Situat în Colmenar (Málaga), acest teren rezidențial de 295 m² se află într-o zonă rezidențială urbană stabilită, oferind priveliști montane deschise. Terenul, de formă dreptunghiulară, are acces direct de pe un drum asfaltat și este înconjurat de locuințe existente, facilitând conectarea la utilități. Este ideal pentru construirea unei case unifamiliale personalizate, fie ca reședință permanentă, fie ca locuință de vacanță, într-un cadru natural cu acces bun la zonele învecinate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în zona urbană a localității Colmenar, cu facilități la distanță de mers pe jos. Se află la aproximativ 20 km de plaje și 29 km de aeroport, oferind locuitorilor acces facil la viața de zi cu zi și la transport, permițându-le în același timp să se bucure de o atmosferă montană liniștită.
Acest teren este ideal pentru cei care doresc să construiască o casă individuală personalizată, înconjurați de natură. Fie că este vorba de o reședință permanentă pe tot parcursul anului sau de o escapadă sezonieră de vacanță, acesta satisface nevoile de spațiu și intimitate și poate fi proiectat conform preferințelor individuale.
Aceasta este o parcelă rezidențială pregătită pentru dezvoltare, destinată construirii unei case unifamiliale. Statutul său urban și apropierea de infrastructura existentă facilitează procesul de construcție. Planurile de urbanism detaliate și permisele de construcție trebuie verificate la autoritatea municipală locală.
Acest teren este destinat exclusiv uzului rezidențial. Nu include clădiri existente sau spații comerciale. Datorită locației sale montane, poate exista o anumită pantă care necesită o evaluare suplimentară. Nu include designuri de grădină sau piscină existente.
Acest proiect este potrivit pentru persoanele sau familiile care caută un mediu montan liniștit pentru a stabili o reședință permanentă sau o casă de vacanță. Dacă preferați să vă îndepărtați de agitația coastei, dar doriți totuși acces facil la orașul Málaga și la aeroportul său (aproximativ 29 km), Colmenar este o opțiune de luat în considerare. Terenul este ideal pentru persoanele cu răbdare și dorința de a proiecta și construi casa visurilor lor conform preferințelor lor. Bucurându-vă de o medie de 3837 de ore de soare pe an și de o perioadă de înot de 4 luni, condițiile climatice de aici sunt ideale pentru viața în aer liber. Este o oportunitate atractivă pentru cei care planifică o ședere pe termen lung în Spania sau caută un loc pentru a se bucura de soare și liniște pe tot parcursul anului.
Ca parcelă rezidențială, calitatea sa principală constă în locație, dimensiune și potențialul de dezvoltare. Terenul de 295 m² și forma sa regulată sunt potrivite pentru construirea unei case unifamiliale. Accesul direct la un drum bine întreținut și proximitatea față de clădirile existente sugerează o conectare relativ ușoară la utilitățile publice (apă, electricitate, canalizare). Calitatea reală a construcției și finisajul final vor depinde de alegerea constructorului și a materialelor de către cumpărător. Terenul oferă cumpărătorului flexibilitate completă pentru a construi casa ideală, conform standardelor moderne și gusturilor personale.
Prețul de pornire pentru acest teren este de 135.000 € pentru 295 m², ceea ce face prețul pe metru pătrat aproximativ 457,63 €. Acest preț reflectă valoarea unui teren rezidențial în zona montană Colmenar. Oferta de parcele similare pe piață este limitată, iar acest teren oferă oportunitatea de a construi o casă personalizată într-un mediu montan. Prețurile pot varia ușor în funcție de orientarea, priveliștea și topografia terenului. Acesta este prețul de pornire.
Colmenar este un oraș montan din interiorul provinciei Málaga, situat la o altitudine de aproximativ 674 metri deasupra nivelului mării. Terenul se află în zona urbană, dar este înconjurat de peisaje naturale cu vedere la munți. Temperaturile medii variază între 8 și 24°C, cu precipitații anuale moderate. Zona oferă facilități esențiale, inclusiv 6 restaurante, 1 farmacie, 2 bănci și 3 cafenele. Cel mai apropiat supermarket este la 266 metri, iar farmacia la 129 metri. Există 21 de stații de transport public deservind 12 linii, oferind un anumit nivel de accesibilitate, dar posesia unui automobil va facilita explorarea împrejurimilor și a zonelor mai îndepărtate.
Colmenar este situat în zonele interioare montane ale provinciei Málaga, la o altitudine de 674 metri, oferind locuitorilor un mediu de viață liniștit, departe de agitația coastei. Temperatura medie anuală este de 15,7°C, iernile sunt blânde, iar verile sunt mai răcoroase decât pe coastă, datorită altitudinii. Regiunea beneficiază de aproximativ 3837 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. În ciuda poziției sale montane, se află la doar aproximativ 29 km de orașul Málaga și dispune de conexiuni de transport public. În raza de 2 km se găsesc numeroase restaurante, farmacii, bănci și cafenele, care satisfac nevoile zilnice de bază. Regiunea oferă, de asemenea, 8 facilități sportive pentru a încuraja un stil de viață activ.
