Průmyslový pozemek o rozloze 11 030 m² v Colmenaru (Málaga) nabízí rozsáhlý prostor pro rozvoj logistických, skladovacích nebo komerčních aktivit s vysokými nároky na prostor. Nachází se hned vedle hlavní dálnice, zajišťuje vynikající logistické spojení a vysokou komerční viditelnost v rozvíjející se oblasti s velkým průmyslovým potenciálem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vnitrozemí Colmenaru, v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Zatímco pláže jsou vzdálené asi 20 km, nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 266 metrů a lékárna 129 metrů, což poskytuje pohodlí pro každodenní provoz. Jeho strategická poloha usnadňuje přístup k hlavním dopravním sítím.
Tento průmyslový pozemek je ideální pro podniky, které chtějí rozšířit nebo zřídit nové provozní základny. Jeho rozsáhlá plocha a příznivý terén ho činí ideálním pro vývoj zakázkové průmyslové infrastruktury, logistických skladů nebo velkých skladovacích řešení. Možnost připojení ke všem inženýrským sítím dále zvyšuje jeho přitažlivost.
Ačkoli je tento pozemek určen pro průmyslové využití, jeho potenciál pro rozvoj je obrovský. Terén pozemku je vhodný pro výstavbu a lze jej napojit na veškerou potřebnou infrastrukturu, jako je voda, elektřina a telekomunikace. To vytváří základ pro výstavbu moderního průmyslového zařízení nebo skladu.
Tento pozemek je primárně určen pro průmyslový a komerční rozvoj. Není vhodný pro rezidenční využití. Navzdory blízkosti k vybavení se nachází ve vnitrozemí, v určité vzdálenosti od pláží a hlavních turistických oblastí, a není vhodný pro ty, kteří hledají život u moře.
Ref: VL739936
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je obzvláště vhodný pro podniky, které hledají strategickou polohu pro optimalizaci svých operací. Je to významná volba pro ty, kteří potřebují velkou plochu pro skladování, distribuční centra nebo průmyslovou výrobu. Blízkost města Málaga a hlavních dálnic zajišťuje efektivní logistiku a distribuci. Rostoucí průmyslový sektor regionu nabízí podpůrné podnikatelské prostředí. Kromě toho dostupnost pozemku poskytuje příležitosti pro podnikatele, kteří chtějí založit své podnikání na rozvíjejícím se trhu. Klimatické podmínky a počet slunečních hodin ročně jsou také atraktivní pro ty, kteří chtějí kombinovat komerční prostory s relativně klidným prostředím.
Pozemek se vyznačuje příznivým terénem, který je ideální pro výstavbu. Ačkoli konkrétní stavební materiály a povrchové úpravy budou záviset na budoucím rozvojovém projektu, dostupnost pozemku dláždí cestu pro výstavbu zakázkových průmyslových zařízení. Možnost připojení všech inženýrských sítí, včetně vody, elektřiny a telekomunikací, zajišťuje, že provozní potřeby jakéhokoli průmyslového podniku mohou být splněny. Dewelopři mohou využít rostoucí potenciál regionu k vybudování moderních skladů nebo komerčních prostor, které splňují nejvyšší průmyslové standardy.
Průmyslový pozemek o rozloze 11 030 m² je oceněn na 375 000 €, což představuje konkurenceschopnou cenu přibližně 34 € za metr čtvereční. Tato cena podtrhuje jeho potenciální hodnotu jako logistického, skladovacího nebo průmyslového rozvojového projektu. Vzhledem k jeho výhodné poloze a potenciálu rozvoje představuje tento pozemek významnou investiční příležitost v regionu. V současné době je pozemek k dispozici pro další rozvoj a využití.
Colmenar je město ležící ve vnitrozemí Malagy, v nadmořské výšce 674 metrů, které nabízí klidnější životní rytmus a zároveň zachovává snadný přístup k hlavním městským centrům. Průměrná roční teplota je 15,7 °C a historicky zde bývá 3 837 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje příjemné klima pro celoroční aktivity. Město má základní vybavení, jako jsou restaurace, lékárny a banky, s nejbližším supermarketem vzdáleným 266 metrů a lékárnou 129 metrů. Ačkoli jsou pláže vzdálené asi 20 km, jeho vnitrozemská poloha nabízí odlišný životní rytmus. V regionu se během roku slaví 32 místních festivalů a je zde 21 zastávek veřejné dopravy a 12 linek, což zajišťuje pohodlí pro místní obyvatele i podniky.
Colmenar se nachází ve vnitrozemí v nadmořské výšce 674 metrů a nabízí jiný životní rytmus než pobřežní oblasti. Je vzdálen přibližně 29 km od Malagy, což znamená, že vybavení a aktivity centra města a pláží jsou v rozumné dojezdové vzdálenosti autem. Nejbližší supermarket (266 m) a lékárna (129 m) zajišťují uspokojení základních potřeb. Milovníci golfu najdou Club de Golf de Guadalhorce ve vzdálenosti 28 km. V oblasti je 21 linek veřejné dopravy, které nabízejí možnosti pro místní dopravu, ale vlastnictví auta poskytne větší flexibilitu, zejména při manipulaci se zbožím nebo při potřebě cestovat na delší vzdálenosti. S 3 837 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 15,7 °C poskytuje klima příjemné prostředí pro celoroční outdoorové aktivity a práci.
