Този самостоятелен имот се намира в град Коин, провинция Малага, в сърцето на Коста дел Сол. Предлага комфортен живот, съчетаващ спокойствието на провинцията с удобствата на града, които са на пешеходно разстояние. Имотът е построен през 1997 г. и разполага със земя от 610 кв. м. и застроена площ от 211 кв. м., което го прави подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност. Районът предлага добра свързаност с основните транспортни артерии и близост до природни красоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, този имот осигурява лесен достъп до местната инфраструктура. Намира се на около 485 метра от най-близкия супермаркет и на 161 метра от аптека, което улеснява ежедневните нужди. Същевременно, близостта до основни пътища позволява бързо достигане до по-големи градове и крайбрежието.
Имотът е проектиран за комфортен семеен живот, с три спални и две бани, едната от които е самостоятелна. Разпределената площ от 143 кв. м. вътрешно жилищно пространство включва отворена всекидневна с кухня, което подпомага социалната динамика в дома. Частният басейн и градината предлагат пространство за релакс и дейности на открито.
Построен през 1997 г., имотът е завършен и готов за обитаване. Въпреки че не е ново строителство, поддръжката му е добра, което позволява незабавно настаняване. Липсата на текущ строителен процес означава, че няма допълнителни срокове за завършване или откриване на нови фази.
Проектът не предлага най-модерните удобства, свързани с ново строителство, като например най-висок клас енергийна ефективност, съответстващ на най-новите стандарти. Също така, въпреки че има частен кладенец, той е регистриран, което може да наложи ограничения в употребата му спрямо обществените водоизточници.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи постоянно местожителство или дългосрочен престой в южна Испания, които ценят комбинацията от градски удобства и лично пространство. Подходящ е за хора, които желаят да бъдат близо до основни услуги като супермаркети и аптеки, но същевременно искат да имат уединена градина и басейн. Също така, за тези, които планират да ползват летище Малага за чести пътувания (23 км), близостта е предимство. Сградата е построена през 1997 г. и предлага функционално разпределение, което може да бъде адаптирано към съвременни нужди, без да е необходимо пълно преустройство. За хора, които обичат да прекарват време на открито, южното изложение, терасата и градината предоставят отлични възможности.
Имотът е построен през 1997 г. и предлага функционално разпределение с отворена зона за всекидневна, трапезария и кухня. Спалните включват главна спалня с вградени гардероби и самостоятелна баня. Инсталирани са климатични системи за комфорт през топлите месеци. Има също самостоятелна перална и складово помещение. Външно, имотът разполага с частен басейн, зелена градина и покрита тераса, ориентирани на юг за максимално използване на слънчевата светлина. Паркирането е осигурено под навес за един автомобил. Наличието на обществен водопровод и регистриран частен кладенец предоставя гъвкавост при водоснабдяването.
Предлаганият имот е самостоятелна вила с цена от 299 000 евро. Това позиционира предложението в средния ценови сегмент за региона, като се вземат предвид характеристиките му, 3 спални, 2 бани, 211 кв. м. застроена площ и 610 кв. м. парцел. Имотът е готов за незабавно обитаване, което е предимство за купувачи, търсещи бързо настаняване. Предвид общия брой на сделките с имоти в района (344), пазарът е активен. Конкретната наличност на имота зависи от текущото търсене и предлагане.
Това място предлага баланс между градски живот и спокойствие. Намира се в Коин, град с над 26 000 жители, което гарантира наличието на всички необходими услуги, магазини, ресторанти, училища и здравни заведения, на леснодостъпно разстояние. Пешеходното разстояние до центъра на града улеснява ежедневните дейности. В същото време, разположението на имота, надолу по кратка бетонирана алея без трафик, осигурява уединение. Южното изложение на имота и частният басейн с градина го правят привлекателен за хора, които ценят личното пространство и възможности за отдих на открито през по-голямата част от годината.
Разположен в Коин, имотът е част от оживена община с население от над 26 000 души. Близостта до центъра на града (пешеходно разстояние) означава, че основни удобства като магазини, ресторанти, аптеки и училища са леснодостъпни. В радиус от 2 км има 7 ресторанта, 4 училища и 8 аптеки. Наличието на 12 спирки на обществения транспорт с 7 различни линии осигурява връзка с околните населени места. Градът разполага и с общински плувни басейни. Въпреки че е близо до градски живот, имотът се намира на тиха улица, което осигурява спокойствие.
Този имот се намира в Коин, провинция Малага. Местоположението е вътрешно, в близост до градски център, но с достъп до природни пейзажи и крайбрежието на Коста дел Сол. Атрактивността на района се дължи на комбинацията от удобства, транспортни връзки и възможности за отдих.
Коин е стратегически разположен на около 33 км западно от Малага и на 30 км северно от Марбея. Това го поставя в централната част на Коста дел Сол, осигурявайки баланс между планинския пейзаж и близостта до крайбрежието. Разстоянието до столицата на провинцията позволява лесен достъп до културни и търговски възможности, докато близостта до Марбея осигурява връзка с луксозните курорти.
Имотът предлага добра свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 23 км по права линия, което улеснява пътуванията. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км. За любителите на голфа, Lauro Golf е на 11 км, а други две голф игрища са на 13 км. В рамките на 10 км има болница и EV зарядна станция. Супермаркет е само на 485 метра, което прави пазаруването лесно. Аптека е още по-близо, на 161 метра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се намира на 191 метра надморска височина, предлагайки климат с средни температури между 13°C и 28°C. Средната годишна температура е 17.8°C. Поради географското положение, районът се радва на значително количество слънчеви часове през годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Близостта до планини като Sierra Gorda (3.9 км) предлага възможности за разходки и наслаждаване на природни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 17 км от имота. За любителите на голфа, Lauro Golf е на 11 км, а Campo Europa и Campo América, на 13 км. Градът предлага и спортни активности, като спортен център 'Ciudad del airsoft' на 3.9 км, както и две общински плувни басейни в радиус от 1.5 км. Наличието на 24 спортни съоръжения в региона допълва възможностите за активен отдих.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е стратегически разположен на около 33 км западно от Малага и на 30 км северно от Марбея. Това го поставя в централната част на Коста дел Сол, осигурявайки баланс между планинския пейзаж и близостта до крайбрежието. Разстоянието до столицата на провинцията позволява лесен достъп до културни и търговски възможности, докато близостта до Марбея осигурява връзка с луксозните курорти.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL380615
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този имот предлага атрактивна цена от 299 000 евро за самостоятелна вила с тези характеристики. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 евро, а Aby Upper, също в Естепона, е на цена от 300 000 евро. Alba Benalmádena е значително по-скъп, започвайки от 598 000 евро. Имотът в Коин се отличава с вътрешното си местоположение, което осигурява по-достъпна цена спрямо директно крайбрежни имоти, като същевременно предлага всички необходими градски удобства на пешеходно разстояние. Близостта до летище Малага и голф игрища също е предимство, което го прави конкурентен на предложенията в по-туристическите зони, но с по-умерен ценови профил.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
