Na Colmenar, v provinci Málaga, je na voljo obsežno industrijsko zemljišče velikosti 11.030 m². Ta lokacija ponuja neposreden dostop do glavne prometnice, kar zagotavlja odlično logistično povezljivost in visoko komercialno vidnost. S svojo ugodno topografijo je idealna za razvoj različnih industrijskih projektov, vključno z logističnimi skladišči in poslovnimi dejavnostmi, ki zahtevajo obsežne površine. Projekt se nahaja v razvijajočem se okolju z visokim industrijskim potencialom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v bližini Colmenarja, ob glavni prometnici, kar omogoča hiter dostop do okoliških mest in infrastrukture. S svojo strateško lego je dobro povezano z logističnimi vozlišči.
Ta lokacija je namenjena razvoju industrijskih, logističnih ali skladiščnih dejavnosti. Ne ustreza stanovanjskim potrebam posameznikov ali družin, temveč se osredotoča na poslovne in industrijske aplikacije.
Projekt se nanaša na prodajo zemljišča za industrijski razvoj. Datum dokončanja gradnje ni naveden, saj je vloga kupca razvoj projekta na tem zemljišču.
Projekt ne ponuja obstoječih stanovanjskih ali poslovnih zgradb, temveč izključno zemljišče za gradnjo. Ni primeren za posameznike, ki iščejo dokončano nepremičnino za bivanje ali takojšnjo uporabo.
Ref: VL739936
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložbena priložnost je primerna za podjetja in investitorje, ki načrtujejo razvoj obsežnih industrijskih objektov, logističnih centrov ali skladišč. Če iščete lokacijo z neposrednim dostopom do glavnih prometnih poti in visoko komercialno vidnostjo za svoje podjetje, je to zemljišče prava izbira. Tudi če vaša dejavnost zahteva velike površine za skladiščenje ali distribucijo, ponuja ta parcela idealne pogoje. Ugodna topografija zemljišča poenostavlja gradbene postopke za industrijske objekte. Če ste industrijski investitor, ki želi izkoristiti rastoče industrijsko okolje v regiji Málaga, bo to zemljišče dobra osnova za vaš projekt. Projekt je namenjen razvoju, zato je primeren za tiste, ki imajo dolgoročne razvojne načrte.
Ker gre za prodajo zemljišča, se opis kakovosti osredotoča na potencial za gradnjo. Zemljišče ima ugodno topografijo, kar omogoča učinkovito načrtovanje in izvedbo gradbenih del za industrijske objekte. Potencialni kupci lahko pričakujejo možnost priključitve na vsa bistvena komunalna omrežja, vključno z vodo, elektriko in telekomunikacijami, kar je ključno za vsak industrijski razvoj. To omogoča postavitev sodobnih in funkcionalnih objektov, prilagojenih specifičnim potrebam dejavnosti. Okolico zaznamuje suha pokrajina z oljkami in travnatimi polji, kar nakazuje na podeželski značaj, vendar z dostopom do mestnih storitev. Ta kombinacija omogoča postavitev objektov, ki izkoristijo tako prostor kot dostopnost.
Cena zemljišča znaša 375.000 EUR. Na voljo je 11.030 m² zemljišča, ki je primerno za industrijski ali logistični razvoj. Cena odraža obseg in potencial lokacije za poslovne projekte. Zaradi narave zemljišča kot investicijske priložnosti za razvoj je dobavljivost odvisna od pogodbenega dogovora med prodajalcem in kupcem. Območje naj bi imelo visok industrijski potencial, kar lahko vpliva na prihodnje povpraševanje.
Colmenar, strateško lociran v notranjosti Malage, ponuja območje z bistvenimi storitvami, ki so dosegljive peš. Vendar pa je to zemljišče namenjeno industrijskemu razvoju, ne klasičnemu bivanju. Območje ima mestni značaj z dostopom do osnovnih storitev, kot so lekarne in banke, v neposredni bližini. Za razvoj projekta bodo potrebne priključitve na komunalna omrežja, kot so voda, elektrika in telekomunikacije, kar je običajno za tovrstne lokacije. Vsakodnevno življenje na tej lokaciji bo osredotočeno na poslovne dejavnosti, upravljanje logistike in industrijske operacije.
