Tato vila se nachází v klidné lokalitě Coín, v provincii Málaga. Nabízí kombinaci soukromí na pozemku o rozloze 610 m² s obytnou plochou 211 m² a zároveň zajišťuje snadný přístup k městským službám. Projekt byl dokončen v roce 1997 a představuje zavedenou nemovitost s potenciálem pro modernizaci a přizpůsobení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Poloha ve vnitrozemí poskytuje jiný charakter života než přímořské oblasti, s horami na dohled a klidnějším tempem.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají samostatanou vilu s vlastním pozemkem a bazénem. Nabízí kombinaci obytného prostoru a venkovní plochy, která je vhodná pro celoroční bydlení nebo dlouhodobé rekreační pobyty.
Projekt byl postaven v roce 1997 a je již dokončen. Nejedná se o novostavbu, ale o zabydlenou nemovitost, která nevyžaduje čekání na dokončení výstavby. Stavba je v dobrém stavu, ale může nabídnout prostor pro modernizaci.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ani se nenachází v první linii pláže. Ačkoliv je v blízkosti veškerá občanská vybavenost, pro některé aktivity, jako je denní návštěva pláže nebo dojíždění do vzdálenějších měst, je praktické vlastnit automobil.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klidnější životní styl ve vnitrozemí Andalusie, ale zároveň nechtějí být daleko od městských center a pobřeží. Je ideální pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a sportovních zařízení, nebo pro páry a jednotlivce, kteří ocení snadný přístup k občanské vybavenosti a preferují život v soukromí s vlastním bazénem. Zároveň je to dobrá volba pro ty, kteří hledají stávající dům, který mohou v budoucnu renovovat a přizpůsobit svým představám, namísto čekání na dokončení novostavby. Koupě je vhodná pro ty, kteří plánují dlouhodobý pobyt ve Španělsku, nebo jako rekreační nemovitost s dobrou dostupností pro příležitostné návštěvy.
Vila, postavená v roce 1997, nabízí funkční dispoziční řešení s obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelním prostorem. K dispozici jsou 3 ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatní skříní. Nemovitost disponuje klimatizací pro zajištění komfortu během teplejších měsíců. Interiér zahrnuje také technickou místnost a skladovací prostor. Zahrada s bazénem je orientována na jih, což zajišťuje dostatek slunečního svitu. Krytá terasa nabízí prostor pro venkovní posezení. K dispozici je také venkovní gril. Dům je napojen na městskou vodu a má vlastní registrovanou studnu. Vybavení zahrnuje hlavní elektřinu, dva plynové kotle a elektrickou varnou desku. Ačkoliv design může působit zastarale, nemovitost je udržována v dobrém stavu a plně registrovaná s AFO, což zaručuje právní soulad.
Cena nemovitosti je stanovena na 299 000 EUR. Jedná se o jednotnou cenu pro danou vilu, která je již dokončena a připravena k nastěhování. V rámci této ceny kupující získá vilu se 3 ložnicemi, 2 koupelnami, obytnou plochou 211 m² a pozemkem o rozloze 610 m², včetně soukromého bazénu a zahrady. Vzhledem k tomu, že se jedná o existující stavbu, neprobíhají zde žádné fáze předprodeje ani čekací doby spojené s novou výstavbou.
Coín je město s přibližně 26 574 obyvateli, které nabízí živé městské prostředí s veškerou potřebnou občanskou vybaveností na dosah. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od centra, což umožňuje snadný přístup k obchodům, restauracím a dalším službám. Městská plavecká hala je vzdálená pouhých 500 metrů. Tato poloha je vhodná pro ty, kteří preferují život v blízkosti městských center s jejich dynamikou, ale zároveň ocení klid vlastního pozemku a bazénu. Okolí je charakterizováno jak městskou zástavbou, tak blízkostí přírodních scenérií, což poskytuje rozmanité možnosti pro trávení volného času.
