Guaro egy festői andalúziai falu, a Spanyolország Málaga tartományában, a Sierra de las Nieves természetvédelmi park területén. Ez a finca-cortijo stílusú ingatlan egy 2002-ben épült, kétszintes vidéki ház, amely 120 m² lakótérrel és 32.000 m² telkkel rendelkezik. Három hálószoba és két fürdőszoba található, magán medencével és figyelemre méltó kilátással a környező hegyekre és olajfaligetekre. Az ingatlan délnyugati tájolású, amely megfelelő napfényt biztosít egész évben. A nyugodt, vidéki környezet mégis könnyen megközelíthető a közeli nagyvárosokból, mint Málaga és Marbella.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A finca kb. 2 km-re található Guaro központjától, egy csendes, hegyvidéki területen. A Sierra de las Nieves természetvédelmi park részeként UNESCO Bioszfére Rezervátum, amely garantálja a természeti környezet megőrzését. A település historikus Monda városától mindössze 3 km-re helyezkedik el, Málaga repülőterétől pedig 29 km-re.
Az ingatlan megfelelő azok számára, akik a vidéki életstílust keresik, de nem akarnak teljesen elszigetelődni. A ház és a kert különféle zónákat kínál a pihenésre és szórakozásra, beleértve a medenceterületet, a grillező helyet, a jakuzzit és a teraszokat. A vendéglakosztály külön bejárattal rendelkezik, megfelelő vendégek fogadására vagy akár bérbeadásra.
Ez a finca 2002-ben épült és ugyanebben az évben került átadásra. Az ingatlan jó állapotban van, rendszeresen karbantartott kerttel és modern felszereltséggel. Mivel a ház már régen elkészült, az új tulajdonosoknak nem kell várni az építési munkálatok befejezésére, hanem azonnal élvezhetik az ingatlant és a környéket.
Az ingatlan nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést, a legközelebbi strandok 16-18 km-re találhatók. Nincs közvetlenül a településen, így autó használata elengedhetetlen a napi közlekedéshez. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt télen hidegebb lehet, mint a tengerparti településeken. A nagy telek jelentős karbantartási munkát igényelhet.
Ref: VL738576
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a finca megfelelő választás olyan személyek számára, akik aktív nyugdíjaséveket terveznek, de még mindig szeretnék élvezni a társas életet és a természet közelségét. A csendes vidéki környezet és a könnyű hozzáférés a közeli városokhoz szilárd egyensúlyt kínál a nyugalom és a szórakozási lehetőségek között. Családok is megtalálhatják a számításukat, hiszen a nagy telek és a különálló zónák lehetővé teszik, hogy a gyerekek biztonságban játszhassanak, miközben a felnőttek a saját időt tölthetik. Azoknak a szakembereknek, akik távmunkát végeznek, a csendes környezet és a különálló irodaként alakítható helyiség megfelelő munkakörnyezetet biztosít.
Az ingatlan 2002-ben épült, jó minőségű anyagokkal és technikákkal, amelyek időtállóak az andalúziai éghajlaton. A ház szerkezete masszív, hagyományos andalúziai stílusban, modern kényelemmel kombinálva. A homlokzat jól szigetelt, ami segíti a hőmérséklet szabályozását a forró nyári hónapokban és a hűvösebb téli időszakban egyaránt. A belső terek jól megtervezettek, funkcionális elrendezéssel és jó minőségű burkolatokkal. A fürdőszobák modern, minőségi berendezésekkel rendelkeznek, a konyha teljesen felszerelt, gáztűzhellyel, elektromos sütővel és mosogatógéppel. A beépített szekrények tágas tárolóhelyet biztosítanak.
Az ingatlan ára 399.000 €-tól kezdődik, ami figyelembe véve a 32.000 m² nagyságú telket és a 120 m² lakóteret, valamint a teljesen felszerelt állapotot, versenyképes a régióban. Az ár tartalmazza a medencét, a nyári konyhát, a jakuzzit és a külön vendéglakosztályt is. Hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok a közeli Marbella vagy Málaga régióban jellemzően magasabb áron kelnek el, különösen, ha rendelkeznek hasonló panorámás kilátással.
Ez a finca megfelelő olyan személyek számára, akik a csendes, vidéki életstílust keresik anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének a modern kényelemtől. A reggeli kávé a privát erkélyen élvezheti a figyelemre méltó napfelkeltét a hegyek felett, majd a nap folyamán feltöltődhet a medencében vagy a kert különböző részein. A délutáni órákat a grillező területen töltheti, ahol barátokkal és családdal együtt készíthetnek és fogyaszthatnak el friss helyi ételeket. A nagy telek számos tevékenységet tesz lehetővé: asztaliteniszezés, biliárd vagy akár petanque is játszható. A jakuzzi külön privát zónában található, ahol a naplemente kilátása élvezhető a hegyek felett. A nyári konyha további lehetőséget kínál a szabadtéri étkezésekre, miközben a vendéglakosztály megfelelő a látogatók fogadására.
