Deze vrijstaande villa is gelegen in Coín, een gemeente in de provincie Málaga, op circa 33 km ten westen van de provinciehoofdstad. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen loopafstand. Met een woonoppervlak van 211 m² op een perceel van 610 m², biedt het project een praktische leefruimte. De villa, gebouwd in 1997, is volledig gereed voor bewoning. De locatie combineert het gemak van stedelijke nabijheid met de rust van een residentiële wijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Coín, een stad die zich landinwaarts bevindt, op ongeveer 30 km van de kustplaatsen Marbella en Fuengirola. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met scholen en winkels op loopafstand. Het project is bereikbaar via een korte betonweg die niet doorgaand verkeer kent, wat bijdraagt aan de rust ter plaatse.
Het pand is ingericht met een focus op praktisch wooncomfort. De indeling omvat een open woon-, eet- en keukengedeelte, wat zorgt voor een efficiënte ruimtelijke beleving. Met drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met en-suite badkamer, en twee badkamers in totaal, is de woning geschikt voor gezinnen of koppels die ruimte wensen.
De villa is gebouwd in 1997 en is reeds gereed voor bewoning. Het betreft een bestaande constructie die volledig is geregistreerd, wat aangeeft dat de bouwplannen en vergunningen in orde zijn. Er is geen sprake van een lopend bouwproject; de woning kan direct betrokken worden na aankoop.
Deze woning biedt geen nieuwe bouwkundige garanties, aangezien deze in 1997 is gebouwd en nu gereed is. De oriëntatie is zuidelijk, wat kan leiden tot directe zoninstraling gedurende de dag. Het perceel is 610 m², wat voor sommige kopers beperkt kan zijn in vergelijking met grotere landelijke eigendommen.
Dit pand kan passend zijn voor kopers die zoeken naar een bestaande woning met een praktische indeling in een stedelijke omgeving. De villa is geschikt voor personen die waarde hechten aan voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en scholen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (23 km) maakt het ook een optie voor expats of huizenkopers die regelmatig reizen. De drie slaapkamers bieden ruimte voor een gezin of gasten. Gezien de bouw in 1997 en de gereedheid, is het een keuze voor wie niet wil wachten op een nieuwbouwproject. De zuidelijke oriëntatie en het privézwembad spreken aan bij liefhebbers van buitenleven en zon. De rustige ligging aan een doodlopende straat is een pluspunt voor wie op zoek is naar een serene woonomgeving. Het is echter minder geschikt voor wie een zeer modern design of een nieuwbouwgarantie verwacht.
De villa, gebouwd in 1997, vertoont een afwerkingsniveau dat overeenkomt met de bouwtijd. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en is voorzien van een privézwembad omgeven door een tuin. De keuken en woonruimte zijn ontworpen in een open plattegrond. Het master bedroom is uitgerust met inbouwkasten en een eigen badkamer. Er is een aparte wasruimte en opslagruimte aanwezig. De woning is aangesloten op leidingwater en beschikt over een geregistreerde privéwaterput, alsook op het elektriciteitsnet. Er zijn twee gasboilers en een elektrische hub aanwezig. Hoewel de beschrijving melding maakt van een 'gedateerde stijl', wordt de staat als goed beschreven. Details over specifieke materialen zoals vloerbedekking, type kozijnen of isolatiewaarden zijn niet verstrekt.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €299.000. Dit is een vaste prijs voor de gehele woning. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlakte van 211 m² op een perceel van 610 m². De prijs per vierkante meter woonoppervlak bedraagt circa €1.417. Het perceeloppervlak is ook een factor in de waardebepaling. De woning is gereed voor directe bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is na de aankoop. Er zijn geen variaties in prijs of configuratie aangezien het om een bestaande, individuele villa gaat.
Coín biedt een stedelijk leven met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van zeven restaurants, acht apotheken en vier scholen binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale gemeenschap. De villa zelf is gelegen in een rustige straat met weinig verkeer. De nabijheid van de lokale zwembaden (0.5 km en 1.5 km) en sportfaciliteiten (zoals Ciudad del Airsoft op 3.9 km) biedt recreatieve mogelijkheden. Het dagelijkse leven kan zich afspelen rondom de lokale winkels en markten, met de optie om voor meer gespecialiseerde behoeften naar de nabijgelegen stad Málaga te reizen. Het leven hier kenmerkt zich door de balans tussen de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen en de rust van een residentiële omgeving buiten het directe stadscentrum.
