Ta tradicionalna finca-cortijo v kraju Guaro, Málaga, predstavlja avtentično andaluzijsko podeželsko bivanje. Nahaja se na 32.000 m² velikem zemljišču s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, zgrajena leta 2002. Lastnost ponuja 120 m² bivalnega prostora s privatnim bazenom in razgledi na okolišče gorovje. Objekt je v celoti dokončan in primeren za takojšen vstop. Cena nepremičnina se začne pri €399.000.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti province Málaga, v kraju Guaro, na nadmorski višini 355 metrov. Obdana z gorovjem Sierra de las Nieves, ki je del Unescove biosferske rezervata. Nahaja se približno 2 km od središča vasi in 17 km od Marbelle, kar ponuja podeželsko vzdušje z relativno dostopnostjo do večjih mestnih središč.
Ta finca ustreza željam po prostornem, podeželskem bivanju z možnostjo za oddih in rekreacijo na lastnem zemljišču. Tri spalnice in dve kopalnici nudijo dovolj prostora za družino ali goste. Zasebni bazen, sončna terasa in prostorni ekstererni prostori omogočajo aktivno bivanje na prostem in uživanje v mediteranskem podnebju skozi vse leto.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 2002 in je v celoti dokončana ter pripravljena za takojšen vstop. Gre za objekt v dobrem stanju brez dodatnih gradbenih obveznosti. Posodobljene so bile ključne komponente, kot so klimatska naprava in osnovna infrastruktura, kar omogoča sodobno bivanje v tradicionalnem podeželskem okolju.
Ta objekt ne ponuja mestnega bivanja z bližino mestnih storitev. Avtomobil je nujno potreben za vsakodnevno premikanje in opravljanje osnovnih potrebščin. Nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposredno bližino plaž ali živahnih mestnih središčev. Znotraj 2 km radiusa ni obsežnih komercialnih ali zabaviščnih možnosti.
Ref: VL738576
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirnejši življenjski slog v podeželskem okolju. Odlična izbira za tiste, ki radi uživajo v naravi, prostoru in zasebnosti, a še vedno želijo imeti dostop do mestnih središč kot sta Marbella in Málaga. Primerna je za ljudi, ki že delajo oddaljeno in lahko združujejo delo bivanje v naravnem okolju. Za naložnike to ponuja potencial za oddajanje kot počitniški objekt, čeprav bi bilo treba upoštevati omejeno dostopnost brez lastnega prevoza. Za upokojence, ki iščejo aktivno bivanje na prostem in zdrav življenjski slog, lahko to ponuja idealno okolje za uživanje v upokojitvi v sončnem podnebju.
Nepremičnina je bila zgrajena z tradicionalnimi andaluzijskimi materiali in tehnikami, ki odražajo lokalno gradbeno dediščino. Stene so debele in nudijo dobro termalno izolacijo, kar je bistveno za vroča poletja in hladnejše zime v notranjosti province. Notranjost je opremljena s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, v dnevni sobi pa je dodatno tudi kamin za toplejše zimske dni. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati, vključno s plinsko kuhalno ploščo, električno pečico in pomivalnim strojem. Podi so v glavnem iz keramike, kar je praktično za vzdrževanje v podeželskem okolju. Zunanjost vključuje dobro vzdrževan vrt s palmami, avtohtonimi rastlinami in sistemom za namakanje, kar zmanjšuje potrebe po vzdrževanju.
Cena te fince se začne pri €399,000, kar ustreza velikosti, legi in karakterju objekta. V primerjavi z drugimi podeželskimi nepremičninami v regiji je cena sorazmerna z velikostjo zemljišča (32.000 m²) in obstoječimi objekti. Cena ne vključuje dodatnih dajatev, povezanih z nakupom nepremičnine v Španiji. Za potencialne kupce je pomembno upoštevati, da gre za dokončano nepremičnino brez dodatnih gradbenih stroškov, kar lahko zmanjša začetne investicije.
Vsakdanjik na tej finci poteka v počasnem podeželskem ritmu. Zjutraj se lahko prebivalci zbudijo z razgledom na hribe in oljčne nasade, uživajojo kavo na zasebni terasi. Popoldne so namenjene sprostitvi ob bazenu, vzdrževanju vrta ali raziskovanju številnih področij na velikem zemljišču. Zaradi jugozahodne orientacije so popoldanske ure idealne za sončenje, večeri pa ponujajo hladnejšo vzdušje za uživanje v sončnih zahodih. Obiskovanje lokalne tržnice ali drugih storitev zahteva načrtovanje in uporabo vozila, kar povečuje samostojnost in načrtnost življenja. Večerje so lahko pripravljene na zunanjem žaru ali poletni kuhinji, z možnostjo druženja s prijatelji ali družino pod prostornim pokritim terasnim prostorom.
