Cette villa individuelle, située à Coín dans la province de Málaga, propose une combinaison d'intimité et de commodités à proximité. Érigée sur un terrain de 610 m² avec une surface construite de 211 m², elle offre un espace de vie de 143 m². Construite en 1997 et achevée, cette propriété est enregistrée et prête à accueillir ses occupants, offrant un cadre de vie fonctionnel à distance de marche des services essentiels de la ville.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à l'intérieur des terres, cette résidence est intégrée dans un environnement urbain de Coín, où les commodités se trouvent à une distance accessible à pied. Sa position offre un équilibre entre la vie de village et la proximité des infrastructures régionales, avec l'aéroport de Malaga à seulement 23 km.
Ce bien répond aux besoins d'un foyer recherchant un espace de vie privé avec son propre jardin et piscine. L'agencement offre trois chambres et deux salles de bain, suggérant une adéquation pour des familles ou des individus appréciant l'espace et le confort d'une maison individuelle.
La construction de cette villa date de 1997 et le bien est aujourd'hui achevé. Elle est donc une construction existante et mature, déjà implantée dans son environnement. Aucune phase de construction ou délai d'attente lié à une nouvelle réalisation ne s'applique ici.
Cette propriété n'est pas une construction neuve ; elle a été bâtie en 1997. Les vues décrites sont montagne et jardin, sans mention de vue mer. Bien que des commodités soient accessibles à pied, l'acquisition d'un véhicule est conseillée pour explorer plus largement la région.
Cette villa convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement qui combine la tranquillité d'une ville de taille moyenne avec la proximité des infrastructures régionales. Elle s'adresse aux acheteurs qui valorisent l'indépendance d'une maison individuelle avec jardin et piscine privée, tout en souhaitant avoir des commodités essentielles, comme des commerces et une pharmacie, accessibles à pied. Les familles peuvent apprécier la présence de plusieurs écoles dans un rayon de 2 km. Ceux qui envisagent de s'installer durablement en Espagne, loin de l'agitation des zones purement touristiques, trouveront à Coín un cadre de vie plus authentique. La proximité de l'aéroport de Malaga (23 km) la rend également pratique pour les résidents qui voyagent fréquemment.
La villa, construite en 1997, présente des caractéristiques qui reflètent les standards de construction de l'époque. Elle dispose d'une climatisation pour le confort thermique et est raccordée à l'eau de ville ainsi qu'à un puits privé enregistré, offrant une double source d'approvisionnement. L'électricité et le chauffage sont assurés par des chaudières à gaz et une plaque électrique. La mention d'un style daté mais en bon état suggère une propriété fonctionnelle qui a été entretenue. L'espace de vie est conçu en plan ouvert, intégrant cuisine, salle à manger et salon pour une circulation fluide. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante et de placards intégrés. Les finitions intérieures incluent probablement des matériaux standards pour la période de construction, avec une attention portée à l'espace de rangement via une buanderie et un débarras.
Le prix de cette villa est affiché à partir de 299.000 €. Il s'agit d'une maison individuelle bâtie sur un terrain de 610 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bain pour une surface habitable de 211 m². Étant une propriété achevée et existante, elle est disponible immédiatement pour l'acquisition. Les prix dans cette zone peuvent varier en fonction de la taille du terrain, de la superficie construite, de l'état et des caractéristiques spécifiques de chaque propriété.
Coín se présente comme une ville dynamique, bien que située à l'intérieur des terres, elle bénéficie d'une connexion pratique avec la côte et l'aéroport de Malaga. La vie quotidienne y est facilitée par la présence de commerces et services à proximité immédiate, notamment une pharmacie à 161 mètres et un supermarché à moins de 500 mètres. Le rythme y est celui d'une ville andalouse authentique, moins axé sur le tourisme balnéaire que les localités côtières, mais offrant une immersion plus profonde dans la vie locale. La hauteur de 191 mètres suggère un climat légèrement plus tempéré en été que la côte. La présence de 12 arrêts de transport public et 7 lignes indique une connectivité locale, bien qu'une voiture reste utile pour les déplacements plus lointains.
