Prezentowana willa, położona w Dénii w prowincji Alicante, stanowi połączenie historycznego dziedzictwa i współczesnego komfortu. Znajduje się w spokojnej dzielnicy, blisko plaży i miejskich udogodnień, oferując jednocześnie prywatność. Obiekt został poddany gruntownej renowacji, zachowując swój śródziemnomorski charakter i zapewniając wysoki standard życia. Jest to propozycja dla osób poszukujących domu blisko morza, z dostępem do lokalnej infrastruktury i kultury regionu Costa Blanca.
Analizując rynek nieruchomości w regionie Costa Blanca, należy zauważyć, że ceny willi o podobnym standardzie i lokalizacji w Dénii, zwłaszcza tych blisko plaży z dużymi działkami, mogą znacząco się różnić. Projekt APARTMENTS PALANGRE BEACH w Torrevieja (od 160 000 EUR) oraz EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169 000 EUR) reprezentują segment apartamentów, co jest wyraźną różnicą w porównaniu do oferowanej willi. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 EUR) również koncentruje się na apartamentach i mniejszych domach. Prezentowana willa, z ceną wywoławczą 1 400 000 EUR, plasuje się w segmencie luksusowych nieruchomości, oferując znaczną przestrzeń (241 m² zabudowy na 1647 m² działki) oraz prywatność, która jest rzadko spotykana w nowszych, bardziej zagęszczonych projektach apartamentowych. W odróżnieniu od ofert z Torrevieja, Dénia oferuje bogatsze zaplecze historyczne i kulturowe oraz bliskość gór (Montgó), co może być kluczowym czynnikiem dla kupujących szukających nie tylko plażowania, ale i urozmaiconego stylu życia. Gotowość do zamieszkania i niedawna renowacja również wpływają na pozycjonowanie cenowe, odróżniając ją od projektów w fazie budowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa usytuowana jest w odległości spaceru od plaży Platja del Cagarritar, co ułatwia codzienne korzystanie z nadmorskiego stylu życia. Lokalizacja w otoczeniu miejskiej infrastruktury oznacza łatwy dostęp do sklepów, restauracji i usług, jednocześnie zachowując poczucie spokoju z dala od zgiełku głównych ośrodków turystycznych.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących przestronność i funkcjonalność. Cztery sypialnie z łazienkami, z których trzy posiadają niezależne wejścia, sprawiają, że dom jest elastyczny w użytkowaniu, nadaje się zarówno dla rodzin, jak i do celów wynajmu. Przemyślany układ pomieszczeń dziennych i zewnętrznych sprzyja komfortowemu życiu przez cały rok.
Choć budynek pochodzi z 1970 roku, został kompleksowo odnowiony w 2019 roku. Prace obejmowały modernizację instalacji i wykończenia, co zapewnia standard zbliżony do nowo wybudowanego obiektu. Warto zaznaczyć, że jest to obiekt już gotowy do zamieszkania, bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy.
Projekt nie oferuje nowych, gwarantowanych przez dewelopera udogodnień typowych dla nowych kompleksów, takich jak wspólne baseny czy tereny zielone. Lokalizacja w istniejącej zabudowie miejskiej oznacza, że bezpośrednie sąsiedztwo jest już ukształtowane. Brak bezpośredniego dostępu do autostrady może wpływać na czas podróży do odleglejszych miast.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu w ustabilizowanej lokalizacji z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej i plaż. Sprawdzi się jako rezydencja całoroczna dla rodziny, która ceni sobie komfort życia w otoczeniu przyrody i jednocześnie potrzebuje łatwego dostępu do udogodnień, takich jak sklepy, szkoły czy placówki medyczne. Cztery sypialnie z łazienkami, w tym trzy z osobnymi wejściami, czynią ją także atrakcyjną opcją dla osób planujących wynajem krótkoterminowy lub przyjmowanie gości. Dodatkowe udogodnienia, takie jak panele słoneczne, własna studnia czy duży parking, zwiększają jej praktyczność i potencjalne oszczędności. Bliskość centrów sportowych i rekreacyjnych, w tym pól golfowych w promieniu ok. 5 km, przyciągnie także entuzjastów aktywnego trybu życia.
