Промышленный земельный участок площадью 11 030 м² в Кольменаре (Малага) предлагает обширное пространство для развития логистических, складских или коммерческих объектов с высокими требованиями к площади. Расположенный недалеко от главной автомагистрали, участок обеспечивает отличную логистическую связь и высокую коммерческую видимость в развивающемся регионе с большим промышленным потенциалом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в глубине территории Кольменара, в городской среде с удобствами в пешей доступности. Несмотря на то, что до пляжей около 20 км, ближайший супермаркет находится всего в 266 метрах, а аптека — в 129 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных операций. Его стратегическое расположение облегчает доступ к основным транспортным сетям.
Этот промышленный земельный участок идеально подходит для предприятий, стремящихся расширить или создать новые операционные базы. Его обширная площадь и выгодный рельеф делают его идеальным для строительства специализированной промышленной инфраструктуры, логистических складов или крупных складских помещений. Возможность подключения ко всем коммунальным услугам еще больше повышает его привлекательность.
Хотя этот участок предназначен для промышленного использования, его потенциал для развития огромен. Рельеф участка благоприятствует строительству, и к нему можно подключить всю необходимую инфраструктуру, такую как вода, электричество и телекоммуникации. Это закладывает основу для строительства современного промышленного объекта или склада.
Участок предназначен в первую очередь для промышленного и коммерческого строительства. Он не подходит для жилого использования. Несмотря на близость к удобствам, он находится в глубине территории, в некотором отдалении от пляжей и основных туристических зон, и не подходит для тех, кто ищет жизнь на берегу моря.
Ref: VL739936
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для предприятий, ищущих стратегическое расположение для оптимизации своей деятельности. Это отличный выбор для тех, кому требуется большая площадь земли для складских помещений, дистрибьюторских центров или промышленного производства. Близость к городу Малага и основным автомагистралям обеспечивает эффективную логистику и дистрибуцию. Растущий промышленный сектор региона создает благоприятную деловую среду. Кроме того, доступность участка предоставляет возможности для предпринимателей, желающих создать свой бизнес на развивающемся рынке. Климатические условия и количество солнечных часов в году также привлекательны для предпринимателей, стремящихся совместить коммерческие площади с относительно спокойной обстановкой.
Участок характеризуется выгодным рельефом, идеально подходящим для строительства. Хотя конкретные строительные материалы и отделка будут зависеть от будущего проекта развития, наличие земли прокладывает путь для строительства специализированной промышленной инфраструктуры. Возможность подключения всех коммунальных услуг, включая воду, электричество и телекоммуникации, гарантирует, что операционные потребности любого промышленного предприятия могут быть удовлетворены. Застройщики могут использовать растущий потенциал региона для строительства современных складов или коммерческих помещений, соответствующих самым высоким отраслевым стандартам.
Промышленный земельный участок площадью 11 030 м² оценивается в 375 000 евро, что составляет примерно 34 евро за квадратный метр. Эта цена подчеркивает его потенциальную ценность в качестве объекта для логистических, складских или промышленных проектов. Учитывая его выгодное расположение и потенциал развития, участок представляет собой значительную инвестиционную возможность в этом районе. В настоящее время участок доступен для дальнейшей разработки и использования.
Кольменар — город, расположенный в глубине территории Малаги, на высоте 674 метра над уровнем моря, предлагающий более спокойную обстановку, но при этом с удобным доступом к основным городским центрам. Средняя годовая температура составляет 15,7°C, а историческое количество солнечных часов — 3837 часов в год, что обеспечивает комфортный климат для круглогодичной деятельности. В городе есть основные удобства, такие как рестораны, аптеки и банки, а ближайший супермаркет находится всего в 266 метрах, а аптека — в 129 метрах. Несмотря на то, что до пляжей около 20 км, его расположение в глубине территории обеспечивает другой ритм жизни. В городе проводится 32 местных праздника в течение года, а также имеется 21 остановка общественного транспорта и 12 маршрутов, что обеспечивает удобство для местных жителей и предприятий.
Кольменар расположен в глубине территории, на высоте 674 метра над уровнем моря, что обеспечивает иной ритм жизни по сравнению с прибрежными районами. Он находится примерно в 29 км от Малаги, что означает, что удобства и мероприятия городского центра и пляжей находятся в разумной досягаемости на автомобиле. Ближайший супермаркет (266 м) и аптека (129 м) гарантируют удовлетворение основных потребностей. Любители гольфа могут найти Club de Golf de Guadalhorce в 28 км. В районе имеется 21 остановка общественного транспорта, предлагающая варианты для местного передвижения, но наличие автомобиля обеспечит большую гибкость, особенно при работе с товарами или необходимости поездок на более дальние расстояния. С 3837 часами солнечного света в год и средней годовой температурой 15,7°C климат благоприятен для активного отдыха и работы в течение всего года.