Lokacija v bližini Colmenarja ponuja urbano okolje z osnovnimi storitvami na dosegu roke, kot so lekarne in banke. Kljub temu je ta projekt osredotočen na industrijski razvoj. Dostopnost do storitev, kot je supermarket (266 m) in lekarna (129 m), omogoča osnovno udobje za osebje, ki bi delalo na tem območju. Srednja nadmorska višina 674 metrov vpliva na lokalno mikroklimatsko sliko. V bližini je tudi več restavracij in kavarn, kar zagotavlja možnosti za obrok ali počitek med delovnim dnem. Večje infrastrukture, kot so bolnišnice, so oddaljene 17 km, kar je pomembno pri načrtovanju oskrbe zaposlenih. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 12 linij z 21 postajališči v bližini, kar lahko olajša dostop za zaposlene.
Ta parcela se nahaja v bližini Colmenarja, v provinci Málaga. Njena strateška lega v notranjosti, a z neposrednim dostopom do glavnih prometnih poti, jo postavlja v ugoden položaj za industrijski in logistični razvoj v regiji Costa del Sol.
Colmenar se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 29 km od prestolnice province in letališča. Območje ponuja kombinacijo podeželskega okolja z bližino mestnih storitev. Položaj zemljišča ob glavni prometnici zagotavlja dobro povezavo z obalnimi mesti in drugimi industrijskimi centri v regiji. Ta strateška lega omogoča učinkovito logistiko in distribucijo izdelkov po celotni Costa del Sol in širše.
Zemljišče je oddaljeno 29 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča dobro povezavo za mednarodno poslovanje in logistiko. Najbližji supermarket je oddaljen le 266 metrov, lekarna pa 129 metrov, kar zagotavlja osnovne potrebe. Plaže, kot so Playa de Pedregalejo, so oddaljene približno 20 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo Club de Golf de Guadalhorce (28 km) in Club de Golf Málaga Parador (30 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je na voljo na 8,3 km. Srednja nadmorska višina 674 metrov in oddaljenost od obale vplivata na splošno klimo in dostopnost do morskih dejavnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar leži na nadmorski višini 674 metrov, kar vpliva na njegovo podnebje. Povprečna letna temperatura je 15,7 °C, z razponom med 8 °C in 24 °C. Območje prejme 3.837 sončnih ur letno, kar je ugodno za dejavnosti na prostem, čeprav je to zemljišče namenjeno industriji. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. V bližini so naravne krajine, kot je suha pokrajina z oljkami in travnatimi polji, kar nakazuje na podeželsko okolje, vendar je lokacija kljub temu dostopna z glavne prometnice. V bližini se nahaja tudi polnilna postaja za električna vozila na 8,3 km.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je zemljišče v notranjosti, so najbližje plaže, kot sta Playa de Pedregalejo in Playa de las Acacias, oddaljene približno 20 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo več igrišč, med njimi Club de Golf de Guadalhorce (28 km) in Club de Golf Málaga Parador (30 km). Območje ponuja tudi 8 športnih objektov v bližini, kar omogoča različne rekreativne dejavnosti. Kljub industrijskemu namenu zemljišča je dostop do rekreacijskih možnosti v regiji relativno dober.
8 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Colmenar se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 29 km od prestolnice province in letališča. Območje ponuja kombinacijo podeželskega okolja z bližino mestnih storitev. Položaj zemljišča ob glavni prometnici zagotavlja dobro povezavo z obalnimi mesti in drugimi industrijskimi centri v regiji. Ta strateška lega omogoča učinkovito logistiko in distribucijo izdelkov po celotni Costa del Sol in širše.
Colmenar may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 75 mm |
| Februar | 8.1°C | 78 mm |
| Marec | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Maj | 15.3°C | 53 mm |
| Junij | 20.1°C | 18 mm |
| Julij | 24.2°C | 1 mm |
| Avgust | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), to industrijsko zemljišče v Colmenarju predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko so nepremičnine v Esteponi pogosto usmerjene v stanovanjski ali turistični sektor, se to zemljišče osredotoča izključno na industrijski in logistični razvoj. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je prav tako bolj usmerjen v stanovanjski segment. Cena 375.000 € za 11.030 m² industrijskega zemljišča je konkurenčna za razvojne projekte, ki zahtevajo obsežne površine in strateško lokacijo v notranjosti, a z dobro prometno povezavo. Lokacija v Colmenarju ponuja potencial za rast industrijskega sektorja, ki je drugačen od turistično usmerjenih obalnih območij. Ta lokacija je primernejša za podjetja, ki potrebujejo prostor za operacije, ne pa za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali tradicionalne počitniške nepremičnine.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
