Tento pozemek o rozloze 295 m² v Colmenar (Málaga) se nachází v zavedené městské obytné zástavbě s nádherným výhledem na hory. Pozemek obdélníkového tvaru má přímý přístup z dlážděné silnice a je obklopen stávajícími domy, což usnadňuje napojení na inženýrské sítě. Je ideální pro výstavbu individuálního rodinného domu, ať už jako trvalé bydliště nebo rekreační dům, v přírodním prostředí s dobrým přístupem do okolních oblastí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v městské části Colmenar, s vybavením v docházkové vzdálenosti. Je vzdálen přibližně 20 km od pláží a 29 km od letiště, což obyvatelům poskytuje pohodlný přístup k životu a dopravě a zároveň jim umožňuje užívat si klidnou horskou atmosféru.
Toto místo je ideální pro ty, kteří chtějí postavit individuální dům přizpůsobený na míru v přírodním prostředí. Ať už jako celoroční bydliště nebo sezónní rekreační dům, splňuje potřeby prostoru a soukromí a může být navržen podle individuálních preferencí.
Jedná se o rozvojovou obytnou parcelu určenou k výstavbě individuálního domu. Její městský status a blízkost stávající infrastruktury usnadňují stavební proces. Podrobné územní plány a stavební předpisy je třeba ověřit u místního obecního úřadu.
Tento pozemek je určen výhradně k obytným účelům. Nezahrnuje již postavené domy ani komerční prostory. Vzhledem k horské poloze může existovat určitý sklon, který vyžaduje další posouzení. Neobsahuje již navržené zahrady ani bazény.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají klidné horské prostředí pro vytvoření domova nebo rekreačního domu. Pokud dáváte přednost klidu mimo ruch pobřeží, ale stále chcete snadný přístup do města Málaga a na letiště (cca 29 km), Colmenar je zajímavou volbou. Pozemek je ideální pro trpělivé jedince s vizí postavit si dům podle svých představ. S průměrem 3837 hodin slunečního svitu ročně a 4měsíčním obdobím vhodným ke koupání jsou zdejší klimatické podmínky ideální pro život venku. Je to atraktivní příležitost pro ty, kteří plánují dlouhodobý pobyt ve Španělsku nebo hledají místo, kde si mohou užívat slunce a klidu po celý rok.
Jako obytná parcela se její hlavní kvalita projevuje v poloze, velikosti a potenciálu pro rozvoj. Pozemek o rozloze 295 m² a pravidelném tvaru je vhodný pro výstavbu samostatného domu. Přímý přístup k udržované silnici a sousedství s již postavenými budovami naznačuje relativně snadné napojení na veřejné inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace). Skutečná kvalita stavby a konečná úprava bude záviset na výběru stavitele a materiálů kupujícím. Pozemek poskytuje kupujícímu úplnou flexibilitu pro vybudování ideálního domova, který splňuje moderní stavební standardy a osobní vkus.
Počáteční cena pozemku je 135 000 EUR za 295 m², což představuje cenu přibližně 457,63 EUR za m². Tato cena odráží hodnotu obytné pozemku v horské oblasti Colmenar. Nabídka podobných pozemků na trhu je omezená a tento pozemek nabízí příležitost postavit si dům na míru v horském prostředí. Ceny se mohou mírně lišit v závislosti na orientaci, výhledu a terénu pozemku. Toto je výchozí cena.
Colmenar je vnitrozemské horské město v provincii Málaga, ležící v nadmořské výšce přibližně 674 metrů. Pozemek se nachází v městské oblasti, ale je obklopen přírodní krajinou s výhledem na hory. Průměrné teploty se pohybují mezi 8 a 24 °C s mírným ročním úhrnem srážek. V oblasti se nachází základní vybavení, jako je 6 restaurací, 1 lékárna, 2 banky a 3 kavárny. Nejbližší supermarket je vzdálen 266 metrů a lékárna 129 metrů. Existuje 21 zastávek veřejné dopravy obsluhujících 12 linek, což poskytuje určitou úroveň dostupnosti, ale vlastnictví automobilu usnadní průzkum okolí a vzdálenějších míst.
Colmenar se nachází ve vnitrozemských horských oblastech provincie Málaga, v nadmořské výšce 674 metrů, což obyvatelům nabízí klidné prostředí daleko od shonu pobřeží. Průměrná roční teplota je 15,7 °C, zimy jsou mírné a léta jsou díky nadmořské výšce chladnější než na pobřeží. Oblast se těší přibližně 3837 hodinám slunečního svitu ročně, což je ideální pro outdoorové aktivity. Navzdory své horské poloze je vzdálen jen asi 29 km od města Málaga a má spojení veřejnou dopravou. V okruhu 2 km se nachází řada restaurací, lékáren, bank a kaváren, které uspokojí základní denní potřeby. V oblasti je také 8 sportovišť, která podporují aktivní životní styl.