Guaro egy kis andalúziai falu, amelynek 2.638 lakosa van, ideális méretű azok számára, akik ismerik a szomszédokat, de nem szeretnének egy túl nyüzsgő helyen élni. A településen alapvető szolgáltatások találhatók, köztük egy gyógyszertár, amely mindössze 223 méterre van az ingatlantól. A nagyobb bevásárlásokhoz 7,4 km-re kell utazni a legközelebbi szupermarketig, míg az egészségügyi ellátás 16 km-re, a legközelebbi kórházban érhető el. Az ingatlan 355 méter magasságban található, ami enyhén hűvösebb klímát biztosít a nyári hónapokban, mint a tengerparti területeken. A közlekedéshez autó szükséges, mivel a falu a hegyekben található.
A térkép bemutatja a finca elhelyezkedését Guaro falujától körülbelül 2 km-re északnyugatra, a Sierra de las Nieves természetvédelmi park területén. A piros pont jelzi az ingatlan helyét, míg a kék vonalak a közeli főutakat, köztük az A-355-ös autópályát, amely összeköti Guaro-t Málaga és Marbella városával. A környező hegyek és dombok zöld színnel vannak jelölve, míg a sárga területek a mezőgazdasági földterületeket és olajfaligeteket jelentik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guaro a Costa del Sol belsejében helyezkedik el, Málaga tartományban, a Sierra de las Nieves hegység lábánál. A település stratégiai helyzetben van, közel a partvidéki városokhoz, mint Marbella (17 km) és Málaga (38 km), de mégis elég messze a nyári turistaáradattól. A falu a természet és a városi élet közötti egyensúlyt kínálja. A régióban számos más kis település található, de Guaro különleges helyet foglal el el a Sierra de las Nieves természetvédelmi park közelében lévő elhelyezkedése miatt.
A strandok közvetlenül nem elérhetők a hegyvidéki fekvés miatt, de a legközelebbi tengerparti szakaszok, mint a Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) és Playa de Casablanca (18 km), körülbelül 20-25 perc autózással elérhetők. A legközelebbi nagyváros, Marbella, mindössze 17 km-re található, számos bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőséggel. Málaga városa és repülőtere 38 km és 29 km-re helyezkednek el, ami körülbelül 30-40 perc autóút. A golf szerelmesei számára a közeli Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) és Campo Asia (16 km) golfpályák nyújtanak kiváló lehetőséget a sportolásra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro a Sierra de las Nieves természetvédelmi park területén található, amely egy UNESCO Bioszfére Rezervátum, gazdag növény- és állatvilággal. A terület jellegzetes andalúziai mediterrán klímával rendelkezik, évi átlagosan 3.834 napsütéses órával. A nyarak forróak és szárazak, a telek enyhék, az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, a hőmérsékleti ingadozás 9-26°C között mozog. A 355 méteres magasság miatt a nyári hónapokban enyhén hűvösebb van, mint a tengerparti területeken, ami kellemes menedéket nyújt a nagy melegben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár az ingatlan a hegyekben található, a közeli strandok könnyen megközelíthetők autóval. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) és Playa de Casablanca (18 km), körülbelül 20-25 perc autóútra helyezkednek el. Ezek a strandok jól karbantartottak, és a nyári hónapokban, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-t, népszerűek a helyiek és a turisták körében. A golf szerelmesei számára a közeli Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) és Campo Asia (16 km) golfpályák kiváló lehetőséget kínálnak a sportolásra. Ezek a golfpályák jól karbantartottak, és egész évben nyitva állnak.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Guaro a Costa del Sol belsejében helyezkedik el, Málaga tartományban, a Sierra de las Nieves hegység lábánál. A település stratégiai helyzetben van, közel a partvidéki városokhoz, mint Marbella (17 km) és Málaga (38 km), de mégis elég messze a nyári turistaáradattól. A falu a természet és a városi élet közötti egyensúlyt kínálja. A régióban számos más kis település található, de Guaro különleges helyet foglal el el a Sierra de las Nieves természetvédelmi park közelében lévő elhelyezkedése miatt.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 60 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Március | 12.3°C | 59 mm |
| Április | 14.5°C | 43 mm |
| Május | 16.9°C | 35 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.8°C | 15 mm |
| Október | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Guaro finca-ját összehasonlítva a közeli régiókban található hasonló ingatlanokkal, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (tól €269,950), a Mijas-i Lantana Residencial (tól €205,000) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (tól €259,000), jelentős különbségek figyelhetők meg. Az ingatlan ára (€399,000) magasabb, mint a part menti új építésű lakásoké, de ezt indokolja a hatalmas telek és a már meglévő, teljesen működőképes külső létesítmények. Az Elviria-i vagy Calahonda-i part menti üdülőövezetekkel ellentétben Guaro-ban nincs nyári turistatömeg, ami vonzó lehet azok számára, akik nyugodtabb környezetet keresnek. A hegyvidéki elhelyezkedés enyhén hűvösebb klímát biztosít a nyári hónapokban, ami kényelmesebbé teszi a tartózkodást. A Guaro-i ingatlanok hosszú távú értékmegőrzési potenciálja kiemelkedő, köszönhetően a természetvédelmi park által garantált környezetvédelemnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID