See maamaja asub Comaresi keskuses, mistõttu kohalikud poed, apteek ja restoranid on jalutuskäigu kaugusel. Hoone pakub võimalust elada traditsioonilises Hispaania külas, kus kõrgus asetseb ligikaudu 700 meetri kõrgusel merepinnast. Kinnistu pindala on 60 m² ja elupinda on 108 m². Majas on kolm magamistuba ja kaks vannituba. Väljakutseks on majutusruumide uuendamine võimalikeks isiklikeks vajadusteks. Asukohapõhjuseks on ligipääs Axarquía loodusesse ja Montes de Málaga mägedesse, kus on palju matkaradu.
Kui võrrellda seda projekti teiste uute projektidega Costa del Solil, nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 eurot) või Alba Benalmadenas (alates 699 000 eurot), on hind tunduvalt madalam. Siiski ei paku see kinnisvara uudsuse eest makstud mugavusi, nagu ujula või turvaline piirkond. See on sobiv neile, kes eelistavad traditsioonilist arhitektuuri ja on valmis investeerima renoveerimisse. Rannikuäärsed projektid on kallimad, kuid pakuvad otsest ligipääsu merele. Comares pakub aga rahulikumat elu looduses.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Comaresi linnaosas, mida iseloomustavad kitsad tänavad ja mäeline pinnas. Lähim supermarket on 27 meetri ja apteek 81 meetri kaugusel. Asukoht on strateegiliselt valitud neile, kes eelistavad elada keset kohalikku kogukonda, mitte eraldatud kinnis elas. Külgnevad vaatepunktid, nagu Mirador Puerta del Agua, on vaid 100 meetri kaugusel, mis võimaldab naadata kümmeteid kilomeetreid kaugusele.
Maja on sobiv neile, kes otsivad renoveerimisprojekti või omandavad esimest korda Hispaania kinnisvara. Kolm magamistuba pakuvad ruumi perele või külalistele. Tagahoov on sobilik väikeks aiaks või puhvepiirkonnaks. Kuna köök on sisustamata, saab uus omanik sisustuse ja paigutuse kujundada vastavalt oma lemmikmaitsele. maja on heas korras, kuid vajab uuendusi, et moodustada kaasaegne elukeskkond.
See ei ole uusarendus, vaid olemasolev elamispind. Kuigi maja on elamiskõlblik ja heas seisukorras, eeldab renoveerimisplaaning erilist tähelepanu. Praegune seisund võimaldab sisse kolida kohe, kuid uuendused võivad viia aastaid. Katus ja konstruktsioon on tugev, kuid sisemine viimistlus vajab värskendamist.
Kuna tegemist on maamajaga, ei ole seal ujula, spordisaal ega ühised teenused. Parkimine toimub tänaval, mis võib suviti olla raskem. Majas ei ole mööbel ega köögimööbel, mis nõuab ostjalt lisainvesteeringuid. Privaatsus on tagatud, kuid naabruskonna elanike lähedus tähendab, et täielik eraldatus ei ole võimalik.
See kinnisvara sobib hästi investorile, kes soovib arendada objekti rendiks või edasimüügiks. Samuti on see sobiv perekonnale, kes otsib puhkusetuba ja on valmis investeerima remonti. Kui teie eesmärk on osta majutust, mis on valitud elama juba esimesel päeval, siis see sobib, kuid tuleb arvestada, et viimistlus on vananenud. Samuti on see hea valik neile, kes otsivad soodsat sissepääsu Hispaania kinnisvaraturule.
Maja on ehitatud vastavalt traditsioonilistele Hispaania ehitusstandarditele. Tal on puittöötlusega laed ja seinad, mis on jaotatud tellistest ja mootidest. Vannitoad on funktsionaalsed, kuid vajavad uuendusi. Köök on sisustamata, mis annab vabaduse valida seadmed ja materjalid vastavalt eelarvele. Küttesüsteemiks on kamin, mis sobib talveks, kuid keskküte võib vajada täiendavat lahendust. Katus näib olevat heas seisukorras, kuid inspektsioon on soovitatav.