Tato mapa ukazuje polohu Colmenar, města ve vnitrozemských oblastech provincie Málaga. Mapa zobrazuje vzdálenosti k nejbližším supermarketům, lékárnám, stejně jako k letišti Málaga a pobřežním plážím. To pomáhá pochopit dopravní dostupnost oblasti a blízkost okolních zařízení.
Colmenar se nachází ve vnitrozemských oblastech provincie Málaga, přibližně 20 km od pobřeží, a slouží jako brána do horských oblastí Andalusie. Na rozdíl od pobřežních letovisek nabízí klidnější a venkovštější životní prostředí. Poloha pouhých 29 km od hlavního města provincie, města Málaga, umožňuje snadný přístup ke všem městským vymoženostem a aktivitám, přičemž si zachovává výhody venkovského života. Geograficky spojuje dynamiku pobřeží s klidem vnitrozemí a poskytuje obyvatelům rozmanité možnosti životního stylu.
Pozemek je jen pár kroků od nejbližšího supermarketu (266 m) a lékárny (129 m). Centrum Colmenar nabízí další základní služby, jako jsou banky a restaurace. Vzdálenost k pobřežním plážím (např. Playa de Pedregalejo) je přibližně 20 km. Nejbližší letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 29 km (vzdušnou čarou), což je vhodné pro mezinárodní cestování. Golfisté si mohou vybrat z několika blízkých hřišť, nejbližší Club de Golf de Guadalhorce je vzdálen přibližně 28 km. Ačkoli vlastnictví automobilu usnadní průzkum okolí, oblast má 21 zastávek veřejné dopravy a 12 linek, které poskytují základní místní možnosti mobility.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar se nachází ve vnitrozemských oblastech Andalusie, v nadmořské výšce 674 metrů, a těší se jedinečnému klimatu. Průměrná roční teplota je 15,7 °C (v rozmezí 8-24 °C), zimy jsou mírné a léta jsou díky nadmořské výšce chladnější než na pobřeží. Oblast přijímá přibližně 3837 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí slunečné místo. Ačkoli není přímo u moře, jeho horská poloha nabízí panoramatické výhledy na hory. V regionu se slaví přibližně 32 místních svátků, které odrážejí místní kulturní vitalitu. Jeho nadmořská výška také znamená, že letní vedra mohou být méně intenzivní ve srovnání s pobřežními oblastmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli samotný Colmenar není přímo u moře, nachází se přibližně 20 km od oblíbených pláží, jako je Playa de Pedregalejo, kam se lze snadno dostat autem. Pro golfové nadšence je v okolí několik golfových hřišť, nejbližší Club de Golf de Guadalhorce je vzdálen přibližně 28 km. Oblast také nabízí 8 sportovních zařízení, které poskytují obyvatelům širokou škálu možností pro sport a volný čas. Horská krajina také nabízí příležitosti pro pěší turistiku a průzkum přírody.
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Colmenar se nachází ve vnitrozemských oblastech provincie Málaga, přibližně 20 km od pobřeží, a slouží jako brána do horských oblastí Andalusie. Na rozdíl od pobřežních letovisek nabízí klidnější a venkovštější životní prostředí. Poloha pouhých 29 km od hlavního města provincie, města Málaga, umožňuje snadný přístup ke všem městským vymoženostem a aktivitám, přičemž si zachovává výhody venkovského života. Geograficky spojuje dynamiku pobřeží s klidem vnitrozemí a poskytuje obyvatelům rozmanité možnosti životního stylu.
Colmenar may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.7°C | 75 mm |
| Únor | 8.1°C | 78 mm |
| Březen | 10.7°C | 80 mm |
| Duben | 12.9°C | 62 mm |
| Květen | 15.3°C | 53 mm |
| Červen | 20.1°C | 18 mm |
| Červenec | 24.2°C | 1 mm |
| Srpen | 24.5°C | 2 mm |
| Září | 20.5°C | 19 mm |
| Říjen | 15.9°C | 58 mm |
| Listopad | 11.3°C | 95 mm |
| Prosinec | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL940411
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s rezidenčními projekty v oblíbených pobřežních oblastech, jako jsou Estepona (Acqua Gardens, od 418 800 €; Aby Upper, od 320 000 €) a Benalmádena (Alba Benalmádena, od 699 000 €), se tento pozemek v Colmenar s výchozí cenou 135 000 € jeví jako cenově dostupnější. Pobřežní oblasti jsou obvykle dražší kvůli blízkosti moře a rozvinuté turistické infrastruktuře. Colmenar, nacházející se ve vnitrozemí, nabízí jiný životní styl – klidnější, více propojený s přírodou, ačkoli je vzdálen pouhých 20 km od pláží. Cena pozemku odráží jeho hodnotu jako stavebního pozemku, což kupujícímu umožňuje postavit si dům na míru v relativně cenově dostupnější oblasti. To je v kontrastu s hotovými nemovitostmi v jiných lokalitách, které nabízejí okamžité bydlení, ale omezují svobodu návrhu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech po celou dobu procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
