Индустриален парцел с площ 11 030 кв.м в Колменар (Малага) предлага обширно пространство за развитие на логистични, складови или търговски дейности, изискващи голямо пространство. Разположен непосредствено до главната магистрала, той осигурява отлична логистична свързаност и висока търговска видимост в развиващ се район със силен индустриален потенциал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира във вътрешността на Колменар, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Докато плажовете са на около 20 км, най-близкият супермаркет е само на 266 метра, а аптеката – на 129 метра, което улеснява ежедневните операции. Стратегическото му местоположение улеснява достъпа до основните транспортни мрежи.
Този индустриален парцел е идеален за предприятия, които търсят да разширят или създадат нови оперативни бази. Голямата му площ и благоприятният релеф го правят идеален за разработване на персонализирана индустриална инфраструктура, логистични складове или големи складови решения. Възможността за свързване към всички комунални услуги допълнително увеличава неговата привлекателност.
Въпреки че този парцел е предназначен за промишлена употреба, неговият потенциал за развитие е огромен. Релефът на парцела е благоприятен за строителство и може да бъде свързан към цялата необходима инфраструктура, като вода, електричество и телекомуникации. Това полага основите за изграждане на модерно промишлено съоръжение или склад.
Този парцел е предназначен предимно за промишлено и търговско развитие. Той не е подходящ за жилищна употреба. Въпреки близостта до удобства, той се намира във вътрешността, на известно разстояние от плажовете и основните туристически зони, и не е подходящ за тези, които търсят начин на живот на брега на морето.
Ref: VL739936
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е особено подходящ за предприятия, търсещи стратегическо местоположение за оптимизиране на своите операции. Той е значителен избор за тези, които се нуждаят от голяма площ за складиране, дистрибуторски центрове или промишлено производство. Близостта до град Малага и основните магистрали осигурява ефективна логистика и дистрибуция. Развиващият се индустриален сектор на региона предлага подкрепяща бизнес среда. Освен това, наличността на парцела предоставя възможности за предприемачи, които искат да установят своя бизнес на развиващ се пазар. Климатичните условия и броят на слънчевите часове годишно също са привлекателни за тези, които искат да комбинират търговски площи със сравнително спокойна среда.
Парцелът се характеризира със своя благоприятен релеф, идеален за строителство. Докато конкретните строителни материали и покрития ще зависят от бъдещия проект за развитие, наличността на земята проправя пътя за изграждане на индивидуални индустриални съоръжения. Възможността за свързване към всички комунални услуги, включително вода, електричество и телекомуникации, гарантира, че оперативните нужди на всяко промишлено предприятие могат да бъдат посрещнати. Инвеститорите могат да се възползват от растежа на региона, за да изградят модерни складове или търговски площи, отговарящи на най-високите индустриални стандарти.
Индустриалният парцел с площ 11 030 кв.м е оценен на 375 000 €, предлагайки конкурентна цена от приблизително 34 € на квадратен метър. Тази цена подчертава неговата потенциална стойност като проект за логистика, складиране или индустриално развитие. Предвид неговото предимство местоположение и потенциал за развитие, този парцел представлява значителна инвестиционна възможност в региона. В момента парцелът е наличен за по-нататъшно развитие и използване.
Колменар е град, разположен във вътрешността на Малага, на надморска височина от 674 метра, предлагащ по-спокоен ритъм на живот, като същевременно запазва лесен достъп до основните градски центрове. Средната годишна температура е 15,7°C, с исторически 3837 слънчеви часа годишно, осигурявайки приятен климат за целогодишни дейности. Градът разполага с основни удобства като ресторанти, аптеки и банки, като най-близкият супермаркет е на 266 метра, а аптеката – на 129 метра. Въпреки че плажовете са на около 20 км, неговото вътрешно местоположение предлага различен ритъм на живот. Регионът празнува 32 местни фестивала през годината и разполага с 21 спирки на обществения транспорт и 12 линии, осигуряващи удобство както за местните жители, така и за бизнеса.
Колменар се намира във вътрешността на надморска височина от 674 метра, предлагайки различен ритъм на живот от крайбрежните райони. Той е на около 29 км от Малага, което означава, че удобствата и дейностите на градския център и плажовете са на разумно разстояние с кола. Най-близкият супермаркет (266 м) и аптека (129 м) гарантират задоволяването на основните нужди. Любителите на голфа могат да намерят Club de Golf de Guadalhorce на 28 км. В района има 21 линии на обществения транспорт, предлагащи възможности за местно придвижване, но притежанието на кола ще осигури по-голяма гъвкавост, особено при работа със стоки или необходимост от пътуване на по-дълги разстояния. С 3837 часа слънчева светлина годишно и средна годишна температура от 15,7°C, климатът осигурява приятна среда за целогодишни дейности на открито и работа.
Тази карта показва географското местоположение на Колменар, град в Андалусия, Испания. Тя подчертава неговата позиция спрямо град Малага и посочва разстоянията до основните плажове и голф игрища, предоставяйки бърз поглед върху околността за потенциално индустриално развитие.
Колменар е разположен във вътрешността на провинция Малага, в подножието на Сиера де Ронда, част от Андалусия. Географски той се намира на кръстопът, свързващ крайбрежните райони, като град Малага (около 29 км), с вътрешните планински градове. Районът е известен със своите традиционни села, селскостопански пейзажи и планински релеф. Името Колменар може да се отнася до региона, но това конкретно местоположение предлага уникално преживяване на живот във вътрешността, контрастиращо с крайбрежните курорти на Коста дел Сол.
Стратегическото местоположение на имота осигурява добра свързаност. Той е на около 29 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което улеснява въздушния карго транспорт и пътуванията. Най-близките плажове, като Playa de Pedregalejo, са на около 20 км. Голф игрищата, като Club de Golf de Guadalhorce, са на 28 км. В района има 12 линии на обществения транспорт и 21 спирки, като автомобилът предлага по-голяма гъвкавост, общественият транспорт е опция. Най-близкият супермаркет (266 м) и аптека (129 м) правят ежедневното пазаруване и закупуването на най-необходимото удобно. Зарядна станция за електрически автомобили се намира на 8,3 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 674 метра надморска височина, Колменар се радва на хладен планински климат със средна годишна температура от 15,7°C и температурен диапазон между 8°C и 24°C. Районът се радва на изобилна слънчева светлина, с 3837 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за целогодишни дейности. Докато температурата на водата достига над 20°C през лятото, сезонът за плуване е ограничен до 4 месеца, което показва по-скоро континентален климат, отколкото крайбрежен. Релефът на района, както се вижда на снимките на сухи маслинови горички и поля, отразява неговия средиземноморски вътрешен пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът е разположен във вътрешността, но само на 20 км от популярни плажове като Playa de Pedregalejo. Тези плажове са известни със своя Син флаг и предлагат разнообразни възможности за отдих. За голф ентусиастите в района има няколко игрища, включително Club de Golf de Guadalhorce на 28 км. Районът също така разполага с 8 спортни съоръжения, които отговарят на различни спортни нужди. Докато самият парцел не е крайбрежен имот, той предлага възможност да се насладите на плажовете и възможностите за отдих в региона, докато се наслаждавате на слънцето и дейностите на открито.
8 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Колменар е разположен във вътрешността на провинция Малага, в подножието на Сиера де Ронда, част от Андалусия. Географски той се намира на кръстопът, свързващ крайбрежните райони, като град Малага (около 29 км), с вътрешните планински градове. Районът е известен със своите традиционни села, селскостопански пейзажи и планински релеф. Името Колменар може да се отнася до региона, но това конкретно местоположение предлага уникално преживяване на живот във вътрешността, контрастиращо с крайбрежните курорти на Коста дел Сол.
Colmenar may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.7°C | 75 mm |
| Февруари | 8.1°C | 78 mm |
| Март | 10.7°C | 80 mm |
| Април | 12.9°C | 62 mm |
| Май | 15.3°C | 53 mm |
| Юни | 20.1°C | 18 mm |
| Юли | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.5°C | 19 mm |
| Октомври | 15.9°C | 58 mm |
| Ноември | 11.3°C | 95 mm |
| Декември | 8.3°C | 76 mm |
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €) и Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 €), индустриалният парцел в Колменар предлага различно предложение за стойност. Докато тези проекти обикновено са жилищни, парцелът в Колменар е специално проектиран за промишлена употреба, има по-голяма площ и започва от 375 000 €. Вътрешното местоположение на този парцел предлага уникални предимства в сравнение с по-комерсиалните проекти на брега, като потенциално по-ниски разходи за земя и фокус върху индустрията, а не върху туризма. Въпреки това, трябва да се вземе предвид разстоянието до плажовете и летището. Бързото развитие на региона и търсенето на индустриални площи правят този парцел атрактивна инвестиция, особено в сравнение с жилищните имоти, които обикновено се намират в имотните портали.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
