Объект недвижимости находится в муниципалитете Комарес провинции Малага, на высоте около 703 метров над уровнем моря. Это таунхаус с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, жилая площадь составляет 108 квадратных метров. Площадь участка составляет 60 квадратных метров. Цена начинается от 85 000 евро. Местоположение находится во внутренней части страны, в горной окружающей среде, а в непосредственной близости есть такие удобства, как аптека и рестораны в нескольких минутах ходьбы. Ближайший пляж находится примерно в 15 километрах.
Этот объект недвижимости значительно дешевле, чем новые прибрежные виллы, такие как Acqua Gardens (от €418,800) или Aby Upper (от €320,000) в Эстепоне. Комарес предлагает большую жилую площадь и больший участок за эту цену, но требует от владельца более активной роли в планировании ремонта. Он подходит для тех, кто ценит традиции, тишину и горные пейзажи за счет близости к пляжу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект недвижимости находится в муниципалитете Комарес, регион Axarquía, провинция Малага. Он является частью горных деревень (Montes de Malaga) и находится в нескольких минутах ходьбы от центра города. Этот район известен своим высоким расположением и видами.
Объект недвижимости предлагает 108 квадратных метров жилой площади и подходит для семей или пар, ищущих более просторный дом. Участок составляет 60 квадратных метров, а внутренний дворик предоставляет место для отдыха на открытом воздухе. Нет встроенной парковки, но парковка возможна на улице.
Это объект на вторичном рынке в хорошем состоянии. Объект пригоден для проживания сразу, но кухня не полностью оборудована, а мебель не включена. Покупатель может по желанию провести ремонт.
Этот объект недвижимости не подходит для тех, кто ищет вид на море или прямой доступ к пляжу, так как он находится во внутренней части страны примерно в 15 километрах от пляжа. В этом объекте также нет бассейна или общих удобств, как в новых вилла. Мобильность требует использования собственного автомобиля, хотя основные удобства находятся близко.
Этот объект недвижимости подходит для человека, ценящего спокойную горную обстановку и традиционную испанскую деревенскую жизнь. Это жизнеспособный вариант для загородного дома или инвестиций, если вы ищете просторный дом по разумной цене и готовы провести ремонт. Это также может быть подходящим вариантом для тех, кому не нужен ежедневный доступ к пляжу.
Объект недвижимости классифицируется как в хорошем состоянии. Структурно он готов к проживанию сразу. Кухня не полностью оборудована, что дает покупателю свободу спроектировать ее по своему вкусу. Способ отопления — камин, что является распространенным и эффективным способом обогрева дома в прохладные вечера в горах. Поверхности и конструкции представляют собой традиционную испанскую архитектуру с деревянными элементами.
Цена от 85 000 € является низкой по сравнению с прибрежными объектами. Это отражает расположение во внутренней части страны и возможную потребность в дальнейшем ремонте. Цена включает 108 м² жилой площади и 60 м² участка. Он предлагает вход на рынок жилья с более низким ценовым порогом, но покупатель должен отдельно заложить бюджет на оснащение кухни и мебель.
Комарес — это историческая горная деревня на высоте около 700 метров. Жизнь здесь означает жизнь в зеленой горной среде, с доступом к пляжам на побережье, например, в Торре-дель-Мар, примерно за 35 минут. Ежедневная жизнь в Комаресе может быть спокойной; местные магазины и услуги находятся рядом. Высота и расстояние от побережья влияют на климат, что может сделать вечера прохладнее по сравнению с равнинным побережьем.
Продукты можно купить в ближайшем магазине (супермаркет примерно в 27 метрах). Аптека очень близко (81 м). В районе есть несколько ресторанов. Время на свежем воздухе и отдых сосредоточены на природе: рядом с Комаресом есть смотровые площадки, а Montes de Malaga предлагают туристические маршруты. В районе есть три спортивных объекта.
Карта показывает расположение Комареса в провинции Малага, регион Axarquía. Объект находится в высокогорном ландшафте. Малага находится к юго-западу, а побережье — к юго-востоку.
Комарес является частью региона Axarquía в провинции Малага. Он расположен дальше вглубь страны по сравнению с популярными прибрежными поселениями, такими как Торре-дель-Мар и Велес-Малага. Весь регион Коста-дель-Соль доступен на машине, но это предлагает более спокойный образ жизни вдали от шума побережья.
Местоположение находится в горах, поэтому личный автомобиль удобен, но не является обязательным для всего. Ближайший пляж (например, Playa Victoria) находится примерно в 15 километрах, то есть около 25–30 минут езды на автомобиле. Аэропорт Малаги находится примерно в 29 километрах. Поля для гольфа находятся недалеко от побережья, примерно в 30 километрах (например, Club de Golf Malaga Parador). Рядом есть автобусная остановка, в районе есть связи общественного транспорта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Комарес расположен на высоте около 724 метров над уровнем моря. Климат мягкий, среднегодовая температура составляет около 17,8 °C. В году в среднем 3894 солнечных часов. Высота влияет на температуру, поэтому ночи могут быть прохладнее, чем на побережье. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20 °C. Район зеленый и цветущий, окруженный горами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя объект находится в горах, пляж доступен. Ближайшие пляжи (Playa Victoria, Playa Los Rubios) находятся на расстоянии около 15 километров. Поля для гольфа есть в радиусе около 30 километров в районе Малага. Рядом с Комаресом есть смотровые площадки (Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda) и возможности для пеших прогулок в регионе Montes de Malaga.
3 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Комарес является частью региона Axarquía в провинции Малага. Он расположен дальше вглубь страны по сравнению с популярными прибрежными поселениями, такими как Торре-дель-Мар и Велес-Малага. Весь регион Коста-дель-Соль доступен на машине, но это предлагает более спокойный образ жизни вдали от шума побережья.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Ref: VL683683
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