Življenje v tej finci zahteva prilagoditev na podeželski način življenja. Najbližja osnovna sredstva, kot so lekarna (223 m), so dosegljiva peš, vendar za večino drugih storitev potrebujejo prebivalci avtomobil. Supermarket je oddaljen 7,4 km, bolnišnica 16 km, kar zahteva načrtovanje nakupov in morebitnih zdravniških obiskov. V bližini ni šol, zato za družine z otroki predstavlja izziv dnevni prevoz do izobraževalnih ustanov, ki so oddaljene približno 15-20 km. Regija ponuja različne možnosti za prostodnevne aktivnosti, vključno s pohodništvo v naravnem parku Sierra de las Nieves, ogledom zgodovinskih mest kot je Monda (3 km) in občasnim obiskom plaž, ki so oddaljene približno 16-18 km.
Karta prikazuje lego fince v kontekstu širše regije. Nepremičnina se nahaja severno od Marbelle, v notranjosti province, obdano z gorovjem Sierra de las Nieves. Vidna je razdalja do ključnih točk: Marbelle (17 km), Málage (38 km) in bližnjih plaž (16-18 km). Pokaže tudi, kako je objekt vgrajen v naravno okolje z dostopom do glavnih prometnic.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guaro je strateško pozicioniran med notranjostjo province in Costo del Sol. Nahaja se 17 km od Marbelle, enega najbolj prepoznavnih turističnih središč v regiji, in 38 km od glavnega mesta Málaga. Ta lokacija omogoča prebivalcem, da uživajo v tišjem podeželskem življenju, hkrati pa imajo dostop do mestnih središč z njihovimi storitvami in zabavo. V primerjavi z nepremičninami neposredno na obali, ta lokacija ponuja nižje poletne temperature in manj gnetobo, še vedno pa je dovolj blizu, da omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti. Območje je del naravnega parka Sierra de las Nieves, kar povečuje njegovo privlačnost za ljubitelje narave.
Plaže so dostopne v 15-18 minutah vožnje z avtomobilom, najbližja je Playa de la Bajadilla (16 km). Mediteransko obalo dosežete v približno 20 minutah, kar omogoča enodnevne izlete na morje. Leta 2023 zgrajena avtocesta je izboljšala povezljivost s središčem Marbelle, ki je oddaljeno 17 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 30 minutah vožnje (29 km). Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Campo Europa, Campo América in Campo Asia, vse oddaljene približno 15-16 km. EV polnilna postaja se nahaja na razdalji 15 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Guaro ponuja mediteransko podnebje z okoli 3.834 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z mrzlimi zimami, ko temperature padejo do 9°C, in toplimi poletji z do 26°C. Zaradi nadmorske višine 355 metrov so poletne temperature prijetnejše kot na obali, z manj vročinskimi valovi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Območje je znano po čistem zraku zaradi odmaknjenosti od industrijskih središč in bližine naravnega parka Sierra de las Nieves. Padavine so zmerno, s skoraj brez deževja v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina v notranjosti, so plaže še vedno relativno dostopne z avtomobilom. Najbližje plaže so Playa de la Bajadilla, El Alicate in Playa de Casablanca, vse oddaljene med 16-18 km. Te plaže ponujajo tradicionalne mediteranske aktivnosti kot plavanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so v bližini tri odlična igrišča: Campo Europa, Campo América in Campo Asia, ki so oddaljena približno 15-16 km. V regiji je dostopnih tudi 5 športnih objektov za različne aktivnosti. Naravni park Sierra de las Nieves, ki je del Unescove biosferske rezervate, ponuja številne pohodniške poti in možnosti za opazovanje divjih živali.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Guaro je strateško pozicioniran med notranjostjo province in Costo del Sol. Nahaja se 17 km od Marbelle, enega najbolj prepoznavnih turističnih središč v regiji, in 38 km od glavnega mesta Málaga. Ta lokacija omogoča prebivalcem, da uživajo v tišjem podeželskem življenju, hkrati pa imajo dostop do mestnih središč z njihovimi storitvami in zabavo. V primerjavi z nepremičninami neposredno na obali, ta lokacija ponuja nižje poletne temperature in manj gnetobo, še vedno pa je dovolj blizu, da omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti. Območje je del naravnega parka Sierra de las Nieves, kar povečuje njegovo privlačnost za ljubitelje narave.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji ponuja ta finca v Guaru edinstveno kombinacijo velikega zemljišča in relativne bližine Coste del Sol. Na primer, Aquamar v Torre del Mar, s cenami od €269.950, ponuja urbano bivanje bližje obali, vendar z manj zemljišča in zasebnosti. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je predvsem mestna stanovanjska naselbina z občutkovno drugačnim življenjskim slogom. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) sicer ponuja moderno arhitekturo, vendar ne dosega ravni avtentičnosti in prostora, ki jih ponuja ta podeželska hiša. Ključna razlika te nepremičnine je njena lega v naravnem parku Sierra de las Nieves, ki zagotavlja boljšo kakovost zraka in neposreden dostop do narave, kar je redkost tako blizu obalnih turističnih središč. Cena €399.000 se zdi sorazmerna glede na velikost zemljišča, število spalnic in možnosti, ki jih ponuja, v primerjavi z manjšimi stanovanjskimi enotami v obalnih mestih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID