立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画はコルメナールの都市部に位置し、アメニティは徒歩圏内にあります。ビーチまで約20km、空港まで約29kmと、静かな山の環境を楽しみながら、日常生活や移動に便利なアクセスを提供します。
この土地は、自然環境の中でオーダーメイドの独立した家を建てたいと願う人々にとって理想的です。年間を通じて住む家としても、季節の休暇用住居としても、スペースとプライバシーのニーズを満たし、個々の好みに合わせて設計できます。
これは、独立した家屋の建設を目的とした、開発準備の住宅用区画です。その都市的地位と既存のインフラへの近さは、建設プロセスを簡素化します。詳細な都市計画と建設許可については、地方自治体にご確認ください。
この区画は住宅目的のみに使用できます。既存の建物や商業スペースは含まれていません。山岳地帯にあるため、追加の評価が必要な特定の傾斜が存在する可能性があります。既存の庭やプールのデザインは含まれていません。
このプロジェクトは、静かな山岳環境に家や別荘を建てたい個人や家族に適しています。海岸の喧騒から離れたいが、マラガ市とその空港（約29km）へのアクセスは容易にしたい場合、コルメナールは検討に値する選択肢です。この区画は、忍耐強く、自分の好みに合わせて家を設計・建設する意欲のある人に理想的です。年間平均3837時間の晴天と4ヶ月の海水浴シーズンを楽しみながら、ここの気候条件はアウトドアライフに最適です。スペインでの長期滞在を計画している方や、一年中太陽と静けさを楽しめる場所を探している方にとって、これは魅力的な機会です。
住宅用地として、その主な品質は立地、規模、開発の可能性にあります。295㎡の区画とその規則的な形状は、独立した家屋の建設に適しています。舗装された道路への直接アクセスと既存の建物の近さは、公共インフラ（水、電気、下水道）への比較的容易な接続を示唆しています。実際の建設品質と最終的な仕上げは、購入者が選択する建設業者と材料によって異なります。この区画は、購入者に現代の基準と個人的な好みに合った理想の家を建てるための完全な柔軟性を提供します。
この区画の開始価格は295㎡で135,000ユーロで、1平方メートルあたり約457.63ユーロです。この価格は、コルメナール山岳地帯における住宅用地の価値を反映しています。同様の区画の市場供給は限られており、この区画は山岳環境でのオーダーメイド住宅建設の機会を提供します。価格は、区画の向き、眺望、地形によってわずかに異なる場合がありますが、これは開始価格です。
コルメナールは、マラガ県の山岳地帯の内陸にある町で、海抜約674メートルに位置しています。この区画は都市部に位置していますが、山々を見渡す自然景観に囲まれています。平均気温は8〜24℃の間で、年間降水量は適度です。この地域には、6軒のレストラン、1軒の薬局、2軒の銀行、3軒のカフェなどの基本的な生活設備が整っています。最寄りのスーパーマーケットは266メートル、薬局は129メートルです。12路線を運行する21の公共交通機関の停留所があり、一定レベルのアクセスを提供していますが、車があれば周辺地域やより遠くの場所の探索がさらに容易になります。
コルメナールは、マラガ県の山岳地帯の内陸部に位置し、標高674メートルにあり、海岸の喧騒から離れた静かな生活環境を住民に提供しています。年間平均気温は15.7℃で、冬は穏やかで、夏は標高のため沿岸部よりも涼しいです。この地域は年間約3837時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的です。山岳地帯に位置していますが、マラガ市中心部までわずか約29kmで、公共交通機関も利用できます。2km圏内には、基本的な日常のニーズを満たす多数のレストラン、薬局、銀行、カフェがあります。この地域には、アクティブなライフスタイルを促進するための8つのスポーツ施設もあります。
この地図は、マラガ県の山岳地帯の内陸にある町、コルメナールの場所を示しています。地図は、最寄りのスーパーマーケット、薬局、マラガ空港、および海岸沿いのビーチへの距離を示しています。これは、地域の交通アクセスの良さと周辺施設の近さを理解するのに役立ちます。
コルメナールはマラガ県の山岳地帯の内陸部に位置し、海岸から約20kmの距離にあり、アンダルシアの山岳地帯への玄関口となっています。沿岸部のリゾートとは異なり、より静かで田舎風の生活環境を提供しています。県都マラガ市からわずか29kmという立地は、都市のあらゆるアメニティやアクティビティへの簡単なアクセスを可能にすると同時に、田舎暮らしの利点も維持しています。地理的には、海岸のダイナミズムと内陸部の静けさを結びつけ、住民に多様なライフスタイルの選択肢を提供しています。
この区画は、最寄りのスーパーマーケット（266m）と薬局（129m）からわずか数歩の距離にあります。コルメナール市内には、銀行やレストランなどの基本的なサービスもあります。海岸沿いのビーチ（例：Playa de Pedregalejo）までは約20kmです。最寄りのマラガ空港（AGP）は、国際旅行に便利な、約29km（直線距離）先にあります。ゴルフ愛好家は、近くにあるいくつかのゴルフコースから選ぶことができ、最も近いClub de Golf de Guadalhorceは約28kmです。車があれば周辺地域の探索が容易になりますが、この地域には21の公共交通機関の停留所と12の路線があり、基本的な地域交通手段を提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コルメナールはアンダルシアの内陸山岳地帯、標高674メートルに位置し、ユニークな気候を楽しんでいます。年間平均気温は15.7℃（8〜24℃の範囲）、冬は穏やかで、夏は標高のため沿岸部よりも涼しいです。この地域は年間約3837時間の晴天に恵まれ、晴れた場所となっています。海に直接面していませんが、山岳地帯に位置するため、山々のパノラマビューが楽しめます。この地域では約32の地方の祝祭日が祝われ、その文化的活力を反映しています。標高が高いことから、夏の暑さは沿岸地域と比較して穏やかである可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
コルメナール自体は直接海岸に面していませんが、Playa de Pedregalejoのような人気のビーチまで約20kmの距離にあり、車で簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、近くにいくつかのゴルフコースがあり、最も近いClub de Golf de Guadalhorceは約28kmです。この地域には8つのスポーツ施設もあり、住民に幅広いスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。山岳地帯はハイキングや自然探検の機会も提供します。
8 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コルメナールはマラガ県の山岳地帯の内陸部に位置し、海岸から約20kmの距離にあり、アンダルシアの山岳地帯への玄関口となっています。沿岸部のリゾートとは異なり、より静かで田舎風の生活環境を提供しています。県都マラガ市からわずか29kmという立地は、都市のあらゆるアメニティやアクティビティへの簡単なアクセスを可能にすると同時に、田舎暮らしの利点も維持しています。地理的には、海岸のダイナミズムと内陸部の静けさを結びつけ、住民に多様なライフスタイルの選択肢を提供しています。
Colmenar may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.7°C | 75 mm |
| 2月 | 8.1°C | 78 mm |
| 3月 | 10.7°C | 80 mm |
| 4月 | 12.9°C | 62 mm |
| 5月 | 15.3°C | 53 mm |
| 6月 | 20.1°C | 18 mm |
| 7月 | 24.2°C | 1 mm |
| 8月 | 24.5°C | 2 mm |
| 9月 | 20.5°C | 19 mm |
| 10月 | 15.9°C | 58 mm |
| 11月 | 11.3°C | 95 mm |
| 12月 | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL940411
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Acqua Gardens、418,800ユーロから。Aby Upper、320,000ユーロから）やベナルマデナ（Alba Benalmádena、699,000ユーロから）などの人気の沿岸地域の住宅プロジェクトと比較すると、コルメナールのこの住宅用地は、135,000ユーロの開始価格で、より手頃に思えます。沿岸地域は、海への近さと充実した観光インフラのため、通常はより高価です。内陸にあるコルメナールは、ビーチまで約20kmの距離にもかかわらず、より静かで自然に近い、異なるライフスタイルを提供しています。この区画の価格設定は、建設用地としての価値を反映しており、購入者に比較的手頃な価格の地域でオーダーメイドの家を建てる機会を提供します。これは、即時入居を可能にするものの、デザインの自由度を制限する他の地域の完成物件とは対照的です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
