Ta działka budowlana o powierzchni 295 m² w Colmenar, prowincji Málaga, stanowi solidną podstawę do budowy jednorodzinnego domu. Położona w ugruntowanym środowisku miejskim, z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Jej położenie w głębi lądu, na wysokości 674 metrów nad poziomem morza, obiecuje umiarkowany klimat i widoki na otaczający górski krajobraz. Działka posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi i jest otoczona istniejącimi domami, co ułatwia podłączenie do sieci użyteczności publicznej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Colmenar, gminie w głębi lądu prowincji Málaga, na wysokości 674 metrów nad poziomem morza. Jest położona w środowisku miejskim, które oferuje dobry dostęp do lokalnej infrastruktury. Bliskość supermarketów i aptek jest zapewniona, podczas gdy większe miasta i plaże wymagają pewnego dystansu samochodem. Pasmo górskie charakteryzuje krajobraz.
Dla budowniczych, którzy chcą stworzyć indywidualny dom jednorodzinny, ta działka o powierzchni 295 m² jest idealna. Może pomieścić główne miejsce zamieszkania lub dom wakacyjny w naturalnym otoczeniu. Podłączenie do sieci użyteczności publicznej ułatwia obecność sąsiednich budynków. Lokalizacja umożliwia życie w wiejskiej idylli z dostępem do miejskich udogodnień.
Jest to działka budowlana. Budowa nie została jeszcze rozpoczęta i musi zostać przeprowadzona zgodnie z lokalnymi przepisami i życzeniami nabywcy. Otaczająca zabudowa sugeruje dostępność przyłączy wody, prądu i kanalizacji. Planowanie i budowa domu są odpowiedzialnością nabywcy.
Jako działka budowlana, ta posesja nie oferuje gotowej powierzchni mieszkalnej ani istniejącej infrastruktury w samym domu. Meble i wyposażenie wnętrz muszą zostać w pełni zrealizowane po zakończeniu budowy. Nie jest to nieruchomość nadająca się do natychmiastowego zamieszkania. Nabywca musi zweryfikować specyficzne przepisy budowlane gminy Colmenar.
Działka ta jest odpowiednia dla budowniczych, którzy chcą zrealizować indywidualną koncepcję mieszkalną i preferują lokalizację z dala od bezpośredniego zgiełku wybrzeża. Jest atrakcyjna dla kupujących, którzy planują budowę domu od podstaw i cenią sobie bliskość wiejskich udogodnień. Osoby preferujące umiarkowany klimat z dużą ilością słońca i czystym górskim powietrzem będą tu czuły się komfortowo. Jest to opcja dla tych, którzy szukają głównego miejsca zamieszkania w słonecznym południu i są gotowi samodzielnie zarządzać procesem budowlanym. Może również służyć jako baza wypadowa dla domu wakacyjnego w bardziej autentycznym andaluzyjskim otoczeniu. Lokalizacja zainteresuje kupujących, którzy szukają równowagi między dostępnością do miast a naturą i pragną sąsiedztwa z istniejącą infrastrukturą.
Ponieważ jest to działka budowlana, nie ma dostępnych informacji na temat jakości wykonania ani użytych materiałów. Te aspekty zostaną w pełni zdefiniowane przez przyszłego właściciela w ramach planowania i realizacji projektu budowlanego. Podłączenie do sieci (woda, prąd, kanalizacja) powinno być proste, biorąc pod uwagę otaczającą zabudowę. Charakter gruntu i cechy topograficzne prostokątnej działki o powierzchni 295 m² są kluczowe dla wyboru fundamentów i architektonicznego projektu domu. Zaleca się przeprowadzenie badań gruntu przez wykonawcę.
Ta działka budowlana w Colmenar jest oferowana w cenie 135 000 €. Cena ta dotyczy powierzchni gruntu 295 m². Odzwierciedla ona aktualny rynek działek budowlanych w tym regionie, który łączy dobry dostęp do lokalnych udogodnień z wiejskim otoczeniem i widokiem na góry. Należy zauważyć, że cena ta nie obejmuje kosztów budowy, honorariów architekta ani opłat za podłączenie do sieci mediów. Działka wydaje się być jedyną ofertą tego typu w bezpośredniej okolicy. Jest prezentowana jako cena 'od', co może wskazywać na możliwe negocjacje lub przyszłe korekty.
Colmenar, położony na wysokości 674 metrów nad poziomem morza, oferuje życie w wiejskim, ale urbanistycznie połączonym środowisku. Średnia roczna temperatura 15,7°C i 3.837 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat, charakteryzujący się suchymi latami i łagodnymi zimami. Miejski charakter oznacza, że niezbędne usługi, takie jak apteki (129 m) i supermarkety (266 m), są dostępne pieszo. Samochód nie jest absolutnie konieczny do codziennych potrzeb, ale ułatwia wycieczki do otaczającej przyrody lub do nadmorskich miast. Dobre połączenie z transportem publicznym, obejmujące 12 linii i 21 przystanków w promieniu 2 km, oferuje alternatywne możliwości mobilności. Bliskość sześciu restauracji i trzech kawiarni w promieniu 2 km sprzyja lokalnemu życiu społecznemu.
