입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 콜메나르 내륙에 위치하며, 도심 환경 내에서 도보 거리에 편의 시설이 있습니다. 해변은 약 20km 떨어져 있지만, 가장 가까운 슈퍼마켓은 266미터, 약국은 129미터 거리에 있어 일상 업무에 편리합니다. 전략적 위치는 주요 교통망 접근을 용이하게 합니다.
이 산업용 토지는 운영을 확장하거나 새로운 운영 기지를 구축하려는 기업에게 이상적입니다. 광활한 면적과 유리한 지형은 맞춤형 산업 인프라, 물류 창고 또는 대규모 저장 솔루션 개발에 이상적입니다. 모든 유틸리티에 연결될 수 있다는 점은 그 매력을 더욱 높입니다.
이 토지는 산업용으로 지정되었지만 개발 잠재력은 엄청납니다. 토지의 지형은 건축에 유리하며 물, 전기, 통신 등 필요한 모든 인프라에 연결될 수 있습니다. 이는 현대적인 산업 시설 또는 창고 건설의 기초를 마련합니다.
이 토지는 주로 산업 및 상업 개발을 위해 지정되었습니다. 주거용으로는 적합하지 않습니다. 편의 시설에 가깝지만, 내륙에 위치하며 해변 및 주요 관광 지역에서 어느 정도 떨어져 있어 해변가 라이프스타일을 찾는 사람들에게는 적합하지 않습니다.
Ref: VL739936
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 운영을 최적화할 전략적 위치를 찾는 기업에게 특히 적합합니다. 창고, 유통 센터 또는 산업 생산을 위한 넓은 토지가 필요한 기업에게는 중요한 선택입니다. 말라가 시와 주요 고속도로와의 근접성은 효율적인 물류 및 유통을 보장합니다. 지역의 성장하는 산업 부문은 지원적인 비즈니스 환경을 제공합니다. 또한, 토지의 가용성은 신흥 시장에서 사업을 설립하려는 기업가에게 기회를 제공합니다. 상대적으로 조용한 환경과 상업 공간을 결합하려는 사람들에게 기후 조건과 연간 일조량도 매력적입니다.
이 토지는 건설에 이상적인 유리한 지형을 특징으로 합니다. 특정 건축 자재 및 마감재는 미래의 개발 프로젝트에 따라 달라지겠지만, 토지의 가용성은 맞춤형 산업 시설 건설을 위한 길을 열어줍니다. 물, 전기, 통신을 포함한 모든 유틸리티에 연결할 수 있는 기능은 모든 산업 기업의 운영 요구 사항이 충족되도록 보장합니다. 개발업체는 이 지역의 성장 잠재력을 활용하여 최고 산업 표준을 충족하는 현대적인 창고 또는 상업 공간을 건설할 수 있습니다.
11,030m²의 산업용 토지는 375,000유로로 평가되며, 제곱미터당 약 34유로의 경쟁력 있는 가격을 제공합니다. 이 가격은 물류, 창고 또는 산업 개발 프로젝트로서의 잠재적 가치를 강조합니다. 유리한 위치와 개발 잠재력을 고려할 때, 이 토지는 지역의 중요한 투자 기회를 나타냅니다. 현재 이 토지는 추가 개발 및 활용을 위해 이용 가능합니다.
콜메나르는 말라가 내륙의 해발 674미터에 위치한 도시로, 주요 도시 중심지로의 쉬운 접근성을 유지하면서도 보다 평온한 생활 리듬을 제공합니다. 연평균 기온은 15.7°C이며, 역사적으로 연간 3,837시간의 일조량을 기록하여 연중 활동에 쾌적한 기후를 제공합니다. 이 마을에는 레스토랑, 약국, 은행 등 기본적인 편의 시설이 있으며, 가장 가까운 슈퍼마켓은 266미터, 약국은 129미터 떨어져 있습니다. 해변은 약 20km 떨어져 있지만, 내륙의 위치는 다른 생활 리듬을 제공합니다. 이 지역은 연간 32개의 지역 축제를 개최하며, 21개의 대중교통 정류장과 12개의 노선을 갖추고 있어 지역 주민과 기업 모두에게 편리함을 제공합니다.
콜메나르는 해발 674미터의 내륙에 위치하며, 해안 지역과는 다른 생활 리듬을 제공합니다. 말라가에서 약 29km 떨어져 있어, 시내 중심가와 해변의 편의 시설 및 활동이 자동차로 합리적인 거리에 있음을 의미합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(266m)과 약국(129m)은 기본적 필요를 충족시킵니다. 골프 애호가들은 28km 떨어진 Club de Golf de Guadalhorce를 찾을 수 있습니다. 이 지역에는 21개의 대중교통 노선이 있어 지역 교통 옵션을 제공하지만, 자동차를 소유하면 특히 상품을 다루거나 장거리 여행이 필요할 때 더 큰 유연성을 제공합니다. 연간 3,837시간의 일조량과 평균 15.7°C의 연평균 기온으로, 이 기후는 일년 내내 야외 활동과 업무에 쾌적한 환경을 제공합니다.
