Промислова земельна ділянка площею 11 030 м² у Кольменарі (Малага) пропонує широкий простір для розвитку логістики, складування або комерційної діяльності, що потребує великого простору. Розташована безпосередньо біля головної автомагістралі, вона забезпечує чудові логістичні зв'язки та високу комерційну видимість у регіоні, що розвивається, з потужним промисловим потенціалом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована у глибині Колменара, у міському середовищі з зручностями у пішій доступності. Хоча пляжі знаходяться приблизно за 20 км, найближчий супермаркет – лише за 266 метрів, а аптека – за 129 метрів, що забезпечує зручність для щоденних операцій. Її стратегічне розташування полегшує доступ до основних транспортних мереж.
Ця промислова ділянка ідеально підходить для компаній, які прагнуть розширити або створити нові операційні бази. Її велика площа та сприятливий рельєф роблять її ідеальним вибором для розробки індивідуальної промислової інфраструктури, логістичних складів або великих складських рішень. Можливість підключення до всіх комунальних послуг ще більше підвищує її привабливість.
Хоча ця ділянка призначена для промислового використання, її потенціал для розвитку є величезним. Рельєф ділянки сприятливий для будівництва, і її можна підключити до всієї необхідної інфраструктури, такої як вода, електрика та телекомунікації. Це закладає основу для будівництва сучасного промислового об'єкта або складу.
Ця ділянка призначена переважно для промислового та комерційного розвитку. Вона не підходить для житлового використання. Незважаючи на близькість до зручностей, вона розташована у внутрішній частині, на певній відстані від пляжів та основних туристичних зон, і не підходить для тих, хто шукає прибережного способу життя.
Ref: VL739936
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка особливо підходить для компаній, які шукають стратегічне розташування для оптимізації своєї діяльності. Це важливий вибір для тих, хто потребує великої площі для складування, дистрибуційних центрів або промислового виробництва. Близькість до міста Малага та основних автомагістралей забезпечує ефективну логістику та дистрибуцію. Зростаючий промисловий сектор регіону пропонує сприятливе бізнес-середовище. Крім того, доступність ділянки надає можливості для підприємців, які прагнуть заснувати свій бізнес на ринку, що розвивається. Кліматичні умови та кількість сонячних годин на рік також привабливі для тих, хто прагне поєднати комерційні площі з відносно спокійним середовищем.
Ділянка характеризується сприятливим рельєфом, ідеальним для будівництва. Хоча конкретні будівельні матеріали та оздоблення залежатимуть від майбутнього проекту розвитку, наявність землі прокладає шлях для будівництва індивідуальних промислових об'єктів. Можливість підключення всіх комунальних послуг, включаючи воду, електрику та телекомунікації, гарантує, що операційні потреби будь-якого промислового підприємства можуть бути задоволені. Девелопери можуть скористатися зростаючим потенціалом регіону для будівництва сучасних складів або комерційних приміщень, що відповідають найвищим промисловим стандартам.
Промислова земельна ділянка площею 11 030 м² оцінюється в 375 000 €, що пропонує конкурентну ціну близько 34 € за квадратний метр. Ця ціна підкреслює її потенційну цінність як логістичного, складського або промислового проекту розвитку. Зважаючи на її вигідне розташування та потенціал розвитку, ця ділянка є значною інвестиційною можливістю в регіоні. Наразі ділянка доступна для подальшого розвитку та використання.
Кольменар - це місто, розташоване у глибині Малаги, на висоті 674 метрів над рівнем моря, що пропонує більш спокійний ритм життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до основних міських центрів. Середня річна температура становить 15,7°C, а історично тут буває 3 837 сонячних годин на рік, що забезпечує приємний клімат для цілорічних заходів. У місті є основні зручності, такі як ресторани, аптеки та банки, а найближчий супермаркет знаходиться за 266 метрів, а аптека - за 129 метрів. Хоча пляжі знаходяться приблизно за 20 км, його розташування у глибині пропонує інший ритм життя. Регіон святкує 32 місцевих фестивалі протягом року та має 21 зупинку громадського транспорту та 12 маршрутів, що забезпечує зручність як для місцевих жителів, так і для бізнесу.
Кольменар розташований у внутрішній частині на висоті 674 метрів, пропонуючи інший ритм життя, ніж прибережні райони. Він знаходиться приблизно за 29 км від Малаги, що означає, що зручності та заходи центру міста та пляжів знаходяться на розумній відстані автомобілем. Найближчий супермаркет (266 м) та аптека (129 м) забезпечують задоволення основних потреб. Любителі гольфу можуть знайти Club de Golf de Guadalhorce за 28 км. У районі є 21 лінія громадського транспорту, що пропонує варіанти для місцевого пересування, але наявність автомобіля забезпечить більшу гнучкість, особливо при роботі з товарами або необхідності подорожувати на довші відстані. З 3 837 годинами сонячного світла на рік та середньою річною температурою 15,7°C, клімат забезпечує приємне середовище для цілорічних заходів на свіжому повітрі та роботи.