Coín, gelegen in de provincie Málaga, wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter met een officiële bevolking van 22.000 inwoners (INE: 26.574 in 2025). De woning ligt op loopafstand van voorzieningen, waaronder diverse restaurants (7), scholen (4) en apotheken (8) binnen een straal van 2 km. De provincie Málaga heeft een gemiddeld inkomen van €16.450. De directe omgeving van de villa wordt beschreven als rustig, mede dankzij de ligging aan een doodlopende weg zonder doorgaand verkeer. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau draagt bij aan het lokale klimaat. Er zijn 12 openbaarvervoerhaltes en 7 OV-lijnen in de nabijheid, wat een zekere mate van mobiliteit zonder auto mogelijk maakt.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Coín, een stad in het binnenland van de provincie Málaga. De markering geeft de specifieke ligging van de woning aan, omringd door de stedelijke context van Coín. De kaart biedt inzicht in de nabijheid van lokale voorzieningen en de afstand tot grotere steden en de kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Coín is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en circa 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden en de rust van het Andalusische achterland. De bereikbaarheid van de belangrijke luchthaven van Málaga (23 km hemelsbreed) is een significant voordeel voor internationale reizigers.
De villa is gelegen op 23 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP). Dit biedt een relatief snelle toegang tot internationale vluchten. Binnen een afstand van 485 meter bevindt zich een supermarkt, en een apotheek is op 161 meter gelegen. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 10 km afstand. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen in de regio, met Lauro Golf op 11 km en Campo Europa/América op 13 km afstand. De stranden aan de kust, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op circa 17-18 km afstand. Er is een EV-laadpaal op 10 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 13°C en 28°C, met een jaargemiddelde van 17.8°C. De woning is zuidelijk georiënteerd, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 191 meter hoogte boven zeeniveau kan bijdragen aan iets mildere zomertemperaturen vergeleken met de kustlijn. De omgeving biedt uitzicht op bergen, zoals Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) en Cerro Gordo (4.8 km), wat duidt op nabijheid van heuvelachtig terrein.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op ongeveer 17-18 km afstand van de villa. Deze stranden beschikken over de nodige faciliteiten. In de directe nabijheid van Coín bevinden zich diverse recreatieve mogelijkheden: twee gemeentelijke zwembaden (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 0.5 km en Piscina Municipal op 1.5 km) en sportcentra. Er zijn in totaal 24 sportfaciliteiten in de bredere regio. Voor golfliefhebbers liggen Lauro Golf (11 km) en Campo Europa/América (13 km) binnen redelijke rijafstand.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en circa 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden en de rust van het Andalusische achterland. De bereikbaarheid van de belangrijke luchthaven van Málaga (23 km hemelsbreed) is een significant voordeel voor internationale reizigers.
Coín is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 127 km². In 2007 telde Coín 20.870 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL380615
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert de villa in Coín zich met een lagere instapprijs van €299.000. Estepona staat bekend om zijn directe kustligging en moderne ontwikkelingen, wat de hogere prijzen verklaart. Alba Benalmadena, met een startprijs van €598.000, bevindt zich in een andere prijsklasse en waarschijnlijk dichter bij de kust of in een exclusievere zone. De villa in Coín biedt een meer landinwaartse locatie, wat resulteert in een lagere prijs per vierkante meter ten opzichte van projecten direct aan de kust. Dit type woning is geschikt voor kopers die minder belang hechten aan de directe zeeboulevard en meer waarde hechten aan stedelijke voorzieningen in het binnenland, gecombineerd met een privéwoning met tuin en zwembad. De concurrentie in Coín zelf bestaat waarschijnlijk uit vergelijkbare bestaande woningen, maar de directe vergelijking met de specifiek genoemde kustprojecten toont een duidelijk prijsverschil dat gerelateerd is aan de locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
