Tämä 295 m²:n rakennuskelpoinen tontti Colmenarissa, Málagan maakunnassa, tarjoaa vankan perustan omakotitalon rakentamiselle. Sijainti vakiintuneella kaupunkiympäristössä, palvelut kävelyetäisyydellä. Sen sisämaan sijainti, 674 metrin korkeudessa merenpinnasta, lupaa lauhkeaa ilmastoa ja näkymiä ympäröivään vuoristomaisemaan. Tontilla on suora pääsy päällystetylle tielle ja se on ympäröity olemassa olevilla asuinrakennuksilla, mikä helpottaa liittymistä julkisiin verkkoihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Colmenarissa, Málagan maakunnan sisämaassa, 674 metrin korkeudessa merenpinnasta. Se on sijoittunut kaupunkiympäristöön, josta on hyvät yhteydet paikallisiin infrastruktuureihin. Läheisyys supermarketteihin ja apteekkeihin on taattu, kun taas suuremmat kaupungit ja rannat vaativat tietyn ajomatkan. Vuoristo luonnehtii maisemaa.
Rakentajille, jotka haluavat toteuttaa yksilöllisen omakotitalon, tämä 295 m²:n tontti on ihanteellinen. Se voi majoittaa pääasunnon tai loma-asunnon luonnonläheisessä ympäristössä. Liittyminen julkisiin verkkoihin helpottuu naapurirakennusten ansiosta. Sijainti mahdollistaa asumisen maalaisidyllissä, jossa on pääsy kaupunkipalveluihin.
Kyseessä on rakennuskelpoinen tontti. Rakentaminen ei ole vielä alkanut ja se on toteutettava paikallisten määräysten ja ostajan toiveiden mukaisesti. Ympäröivä rakennuskanta viittaa veden, sähkön ja viemärin liitäntöjen saatavuuteen. Talon suunnittelu ja rakentaminen ovat ostajan vastuulla.
Rakennuskelpoisena tonttina tämä alue ei tarjoa valmista asuintilaa tai olemassa olevaa infrastruktuuria itse talossa. Kalustus ja sisustus on toteutettava kokonaan rakentamisen valmistumisen jälkeen. Kyseessä ei ole välittömästi asuttava kiinteistö. Colmenarin kunnan erityiset rakennusmääräykset on ostajan tarkistettava.
Tämä tontti sopii rakentajille, jotka haluavat toteuttaa yksilöllisen asumiskonseptin ja arvostavat paikkaa kaukana rannikon välittömästä vilinästä. Se vetoaa ostajiin, jotka suunnittelevat talon rakentamista tyhjästä ja arvostavat maaseudun palveluiden läheisyyttä. Henkilöt, jotka suosivat lauhkeaa ilmastoa, paljon aurinkoa ja puhdasta vuoristoilmaa, viihtyvät täällä hyvin. Se on vaihtoehto niille, jotka etsivät pääasuntoa aurinkoisesta etelästä ja ovat valmiita itse hallinnoimaan rakennusprosessia. Se voi myös toimia tukikohtana loma-asunnolle aidommassa andalusialaisessa ympäristössä. Sijainti kiinnostaa ostajia, jotka etsivät tasapainoa kaupunkien ja luonnon saavutettavuuden välillä ja haluavat naapuruston, jossa on olemassa oleva infrastruktuuri.
Koska kyseessä on rakennuskelpoinen tontti, ei ole saatavilla tietoa viimeistelyn laadusta tai käytetyistä materiaaleista. Nämä seikat tulevat tulevan rakentajan määrittelemään täysin rakennusprojektin suunnittelun ja toteutuksen puitteissa. Liitäntöjen (vesi, sähkö, viemäri) kytkentä tulisi olemaan helppoa ympäröivän rakennuskannan vuoksi. Maaperän laatu ja 295 m²:n suorakulmaisen tontin topografiset ominaisuudet ovat ratkaisevia perustusten valinnassa ja talon arkkitehtonisessa suunnittelussa. Rakentajaa suositellaan maaperätutkimusta.
Tämä rakennuskelpoinen tontti Colmenarissa on tarjolla hintaan 135.000 €. Hinta koskee 295 m²:n tonttialuetta. Se heijastaa nykyistä markkinahintaa rakennuskelpoisille tonteille tällä alueella, jossa yhdistyvät hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin ja maaseutumainen ympäristö vuoristonäkymillä. On huomioitava, että tämä hinta ei sisällä rakennuskustannuksia, arkkitehdin palkkioita tai liitäntämaksuja julkisiin palveluihin. Tontti näyttää olevan ainoa laatuaan lähialueella. Se esitetään 'alkaen' -hintana, mikä voi viitata mahdollisiin neuvotteluihin tai tuleviin muutoksiin.
Colmenar, joka sijaitsee 674 metrin korkeudessa, tarjoaa elämää maaseutumaisessa, mutta kaupunkiin liitetyssä ympäristössä. Keskimääräinen vuosilämpötila 15,7°C ja 3.837 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston, jota leimaavat kuivat kesät ja leudot talvet. Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että olennaiset palvelut, kuten apteekit (129 m) ja supermarketit (266 m), ovat kävelyetäisyydellä. Auto ei ole välttämätön päivittäisiin tarpeisiin, mutta se helpottaa retkiä ympäröivään luontoon tai rannikkokaupunkeihin. Hyvä yhteys julkiseen liikenteeseen, 12 linjaa ja 21 pysäkkiä 2 km:n säteellä, tarjoaa vaihtoehtoisia liikkumismahdollisuuksia. Kuuden ravintolan ja kolmen kahvilan läheisyys 2 km:n säteellä edistää paikallista sosiaalista elämää.
