Kavling seluas 295 m² di Colmenar, provinsi Málaga, ini menawarkan kesempatan untuk membangun properti hunian di lingkungan perkotaan yang tenang. Berlokasi di area yang dihuni dengan karakter mayoritas perumahan, kavling ini menyuguhkan pemandangan pegunungan. Lokasinya memungkinkan akses mudah ke fasilitas komunal berkat bangunan di sekitarnya. Ini adalah pilihan bagi mereka yang mencari kombinasi kehidupan perkotaan dengan lingkungan alam, serta peluang untuk merancang rumah impian mereka sendiri.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kavling ini terletak di Colmenar, sebuah kota di pedalaman provinsi Málaga, yang menawarkan lingkungan lebih tenang dibandingkan wilayah pesisir. Lokasinya berada di dalam kawasan perkotaan, dengan semua fasilitas dasar dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara akses ke layanan lokal dan kedekatan dengan alam, dengan lanskap pegunungan di sekitarnya.
Kavling ini ditujukan bagi individu atau keluarga yang ingin membangun rumah mereka sendiri sesuai dengan kebutuhan dan keinginan spesifik mereka. Sangat ideal untuk menciptakan tempat tinggal permanen atau rumah liburan di lingkungan yang damai. Infrastruktur perkotaan yang ada memudahkan koneksi ke utilitas, yang merupakan kunci kenyamanan hidup.
Ini adalah kavling pembangunan yang ditujukan untuk pembangunan gedung baru. Saat ini berada dalam tahap perencanaan dan desain. Jadwal penyelesaian konstruksi sepenuhnya bergantung pada pemilik masa depan dan rencana pembangunan mereka. Koneksi ke infrastruktur tersedia di dekatnya, yang mempercepat proses pembangunan.
Kavling ini murni kavling pembangunan dan tidak memiliki struktur hunian yang sudah ada. Sebagai tanah perkotaan, berlaku peraturan tata kota setempat yang menentukan parameter pembangunan. Tidak ditujukan untuk kegiatan komersial atau pertanian. Penawaran langsung tidak termasuk rencana proyek atau layanan konstruksi.
Kavling ini cocok bagi mereka yang merencanakan pembangunan rumah sesuai desain mereka sendiri, baik mereka mencari rumah permanen di lingkungan yang tenang atau ingin berinvestasi dalam properti liburan. Orang yang menghargai alam dan pemandangan pegunungan, tetapi ingin tetap memiliki akses ke fasilitas perkotaan, akan menganggap Colmenar menarik. Ini juga merupakan pilihan bagi pembeli yang ingin menghindari hiruk pikuk lokasi pesisir, tetapi masih menginginkan koneksi yang baik ke bandara dan kota-kota lain. Kepemilikan mobil sangat disarankan, yang cocok untuk pembeli yang berencana menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas, termasuk lapangan golf dan pantai yang berjarak sekitar 20-30 km. Mereka yang ingin membangun rumah dengan karakteristik arsitektur atau energi tertentu dapat mencapainya di sini, memanfaatkan infrastruktur yang tersedia.
Sebagai kavling pembangunan, kualitas dan penyelesaian akhir sepenuhnya akan bergantung pada proyek dan keputusan pemilik di masa depan. Lokasi menawarkan keuntungan koneksi yang mudah ke jaringan utilitas yang ada (air, listrik, sanitasi), yang memfasilitasi proses konstruksi dan berpotensi mengurangi biaya pekerjaan infrastruktur. Pembangunan di sekitarnya menunjukkan bahwa instalasi perkotaan standar tersedia. Pemilik di masa depan dapat memilih bahan dan teknologi konstruksi sesuai dengan preferensi dan anggaran mereka, dari solusi tradisional hingga modern, sambil mematuhi peraturan tata kota setempat. Pemandangan pegunungan menawarkan inspirasi untuk desain interior dan eksterior, memungkinkan penciptaan ruang hidup yang unik.
Harga untuk kavling pembangunan ini di Colmenar adalah €135.000. Harga yang disebutkan adalah harga awal untuk kavling seluas 295 m². Tidak ada opsi tambahan untuk mengubah ukuran kavling atau tingkat penyelesaian, karena ini adalah tanah kosong. Penawaran bersifat tetap dan merujuk pada properti itu sendiri. Calon pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan yang terkait dengan pembelian dan konstruksi, seperti pajak, biaya, dan biaya konstruksi, yang tidak termasuk dalam harga ini. Ketersediaan kavling adalah segera.
Colmenar, yang terletak di ketinggian 674 meter di atas permukaan laut, menawarkan gaya hidup yang menggabungkan ketenangan pedalaman Andalusia dengan kepraktisan permukiman perkotaan. Dengan suhu rata-rata tahunan 15,7°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, iklimnya cocok untuk ditinggali sepanjang tahun. Meskipun sebagian besar tahun menyenangkan, periode dengan suhu air di atas 20°C berlangsung sekitar 4 bulan, menunjukkan kenikmatan musiman dari aktivitas air. Ketinggian dan pemandangan pegunungan adalah ciri khas area ini, yang berkontribusi pada rasa luas dan lingkungan alami. Kehidupan lokal diperkaya dengan 32 hari libur lokal per tahun, menunjukkan budaya dan tradisi yang kaya. Ketersediaan 21 jalur transportasi umum dengan 21 halte menyediakan mobilitas dasar, tetapi kepemilikan mobil direkomendasikan untuk kebebasan bergerak penuh dan eksplorasi area yang lebih luas.
