입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 콜메나르의 도시 지역에 위치하며 편의 시설은 도보 거리에 있습니다. 해변까지 약 20km, 공항까지 약 29km 떨어져 있어 주민들에게 일상생활과 교통에 편리한 접근성을 제공하는 동시에, 조용한 산악 분위기를 즐길 수 있도록 합니다.
이 토지는 자연 환경 속에서 맞춤형 단독 주택을 짓고자 하는 분들에게 이상적입니다. 연중 거주하는 집이든 계절별 휴가용 별장이든, 공간과 프라이버시 요구 사항을 충족하며 개별 선호도에 맞게 설계될 수 있습니다.
이것은 단독 주택 건설을 위한 개발 준비가 된 주거용 부지입니다. 도시 지위와 기존 인프라와의 근접성은 건설 과정을 용이하게 합니다. 자세한 도시 계획 및 건축 허가에 대해서는 지역 지방 자치 단체에 문의해야 합니다.
이 토지는 주거용으로만 사용됩니다. 기존 건물이나 상업 공간은 포함되지 않습니다. 산악 지형의 특성상 추가 평가가 필요한 경사가 있을 수 있습니다. 기존 정원이나 수영장 설계는 포함되지 않습니다.
이 프로젝트는 조용한 산악 환경에서 집이나 휴가용 별장을 만들고자 하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 해안의 번잡함에서 벗어나기를 선호하지만, 말라가 시와 그 공항(약 29km)에 쉽게 접근하고 싶다면 콜메나르는 고려할 만한 선택입니다. 이 부지는 인내심 있고 자신의 선호도에 따라 집을 설계하고 건설하려는 의지가 있는 사람들에게 이상적입니다. 연평균 3837시간의 햇볕과 4개월의 수영 시즌을 즐기면서, 이곳의 기후 조건은 야외 생활에 이상적입니다. 스페인에서의 장기 체류를 계획하거나 연중 햇볕과 평온을 즐길 수 있는 장소를 찾는 사람들에게 매력적인 기회입니다.
주거용 부지로서, 그 주요 품질은 위치, 크기 및 개발 잠재력에 있습니다. 295㎡의 면적과 규칙적인 모양의 부지는 단독 주택 건설에 적합합니다. 잘 관리된 도로에 대한 직접적인 접근과 기존 건물과의 근접성은 공공 유틸리티(물, 전기, 하수도)에 대한 비교적 쉬운 연결을 시사합니다. 실제 건축 품질과 최종 마감은 구매자가 선택하는 건설업체 및 재료에 따라 달라집니다. 이 부지는 구매자에게 현대적인 표준과 개인적인 취향에 맞는 이상적인 집을 건설할 수 있는 완전한 유연성을 제공합니다.
이 부지의 시작 가격은 295㎡에 135,000유로이며, 이는 제곱미터당 약 457.63유로입니다. 이 가격은 콜메나르 산악 지역의 주거용 토지 가치를 반영합니다. 시장에서 유사한 부지의 공급은 제한적이며, 이 부지는 산악 환경에서 맞춤형 주택을 건설할 기회를 제공합니다. 가격은 부지의 방향, 전망 및 지형에 따라 약간씩 다를 수 있지만, 이것이 시작 가격입니다.
콜메나르는 말라가 주 내륙 산악 지역에 위치한 도시로, 해발 약 674미터에 자리 잡고 있습니다. 이 부지는 도시 지역에 위치하지만, 산을 조망하는 자연 경관으로 둘러싸여 있습니다. 평균 기온은 8~24°C 사이이며, 연간 강수량은 적당합니다. 이 지역에는 6개의 레스토랑, 1개의 약국, 2개의 은행, 3개의 카페 등 기본적인 편의 시설이 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 266미터, 약국은 129미터 떨어져 있습니다. 12개 노선을 운행하는 21개의 대중교통 정류장이 있어 어느 정도 접근성을 제공하지만, 자동차를 소유하면 주변 지역과 더 먼 곳을 탐험하는 것이 더욱 쉬워질 것입니다.
콜메나르는 말라가 주 내륙 산악 지역, 해발 674미터에 위치하며, 해안의 번잡함에서 벗어나 주민들에게 평화로운 생활 환경을 제공합니다. 연평균 기온은 15.7°C이며, 겨울은 온화하고 여름은 고도 때문에 해안보다 시원합니다. 이 지역은 연간 약 3837시간의 햇볕을 즐길 수 있어 야외 활동에 이상적입니다. 산악 지형에도 불구하고 말라가 시내 중심부에서 약 29km 떨어져 있으며 대중교통으로 연결됩니다. 2km 반경 내에는 기본적인 일상 요구를 충족시키는 많은 레스토랑, 약국, 은행, 카페가 있습니다. 이 지역에는 활동적인 라이프스타일을 장려하는 8개의 스포츠 시설도 있습니다.