Эта карта показывает расположение Кольменара, города в Андалусии, Испания. Она подчеркивает его положение относительно города Малага и указывает расстояния до основных пляжей и полей для гольфа, предоставляя снимок окружающей среды для потенциального промышленного развития.
Кольменар расположен во внутренней части провинции Малага, в предгорьях Сьерра-де-Ронда, что является частью Андалусии. Географически он находится на перекрестке, соединяющем прибрежные районы, такие как город Малага (примерно в 29 км), с более внутренними горными городами. Регион известен своими традиционными деревнями, сельскохозяйственными ландшафтами и горным рельефом. Название Кольменар может относиться к региону, но это конкретное местоположение предлагает уникальный опыт жизни в глубине территории, контрастирующий с прибрежными курортами Коста-дель-Соль.
Стратегическое расположение участка обеспечивает хорошую транспортную доступность. Он находится примерно в 29 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что облегчает авиаперевозки грузов и путешествия. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Педрегалехо, находятся примерно в 20 км. Поля для гольфа, такие как Club de Golf de Guadalhorce, находятся в 28 км. В районе имеется 12 маршрутов общественного транспорта и 21 остановка, хотя автомобиль предлагает большую гибкость, общественный транспорт является вариантом. Ближайшие супермаркет (266 м) и аптека (129 м) делают повседневные покупки и приобретение необходимых товаров удобными. Зарядная станция для электромобилей находится в 8,3 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Кольменар, расположенный на высоте 674 метра над уровнем моря, находится в горной местности и может похвастаться прохладным климатом со средней годовой температурой 15,7°C и диапазоном температур от 8°C до 24°C. Регион пользуется обильным солнечным светом: 3837 часов солнечного света в год, что делает его идеальным для круглогодичных мероприятий. Хотя температура воды летом поднимается выше 20°C, купальный сезон ограничен 4 месяцами, что указывает на более выраженный континентальный климат, чем прибрежный. Рельеф местности, как видно на фотографиях засушливых оливковых рощ и полей, отражает его средиземноморский внутренний пейзаж.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок расположен в глубине территории, но находится всего в 20 км от известных пляжей, таких как Плайя-де-Педрегалехо. Эти пляжи известны своим Голубым флагом и предлагают различные возможности для отдыха. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, включая Club de Golf de Guadalhorce в 28 км. В районе имеется 8 спортивных объектов, удовлетворяющих различные спортивные потребности. Хотя сам участок не является прибрежной недвижимостью, он предлагает возможность наслаждаться пляжами и развлечениями в регионе, наслаждаясь солнцем и отдыхом на свежем воздухе.
8 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Кольменар расположен во внутренней части провинции Малага, в предгорьях Сьерра-де-Ронда, что является частью Андалусии. Географически он находится на перекрестке, соединяющем прибрежные районы, такие как город Малага (примерно в 29 км), с более внутренними горными городами. Регион известен своими традиционными деревнями, сельскохозяйственными ландшафтами и горным рельефом. Название Кольменар может относиться к региону, но это конкретное местоположение предлагает уникальный опыт жизни в глубине территории, контрастирующий с прибрежными курортами Коста-дель-Соль.
Colmenar may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.7°C | 75 mm |
| Февраль | 8.1°C | 78 mm |
| Март | 10.7°C | 80 mm |
| Апрель | 12.9°C | 62 mm |
| Май | 15.3°C | 53 mm |
| Июнь | 20.1°C | 18 mm |
| Июль | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.5°C | 19 mm |
| Октябрь | 15.9°C | 58 mm |
| Ноябрь | 11.3°C | 95 mm |
| Декабрь | 8.3°C | 76 mm |
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), промышленный земельный участок в Кольменаре предлагает иное ценностное предложение. В то время как эти проекты обычно являются жилыми, участок в Кольменаре специально предназначен для промышленного использования, имеет большую площадь и начинается с 375 000 евро. Внутреннее расположение этого участка предлагает уникальные преимущества по сравнению с более коммерческими проектами на побережье, такие как потенциально более низкая стоимость земли и ориентация на промышленность, а не на туризм. Однако следует учитывать расстояние до пляжей и аэропорта. Быстрое развитие региона и спрос на промышленные помещения делают этот участок привлекательной инвестицией, особенно по сравнению с жилой недвижимостью, обычно встречающейся на порталах недвижимости.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
