Този парцел от 295 m² в Коелнар (Малага) се намира в утвърден градски жилищен район с прекрасна гледка към планината. Парцелът е с правоъгълна форма и има директен достъп от асфалтиран път, заобиколен е от съществуващи къщи, което улеснява свързването към комуналните мрежи. Той е идеален за изграждане на индивидуална еднофамилна къща, както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом, в природна среда с добър достъп до близките райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в градската част на Коелнар, с удобства на пешеходно разстояние. Той е на около 20 км от плажовете и 29 км от летището, което осигурява на жителите лесен достъп до ежедневието и транспорта, като същевременно им позволява да се наслаждават на спокойна планинска атмосфера.
Този парцел е идеален за тези, които искат да построят индивидуален, персонализиран дом сред природата. Било то целогодишно жилище или сезонно ваканционно убежище, той отговаря на нуждите от пространство и уединение и може да бъде проектиран според индивидуалните предпочитания.
Това е жилищен парцел за развитие, предназначен за изграждане на индивидуална къща. Неговият градски статут и близостта до съществуващата инфраструктура улесняват строителния процес. Подробни градоустройствени планове и строителни разрешителни трябва да бъдат проверени в местната общинска администрация.
Този парцел е предназначен изключително за жилищни цели. Той не включва съществуващи сгради или търговски площи. Поради планинското си местоположение, може да има определен наклон, който изисква допълнителна оценка. Не включва готови градински или басейни дизайни.
Този проект е подходящ за физически лица или семейства, които търсят спокойна планинска среда за създаване на дом или ваканционен дом. Ако предпочитате да се отдалечите от шума на крайбрежието, но все пак искате лесен достъп до град Малага и неговото летище (около 29 км), Коелнар е опция, която си струва да се разгледа. Парцелът е идеален за търпеливи хора, които имат желанието и възможността да проектират и построят дома на мечтите си според своите предпочитания. Наслаждавайки се средно 3837 часа слънцегреене годишно и 4-месечен сезон за плуване, климатичните условия тук са идеални за живот на открито. Това е атрактивна възможност за тези, които планират дългосрочно пребиваване в Испания или търсят място, където да се наслаждават на слънцето и спокойствието през цялата година.
Като жилищен парцел, неговото основно качество се крие в местоположението, размера и потенциала за развитие. Парцелът от 295 м² и правилната му форма са подходящи за изграждане на индивидуална къща. Директният достъп до добре поддържан път и близостта до съществуващи сгради предполагат сравнително лесно свързване към обществени комунални услуги (вода, електричество, канализация). Действителното качество на строителство и окончателното завършване ще зависят от избора на строител и материали от купувача. Парцелът предоставя на купувача пълна гъвкавост да изгради идеалния си дом, съответстващ съвременните стандарти и личния вкус.
Началната цена на този парцел е 135 000 евро за 295 м², което прави цената на квадратен метър около 457,63 евро. Тази цена отразява стойността на жилищен парцел в планинския район на Коелнар. Предложението на подобни парцели на пазара е ограничено, а този парцел предлага възможност за построяване на индивидуален дом в планинска среда. Цените могат леко да варират в зависимост от ориентацията, гледката и релефа на парцела. Това е начална цена.
Коелнар е вътрешен планински град в провинция Малага, разположен на приблизително 674 метра надморска височина. Парцелът се намира в градската зона, но е заобиколен от природни пейзажи с изглед към планините. Средните температури варират между 8 и 24°C, с умерено годишно количество валежи. Районът предлага основни удобства, включително 6 ресторанта, 1 аптека, 2 банки и 3 кафенета. Най-близкият супермаркет е на 266 метра, а аптеката на 129 метра. Има 21 спирки на градския транспорт, обслужващи 12 линии, което осигурява определено ниво на достъпност, но притежаването на автомобил ще улесни изследването на околностите и по-отдалечените места.
Коелнар се намира във вътрешните планински райони на провинция Малага, на надморска височина от 674 метра, предлагайки на жителите спокойна жизнена среда, далеч от шума на крайбрежието. Средната годишна температура е 15,7°C, зимите са меки, а летата са по-хладни от тези на крайбрежието поради надморската височина. Регионът се радва на около 3837 часа слънцегреене годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Въпреки планинското си местоположение, той е само на около 29 км от град Малага и има връзки с градския транспорт. В радиус от 2 км има редица ресторанти, аптеки, банки и кафенета, които задоволяват основните ежедневни нужди. Районът също предлага 8 спортни съоръжения за насърчаване на активен начин на живот.