Vivre à Coín signifie s'intégrer dans une ville active de la province de Málaga, peuplée de près de 26 600 habitants selon les estimations pour 2025. L'environnement est urbain mais offre une proximité notable avec la nature, notamment avec des points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda à moins de 4 km. Les résidents disposent de nombreuses commodités à portée de main : 8 pharmacies, 7 restaurants et 4 écoles dans un rayon de 2 km. La présence de centres de santé et d'une piscine municipale à proximité immédiate renforce le caractère pratique de la vie quotidienne. L'altitude de 191 mètres offre un climat agréable, avec des températures moyennes oscillant entre 13 et 28°C. La ville compte 34 jours fériés locaux par an, reflétant une vie culturelle animée.
Cette carte situe Coín dans le contexte de la Costa del Sol, soulignant sa position à l'intérieur des terres par rapport aux villes côtières et à l'aéroport de Malaga. Elle illustre la proximité des infrastructures routières et de certains points d'intérêt régionaux.
Coín se positionne comme un centre urbain stratégique dans la province de Málaga, situé à environ 33 km de la capitale provinciale et à une distance comparable de la célèbre ville côtière de Marbella. Cette localisation lui confère un caractère de ville-ressource pour les zones environnantes, tout en maintenant une connexion directe avec les axes de communication majeurs, y compris l'aéroport international de Malaga.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique à Coín. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 23 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. La côte et ses plages, telles que Playa Torreblanca-Carvajal, sont accessibles à environ 17 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à proximité : Lauro Golf à 11 km, Campo Europa et Campo América à environ 13 km. Les commodités quotidiennes sont particulièrement bien pourvues : un supermarché est à moins de 500 mètres, une pharmacie à 161 mètres et le centre-ville est accessible à pied. Un hôpital se trouve à 10 km, et une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible à cette distance.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, située à 191 mètres d'altitude, jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17.8°C. Les températures varient généralement entre 13°C en hiver et 28°C en été, offrant des conditions climatiques favorables une grande partie de l'année. La région bénéficie d'un ensoleillement significatif, propice aux activités extérieures. La saison propice à la baignade, avec des températures de l'eau supérieures ou égales à 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'environnement immédiat, bien qu'urbain, est à proximité de zones naturelles, comme en témoignent les points de vue environnants, et la présence d'un puits privé suggère une bonne gestion des ressources en eau.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Coín soit une ville intérieure, elle offre un accès raisonnable aux loisirs côtiers et sportifs. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se situent à environ 17 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : Lauro Golf (11 km), Campo Europa et Campo América (environ 13 km). La ville elle-même dispose d'installations de loisirs locales, incluant des piscines municipales à moins de 1,5 km, et des centres sportifs comme la 'Ciudad del airsoft' à 3,9 km. Au total, 24 installations sportives sont répertoriées dans la région, offrant un large éventail d'activités possibles pour les résidents.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín se positionne comme un centre urbain stratégique dans la province de Málaga, situé à environ 33 km de la capitale provinciale et à une distance comparable de la célèbre ville côtière de Marbella. Cette localisation lui confère un caractère de ville-ressource pour les zones environnantes, tout en maintenant une connexion directe avec les axes de communication majeurs, y compris l'aéroport international de Malaga.
Coín est une ville de la province de Malaga, en Espagne, capitale de la comarque de Valle del Guadalhorce. Elle compte 21 866 habitants[Quand ?].
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL380615
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, cette villa à Coín se distingue par son implantation à l'intérieur des terres, offrant un accès à pied aux commodités d'une ville espagnole typique plutôt qu'à l'ambiance directement côtière. Les projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €) ou Aby Upper (à partir de 320.000 €) sont typiquement plus proches de la mer et souvent des constructions neuves axées sur des complexes résidentiels. Alba Benalmadena (à partir de 598.000 €) représente une gamme de prix supérieure, souvent associée à des vues mer ou des emplacements plus premium sur la côte. La villa de Coín, avec son prix de départ de 299.000 €, se positionne comme une option plus abordable pour acquérir une maison individuelle avec terrain et piscine dans la région, le compromis étant une distance de la plage (environ 17 km). Son emplacement à Coín, une ville avec une population locale significative, suggère une vie potentiellement plus authentique et moins touristique que dans les stations balnéaires directement sur la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