Ta działka budowlana znajduje się w Colmenar, gminie w głębi lądu prowincji Málaga. Mapa pokazuje jej położenie w strukturze miejskiej Colmenar oraz przybliżone odległości do ważnych punktów, takich jak wybrzeże, lotnisko w Maladze i różne pola golfowe.
Colmenar jest strategicznie położony w głębi lądu prowincji Málaga, około 29 km (w linii prostej) od wybrzeża i lotniska. Ta lokalizacja oferuje równowagę między spokojem zaplecza lądowego a dostępnością do centrów miejskich i atrakcji turystycznych Costa del Sol. Chociaż nadmorskie miejscowości, takie jak Málaga (około 30 km) i plaże, znajdują się około 20 km odległości, położenie w górach umożliwia dostęp do przyrody i tradycyjnych andaluzyjskich wiosek. Colmenar jest ugruntowaną gminą z własną infrastrukturą, oferującą bardziej autentyczny styl życia z dala od turystycznych szlaków.
Działka budowlana w Colmenar jest dobrze skomunikowana z lokalnymi udogodnieniami. Supermarkety (266 m) i apteki (129 m) są dostępne pieszo, co upraszcza codzienne zaopatrzenie. Transport publiczny, z 12 liniami i 21 przystankami w promieniu 2 km, oferuje podstawowe możliwości mobilności. Do plaż, takich jak Playa de Pedregalejo lub Playa de las Acacias, jest około 20 km (w linii prostej). Połączenie z lotniskiem Málaga-Costa del Sol wynosi około 29 km (w linii prostej). Kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu 28-33 km. Zaleca się posiadanie samochodu do zwiedzania dalszej okolicy oraz do podróży na plaże i pola golfowe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar położony jest na wysokości 674 metrów nad poziomem morza i korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z wpływami kontynentalnymi. Średnia roczna temperatura wynosi 15,7°C, z wahaniami między 8°C zimą a nawet 24°C latem. Region historycznie notuje 3 837 godzin słonecznych rocznie, co wskazuje na wysokie nasłonecznienie. Klimat jest generalnie suchy, z wyraźnym sezonem kąpielowym trwającym około 4 miesięcy, kiedy temperatury wody konsekwentnie przekraczają 20°C. Wysokość nad poziomem morza zapewnia czystsze powietrze i często chłodniejsze letnie noce w porównaniu do wybrzeża. Okoliczny krajobraz jest górzysty, co przyczynia się do widoków panoramicznych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias i Playa de los Baños del Carmen, znajdują się około 20 km (w linii prostej) odległości. Oferują dostęp do Morza Śródziemnego i typowe nadmorskie aktywności. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól: Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Region Colmenar charakteryzuje się również terenami przyrodniczymi, które nadają się do wędrówek i eksploracji. Łącznie w okolicy znajduje się 8 obiektów sportowych, co oferuje różnorodne możliwości rekreacji poza wodą.
8 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Colmenar jest strategicznie położony w głębi lądu prowincji Málaga, około 29 km (w linii prostej) od wybrzeża i lotniska. Ta lokalizacja oferuje równowagę między spokojem zaplecza lądowego a dostępnością do centrów miejskich i atrakcji turystycznych Costa del Sol. Chociaż nadmorskie miejscowości, takie jak Málaga (około 30 km) i plaże, znajdują się około 20 km odległości, położenie w górach umożliwia dostęp do przyrody i tradycyjnych andaluzyjskich wiosek. Colmenar jest ugruntowaną gminą z własną infrastrukturą, oferującą bardziej autentyczny styl życia z dala od turystycznych szlaków.
Colmenar may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.7°C | 75 mm |
| Luty | 8.1°C | 78 mm |
| Marzec | 10.7°C | 80 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 62 mm |
| Maj | 15.3°C | 53 mm |
| Czerwiec | 20.1°C | 18 mm |
| Lipiec | 24.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.5°C | 19 mm |
| Październik | 15.9°C | 58 mm |
| Listopad | 11.3°C | 95 mm |
| Grudzień | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL940411
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona czy Benalmádena, gdzie podobne działki mają znacznie wyższe ceny (np. Acqua Gardens od 418 800 €, Aby Upper od 320 000 €, Alba Benalmádena od 699 000 €), działka ta w Colmenar, z ceną wyjściową 135 000 €, pozycjonuje się jako bardziej przystępna cenowo opcja. Podczas gdy projekty nadmorskie często oferują bezpośredni widok na morze i bliskość plaży, Colmenar wyróżnia się położeniem w głębi lądu z panoramicznym widokiem na góry i spokojniejszym tempem życia. Ceny działek w głębi lądu są zazwyczaj niższe niż przy samym wybrzeżu, co tutaj uzupełniają miejskie udogodnienia miejscowości. Oferowana powierzchnia 295 m² jest bardziej typowa dla działek miejskich, podczas gdy tereny rolne (fincas) w okolicy są często większe, ale podlegają innym ograniczeniom budowlanym. Możliwości rozwoju w Colmenar koncentrują się na domach jednorodzinnych, w przeciwieństwie do czasem gęstszych kompleksów mieszkaniowych na wybrzeżu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