Ця карта показує географічне розташування Кольменара, міста в Андалусії, Іспанія. Вона підкреслює його положення відносно міста Малага та вказує відстані до основних пляжів та полів для гольфу, надаючи знімок навколишнього середовища для потенційного промислового розвитку.
Кольменар розташований у внутрішній частині провінції Малага, біля підніжжя Сьєрра-де-Ронда, що є частиною Андалусії. Географічно він знаходиться на перехресті, що з'єднує прибережні райони, такі як місто Малага (приблизно 29 км), з внутрішніми гірськими містами. Регіон відомий своїми традиційними селами, сільськогосподарськими пейзажами та гірським рельєфом. Назва Кольменар може стосуватися регіону, але це конкретне місце пропонує унікальний досвід життя у внутрішній частині, що контрастує з прибережними курортами Коста-дель-Соль.
Стратегічне розташування нерухомості забезпечує гарну зв'язність. Вона знаходиться приблизно за 29 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що полегшує авіаперевезення вантажів та подорожі. Найближчі пляжі, такі як Playa de Pedregalejo, знаходяться приблизно за 20 км. Поля для гольфу, такі як Club de Golf de Guadalhorce, знаходяться за 28 км. У районі є 12 ліній громадського транспорту та 21 зупинка, хоча автомобіль пропонує більшу гнучкість, громадський транспорт є варіантом. Найближчий супермаркет (266 м) та аптека (129 м) роблять щоденні покупки та придбання необхідних речей зручними. Зарядна станція для електромобілів знаходиться за 8,3 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 674 метрів над рівнем моря, Кольменар насолоджується прохолодним гірським кліматом із середньою річною температурою 15,7°C та діапазоном температур від 8°C до 24°C. Регіон користується рясним сонячним світлом, з 3 837 сонячними годинами на рік, що робить його ідеальним для цілорічних заходів. Хоча температура води влітку піднімається вище 20°C, купальний сезон обмежений 4 місяцями, що вказує на більш континентальний клімат, ніж прибережний. Рельєф регіону, як видно на фотографіях сухих оливкових гаїв та полів, відображає його середземноморський внутрішній ландшафт.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ділянка розташована у глибині території, але лише за 20 км від популярних пляжів, таких як Playa de Pedregalejo. Ці пляжі відомі своїм Блакитним прапором та пропонують різноманітні рекреаційні заходи. Для любителів гольфу в регіоні є кілька полів, включаючи Club de Golf de Guadalhorce на відстані 28 км. У регіоні також є 8 спортивних об'єктів, що задовольняють різні спортивні потреби. Хоча сама ділянка не є прибережною нерухомістю, вона пропонує можливість насолоджуватися пляжами та рекреаційними можливостями в регіоні, одночасно насолоджуючись сонцем та активним відпочинком.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Кольменар розташований у внутрішній частині провінції Малага, біля підніжжя Сьєрра-де-Ронда, що є частиною Андалусії. Географічно він знаходиться на перехресті, що з'єднує прибережні райони, такі як місто Малага (приблизно 29 км), з внутрішніми гірськими містами. Регіон відомий своїми традиційними селами, сільськогосподарськими пейзажами та гірським рельєфом. Назва Кольменар може стосуватися регіону, але це конкретне місце пропонує унікальний досвід життя у внутрішній частині, що контрастує з прибережними курортами Коста-дель-Соль.
Colmenar may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.7°C | 75 mm |
| Лютий | 8.1°C | 78 mm |
| Березень | 10.7°C | 80 mm |
| Квітень | 12.9°C | 62 mm |
| Травень | 15.3°C | 53 mm |
| Червень | 20.1°C | 18 mm |
| Липень | 24.2°C | 1 mm |
| Серпень | 24.5°C | 2 mm |
| Вересень | 20.5°C | 19 mm |
| Жовтень | 15.9°C | 58 mm |
| Листопад | 11.3°C | 95 mm |
| Грудень | 8.3°C | 76 mm |
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €), і Alba Benalmadena в Бенальмадені (від 699 000 €), промислова ділянка в Кольменарі пропонує іншу ціннісну пропозицію. Хоча ці проекти зазвичай є житловими, ділянка в Кольменарі спеціально розроблена для промислового використання, має більшу площу і починається від 375 000 €. Внутрішнє розташування цієї ділянки пропонує унікальні переваги порівняно з більш комерційними прибережними проектами, такими як потенційно нижча вартість землі та фокус на промисловості, а не на туризмі. Однак слід враховувати відстань до пляжів та аеропорту. Швидкий розвиток регіону та попит на промислові приміщення роблять цю ділянку привабливою інвестицією, особливо порівняно з житловою нерухомістю, що зазвичай зустрічається на порталах нерухомості.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
