirador Cruz Caravaca tikai 3,1 km attālumā no īpašuma. Vietējais reģions rīko 34 svētkus gadā, piedāvājot kultūras iespiešanās iespējas visu gadu.
5 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Guaro okupē stratēģisku pozīciju Málagas provincē, līdzsvarojot pieejamību ar lauku klusumu. Atrodas 38 km no Malagas pilsētas un 17 km no Marbeljas, municipalitāte piedāvā savienojumu ar lieliem urbanizētajiem centriem, saglabājot savu atšķirīgo lauku raksturu. Šī pozīcija novieto to ārpus intensīvās attīstības zonām Costa del Sol, saglabājot tradicionālo andalūziešu atmosfēru un saprātīgas īpašumu vērtības salīdzinājumā ar piekrastes atrašanās vietām. Municipalitātes iekļaušana Sjerra de las Nieves dabas parkā un tās UNESCO biosfēras rezervāta statuss nodrošina vides aizsardzību, kas ierobežo pārmērīgu attīstību, nodrošinot ainavu ilgtermiņa saglabāšanu. Kā daļa no Málagas kalnu iekšzemes reģiona, Guaro piedāvā alternatīvu aizņemtai piekrastes dzīvesveidai, saglabājot saprātīgu attālumā no Vidusjūras ērtībām. 2638 iedzīvotāji rada nelielu, bet stabilu kopienu ar pietiekamiem pakalpojumiem, lai atbalstītu ikdienas dzīvi bez lielāku urbanizētu centru pārblīvējuma.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.4°C | 60 mm |
| Februāris | 9.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.3°C | 59 mm |
| Aprīlis | 14.5°C | 43 mm |
| Maijs | 16.9°C | 35 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 1 mm |
| Augusts | 25.9°C | 2 mm |
| Septembris | 21.8°C | 15 mm |
| Oktobris | 17.3°C | 57 mm |
| Novembris | 13.0°C | 79 mm |
| Decembris | 10.1°C | 67 mm |
Šī Guaro finca reprezentē atšķirīgu īpašumu kategoriju salīdzinājumā ar tipiskām piekrastes attīstībām Málagas reģionā. Lai gan salīdzināmie projekti, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (no 205 000 €) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 259 000 €), piedāvā dzīvokļus vai rindu mājas ar sabiedriskām ērtībām, šī finca nodrošina tradicionālu lauku dzīvi ar ievērojamu privāto zemi. 399 000 € cena novieto šo īpašumu vidējā diapazonā reģionālajā nekustamo īpašumu tirgū, bet tas piedāvā ievērojami vairāk zemes (32 000 m²) nekā tipiskie dzīvojamie īpašumi. Piekrastes attīstības parasti piedāvā tikai nelielus dārza terases vai koplietošas sabiedriskās telpas, nevis plašas privātās zemes. Šī atšķirība padara īpašumu īpaši vērtīgu pircējiem, kas prioritāri vērtē privātumu, āra telpu vai lauksaimniecības potenciālu nevis tiešu pieeju pludmalei. Salīdzinot ar īpašumiem lielākos urbanizētajos centros, piemēram, Marbeljā vai Malagas pilsētā, šī finca piedāvā lielāku klusumu un dabisku apkārtni par līdzīgu vai zemāku cenu par kvadrātmetru dzīvojamās telpas. Iekšzemes atrašanās vieta parasti nozīmē arī zemākus īpašuma nodokļus un uzkopšanas izmaksas nekā ekvivalenti piekrastes īpašumi. Īpašuma atrašanās vieta UNESCO biosfēras rezervātā pievieno ilgtermiņa vērtību caur vides aizsardzību, kas ierobežo pārmērīgu attīstību šajā apvidū. Tas pretojas dažām piekrastes zonām, kurām ir piedzīvojusi intensīva attīstība, potenciāli samazinot to pievilcību laika gaitā. Pircējiem, kas meklē autentisku andalūziešu raksturu nevis modernu atpūtas kompleksu dzīvesveidu, šī lauku finca reprezentē fundamentāli atšķirīgu īpašumu piedāvājumu nekā vairums jaunu projektu reģionā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID