Un teren industrial de 11.030 m² în Colmenar (Málaga) oferă un spațiu generos pentru dezvoltarea logistică, depozitare sau activități comerciale care necesită spațiu amplu. Situat chiar lângă autostrada principală, asigură conexiuni logistice excelente și vizibilitate comercială ridicată într-o zonă în curs de dezvoltare, cu un potențial industrial puternic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în interiorul regiunii Colmenar, într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. În timp ce plajele sunt la aproximativ 20 km distanță, cel mai apropiat supermarket este la doar 266 metri, iar farmacia la 129 metri, oferind astfel comoditate pentru operațiunile zilnice. Poziția sa strategică facilitează accesul la rețelele majore de transport.
Acest teren industrial este ideal pentru afacerile care doresc să își extindă sau să își stabilească noi baze operaționale. Suprafața sa extinsă și topografia favorabilă îl fac o alegere perfectă pentru dezvoltarea infrastructurii industriale personalizate, depozite logistice sau soluții ample de stocare. Posibilitatea de conectare la toate utilitățile îi sporește și mai mult atractivitatea.
Deși acest teren este destinat utilizării industriale, potențialul său de dezvoltare este uriaș. Topografia terenului este propice construcției și poate fi conectat la toate infrastructurile necesare, cum ar fi apă, electricitate și telecomunicații. Acest lucru pune bazele pentru construirea unei facilități sau depozit industrial modern.
Acest teren este destinat în principal dezvoltării industriale și comerciale. Nu este potrivit pentru uz rezidențial. Deși este aproape de facilități, este situat în interior, la o anumită distanță de plaje și zone turistice majore, și nu este potrivit pentru cei care caută un stil de viață pe malul mării.
Ref: VL739936
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este deosebit de potrivit pentru afacerile care caută o locație strategică pentru a-și optimiza operațiunile. Este o alegere importantă pentru cei care necesită o suprafață mare de teren pentru depozitare, centre de distribuție sau producție industrială. Apropierea de orașul Málaga și de autostrăzile principale asigură o logistică și o distribuție eficientă. Sectorul industrial în creștere al regiunii oferă un mediu de afaceri favorabil. În plus, disponibilitatea terenului oferă oportunități antreprenorilor care doresc să își stabilească afacerea pe o piață în curs de dezvoltare. Condițiile climatice și numărul de ore de soare pe an sunt, de asemenea, atractive pentru cei care doresc să combine spațiile comerciale cu un mediu relativ liniștit.
Terenul se caracterizează prin topografia sa favorabilă, fiind ideal pentru construcții. Deși materialele specifice de construcție și finisajele vor depinde de proiectul de dezvoltare viitor, disponibilitatea terenului pregătește calea pentru construirea de facilități industriale personalizate. Posibilitatea de conectare la toate utilitățile, inclusiv apă, electricitate și telecomunicații, asigură că nevoile operaționale ale oricărei afaceri industriale pot fi satisfăcute. Dezvoltatorii pot valorifica potențialul de creștere al regiunii pentru a construi depozite moderne sau spații comerciale care respectă cele mai înalte standarde industriale.
Terenul industrial de 11.030 m² este evaluat la 375.000 €, oferind un preț competitiv de aproximativ 34 € pe metru pătrat. Acest preț subliniază valoarea sa potențială ca proiect pentru logistică, depozitare sau dezvoltare industrială. Având în vedere locația sa avantajoasă și potențialul de dezvoltare, acest teren reprezintă o oportunitate investițională semnificativă în regiune. În prezent, terenul este disponibil pentru dezvoltare și utilizare ulterioară.
Colmenar este un oraș situat în interiorul regiunii Málaga, la o altitudine de 674 metri, oferind un ritm de viață mai liniștit, păstrând în același timp accesul facil la centrele urbane majore. Temperatura medie anuală este de 15,7°C, cu 3.837 ore de soare istorice pe an, oferind un climat plăcut pentru activități pe tot parcursul anului. Orașul dispune de facilități esențiale, precum restaurante, farmacii și bănci, cel mai apropiat supermarket fiind la 266 metri, iar farmacia la 129 metri. Deși plajele sunt la aproximativ 20 km distanță, locația sa interioară oferă un ritm de viață diferit. Regiunea sărbătorește 32 de festivaluri locale pe parcursul anului și dispune de 21 de stații de transport public și 12 de linii, oferind comoditate atât rezidenților locali, cât și afacerilor.
Colmenar este situat în interior, la o altitudine de 674 metri, oferind un ritm de viață diferit față de zonele de coastă. Este la aproximativ 29 km de Málaga, ceea ce înseamnă că facilitățile și activitățile din centrul orașului și plajele sunt la o distanță rezonabilă cu mașina. Cel mai apropiat supermarket (266 m) și farmacie (129 m) asigură satisfacerea nevoilor de bază. Entuziaștii de golf pot găsi Club de Golf de Guadalhorce la 28 km distanță. Există 21 de linii de transport public în zonă, oferind opțiuni pentru transportul local, dar deținerea unei mașini va oferi o flexibilitate mai mare, în special la manipularea mărfurilor sau necesitatea de a călători pe distanțe mai lungi. Cu 3.837 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 15,7°C, climatul oferă un mediu plăcut pentru activități în aer liber și muncă pe tot parcursul anului.
Această hartă prezintă locația geografică a Colmenar, un oraș din Andaluzia, Spania. Ea subliniază poziția sa față de orașul Málaga și indică distanțele către plajele și terenurile de golf principale, oferind o imagine de ansamblu a mediului înconjurător pentru o potențială dezvoltare industrială.
Colmenar este situat în interiorul provinciei Málaga, la poalele Sierra de Ronda, făcând parte din Andaluzia. Geografic, se află la o răscruce ce leagă zonele de coastă, precum orașul Málaga (aproximativ 29 km), de orașele montane interioare. Regiunea este cunoscută pentru satele sale tradiționale, peisajele agricole și relieful montan. Numele Colmenar se poate referi la regiune, dar această locație specifică oferă o experiență de viață interioară unică, contrastând cu stațiunile de pe litoral de pe Costa del Sol.
Locația strategică a proprietății oferă o bună conectivitate. Se află la aproximativ 29 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând transportul aerian de marfă și călătoriile. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Pedregalejo, se află la aproximativ 20 km. Terenurile de golf, precum Club de Golf de Guadalhorce, se află la 28 km. Există 12 linii de transport public și 21 de stații în zonă, deși mașina oferă o flexibilitate mai mare, transportul public este o opțiune. Cel mai apropiat supermarket (266 m) și farmacia (129 m) fac cumpărăturile zilnice și achiziționarea de produse esențiale convenabile. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 8,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 674 metri deasupra nivelului mării, Colmenar beneficiază de un climat montan răcoros, cu o temperatură medie anuală de 15,7°C și un interval de temperatură între 8°C și 24°C. Zona se bucură de lumină solară abundentă, cu 3.837 de ore de soare pe an, ceea ce o face ideală pentru activități pe tot parcursul anului. Deși temperatura apei atinge peste 20°C vara, sezonul de înot este limitat la 4 luni, indicând un climat mai continental decât unul de coastă. Topografia zonei, așa cum se vede în fotografiile livezilor de măslini și ale câmpurilor uscate, reflectă peisajul său mediteranean interior.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat în interior, dar la doar 20 km de plajele populare, cum ar fi Playa de Pedregalejo. Aceste plaje sunt cunoscute pentru steagul lor albastru și oferă diverse activități recreative. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în zonă, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce la 28 km. Zona dispune, de asemenea, de 8 facilități sportive pentru a satisface diverse nevoi sportive. Deși terenul în sine nu este o proprietate de coastă, oferă posibilitatea de a se bucura de plajele și opțiunile recreative din regiune, în timp ce se bucură de soare și de activități în aer liber.
8 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Colmenar este situat în interiorul provinciei Málaga, la poalele Sierra de Ronda, făcând parte din Andaluzia. Geografic, se află la o răscruce ce leagă zonele de coastă, precum orașul Málaga (aproximativ 29 km), de orașele montane interioare. Regiunea este cunoscută pentru satele sale tradiționale, peisajele agricole și relieful montan. Numele Colmenar se poate referi la regiune, dar această locație specifică oferă o experiență de viață interioară unică, contrastând cu stațiunile de pe litoral de pe Costa del Sol.
Colmenar may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.7°C | 75 mm |
| Februarie | 8.1°C | 78 mm |
| Martie | 10.7°C | 80 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 62 mm |
| Mai | 15.3°C | 53 mm |
| Iunie | 20.1°C | 18 mm |
| Iulie | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.5°C | 19 mm |
| Octombrie | 15.9°C | 58 mm |
| Noiembrie | 11.3°C | 95 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 76 mm |
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) și Alba Benalmadena în Benalmadena (începând de la 699.000 €), terenul industrial din Colmenar oferă o propunere de valoare diferită. În timp ce aceste proiecte sunt de obicei dezvoltări rezidențiale, terenul din Colmenar este conceput special pentru uz industrial, având o suprafață mai mare și începând de la 375.000 €. Locația interioară a acestui teren oferă avantaje unice față de proiectele mai comerciale de pe coastă, cum ar fi potențialul de costuri mai mici ale terenului și o concentrare pe industrie, mai degrabă decât pe turism. Cu toate acestea, trebuie luate în considerare distanța față de plaje și aeroport. Dezvoltarea rapidă a regiunii și cererea de spații industriale fac din acest teren o investiție atractivă, în special în comparație cu proprietățile rezidențiale găsite de obicei pe portalurile imobiliare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a fezabilității locuirii, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