Alghind on 85 000 eurot, mis viitab sellele, et tegemist on soodsa võimalusega regionaalses mõõdikus. Hinnaaja dünaamika sõltub renoveerimise käigust ja üldisest turuolukorrast. Selle hinna eest on võimalik omandada suurema elupinnaga kinnisvara, kuid uus omanik peab arvestama remondikuludega. Kinnisvara maksumus on ligikaudu 787 eurot ruutmeetri kohta, mis on madalam kui rannikuäärsetes piirkondades.
Comares on mägiooke, mis asub Montes de Málaga kõrval. Kuna maja asub küla keskel, on igapäevane elu kihistatud kohalike elanikega. Hommikuti võib kohalikus kohvikus võtta kohvi või osta värsket toitu kümapoest. Pärastlõunal on võimalik minna matkale lähedalasuvatesse metsadesse või külastada ümbritsevaid vaatepunkte. Kuna küla asub mäel, on ilm kergelt jahedam kui rannikul, kuid õhk on puhtam. See sobib neile, kes eelistavad rahulikumat elutempo ja tahavad vältida rannaturismi müra.
Comares on linn, kus elab ligikaudu veidi alla 2000 inimese. Elanikkond on segu kohalikest ja välismaalastest. Infrastruktuur on piisav: on restoranid, poed ja teenindusasutused. Küla on kuulus oma vaatepunktide poolest, mis pakuvad vaadet Vahemereni ja Axarquía orgusid. Transpordi ühendus on tagatud bussiliinidega, kuid autoga liikumine on praktilisem. Öine elu on rahulik, kuid päeval on tänavad aktiivsed.
Kaart näitab, et kinnisvara asub Comaresi keskses osas, kus tänavad on kitsad ja kaldus. Läheduses on mitmed vaatepunktid, mis avanevad üle oru. Rohelised piirkonnad ümber küla viitavad loodusele ja metsamassiividele. Maantee ühendus külla on kurviline ja mäeline.
Comares on üks 31 külast, mis moodustavad Axarquía comarca. See asub ligikaudu 28 kilomeetrit Málaga linnast ja 24 kilomeetrit Vélez-Málaga'st. Küla on tuntud kui 'balcony of Axarquía'. See pakub rohkem autentlikku kogemust kui suured ranniku kuurordid. Kaugus rannikust tähendab, et elu on seal aeglasem ja traditsioonilisem.
Maja asub Comaresi keskses osas, mistõttu poed ja teenused on jalgsi kättesaadavad. Lähim supermarket on 27 meetri kaugusel. Rand on umbes 15 kilomeetrit (hemmelbreed), mis tähendab, et automaatne sõit kestab umbes 30 minutit. Málaga lennujaam asub 29 km kaugusel. Golfiväljakud asuvad umbes 29-32 km kaugusel, mis on sobiv nendele, kes ei vadi iga päev golfi mängida. Autoga liikumine on soovitatav, kuna küla asub mäel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Comares asub 724 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab talle jahedama kliima kui rannikupiirkondadel. Aasta keskmine temperatuur on 17.8 °C. Aastas on ligikaudu 3894 tundi päikest. Talvel võib olla jahedam ning võimalikud on Öösel temperatuurid alla 10 °C. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui merevee temperatuur on vähemalt 20 °C. Piirkond on sobiv matkamiseks ja looduse nautimiseks, eriti Montes de Málaga parkides.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad asuvad ligikaudu 15 kilomeetri kaugusel (hemmelbreed). Populaarsed randadeks on Playa Victoria ja Playa Los Rubios. Veel on läheduses golfiväljakuid, nagu Club de Golf Málaga Parador ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Kuna küla on mäes, on see sobilik matkamiseks ja rattasõiduks. Sportimisvõimalusi piirkonnas on piiratud, kuid loodus pakub rohkem võimalusi aktiivseks puhkuseks.
3 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Comares on üks 31 külast, mis moodustavad Axarquía comarca. See asub ligikaudu 28 kilomeetrit Málaga linnast ja 24 kilomeetrit Vélez-Málaga'st. Küla on tuntud kui 'balcony of Axarquía'. See pakub rohkem autentlikku kogemust kui suured ranniku kuurordid. Kaugus rannikust tähendab, et elu on seal aeglasem ja traditsioonilisem.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.6°C | 51 mm |
| Veebruar | 15.1°C | 45 mm |
| Märts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprill | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Detsember | 15.5°C | mm |
Ref: VL683683
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta annab ostjatele ausa ja infopõhise nõu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
