グアロ、マラガにあるこのフィンカ・コルティージョは、静かな田園環境に位置しています。3ベッドルーム、2バスルーム、居住面積120㎡、広大な32,000㎡の敷地を備えています。この物件は2002年に完成し、プライベートプール、山々と田園地帯を望むパノラマテラスが完備されています。シエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園のユネスコ生物圏保護区内にあり、マルベージャまで17km、マラガまで38kmという場所にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このフィンカはグアロ村から2km、シエラ・デ・ラス・ニエベス地域内にあります。標高355mの場所にあり、オリーブ畑と山々のパノラマビューを提供しています。場所は田園的で静かですが、海岸と大きな都市へのアクセスも良好です。
このフィンカは、静けさとプライバシーを求める人々に広い住居空間を提供します。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、広大な敷地は、恒久的な居住または休暇用住宅として適しています。プライベートプール、テラス、屋外キッチンは、地中海気候でのアウトドアライフに最適です。
この住宅は2002年に完成し、良好な維持状態にあります。既存の建物として、このプロジェクトは建設段階や計画を必要とせず、住宅は即時居住可能です。引渡しは2002年と示されており、建設の完了と一致しています。
このプロジェクトは田園地帯にあり、日常的な移動には車が必要です。スーパーマーケットなどの日常的な施設までの距離がかなりあります（7.4km）。歩いて行ける範囲の都市施設を求める人々や、車を使用したくない人々には適していません。
Ref: VL738576
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このフィンカは、自然に近い静かな生活様式を求め、完全に孤立したくない人々に適しています。地域に既に住んでいて田舎の隠れ家を探している所有者、または本物のスペインの魅力を持つ休暇用住宅を探している国際的な買い手に適しています。マルベージャへの近さは、田園の静けさと都市の施設の両方を組み合わせることを可能にします。ゴルフ愛好家には、15-16km以内に複数のゴルフコースがあります。広大な敷地が提供する空間とプライバシーを重視する家族にも適しています。
このフィンカは、地域の田舎のスタイルに合った伝統的な材料で建てられています。壁は厚く、夏の暑さに対する良好な断熱を提供します。家には天井に木の梁があり、伝統的な外観に貢献しています。床はセラミックタイルで舗装されており、その涼しさとメンテナンスの容易さから地中海気候に理想的です。キッチンはガスコンロ、電気オーブン、食洗機を含む完全な設備が整っています。すべての部屋には暖房・冷房用の個別エアコンが設置されており、リビングには寒い冬の月のための暖炉があります。浴室は機能的に設計されており、主浴室にはバスタブとシャワーが備えられています。
このフィンカの価格は€399,000に設定されており、コスタ・デル・ソルのより観光的な地域にある同様の物件よりも大幅に低くなっています。価格は田園地帯の位置と海岸までの距離を反映していますが、32,000㎡という広大な敷地の大きさとプライベートプールや様々なテラスなどの設備を考慮すると価値があります。住宅はすでに完成しているため、即時利用可能です。
ここは、オリーブ畑と山々に囲まれた田園地帯の静けさを体験できる場所です。朝の光がテラスを暖め、自然を眺めながらコーヒーを飲むことができます。日中はプールを楽しんだり、自分の庭を散策したりできます。夕方には、山々の向こうに沈む夕日を眺めながらテラスで食事をするのに最適な場所となります。この住宅は複数の屋外スペースを提供し、一日中太陽を追いかけることができます。ゲスト用アパートメントは訪問者にプライバシーを提供し、夏季用キッチンは家族や友人との屋外での食事に理想的です。
このフィンカでの生活は静けさと空間に焦点を当てており、自然が直接の環境です。最寄りの薬局はわずか223メートルの距離にあり、日常的なニーズに便利です。より広範な食料品のためには、7.4kmの距離にスーパーマーケットがあります。医療は地元の健康センターで利用可能であり、病院は16kmの距離にあります。周辺には9つの小学校と5つの中等学校があり、子供がいる家族に適しています。最寄りの海岸は16-18kmの距離にあり、これにはPlaya de la Bajadilla、El Alicate、Playa de Casablancaが含まれ、合理的な距離でのビーチ訪問を可能にします。
地図はシエラ・デ・ラス・ニエベス地域内のグアロにあるフィンカの場所を示しています。敷地はグアロの中心から約2km、海抜355メートルの高さにあります。周囲はオリーブ畑と自然の風景を持つ起伏のある地形によって特徴づけられます。地図は、マルベージャ（南へ17km）とマラガ（東へ38km）の間で戦略的に位置しているフィンカを示し、両方の都市への良好なアクセスを提供しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
グアロはスペイン南部アンダルシア地方のマラガ県にあります。それは人気の海岸都市であるマルベージャの北17kmに位置しています。県都であるマラガ市は38kmの距離にあります。この位置は、田園の静けさと都市の施設や海岸地域へのアクセスの間の戦略的なバランスを提供します。直接的な沿岸地域の場所と比較して、グアロはより静かな代替案を低い価格で提供しながら、コスタ・デル・ソルへの良好なアクセスを維持しています。マルベージャ（17km）への近さは、都市の施設から完全に孤立することなく田園生活を楽しむことを可能にします。
