Această proprietate individuală se află în Coín, o localitate interioară din provincia Málaga, la aproximativ 33 km de capitala provincială. Proiectul oferă o sinergie între liniștea mediului rural și accesibilitatea la facilitățile urbane, fiind amplasat într-o zonă rezidențială cu acces facil la servicii esențiale. Cu o suprafață construită de 211 m² pe un teren de 610 m², proprietatea este gândită pentru a oferi spațiu și confort, beneficiind de o construcție finalizată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în Coín, proprietatea beneficiază de proximitatea față de centrul urban, cu facilități accesibile pe jos. Distanța față de coastă și aeroportul Málaga, de aproximativ 23 km, poziționează locuința într-un echilibru între accesibilitate și retragere, fiind potrivită pentru cei ce caută un ritm de viață mai liniștit, dar conectat.
Această vilă răspunde nevoilor celor care doresc o locuință spațioasă, cu 3 dormitoare și 2 băi, pe un teren privat. Prezența unei piscine, a unei zone de grădină și a terasei acoperite sugerează o preferință pentru spații exterioare utilizabile și pentru un stil de viață orientat spre relaxare în aer liber.
Proprietatea a fost finalizată în 1997 și se află într-o stare de construcție completă. Acest aspect elimină incertitudinile legate de termenele de execuție și permite o evaluare directă a calității construcției și a finisajelor, oferind o imagine clară asupra ceea ce se achiziționează.
Proiectul nu dispune de facilități comune, precum spații de joacă sau piscine comunitare, fiind o proprietate individuală cu facilități private. De asemenea, nu oferă noi construcții sau garanții extinse specifice proiectelor noi, fiind o construcție finalizată în 1997.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, dar doresc să evite agitația stațiunilor turistice de pe coastă. Este o opțiune pentru familii sau cupluri care apreciază spațiul interior generos și cel exterior privat, inclusiv o piscină. Cei care preferă să aibă magazine, farmacii și alte servicii la distanță de mers pe jos, dar să beneficieze și de liniștea unei zone cu trafic minim, vor găsi aici un mediu potrivit. De asemenea, este o soluție pentru cei care își doresc să fie la o distanță rezonabilă de aeroportul Málaga (23 km), facilitând astfel călătoriile internaționale.
Construită în 1997, proprietatea dispune de o structură solidă, cu finisaje specifice perioadei. Se menționează o bucătărie deschisă către zona de living și dining, ideală pentru socializare. Dormitorul principal beneficiază de garderobă încorporată și baie proprie. Aerul condiționat asigură confort termic. Există o cameră utilitară și o magazie pentru depozitare suplimentară. Exteriorul include o piscină privată, grădină și o terasă acoperită. Încălzirea apei se realizează prin intermediul a două boilere pe gaz, iar bucătăria este dotată cu plită electrică. Proprietatea este conectată la rețeaua de apă a orașului și beneficiază și de un puț privat înregistrat.
Vila este disponibilă la prețul de pornire de €299.000. Aceasta include 3 dormitoare, 2 băi, o suprafață interioară de 211 m² și un teren de 610 m². Fiind o proprietate finalizată, prețul reflectă starea actuală a imobilului și facilitățile oferite, inclusiv piscina privată și grădina. Variația de preț poate depinde de finisajele specifice sau de eventuale îmbunătățiri efectuate ulterior construcției inițiale din 1997.
Coín, situat în interiorul provinciei Málaga, oferă un ritm de viață distinct față de zonele de coastă. Poziționarea sa urbană, dar relativ liniștită, permite accesul facil la magazine, restaurante și servicii locale, satisfăcând nevoile zilnice fără necesitatea deplasărilor frecvente cu mașina. Locuirea aici implică un echilibru între accesul la facilități și proximitatea față de peisajul natural al Andaluziei. Fierbințeala verii este temperată de briza care poate veni dinspre munți, iar iernile sunt blânde. Faptul că proprietatea se află la mică distanță de facilități, dar într-o zonă cu trafic redus, contribuie la un sentiment de comunitate și siguranță.