이 지도는 스페인 안달루시아 주의 마을인 콜메나르의 지리적 위치를 보여줍니다. 말라가 시와의 관계를 강조하고 주요 해변 및 골프 코스까지의 거리를 명시하여 잠재적인 산업 개발을 위한 주변 환경 스냅샷을 제공합니다.
콜메나르는 안달루시아의 일부인 시에라 데 론다 산맥 기슭, 말라가 주의 내륙에 위치하고 있습니다. 지리적으로 말라가 시(약 29km)와 같은 해안 지역과 내륙의 산악 도시를 연결하는 교차점에 위치합니다. 이 지역은 전통적인 마을, 농업 풍경 및 산악 지형으로 유명합니다. 콜메나르라는 이름은 지역을 지칭할 수 있지만, 이 특정 위치는 인기 있는 코스타 델 솔의 해안 리조트와 대조되는 독특한 내륙 생활 경험을 제공합니다.
이 부동산의 전략적 위치는 훌륭한 연결성을 제공합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 29km(직선 거리) 떨어져 있어 항공 화물 운송 및 여행을 용이하게 합니다. Playa de Pedregalejo와 같은 가장 가까운 해변은 약 20km 떨어져 있습니다. Club de Golf de Guadalhorce와 같은 골프 코스는 28km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 12개의 대중교통 노선과 21개의 정류장이 있으며, 자동차는 더 큰 유연성을 제공하지만 대중교통도 옵션입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(266m)과 약국(129m)은 일상 쇼핑과 필수품 구매를 편리하게 합니다. 전기 자동차 충전소는 8.3km 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 674미터에 위치한 콜메나르는 평균 연간 기온 15.7°C, 온도 범위 8°C~24°C의 서늘한 산악 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 3,837시간의 풍부한 햇빛을 누리며, 연중 활동에 이상적입니다. 여름철 수온은 20°C 이상으로 올라가지만, 수영 시즌은 4개월로 제한되어 해안보다는 대륙성 기후임을 시사합니다. 건조한 올리브 나무 숲과 들판의 사진에서 볼 수 있듯이, 이 지역의 지형은 지중해 내륙 풍경을 반영합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 내륙에 위치하지만, Playa de Pedregalejo와 같은 인기 있는 해변에서 불과 20km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 블루 플래그 인증으로 유명하며 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해, 이 지역에는 28km 떨어진 Club de Golf de Guadalhorce를 포함한 여러 코스가 있습니다. 이 지역에는 다양한 스포츠 요구를 충족시키는 8개의 스포츠 시설도 있습니다. 이 토지 자체는 해안 부동산이 아니지만, 태양과 야외 활동을 즐기면서 지역의 해변과 레크리에이션 기회를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
8 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
콜메나르는 안달루시아의 일부인 시에라 데 론다 산맥 기슭, 말라가 주의 내륙에 위치하고 있습니다. 지리적으로 말라가 시(약 29km)와 같은 해안 지역과 내륙의 산악 도시를 연결하는 교차점에 위치합니다. 이 지역은 전통적인 마을, 농업 풍경 및 산악 지형으로 유명합니다. 콜메나르라는 이름은 지역을 지칭할 수 있지만, 이 특정 위치는 인기 있는 코스타 델 솔의 해안 리조트와 대조되는 독특한 내륙 생활 경험을 제공합니다.
Colmenar may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 7.7°C | 75 mm |
| 2월 | 8.1°C | 78 mm |
| 3월 | 10.7°C | 80 mm |
| 4월 | 12.9°C | 62 mm |
| 5월 | 15.3°C | 53 mm |
| 6월 | 20.1°C | 18 mm |
| 7월 | 24.2°C | 1 mm |
| 8월 | 24.5°C | 2 mm |
| 9월 | 20.5°C | 19 mm |
| 10월 | 15.9°C | 58 mm |
| 11월 | 11.3°C | 95 mm |
| 12월 | 8.3°C | 76 mm |
에스테포나의 아쿠아 가든(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터), 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 콜메나르의 산업용 토지는 다른 가치 제안을 제공합니다. 이러한 프로젝트는 일반적으로 주거용 개발이지만, 콜메나르의 토지는 특히 산업용으로 설계되었으며, 더 큰 면적을 차지하고 375,000유로부터 시작합니다. 이 토지의 내륙 위치는 잠재적으로 낮은 토지 비용과 관광보다는 산업에 초점을 맞추는 등, 더 상업적인 해안 프로젝트에 비해 독특한 이점을 제공합니다. 그러나 해변과 공항까지의 거리를 고려해야 합니다. 이 지역의 빠른 발전과 산업 공간에 대한 수요는, 부동산 포털에서 흔히 볼 수 있는 주거용 부동산과 비교할 때, 이 토지를 매력적인 투자 대상으로 만듭니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하며, 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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