이 지도는 말라가 주 내륙 산악 지역의 도시인 콜메나르의 위치를 보여줍니다. 지도에는 가장 가까운 슈퍼마켓, 약국, 말라가 공항 및 해안 해변까지의 거리가 표시되어 있습니다. 이는 지역의 교통 접근성과 주변 편의 시설의 근접성을 이해하는 데 도움이 됩니다.
콜메나르는 말라가 주 내륙 지역, 해안에서 약 20km 떨어진 곳에 위치하며 안달루시아 산악 지역으로 가는 관문 역할을 합니다. 해안 휴양지와는 달리, 더 조용하고 시골다운 생활 환경을 제공합니다. 주도인 말라가 시에서 불과 29km 떨어진 위치는 모든 도시 편의 시설과 활동에 쉽게 접근할 수 있도록 하면서도 시골 생활의 이점을 유지합니다. 지리적으로 해안의 역동성과 내륙의 평온함을 연결하여 주민들에게 다양한 라이프스타일 옵션을 제공합니다.
이 부지는 가장 가까운 슈퍼마켓(266m)과 약국(129m)에서 불과 몇 걸음 거리에 있습니다. 콜메나르 시내에는 은행, 레스토랑 등 기본적인 서비스도 있습니다. 해안가 해변(예: Playa de Pedregalejo)까지는 약 20km입니다. 가장 가까운 말라가 공항(AGP)은 국제 여행에 편리한 약 29km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 근처의 여러 골프 코스 중에서 선택할 수 있으며, 가장 가까운 Club de Golf de Guadalhorce는 약 28km 떨어져 있습니다. 자동차를 소유하면 주변 지역 탐험이 용이하겠지만, 이 지역에는 21개의 대중교통 정류장과 12개의 노선이 있어 기본적인 지역 이동 옵션을 제공합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
콜메나르는 안달루시아 내륙 산악 지역, 해발 674미터에 위치하며 독특한 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 15.7°C(8-24°C 범위)이며, 겨울은 온화하고 여름은 고도 때문에 해안보다 시원합니다. 이 지역은 연간 약 3837시간의 햇볕을 받아 햇볕이 잘 드는 곳입니다. 바다에 직접 접해 있지는 않지만, 산악 지형은 산의 파노라마 전망을 제공합니다. 이 지역에서는 약 32개의 지역 축제가 열리며, 이는 지역의 문화적 활력을 반영합니다. 또한 고도 때문에 여름 더위는 해안 지역에 비해 덜 강렬할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
콜메나르 자체는 해안에 직접 접해 있지 않지만, Playa de Pedregalejo와 같은 인기 해변에서 약 20km 떨어져 있으며 자동차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 근처에 여러 골프 코스가 있으며, 가장 가까운 Club de Golf de Guadalhorce는 약 28km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 8개의 스포츠 시설도 있어 주민들에게 다양한 스포츠 및 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 산악 지형은 또한 하이킹과 자연 탐험의 기회를 제공합니다.
8 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
콜메나르는 말라가 주 내륙 지역, 해안에서 약 20km 떨어진 곳에 위치하며 안달루시아 산악 지역으로 가는 관문 역할을 합니다. 해안 휴양지와는 달리, 더 조용하고 시골다운 생활 환경을 제공합니다. 주도인 말라가 시에서 불과 29km 떨어진 위치는 모든 도시 편의 시설과 활동에 쉽게 접근할 수 있도록 하면서도 시골 생활의 이점을 유지합니다. 지리적으로 해안의 역동성과 내륙의 평온함을 연결하여 주민들에게 다양한 라이프스타일 옵션을 제공합니다.
Colmenar may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 7.7°C | 75 mm |
| 2월 | 8.1°C | 78 mm |
| 3월 | 10.7°C | 80 mm |
| 4월 | 12.9°C | 62 mm |
| 5월 | 15.3°C | 53 mm |
| 6월 | 20.1°C | 18 mm |
| 7월 | 24.2°C | 1 mm |
| 8월 | 24.5°C | 2 mm |
| 9월 | 20.5°C | 19 mm |
| 10월 | 15.9°C | 58 mm |
| 11월 | 11.3°C | 95 mm |
| 12월 | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL940411
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나(Acqua Gardens, 418,800유로부터; Aby Upper, 320,000유로부터) 및 베날마데나(Alba Benalmádena, 699,000유로부터)와 같은 인기 해안 지역의 주거 프로젝트와 비교할 때, 135,000유로의 시작 가격을 가진 콜메나르의 이 부지는 더 저렴하게 보입니다. 해안 지역은 일반적으로 바다와의 근접성 및 완비된 관광 인프라로 인해 더 비쌉니다. 내륙에 위치한 콜메나르는 해변에서 약 20km 떨어져 있음에도 불구하고, 더 조용하고 자연에 가까운 다른 라이프스타일을 제공합니다. 이 부지의 가격 책정은 건축 용지로서의 가치를 반영하며, 구매자에게 상대적으로 저렴한 지역에서 맞춤형 주택을 건설할 기회를 제공합니다. 이는 즉시 입주가 가능하지만 디자인의 자유를 제한하는 다른 지역의 완성된 부동산과는 대조적입니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 그리고 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고, 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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