Ovo zemljište površine 295 m² u Colmenaru (Málaga) nalazi se u etabliranom gradskom stambenom naselju s prekrasnim pogledom na planine. Pravokutni teren ima izravan pristup s asfaltirane ceste i okružen je postojećim kućama, što olakšava priključak na komunalne usluge. Idealan je za izgradnju obiteljske kuće po mjeri, bilo kao stalno boravište ili kao kuća za odmor, u prirodnom okruženju s dobrim pristupom obližnjim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u gradskom dijelu Colmenara, s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Udaljeno je oko 20 km od plaža i 29 km od zračne luke, pružajući stanovnicima lak pristup svakodnevnom životu i prijevozu, istovremeno im omogućujući uživanje u mirnoj planinskoj atmosferi.
Ovo zemljište je idealno za one koji žele izgraditi individualnu, prilagođenu kuću u prirodnom okruženju. Bilo kao stalni dom tijekom cijele godine ili kao sezonsko utočište za odmor, zadovoljava potrebe za prostorom i privatnošću te se može projektirati prema individualnim željama.
Ovo je stambena parcela spremna za razvoj, namijenjena izgradnji obiteljske kuće. Njen urbani status i blizina postojeće infrastrukture olakšavaju proces izgradnje. Detaljni urbanistički planovi i građevinske dozvole moraju se provjeriti u lokalnoj gradskoj upravi.
Ovo zemljište namijenjeno je isključivo stambenoj uporabi. Ne uključuje postojeće zgrade ili poslovne prostore. Zbog svog planinskog položaja, može postojati određeni nagib koji zahtijeva daljnju procjenu. Ne uključuje postojeće dizajne vrta ili bazena.
Ovaj projekt je pogodan za pojedince ili obitelji koje traže mirno planinsko okruženje za izgradnju doma ili kuće za odmor. Ako više volite udaljenost od obale, ali još uvijek želite lak pristup gradu Malagi i njegovoj zračnoj luci (oko 29 km), Colmenar je vrijedan razmatranja. Zemljište je idealno za strpljive ljude koji imaju želju i mogućnost dizajnirati i izgraditi kuću svojih snova prema svojim željama. Uživajući u prosjeku od 3837 sati sunca godišnje i 4-mjesečnom periodu kupanja, ovdašnji klimatski uvjeti idealni su za život na otvorenom. To je atraktivna prilika za one koji planiraju dugotrajni boravak u Španjolskoj ili traže mjesto za uživanje u suncu i miru tijekom cijele godine.
Kao stambena parcela, njezina glavna kvaliteta leži u lokaciji, veličini i potencijalu za razvoj. Zemljište od 295 m² i pravilnog oblika pogodno je za izgradnju samostojeće kuće. Izravan pristup održavanom putu i blizina postojećih zgrada sugeriraju relativno lak priključak na javne komunalne usluge (voda, struja, kanalizacija). Stvarna kvaliteta gradnje i konačna završna obrada ovisit će o izboru graditelja i materijala od strane kupca. Zemljište nudi kupcu potpunu fleksibilnost za izgradnju svog idealnog doma, u skladu sa suvremenim standardima i osobnim ukusom.
Početna cijena ovog zemljišta iznosi 135.000 € za 295 m², što čini cijenu po kvadratnom metru oko 457,63 €. Ova cijena odražava vrijednost stambenog zemljišta u planinskom području Colmenara. Ponuda sličnih parcela na tržištu je ograničena, a ovo zemljište nudi priliku za izgradnju prilagođenog doma u planinskom okruženju. Cijene mogu neznatno varirati ovisno o orijentaciji, pogledu i terenu parcele. Ovo je početna cijena.
Colmenar je unutarnji planinski grad u pokrajini Málaga, smješten na nadmorskoj visini od približno 674 metra. Zemljište se nalazi u gradskom području, ali je okruženo prirodnim krajolicima s pogledom na planine. Prosječne temperature kreću se između 8 i 24°C, s umjerenom godišnjom količinom oborina. Područje nudi osnovne sadržaje, uključujući 6 restorana, 1 ljekarnu, 2 banke i 3 kafića. Najbliži supermarket udaljen je 266 metara, a ljekarna 129 metara. Postoji 21 stanica javnog prijevoza koja opslužuje 12 linija, pružajući određenu razinu pristupačnosti, ali posjedovanje automobila olakšat će istraživanje okolice i udaljenijih mjesta.
Colmenar se nalazi u unutrašnjim planinskim područjima pokrajine Málaga, na nadmorskoj visini od 674 metra, nudeći stanovnicima mirno životno okruženje, daleko od obale. Prosječna godišnja temperatura je 15,7°C, zime su blage, a ljeta su hladnija nego na obali zbog nadmorske visine. Područje ima oko 3837 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Unatoč planinskom položaju, udaljen je samo oko 29 km od grada Malage i ima veze javnim prijevozom. U krugu od 2 km nalazi se niz restorana, ljekarni, banaka i kafića koji zadovoljavaju osnovne dnevne potrebe. Područje također nudi 8 sportskih objekata za promicanje aktivnog načina života.