Тази карта показва местоположението на Коелнар, град във вътрешните райони на провинция Малага. Картата показва разстоянията до най-близките супермаркети, аптеки, както и до летище Малага и крайбрежните плажове. Това помага да се разбере транспортната достъпност на района и близостта на околните съоръжения.
Коелнар се намира във вътрешните райони на провинция Малага, на около 20 км от крайбрежието, и служи като портал към планинските райони на Андалусия. За разлика от крайбрежните курорти, той предлага по-спокойна и селска жилищна среда. Местоположението само на 29 км от столицата на провинцията, град Малага, позволява лесен достъп до всички градски удобства и дейности, като същевременно запазва предимствата на селския живот. Географски свързва динамиката на крайбрежието със спокойствието на вътрешните райони, предлагайки на жителите разнообразни възможности за начин на живот.
Парцелът е само на няколко крачки от най-близкия супермаркет (266 м) и аптека (129 м). Центърът на Коелнар предлага и други основни услуги, като банки и ресторанти. Разстоянието до крайбрежните плажове (напр. Playa de Pedregalejo) е около 20 км. Най-близкото летище Малага (AGP) е на около 29 км (по въздух), което е удобно за международни пътувания. Голф ентусиастите могат да избират от няколко голф игрища в близост, най-близкото Club de Golf de Guadalhorce е на около 28 км. Въпреки че притежаването на автомобил ще улесни проучването на околността, районът има 21 спирки на градския транспорт и 12 линии, които предоставят основни местни възможности за мобилност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коелнар се намира във вътрешните райони на Андалусия, на надморска височина от 674 метра, и се радва на уникален климат. Средната годишна температура е 15,7°C (варираща между 8-24°C), зимите са меки, а летата са по-хладни от тези на крайбрежието поради надморската височина. Регионът получава около 3837 часа слънцегреене годишно, което го прави слънчево място. Въпреки че не е директно на брега, планинското му местоположение предлага панорамни гледки към планините. В региона се отбелязват около 32 местни празника, отразяващи неговата културна жизненост. Неговата надморска височина също предполага, че летните горещини може да са по-малко интензивни в сравнение с крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самият Коелнар не е директно на брега, той се намира на около 20 км от популярни плажове като Playa de Pedregalejo, които са лесно достъпни с кола. За голф ентусиасти има няколко голф игрища в близост, най-близкото Club de Golf de Guadalhorce е на около 28 км. Районът също предлага 8 спортни съоръжения, предоставяйки на жителите широк набор от възможности за спорт и отдих. Планинският пейзаж също предлага възможности за туризъм и изследване на природата.
8 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коелнар се намира във вътрешните райони на провинция Малага, на около 20 км от крайбрежието, и служи като портал към планинските райони на Андалусия. За разлика от крайбрежните курорти, той предлага по-спокойна и селска жилищна среда. Местоположението само на 29 км от столицата на провинцията, град Малага, позволява лесен достъп до всички градски удобства и дейности, като същевременно запазва предимствата на селския живот. Географски свързва динамиката на крайбрежието със спокойствието на вътрешните райони, предлагайки на жителите разнообразни възможности за начин на живот.
Colmenar may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.7°C | 75 mm |
| Февруари | 8.1°C | 78 mm |
| Март | 10.7°C | 80 mm |
| Април | 12.9°C | 62 mm |
| Май | 15.3°C | 53 mm |
| Юни | 20.1°C | 18 mm |
| Юли | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.5°C | 19 mm |
| Октомври | 15.9°C | 58 mm |
| Ноември | 11.3°C | 95 mm |
| Декември | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL940411
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с жилищни проекти в популярни крайбрежни райони като Естепона (Acqua Gardens, от 418 800 €; Aby Upper, от 320 000 €) и Беналмадена (Alba Benalmádena, от 699 000 €), този парцел в Коелнар с начална цена от 135 000 € изглежда по-достъпен. Крайбрежните райони обикновено са по-скъпи поради близостта до морето и напълно развитата туристическа инфраструктура. Коелнар, разположен във вътрешността, предлага различен начин на живот – по-спокоен, по-близък до природата, въпреки че е само на 20 км от плажовете. Ценообразуването на парцела отразява стойността му като строителен парцел, давайки на купувача възможност да построи индивидуална къща в сравнително достъпен район. Това контрастира с готови имоти в други райони, които предлагат незабавно настаняване, но ограничават свободата на проектиране.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
