Ova samostojeća vila, izgrađena 1997. godine, nalazi se u Koínu, na samo 23 km od aerodroma u Malagi. Smeštena na parceli od 610 m², nudi 211 m² građevinske površine i 143 m² stambenog prostora, sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Vila je pozicionirana u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, pružajući spoj mira i praktičnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je smeštena u Koínu, gradu u unutrašnjosti provincije Malage, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije. Nalazi se u urbanoj sredini gde su osnovni sadržaji, poput prodavnica i apoteka, lako dostupni pešice, dok su veći gradovi i plaže na udaljenosti od oko 17-23 km.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostranu samostojeću kuću sa privatnim bazenom i baštom, u naseljenom mestu sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Kombinacija mirne lokacije i blizine gradskih usluga odgovara onima koji žele udoban život van najprometnijih turističkih centara.
Vila je izgrađena 1997. godine i trenutno je u fazi završene gradnje. Sva dokumentacija je registrovana, što omogućava nesmetan pravni proces kupoprodaje. Nema planiranih faza izgradnje za ovu nekretninu.
Ovaj projekat ne nudi novu gradnju ili najsavremenije dizajne jer je vila izgrađena 1997. godine. Takođe, ne nudi neposrednu blizinu plaže ili mora, kao ni panoramske poglede na mediteransku obalu, s obzirom na kopnenu lokaciju.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže stalni dom ili second home u mirnom, ali dobro povezanom okruženju, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealna je za porodice koje cene blizinu škola (7 osnovnih i 3 srednje škole) i zdravstvenih centara. Takođe, odgovara osobama koje uživaju u privatnosti sopstvenog bazena i bašte, ali žele da izbegnu izolovanost. Zbog blizine aerodroma (23 km) i relativno dobre povezanosti sa obalom, može biti atraktivna i za one koji često putuju ili žele da uživaju u kombinaciji kopnenog i primorskog života.
Vila izgrađena 1997. godine poseduje klima uređaj za udobnost tokom toplijih meseci. Unutrašnji prostor obuhvata otvoreni koncept dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje, kao i glavnu spavaću sobu sa ugradnim plakarima i sopstvenim kupatilom. Dodatni sadržaji uključuju vešernicu i ostavu. Grejanje se vrši pomoću dva gasna bojlera, a postoji i električni štednjak. Iako je vila starijeg datuma, održavana je u dobrom stanju i pruža funkcionalan životni prostor. Spoljni prostor krase privatni bazen, uređena bašta i natkrivena terasa sa pogledom na bazen i vrt.
Cena ove samostojeće vile počinje od 299.000 evra. Kao dovršena nekretnina, dostupna je za kupovinu odmah. Ponuda obuhvata 3 spavaće sobe i 2 kupatila, sa ukupnom stambenom površinom od 143 m² na placu od 610 m². Cena odražava lokaciju u mirnom urbanom naselju Koín, udaljenom od najskupljih primorskih zona, ali sa dobrom povezanošću ka aerodromu i obali.
Koín je grad sa oko 26.574 stanovnika, smešten na nadmorskoj visini od 191 metar. Predstavlja urbano okruženje sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke, uključujući brojne restorane, škole i zdravstvene ustanove. Uprkos tome što je kopneni grad, nudi mirniji tempo života u poređenju sa primorskim destinacijama, a ipak je relativno blizu obale i aerodroma. Lokalne praznike i društvene aktivnosti čine značajan deo lokalne kulture, sa 34 dana u godini posvećena proslavama.
Koín, kao grad sa zvaničnim brojem stanovnika od 26.574 (prema podacima iz 2025.), nudi život u urbanoj sredini sa bogatim društvenim životom. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani (7), škole (4) i apoteke (8). Pored toga, grad poseduje i opštinske bazene i sportske centre, čineći ga pogodnim za aktivan način života. Blizina aerodroma Malaga (23 km) i primorskih gradova kao što su Marbella i Fuengirola (oko 30 km) omogućava lako povezivanje sa glavnim centrima.
Ova vila je smeštena u Koínu, gradu u unutrašnjosti provincije Malage. Pozicija nudi ravnotežu između mirnog života u urbanom okruženju i blizine primorskih odmarališta, kao i glavnog aerodroma u regionu.
Koín je strateški pozicioniran oko 33 km zapadno od Malage i oko 30 km severno od Marbelje. Ovaj položaj ga čini pogodnim za one koji žele da budu blizu većih gradskih centara i popularnih primorskih destinacija, ali da istovremeno žive u mirnijem okruženju. Udaljenost od aerodroma u Malagi (23 km) dodatno olakšava putovanja.
Ova vila je udaljena samo 485 metara od najbližeg supermarketa, a apoteka je na 161 metar. Javni prevoz je dobro organizovan sa 12 stanica i 7 linija javnog prevoza u blizini. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 23 km vazdušnom linijom, dok su plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal udaljene oko 17 km. Za ljubitelje golfa, postoje tereni kao što su Lauro Golf (11 km) i Campo Europa (13 km). Infrastruktura uključuje i stanice za punjenje električnih vozila na oko 10 km udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Koín se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metar, nudeći umerenu klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 17.8°C. Temperature variraju između 13°C zimi i 28°C leti. Postoji 3,9 km udaljen vidikovac Mirador de Sierra Gorda, koji pruža pogled na okolni pejzaž. Zemljište je delimično nagnuto, što doprinosi panoramskim pogledima. Sezona kupanja u obližnjim bazenima traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Iako se vila nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže kao što su Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches udaljene su oko 17 km. U samom Koínu postoje opštinski bazeni, poput Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), koji nude mogućnosti za osveženje tokom toplih meseci. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tereni Lauro Golf (11,5 km) i Campo Europa (13,3 km). Dostupno je i 24 sportskih objekata u širem okruženju, kao i sportski centar Ciudad del airsoft.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Koín je strateški pozicioniran oko 33 km zapadno od Malage i oko 30 km severno od Marbelje. Ovaj položaj ga čini pogodnim za one koji žele da budu blizu većih gradskih centara i popularnih primorskih destinacija, ali da istovremeno žive u mirnijem okruženju. Udaljenost od aerodroma u Malagi (23 km) dodatno olakšava putovanja.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL380615
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 598.000 €), ova vila u Koínu nudi značajno pristupačniju cenu od 299.000 €. Iako nema direktan pogled na more, njena lokacija u mirnijem urbanom okruženju Koína pruža drugačiji način života. U poređenju sa Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova nekretnina je povoljnija, ali nudi sličan broj spavaćih soba. Prednost Koína je dobra povezanost sa aerodromom i primorskim gradovima, dok su obalski projekti fokusirani na direktan pristup plažama i turističkim sadržajima. Kupci koji traže mirniji život u unutrašnjosti, a opet blizu obale, naći će ovu vilu privlačnom u odnosu na skuplje primorske opcije.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