Coín este un oraș cu o identitate locală puternică, situat la o altitudine de 191 metri deasupra nivelului mării. Cu o populație estimată la peste 26.000 de locuitori (2025), orașul oferă o infrastructură completă, incluzând multiple școli (7 primare, 3 secundare), centre de sănătate și peste 7 restaurante în raza de 2 km. Prezența a 12 opriri de transport public și 7 linii de autobuz sugerează o conectivitate decentă, deși un autovehicul este recomandat pentru o flexibilitate sporită, având în vedere distanțele către anumite facilități. Numărul de 344 de tranzacții imobiliare indică o piață activă.
Această hartă ilustrează poziționarea Coín în peisajul regiunii Málaga. Se poate observa amplasarea sa interioară, distanța față de capitala provincială și de centrele turistice de pe coastă, precum și proximitatea față de căile de acces rutier majore. Contextul geografic subliniază accesibilitatea relativă a proprietății, oferind o perspectivă asupra conectivității cu aeroportul și alte orașe importante.
Coín este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol, la aproximativ 33 km de orașul Málaga și la 30 km de Marbella. Această localizare permite accesul la facilitățile și dinamismul capitalei provinciale, dar și la glamourul și plajele zonei de coastă, fără a fi direct expus la fluxul turistic intens. Este un punct de plecare bun pentru explorarea regiunii, combinând avantajele vieții urbane cu liniștea specifică zonelor interioare andaluze.
Această vilă este situată la o distanță de 485 de metri de cel mai apropiat supermarket și 161 de metri de o farmacie, făcând sarcinile zilnice convenabile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 23 km în linie dreaptă, facilitând accesul internațional. Pentru activități de agrement, plajele precum Playa Torreblanca-Carvajal sunt la circa 17 km. Zona dispune de 24 de facilități sportive și 8 piscine, inclusiv cele municipale la 0.5 km și 1.5 km. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt Lauro Golf (11 km) și Campo Europa/América (ambele la 13 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 13°C iarna și 28°C vara. Numărul de ore de soare este ridicat, iar sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 191 de metri influențează ușor temperaturile față de coastă, oferind uneori o atmosferă mai proaspătă. Peisajul din jur este caracterizat de dealuri și vegetație specifică regiunii, iar apropierea de zone montane precum Sierra Gorda (la 3.9 km) oferă oportunități de drumeții și admirare a priveliștilor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Coín este situat în interior, plajele de pe Costa del Sol sunt accesibile. Playa Torreblanca-Carvajal, o plajă cu steag albastru, se află la aproximativ 17 km. La aceeași distanță se găsesc și alte zone de litoral. Pentru amatorii de golf, Lauro Golf este la 11 km, iar terenurile Campo Europa și Campo América la 13 km. O gamă largă de facilități sportive, cu un total de 24 de locații, inclusiv centre de airsoft și piscine municipale, sunt disponibile în apropiere, cea mai apropiată piscină fiind la doar 500 de metri.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol, la aproximativ 33 km de orașul Málaga și la 30 km de Marbella. Această localizare permite accesul la facilitățile și dinamismul capitalei provinciale, dar și la glamourul și plajele zonei de coastă, fără a fi direct expus la fluxul turistic intens. Este un punct de plecare bun pentru explorarea regiunii, combinând avantajele vieții urbane cu liniștea specifică zonelor interioare andaluze.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL380615
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la €418.800) sau Aby Upper (Estepona, de la €320.000), această proprietate din Coín oferă un preț de pornire mai accesibil la €299.000, poziționându-se similar cu proiecte de pe coastă, dar cu avantajul unei locații interioare. Alba Benalmadena, cu un preț de pornire de €598.000, reprezintă un segment de piață superior, sugerând o diferență semnificativă în ceea ce privește specificațiile, locația de coastă sau facilitățile. Vila din Coín se distinge prin caracterul său individual, amplasarea într-un oraș cu servicii complete la distanță de mers pe jos și proximitatea față de natură, oferind o alternativă la dezvoltările rezidențiale tipice de pe litoral. În timp ce proiectele din Estepona se concentrează pe proximitatea față de plajă și facilitățile de lux, proprietatea din Coín pune accent pe un stil de viață echilibrat, accesibil și integrat într-o comunitate locală autentică, la o distanță rezonabilă de centrele urbane și de transport.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