Coín je město s oficiálním počtem 22 000 obyvatel, které se nachází přibližně 33 km západně od provincie Málaga. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází 7 restaurací, 4 školy a 8 lékáren, což zajišťuje veškerou potřebnou občanskou vybavenost na dosah. Městská plavecká hala Piscina Municipal Juan Montes Hoyo je vzdálená pouhých 500 metrů. Vzhledem k tomu, že město má 12 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 7 linkami, je základní mobilita zajištěna, ale pro plný přístup k širším možnostem regionu je vlastnictví automobilu doporučené. Střední příjem v provincii je 16 450 EUR, což naznačuje spíše středněpříjmovou lokalitu v rámci regionu.
Tento dům se nachází ve městě Coín, které leží ve vnitrozemí provincie Málaga. Jižní orientace domu zajišťuje dostatek slunečního světla během celého dne. Poloha v městské zástavbě s blízkostí služeb je doplněna o klid pozemku s bazénem a výhledem na okolní krajinu.
Coín se nachází ve vnitrozemí, přibližně 33 km od provinčního hlavního města Málaga a asi 30 km severně od pobřežního letoviska Marbella. Tato poloha poskytuje výhodu klidnějšího života s nižšími náklady, ale zároveň umožňuje relativně snadný přístup k hlavním turistickým a obchodním centrům pobřeží Costa del Sol, jako je Málaga nebo Marbella, které jsou dostupné do půl hodiny jízdy autem.
Nemovitost je situována 23 km vzdušnou čarou od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což umožňuje snadné cestování. Pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal jsou vzdáleny přibližně 17 km. V docházkové vzdálenosti (485 m) se nachází supermarket, lékárna je vzdálena jen 161 m. Nemocnice je dostupná do 10 km. Golfové hřiště Lauro Golf je vzdálené 11 km. Nabídka sportovních a rekreačních zařízení je bohatá, s 24 sportovními centry v širším okolí a několika bazény.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nachází v nadmořské výšce 191 metrů nad mořem. Klima je středomořské s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 13 °C a 28 °C během roku. Průměrná roční teplota činí 17,8 °C. Sluneční svit je typický pro region Andalusie, s dlouhými letními dny. Plný koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Okolí nabízí malebné výhledy na hory, například z vyhlídek Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) a Cerro Gordo (4,8 km), což doplňuje městské prostředí o přírodní scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny přibližně 17 km, což činí návštěvu moře dostupnou autem. V rámci Coínu a jeho blízkého okolí jsou k dispozici sportovní a rekreační možnosti. Nachází se zde několik veřejných bazénů, včetně Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km). Celkově region nabízí 24 sportovních zařízení, což zajišťuje širokou škálu aktivit pro obyvatele.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín se nachází ve vnitrozemí, přibližně 33 km od provinčního hlavního města Málaga a asi 30 km severně od pobřežního letoviska Marbella. Tato poloha poskytuje výhodu klidnějšího života s nižšími náklady, ale zároveň umožňuje relativně snadný přístup k hlavním turistickým a obchodním centrům pobřeží Costa del Sol, jako je Málaga nebo Marbella, které jsou dostupné do půl hodiny jízdy autem.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL380615
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty na pobřeží, jako je Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) nebo Alba Benalmadena v Benalmadena (od €598,000), nabízí tato vila v Coínu významně nižší vstupní cenu za srovnatelnou velikost nemovitosti a pozemku. Nachází se sice dále od první linie pláže, ale kompenzuje to polohou v klidnějším vnitrozemském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Mezi srovnatelnými projekty v podobné cenové relaci, jako je Aby Upper v Estepona (od €320,000), tato vila vyniká větším pozemkem a již hotovou infrastrukturou. Zatímco pobřežní nemovitosti často cílí na kupující hledající bezprostřední přístup k moři a mezinárodní turistický ruch, lokalita Coín oslovuje ty, kteří preferují autentičtější španělský životní styl s výhodou dostupnosti velkých městských center a letiště, a to při nižších pořizovacích nákladech. Tato vila představuje možnost získat prostorné rodinné bydlení s venkovním prostorem za cenu srovnatelnou s menšími byty v populárních přímořských lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