Kehidupan di Colmenar melibatkan tinggal di permukiman berpenghuni dengan akses langsung ke fasilitas dasar. Supermarket berjarak hanya 266 meter, dan apotek 129 meter, memastikan kepraktisan dalam kehidupan sehari-hari. Enam restoran dan tiga kafe dalam radius 2 km menawarkan pilihan gastronomi lokal. Dengan 21 halte transportasi umum di dekatnya, aksesibilitasnya baik untuk kebutuhan lokal, meskipun untuk menjelajahi area yang lebih luas, seperti bandara (29 km) atau lapangan golf (sekitar 30 km), mobil lebih disukai. Ketinggian 674 meter di atas permukaan laut menawarkan udara yang lebih segar dan iklim yang berbeda dibandingkan dengan pesisir, dengan suhu rata-rata berkisar antara 8°C hingga 24°C. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang mencari ritme hidup yang lebih tenang, tetapi masih ingin terhubung dengan pusat-pusat perkotaan.
Kavling di Colmenar ini, yang terletak di pedalaman provinsi Málaga, menawarkan kombinasi kehidupan perkotaan dan lingkungan alam. Kedekatan dengan pegunungan dan jarak yang relatif dari pantai menawarkan suasana yang berbeda dibandingkan dengan pemukiman pesisir Costa del Sol yang tipikal.
Colmenar terletak di pedalaman provinsi Málaga, timur laut kota Málaga. Lokasinya merupakan bagian dari wilayah Costa del Sol yang lebih luas, tetapi menawarkan pengalaman hidup yang berbeda, lebih dekat ke pegunungan dan lanskap Andalusia yang lebih tradisional. Lokasi ini berfungsi sebagai basis yang baik untuk menjelajahi kota-kota pesisir dan pedalaman Andalusia. Jarak 29 km dari Málaga dan bandara memastikan konektivitas yang baik dengan pusat transportasi utama.
Kavling ini berjarak 29 km (garis lurus) dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), pusat internasional utama di wilayah tersebut. Pantai terdekat, seperti Playa de Pedregalejo, berjarak sekitar 20 km garis lurus. Penggemar golf memiliki pilihan beberapa lapangan, dengan Club de Golf de Guadalhorce berjarak 28 km dan Club de Golf Málaga Parador berjarak 30 km. Kepemilikan mobil sangat disarankan untuk memanfaatkan sepenuhnya fasilitas ini, meskipun ada 12 jalur transportasi umum dengan 21 halte di area tersebut. Supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, yang menambah kepraktisan sehari-hari di lokasi tersebut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar terletak di ketinggian 674 meter di atas permukaan laut, yang memengaruhi iklim, membuatnya sedikit lebih ringan dibandingkan dengan pesisir, dengan suhu rata-rata tahunan berkisar antara 8°C hingga 24°C dan rata-rata 15,7°C. Jumlah jam sinar matahari per tahun mencapai 3.837 yang mengesankan, menunjukkan banyak sinar matahari sepanjang tahun. Periode yang cocok untuk berenang, dengan suhu air di atas 20°C, berlangsung sekitar 4 bulan. Pemandangan pegunungan mendominasi lingkungan, menawarkan peluang untuk aktivitas luar ruangan dan menikmati alam. Kedekatan dengan alam sangat penting, meskipun ini adalah lingkungan perkotaan. Perayaan 32 hari libur lokal setiap tahun menunjukkan budaya lokal yang hidup.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, seperti Playa de Pedregalejo dan Playa de las Acacias, berjarak sekitar 20 km garis lurus dari lokasi. Meskipun tidak langsung di tepi laut, pantai-pantai ini dapat diakses dengan mobil untuk perjalanan sehari. Dalam radius 2 km dari pusat Colmenar terdapat 8 fasilitas olahraga, yang menunjukkan penawaran lokal untuk kegiatan rekreasi. Lapangan golf juga tersedia di daerah tersebut, yang pertama berjarak 28 km. Lokasi ini menawarkan kesempatan untuk menikmati alam dan kegiatan olahraga, dengan kunjungan sesekali ke pantai untuk pengalaman gaya hidup Mediterania yang lebih lengkap.
8 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Colmenar terletak di pedalaman provinsi Málaga, timur laut kota Málaga. Lokasinya merupakan bagian dari wilayah Costa del Sol yang lebih luas, tetapi menawarkan pengalaman hidup yang berbeda, lebih dekat ke pegunungan dan lanskap Andalusia yang lebih tradisional. Lokasi ini berfungsi sebagai basis yang baik untuk menjelajahi kota-kota pesisir dan pedalaman Andalusia. Jarak 29 km dari Málaga dan bandara memastikan konektivitas yang baik dengan pusat transportasi utama.
Colmenar may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 75 mm |
| Februari | 8.1°C | 78 mm |
| Maret | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Mei | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Agustus | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| Desember | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL940411
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di tepi pantai, seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) atau Alba Benalmádena (mulai dari €699.000), kavling pembangunan di Colmenar ini menawarkan harga awal yang jauh lebih rendah yaitu €135.000. Sementara proyek-proyek yang disebutkan di atas berfokus pada pembangunan apartemen atau vila dengan akses langsung ke laut atau fasilitas mewah, kavling ini ditujukan untuk pembangunan rumah individu di pedalaman. Lokasi seperti Colmenar menawarkan gaya hidup yang berbeda, lebih dekat ke alam dan dengan lebih sedikit keramaian turis, yang mungkin menarik bagi kelompok pembeli tertentu yang mencari lingkungan yang lebih tenang. Harga tanah di daerah pedesaan atau kurang turistik umumnya lebih rendah daripada di garis pantai pertama atau di pusat-pusat wisata yang mapan seperti Estepona atau Benalmádena, membuat penawaran ini lebih terjangkau bagi mereka dengan anggaran pembelian atau pembangunan yang lebih kecil.
Maiko adalah ahli real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