このフィンカはマラガ・コスタ・デル・ソル空港から29kmにあり、これは約30-40分の運転です。最寄りの海岸は16-18kmの距離にあり、これは20-25分の運転でビーチデイを可能にします。ゴルフ愛好家には、15-16km以内に複数のオプションがあり、これにはCampo Europa、Campo América、Campo Asiaが含まれます。大きな都市であるマルベージャは17kmの距離にあり、広範な買い物、レストラン、施設が見つかります。歴史的中心部、空港、文化アトラクションを備えたマラガ市は38kmの距離にあり、約45-50分の運転です。この田園地帯では公共交通機関の選択肢が限られているため、日常的な移動には車が必須です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このフィンカは海抜355メートルの高さにあり、暖かい夏と穏やかな冬を持つ穏やかな気候を保証します。地域は年平均3,834時間の日照時間を享受し、特に春と夏の月には多くの太陽の光があることを意味します。年平均気温は17.8°Cで、冬の9°Cから夏の26°Cまでの温度変動があります。水泳シーズンは水温が20°C以上になる約4ヶ月続きます。山々の中の位置は、沿岸地域と比較して夏の月に冷却を提供します。フィンカの周囲の自然はシエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園の一部であり、ユネスコ生物圏保護区であり、保護された美しい景観を確保しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フィンカは田園地帯にありますが、到達可能な距離にいくつかのビーチがあります。最寄りのビーチはPlaya de la Bajadilla（16km）、El Alicate（17km）、Playa de Casablanca（18km）です。ゴルフ愛好家には、15-16km以内に複数のゴルフコースがあります：Campo Europa、Campo América、Campo Asia。グアロの直接の周辺には5つのスポーツ施設があり、シエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園でのハイキングやマウンテンスポーツの機会が含まれます。フィンカ自体はプライベートプール、卓球、ビリヤード、ペタンクなどのレクリエーション機会を提供します。広大な敷地は自然環境でのアウトドア活動とリラクゼーションに十分なスペースを提供します。
5 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
グアロはスペイン南部アンダルシア地方のマラガ県にあります。それは人気の海岸都市であるマルベージャの北17kmに位置しています。県都であるマラガ市は38kmの距離にあります。この位置は、田園の静けさと都市の施設や海岸地域へのアクセスの間の戦略的なバランスを提供します。直接的な沿岸地域の場所と比較して、グアロはより静かな代替案を低い価格で提供しながら、コスタ・デル・ソルへの良好なアクセスを維持しています。マルベージャ（17km）への近さは、都市の施設から完全に孤立することなく田園生活を楽しむことを可能にします。
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 60 mm |
| 2月 | 9.9°C | 64 mm |
| 3月 | 12.3°C | 59 mm |
| 4月 | 14.5°C | 43 mm |
| 5月 | 16.9°C | 35 mm |
| 6月 | 21.6°C | 9 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 21.8°C | 15 mm |
| 10月 | 17.3°C | 57 mm |
| 11月 | 13.0°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
このフィンカは、コスタ・デル・ソルの沿岸部の物件とは異なる、より田舎のライフスタイルを提供します。トーレ・デル・マルのAquamarプロジェクト（€269,950から）やミハスのLantana Residencial（€205,000から）といった比較対象物件は、より都市化された環境にあり、日常的な施設へのアクセスが容易です。しかし、このグアロのフィンカは、32,000平方メートルという広大な敷地と完全なプライバシーを提供し、沿岸部の物件では得られない静けさと空間を確保しています。エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）と比較しても、この物件はより本格的なアンダルシアの田舎の生活体験を提供します。価格面では、沿岸部の同規模の物件よりも手頃ですが、その分、日々の移動に車が必要であるというトレードオフがあります。この物件の最大の特徴は、シエラ・デ・ラス・ニエベスというUNESCO生物圏保護区内にあることで、自然環境と静けさを重視する人々にとっては、沿岸部のリゾートとは全く異なる価値を提供します。
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