Această hartă prezintă locația Colmenar, un oraș din regiunile interioare ale provinciei Málaga. Harta indică distanțele față de cele mai apropiate supermarketuri, farmacii, precum și față de aeroportul Málaga și plajele de pe coastă. Aceasta ajută la înțelegerea accesibilității transportului în zonă și a proximității facilităților din jur.
Colmenar este situat în regiunile interioare ale provinciei Málaga, la aproximativ 20 km de coastă, servind drept poartă către zonele montane ale Andaluziei. Diferit de stațiunile de coastă, oferă un mediu de viață mai liniștit și mai rural. Poziția sa la doar 29 km de capitala provinciei, orașul Málaga, permite accesul ușor la toate facilitățile și activitățile urbane, păstrând în același timp avantajele vieții rurale. Geografic, conectează dinamismul coastei cu liniștea zonelor interioare, oferind rezidenților opțiuni variate de stil de viață.
Terenul se află la câțiva pași de cel mai apropiat supermarket (266 m) și farmacie (129 m). Centrul orașului Colmenar oferă alte servicii esențiale, cum ar fi bănci și restaurante. Distanța față de plajele de pe coastă (de exemplu, Playa de Pedregalejo) este de aproximativ 20 km. Cel mai apropiat aeroport, Aeroportul Málaga (AGP), se află la aproximativ 29 km (distanță aeriană), fiind convenabil pentru călătoriile internaționale. Pasionații de golf pot alege dintre mai multe terenuri din apropiere, cel mai apropiat, Club de Golf de Guadalhorce, fiind la aproximativ 28 km. Deși posesia unui automobil ar facilita explorarea zonei înconjurătoare, regiunea are 21 de stații de transport public și 12 rute care oferă opțiuni de mobilitate locală de bază.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar este situat în regiunile interioare ale Andaluziei, la o altitudine de 674 metri, și se bucură de un climat unic. Temperatura medie anuală este de 15,7°C (interval 8-24°C), iernile sunt blânde, iar verile sunt mai răcoroase decât pe coastă, datorită altitudinii. Regiunea primește aproximativ 3837 de ore de soare pe an, ceea ce o face o locație însorită. Deși nu este situată direct pe malul mării, poziția sa montană oferă priveliști montane panoramice. Există aproximativ 32 de sărbători locale în regiune, reflectând vitalitatea sa culturală. Altitudinea sa sugerează, de asemenea, că temperaturile de vară pot fi mai puțin intense comparativ cu zonele de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Colmenar în sine nu este direct pe malul mării, se află la aproximativ 20 km de plaje populare, cum ar fi Playa de Pedregalejo, ușor accesibile cu mașina. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în apropiere, cel mai apropiat, Club de Golf de Guadalhorce, fiind la aproximativ 28 km. Regiunea oferă, de asemenea, 8 facilități sportive, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni pentru sport și recreere. Peisajul montan oferă, de asemenea, oportunități pentru drumeții și explorarea naturii.
8 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Colmenar este situat în regiunile interioare ale provinciei Málaga, la aproximativ 20 km de coastă, servind drept poartă către zonele montane ale Andaluziei. Diferit de stațiunile de coastă, oferă un mediu de viață mai liniștit și mai rural. Poziția sa la doar 29 km de capitala provinciei, orașul Málaga, permite accesul ușor la toate facilitățile și activitățile urbane, păstrând în același timp avantajele vieții rurale. Geografic, conectează dinamismul coastei cu liniștea zonelor interioare, oferind rezidenților opțiuni variate de stil de viață.
Colmenar may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.7°C | 75 mm |
| Februarie | 8.1°C | 78 mm |
| Martie | 10.7°C | 80 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 62 mm |
| Mai | 15.3°C | 53 mm |
| Iunie | 20.1°C | 18 mm |
| Iulie | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.5°C | 19 mm |
| Octombrie | 15.9°C | 58 mm |
| Noiembrie | 11.3°C | 95 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL940411
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele rezidențiale din zonele de coastă populare, cum ar fi Estepona (Acqua Gardens, de la 418.800 €; Aby Upper, de la 320.000 €) și Benalmádena (Alba Benalmádena, de la 699.000 €), acest teren din Colmenar, cu prețul său de pornire de 135.000 €, pare mai accesibil. Zonele de coastă sunt de obicei mai scumpe datorită proximității față de mare și a facilităților turistice complete. Colmenar, situat în interior, oferă un stil de viață diferit – mai liniștit, mai apropiat de natură, deși se află la doar 20 km de plaje. Prețul terenului reflectă valoarea sa ca teren de construcție, oferind cumpărătorului oportunitatea de a construi o casă personalizată într-o zonă relativ accesibilă ca preț. Acest lucru contrastează cu proprietățile gata construite din alte locații, care oferă posibilitatea de a locui imediat, dar limitează libertatea de proiectare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