Tämä rakennuskelpoinen tontti sijaitsee Colmenarissa, Málagan maakunnan sisämaassa. Kartta näyttää sen sijainnin Colmenarin kaupunkirakenteen sisällä ja likimääräiset etäisyydet tärkeisiin paikkoihin, kuten rannikkoon, Málagan lentokentälle ja eri golfkentille.
Colmenar sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisämaassa, noin 29 km (suoraan) rannikolta ja lentokentältä. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon sisämaan rauhallisuuden ja Costa del Solin kaupunkikeskusten sekä matkailukohteiden saavutettavuuden välillä. Vaikka rannikkokaupungit, kuten Málaga (n. 30 km) ja rannat, sijaitsevat noin 20 km päässä, vuoristossa sijainti mahdollistaa pääsyn luontoon ja perinteisiin andalusialaisiin kyliin. Colmenar on vakiintunut kunta omalla infrastruktuurillaan, joka tarjoaa aidomman elämäntavan kaukana turistireiteiltä.
Colmenarin rakennuskelpoinen tontti on hyvin yhteydessä paikallisiin palveluihin. Supermarketit (266 m) ja apteekit (129 m) ovat kävelyetäisyydellä, mikä yksinkertaistaa päivittäistä huoltoa. Julkinen liikenne, 12 linjaa ja 21 pysäkkiä 2 km:n säteellä, tarjoaa perusliikkumismahdollisuuksia. Matkat rannoille, kuten Playa de Pedregalejo tai Playa de las Acacias, ovat noin 20 km (suoraan). Yhteys Málaga-Costa del Sol lentokentälle on noin 29 km (suoraan). Useita golfkenttiä on saatavilla 28-33 km:n säteellä. Autoa suositellaan lähialueiden tutkimiseen ja matkoihin rannoille ja golfkentille.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar sijaitsee 674 metrin korkeudessa ja hyötyy mannermaisen vaikutuksen alaisesta Välimeren ilmastosta. Keskimääräinen vuosilämpötila on 15,7°C, vaihdellen 8°C talvella ja jopa 24°C kesällä. Alueella on historiallisesti 3.837 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä viittaa korkeaan auringon säteilyyn. Ilmasto on yleensä kuiva, ja uintikausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C. Korkeus takaa puhtaamman ilman ja usein viileämmät kesäyöt verrattuna rannikkoon. Ympäröivä maisema on vuoristoinen, mikä lisää panoraamanäkymiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias ja Playa de los Baños del Carmen, sijaitsevat noin 20 km:n (suoraan) etäisyydellä. Ne tarjoavat pääsyn Välimerelle ja tyypillisiä ranta-aktiviteetteja. Golfaajille on useita kenttiä ulottuvilla: Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Colmenarin aluetta luonnehtivat myös luontoalueet, jotka sopivat vaellukseen ja tutkimiseen. Yhteensä 8 urheilutilaa on käytettävissä lähialueella, mikä tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia veden ulkopuolella.
8 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Colmenar sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisämaassa, noin 29 km (suoraan) rannikolta ja lentokentältä. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon sisämaan rauhallisuuden ja Costa del Solin kaupunkikeskusten sekä matkailukohteiden saavutettavuuden välillä. Vaikka rannikkokaupungit, kuten Málaga (n. 30 km) ja rannat, sijaitsevat noin 20 km päässä, vuoristossa sijainti mahdollistaa pääsyn luontoon ja perinteisiin andalusialaisiin kyliin. Colmenar on vakiintunut kunta omalla infrastruktuurillaan, joka tarjoaa aidomman elämäntavan kaukana turistireiteiltä.
Colmenar may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 7.7°C | 75 mm |
| Helmikuu | 8.1°C | 78 mm |
| Maaliskuu | 10.7°C | 80 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 62 mm |
| Toukokuu | 15.3°C | 53 mm |
| Kesäkuu | 20.1°C | 18 mm |
| Heinäkuu | 24.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.5°C | 19 mm |
| Lokakuu | 15.9°C | 58 mm |
| Marraskuu | 11.3°C | 95 mm |
| Joulukuu | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL940411
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan tai Benalmádenaan, joissa vastaavat tontit ovat huomattavasti kalliimpia (esim. Acqua Gardens alkaen 418.800 €, Aby Upper alkaen 320.000 €, Alba Benalmádena alkaen 699.000 €), Colmenarin tontti 135.000 € lähtöhinnalla tarjoaa edullisemman vaihtoehdon. Vaikka rannikkoprojektit tarjoavat usein suoran merinäköalan ja rannan läheisyyden, Colmenar erottuu sisämaan sijainnillaan, vuoristomaisemillaan ja rauhallisemmalla elämänrytmillään. Sisämaan tonttien hinnat ovat yleensä alhaisempia kuin rannikolla, ja tätä täydentävät paikalliset kaupunkipalvelut. Tarjottu 295 m²:n pinta-ala on tyypillisempi kaupunkitonteille, kun taas maaseutukiinteistöt (fincas) lähialueella ovat usein suurempia, mutta niillä on muita rakennusrajoituksia. Colmenarin kehitysmahdollisuudet keskittyvät omakotitaloihin, toisin kuin rannikon tiiviimmissä asuinalueissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