Ova karta prikazuje lokaciju Colmenara, grada u unutrašnjim regijama pokrajine Málaga. Karta prikazuje udaljenosti do najbližih supermarketa, ljekarni, kao i do zračne luke Málaga i obalnih plaža. Ovo pomaže u razumijevanju prometne dostupnosti područja i blizine okolnih sadržaja.
Colmenar se nalazi u unutrašnjim regijama pokrajine Málaga, oko 20 km od obale, služeći kao vrata prema planinskim predjelima Andaluzije. Za razliku od obalnih odmarališta, nudi mirnije i ruralnije životno okruženje. Položaj samo 29 km od glavnog grada pokrajine, grada Malage, omogućuje lak pristup svim gradskim sadržajima i aktivnostima, zadržavajući pritom prednosti seoskog života. Geografski, povezuje dinamiku obale sa spokojem unutrašnjosti, nudeći stanovnicima raznolike životne stilove.
Zemljište je udaljeno samo nekoliko koraka od najbližeg supermarketa (266 m) i ljekarne (129 m). Centar Colmenara nudi i druge osnovne usluge, poput banaka i restorana. Udaljenost do obalnih plaža (npr. Playa de Pedregalejo) je oko 20 km. Najbliža zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 29 km (zračnom linijom), što je prikladno za međunarodna putovanja. Ljubitelji golfa mogu birati između nekoliko obližnjih golf terena, najbliži Club de Golf de Guadalhorce udaljen je oko 28 km. Iako bi posjedovanje automobila olakšalo istraživanje okolice, područje ima 21 stanicu javnog prijevoza i 12 linija koje pružaju osnovne lokalne mogućnosti mobilnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar se nalazi u unutrašnjim regijama Andaluzije, na nadmorskoj visini od 674 metra, te uživa jedinstvenu klimu. Prosječna godišnja temperatura iznosi 15,7°C (u rasponu od 8-24°C), zime su blage, a ljeta su hladnija nego na obali zbog nadmorske visine. Regija prima oko 3837 sunčanih sati godišnje, što je čini sunčanim mjestom. Iako nije izravno na obali mora, njegov planinski položaj nudi panoramske poglede na planine. U regiji se obilježava oko 32 lokalna praznika, odražavajući njezinu kulturnu vitalnost. Njegova nadmorska visina također sugerira da ljetne vrućine mogu biti manje intenzivne u usporedbi s obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako sam Colmenar nije izravno na obali, udaljen je oko 20 km od popularnih plaža poput Playa de Pedregalejo, do kojih se lako dolazi automobilom. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, najbliži Club de Golf de Guadalhorce udaljen je oko 28 km. Područje također nudi 8 sportskih objekata, pružajući stanovnicima širok spektar mogućnosti za sport i rekreaciju. Planinski krajolik također nudi mogućnosti za pješačenje i istraživanje prirode.
8 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Colmenar se nalazi u unutrašnjim regijama pokrajine Málaga, oko 20 km od obale, služeći kao vrata prema planinskim predjelima Andaluzije. Za razliku od obalnih odmarališta, nudi mirnije i ruralnije životno okruženje. Položaj samo 29 km od glavnog grada pokrajine, grada Malage, omogućuje lak pristup svim gradskim sadržajima i aktivnostima, zadržavajući pritom prednosti seoskog života. Geografski, povezuje dinamiku obale sa spokojem unutrašnjosti, nudeći stanovnicima raznolike životne stilove.
Colmenar may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.7°C | 75 mm |
| Veljača | 8.1°C | 78 mm |
| Ožujak | 10.7°C | 80 mm |
| Travanj | 12.9°C | 62 mm |
| Svibanj | 15.3°C | 53 mm |
| Lipanj | 20.1°C | 18 mm |
| Srpanj | 24.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.5°C | 2 mm |
| Rujan | 20.5°C | 19 mm |
| Listopad | 15.9°C | 58 mm |
| Studeni | 11.3°C | 95 mm |
| Prosinac | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL940411
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s stambenim projektima u popularnim obalnim područjima poput Estepone (Acqua Gardens, od 418.800 €; Aby Upper, od 320.000 €) i Benalmáđene (Alba Benalmádena, od 699.000 €), ovo zemljište u Colmenaru s početnom cijenom od 135.000 € čini se pristupačnijim. Obalna područja su obično skuplja zbog blizine mora i razvijene turističke infrastrukture. Colmenar, smješten u unutrašnjosti, nudi drugačiji životni stil – mirniji, bliži prirodi, iako je udaljen samo 20 km od plaža. Cijena zemljišta odražava njegovu vrijednost kao građevinskog zemljišta, nudeći kupcu priliku da izgradi prilagođeni dom u relativno pristupačnom području. Ovo je u kontrastu s gotovim nekretninama u drugim područjima, koje nude trenutno useljenje, ali ograničavaju slobodu dizajna.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