Tato mapa ukazuje zeměpisnou polohu Colmenaru, města v Andalusii ve Španělsku. Zdůrazňuje jeho polohu vůči městu Málaga a uvádí vzdálenosti k hlavním plážím a golfovým hřištím, čímž poskytuje snímek okolního prostředí pro potenciální průmyslový rozvoj.
Colmenar se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, na úpatí Sierra de Ronda, která je součástí Andalusie. Geograficky se nachází na křižovatce spojující pobřežní oblasti, jako je město Málaga (cca 29 km), s vnitrozemskými horskými městy. Region je známý svými tradičními vesnicemi, zemědělskou krajinou a hornatým terénem. Název Colmenar může odkazovat na region, ale toto konkrétní místo nabízí jedinečný vnitrozemský životní zážitek, který kontrastuje s přímořskými letovisky Costa del Sol.
Strategická poloha pozemku poskytuje dobrou konektivitu. Je vzdálen přibližně 29 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje leteckou nákladní dopravu a cestování. Nejbližší pláže, jako je Playa de Pedregalejo, jsou vzdálené přibližně 20 km. Golfová hřiště, jako je Club de Golf de Guadalhorce, jsou vzdálená 28 km. V oblasti je 12 linek veřejné dopravy a 21 zastávek. Ačkoli auto nabízí větší flexibilitu, veřejná doprava je možností. Nejbližší supermarket (266 m) a lékárna (129 m) činí každodenní nákupy a získávání nezbytností pohodlnými. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 8,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar, který se nachází v nadmořské výšce 674 metrů, je v horské oblasti a pyšní se chladným klimatem s průměrnou roční teplotou 15,7 °C a teplotním rozmezím od 8 °C do 24 °C. Oblast se těší hojnému slunečnímu světlu s 3 837 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro celoroční aktivity. Zatímco teplota vody v létě dosahuje 20 °C a více, koupací sezóna je omezena na 4 měsíce, což naznačuje výraznější vnitrozemské klima než přímořské. Terén oblasti, jak je vidět na fotografiích suchých olivových hájů a polí, odráží jeho středomořskou vnitrozemskou krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází ve vnitrozemí, ale je vzdálen pouze 20 km od oblíbených pláží, jako je Playa de Pedregalejo. Tyto pláže jsou známé svou Modrou vlajkou a nabízejí různé rekreační aktivity. Pro golfové nadšence je v oblasti několik hřišť, včetně Club de Golf de Guadalhorce vzdáleného 28 km. Oblast má také 8 sportovních zařízení, která uspokojují různé sportovní potřeby. Ačkoli samotný pozemek není přímo u pobřeží, nabízí možnost užívat si pláží a rekreačních možností v regionu a zároveň si užívat slunce a venkovních aktivit.
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Colmenar se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, na úpatí Sierra de Ronda, která je součástí Andalusie. Geograficky se nachází na křižovatce spojující pobřežní oblasti, jako je město Málaga (cca 29 km), s vnitrozemskými horskými městy. Region je známý svými tradičními vesnicemi, zemědělskou krajinou a hornatým terénem. Název Colmenar může odkazovat na region, ale toto konkrétní místo nabízí jedinečný vnitrozemský životní zážitek, který kontrastuje s přímořskými letovisky Costa del Sol.
Colmenar may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.7°C | 75 mm |
| Únor | 8.1°C | 78 mm |
| Březen | 10.7°C | 80 mm |
| Duben | 12.9°C | 62 mm |
| Květen | 15.3°C | 53 mm |
| Červen | 20.1°C | 18 mm |
| Červenec | 24.2°C | 1 mm |
| Srpen | 24.5°C | 2 mm |
| Září | 20.5°C | 19 mm |
| Říjen | 15.9°C | 58 mm |
| Listopad | 11.3°C | 95 mm |
| Prosinec | 8.3°C | 76 mm |
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) nabízí průmyslový pozemek v Colmenaru odlišnou hodnotovou nabídku. Zatímco tyto projekty jsou typicky rezidenční developmány, pozemek v Colmenaru je speciálně navržen pro průmyslové využití, má větší rozlohu a začíná na 375 000 €. Vnitrozemská poloha tohoto pozemku nabízí jedinečné výhody oproti komerčnějším projektům na pobřeží, jako jsou potenciálně nižší náklady na půdu a zaměření na průmysl spíše než na turistiku. Je však třeba zvážit vzdálenost k plážím a letišti. Rychlý rozvoj regionu a poptávka po průmyslových prostorách činí tento pozemek atraktivní investicí, zejména ve srovnání s rezidenčními nemovitostmi běžně se vyskytujícími na realitních portálech.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
