位于马拉加省 Coín 镇的这座独立别墅，提供了一种宁静与便利的融合。该房产坐落于一块 610 平方米的土地上，建筑面积为 211 平方米，内部生活空间为 143 平方米。别墅建于 1997 年，是一个私密的避风港，距离镇中心仅几步之遥，可满足您的所有日常需求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于 Coín 镇郊区，周边为城市化区域，生活设施近在咫尺。它位于一条非常短的混凝土小路尽头，没有车流干扰，确保了极高的宁静和私密性。虽然方便，但为达到最佳出行效率，建议配备车辆。
该房产适合寻求便利生活和私密空间的买家。三间卧室、两间浴室以及带私人泳池和烧烤区的户外空间，使其成为家庭居住或款待客人的理想选择。开放式厨房、餐厅和客厅的设计促进了无缝的生活。
别墅建于 1997 年，已完工并可入住。虽然不是全新建筑，但该房产保养良好，并拥有 AFO 注册，确保所有法律文件齐全。买家可以立即开始享受其提供的生活方式，无需等待新的开发周期。
该房产建于 1997 年，其风格可能略显陈旧，需要翻新以符合现代审美。别墅不提供新建项目提供的保修，且由于其内陆位置，不适合直接面向海滩的买家。该房产也未提供社区内的共享设施。
此房产适合那些希望在西班牙南部享受地中海生活方式，同时又不希望远离城镇便利设施的买家。它非常适合希望拥有一个可以进行户外活动和招待朋友的家的人。对于那些寻求在 Coín 地区获得独立住宅的人来说，这是一个有吸引力的选择，而不是公寓或联排别墅。对于希望立即入住，无需等待新房建设的买家而言，它的即时可用性是一个主要优势。
该别墅建于 1997 年，虽然未提供详细的材料和技术信息，但现有描述表明该房产维护良好。它设有一个带嵌入式衣柜的主卧室、一个开放式厨房、餐厅和客厅区域，以及一个实用的洗衣房和储藏室。空调系统提供了舒适性。外部有私人泳池、带顶棚的露台和烧烤区。别墅拥有市政供水和一个私人水井，以及主电力和燃气锅炉。房产的风格可能需要更新以符合现代品味，但其结构和基本功能是健全的。
此独立别墅的起售价为 299,000 欧元。该房产拥有三间卧室和两间浴室，占地 610 平方米，建筑面积 211 平方米。由于其已完工的状态，该房产立即可供购买。价格反映了其在 Coín 地区的地理位置、现有设施以及私人泳池等特点。与其他地区新建公寓的价格相比，此价格提供了独立住宅的价值。
Coín 镇是一个充满活力的城镇，提供日常生活所需的一切便利设施，包括商店、学校和医疗中心，都在步行或短途车程内。该别墅提供了一个宁静的休憩场所，远离喧嚣，但又方便接触到当地的生活节奏。早晨，您可以在南向露台上享受阳光，晚上则可在泳池边放松。虽然周边是城市化区域，但由于房产的独特位置，几乎感觉不到干扰。
Coín 镇是一个拥有约 26,574 名居民的城镇，提供充足的当地设施。步行即可到达商店（485 米）、药房（161 米）和市政游泳池（500 米）。城市化环境意味着学校、餐厅和体育设施触手可及。镇上共有 12 个公交站点，分布在 7 条公交线路上，为出行提供了便利，但拥有汽车将进一步提高出行灵活性。最近的医疗中心距离 10 公里。
该地图显示了 Coín 镇及其周边地区的位置。它突出了房产与当地城镇中心、海岸线以及周边城镇（如马拉加和马贝拉）的相对位置，为理解其地理优势和可达性提供了视觉参考。
Coín 位于马拉加省，距离省会马拉加市约 33 公里，距离著名的沿海度假胜地马贝拉约 30 公里。它在安达卢西亚内陆地区提供了一个不同的生活节奏，远离海滨的喧嚣，同时又方便前往其提供的便利设施。
该房产的地理位置优越，距离海滩（如 Playa Torreblanca-Carvajal）约 17 公里，距离马拉加机场（AGP）约 23 公里。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf 距离约 11 公里。镇上的基本生活设施，如超市和药房，都在 1 公里以内。最近的电动汽车充电站距离 10 公里。这个位置提供了一种平衡，既能享受宁静，又能方便地前往海岸和机场。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 位于海拔 191 米处，享有温和的气候，平均温度介于 13°C 至 28°C 之间，年平均气温为 17.8°C。该地区每年平均有超过 300 天的阳光，夏季温暖干燥，冬季温和。虽然游泳季节因水温达到 20°C 以上而通常为 4 个月，但全年气候宜人，适合户外活动。周边地区提供远足和探索的可能性，例如 Sierra Gorda 的观景点。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然 Coín 本身是内陆城镇，但距离海岸的距离相对较近，主要海滩（如 Playa Torreblanca-Carvajal）约 17 公里。该镇也提供本地的娱乐选择，包括市政游泳池（0.5 公里处有一个）和体育中心。对于高尔夫球手，Lauro Golf 距离约 11 公里。其他体育设施，如 Ciudad del airsoft，也在附近。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Coín 位于马拉加省，距离省会马拉加市约 33 公里，距离著名的沿海度假胜地马贝拉约 30 公里。它在安达卢西亚内陆地区提供了一个不同的生活节奏，远离海滨的喧嚣，同时又方便前往其提供的便利设施。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL380615
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Coín 的这座别墅起价为 299,000 欧元，价格更具竞争力。尽管 Benalmádena 的 Alba Benalmadena 起价为 598,000 欧元，但 Coín 的房产提供了更实惠的独立住宅选择。与沿海地区的新建公寓或联排别墅项目相比，这座别墅提供了更大的土地面积和私人户外空间。然而，它不像 Estepona 的项目那样靠近海滩。Coín 的内陆位置为那些寻求更宁静、更具当地特色的生活方式的买家提供了替代选择，而无需放弃前往海岸和机场的便利性。
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