该房产的价格明显低于 Estepona 的新海滨别墅，如 Acqua Gardens（€418,800 起）或 Aby Upper（€320,000 起）。Comares 以这个价格提供了更大的居住面积和更大的地块，但要求业主在翻新规划中发挥更积极的作用。它适合那些重视传统、宁静和山区景观而不是靠近海滩的人。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Axarquía 地区马拉加省的 Comares 自治市。它是山区村庄 的一部分，距离市中心步行很近。该地区以其高海拔和景观而闻名。
该物业提供 108 平方米的居住空间，适合寻找宽敞房屋的家庭或夫妇。地块为 60 平方米，后院提供了户外休闲空间。没有建造私人停车位，但可以在街上停车。
这是一个状况良好的二手房。该物业可立即入住，但厨房未配备齐全，且不包括家具。买方可以选择根据自己的品味进行翻新。
该房产不适合那些寻求海景或直达海滩通道的人，因为其位于内陆，距离海滩约 15 公里。该房产也不提供游泳池或像较新的别墅项目中那样的共用设施。机动性需要使用自己的车，尽管基本设施都很近。
该房产适合那些欣赏宁静山区景观和传统西班牙乡村生活的人。如果您正在寻找价格合理的宽敞房屋并且愿意进行翻新，这是度假屋或投资的一个可行的选择。对于那些不需要每天去海滩的人来说，这也是一个合适的选择。
该物业被归类为状况良好。结构上可立即居住。厨房未配备齐全，这给买方提供了按照自己品味设计的自由。取暖方式是壁炉，这是山区寒冷夜晚的一种常见且有效的取暖方式。表面和结构代表了带有木制结构的传统西班牙建筑。
起价 85,000 欧元与沿海地区相比是非常便宜的。这反映了其内陆位置以及可能需要进一步翻新的情况。价格包括 108 平方米的居住空间和 60 平方米的地块。它以较低的价格门槛进入房地产市场，但买方必须单独预算厨房设备和家具的费用。
Comares 是一个历史悠久的山村，海拔约 700 米。在这里生活意味着在绿色的山区环境中生活，大约 35 分钟车程即可到达 Torre del Mar 等沿海地区。在 Comares 的日常生活可能是安静的；当地商店和服务都在附近。海拔和距离海岸的远近会影响气候，与沿海平原相比，这里的夜晚可能会更凉爽。
日用品可以在附近的商店购买（超市约 27 米远）。药房非常近（81 米）。该地区有几家餐馆。户外活动和休闲主要集中在自然方面：Comares 附近有观景点，Montes de Malaga 提供徒步路线。该地区有三个体育设施。
地图显示了 Comares 在马拉加省 Axarquía 地区的位置。该物业位于高山景观中。马拉加位于西南方，海岸位于东南方。
Comares 是马拉加省 Axarquía 地区的一部分。与 Torre del Mar 和 Vélez-Málaga 等热门沿海居住区相比，它位于更内陆。开车很容易到达整个太阳海岸地区，但这提供了一种远离沿海喧嚣的更宁静的生活方式。
该地点位于山区，因此私家车很实用，但并非对所有事情都是必不可少的。最近的海滩（如 Playa Victoria）约 15 公里远，车程约 25-30 分钟。马拉加机场约 29 公里远。高尔夫球场位于靠近海岸约 30 公里处（如 Club de Golf Malaga Parador）。附近有公共汽车站，该地区有公共交通连接。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Comares 位于海拔约 724 米处。气候温和，年平均气温约为 17.8 °C。年平均日照时数为 3,894 小时。海拔影响气温，因此夜晚可能比沿海地区凉爽。游泳季节持续约 4 个月，水温超过 20 °C。该地区郁郁葱葱，群山环绕。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该物业位于山区，但可以去海滩。最近的海滩（Playa Victoria, Playa Los Rubios）约 15 公里远。在马拉加 Estepona 方向约 30 公里范围内有多个高尔夫球场。Comares 附近有观景点 和 Montes de Malaga 地区的徒步机会。
3 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Comares 是马拉加省 Axarquía 地区的一部分。与 Torre del Mar 和 Vélez-Málaga 等热门沿海居住区相比，它位于更内陆。开车很容易到达整个太阳海岸地区，但这提供了一种远离沿海喧嚣的更宁静的生活方式。
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
Ref: VL683683
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房屋。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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