Willa, mimo swojej historii sięgającej 1970 roku, przeszła kompleksową renowację w 2019 roku, podnoszącą standard wykończenia. W całym domu zastosowano naturalną kamienną podłogę, co dodaje elegancji i trwałości. Zainstalowano klimatyzację z funkcją ogrzewania i chłodzenia, a także moskitiery we wszystkich pomieszczeniach, co zapewnia komfort termiczny i ochronę przed insektami przez cały rok. Ponadto, nieruchomość wyposażona jest w 12 paneli słonecznych z inwerterem o mocy 6 kW, co świadczy o dbałości o efektywność energetyczną. Własna studnia oraz zbiornik na wodę deszczową stanowią dodatkowe atuty, minimalizujące zależność od miejskich sieci i wspierające utrzymanie ogrodu.
Prezentowana willa jest oferowana w cenie od 1 400 000 EUR. Ze względu na swoje położenie, rozmiar i ukończoną renowację, cena odzwierciedla standard i lokalizację nieruchomości w Dénii. Ze względu na wiek budynku, który został odnowiony w 2019 roku, nie ma informacji o fazach budowy, a obiekt jest dostępny do zakupu od razu po finalizacji formalności. Brak jest danych o alternatywnych wariantach cenowych lub mniejszych metrażach w ramach tego samego projektu.
Ten dom to propozycja dla osób, które pragną połączyć spokój rezydencjalnej dzielnicy z bliskością miejskich atrakcji Dénii. Codzienne życie koncentruje się wokół dostępu do plaż, zlokalizowanych w promieniu około 1-2 km, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi nad morzem. Bliskość sklepów (supermarket 179 m, apteka 238 m) i usług (szpital 1.3 km) sprawia, że większość potrzeb można zaspokoić pieszo lub rowerem. Otoczenie charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie i łagodnymi temperaturami, idealnymi do korzystania z prywatnego ogrodu z basenem słodkowodnym i drzewami owocowymi. W pobliżu znajdują się również centra sportowe oraz przystanie, co podkreśla rekreacyjny charakter lokalizacji.
Dénia to dynamiczne miasto na wybrzeżu Costa Blanca, oferujące bogactwo historyczne i kulturowe, z populacją około 49 700 mieszkańców, która w sezonie letnim znacznie wzrasta. Prezentowana willa znajduje się w otoczeniu miejskiej zabudowy, co oznacza bliskość codziennych udogodnień. Supermarket oddalony jest o 179 metrów, apteka o 238 metrów, a szpital o 1.3 km. Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta, z 5 liniami i 50 przystankami w promieniu, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności używania samochodu. Warto zaznaczyć, że mimo miejskiego charakteru, nieruchomość oferuje znaczną prywatność dzięki rozległej działce i otaczającej zieleni.
Położenie nieruchomości w Dénii na wybrzeżu Costa Blanca. Mapa prezentuje odległości do kluczowych punktów, takich jak plaże, centra miast, lotniska oraz teren zabudowany, ukazując jednocześnie dostępność komunikacyjną i bliskość do naturalnych zasobów regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Dénia, strategicznie położona na Costa Blanca, stanowi punkt pośredni między Walencją (82 km) a Alicante (75 km). Położenie to zapewnia dostęp do oferty kulturalnej i gospodarczej obu dużych miast, jednocześnie oferując spokój mniejszego nadmorskiego ośrodka. Region Marina Alta, którego Dénia jest stolicą, charakteryzuje się zróżnicowanym krajobrazem, od wybrzeża po góry, co przyciąga różnorodnych turystów i mieszkańców. Bliskość do Walencji i Alicante ułatwia podróżowanie międzynarodowe dzięki dużym lotniskom.
Lokalizacja willi zapewnia dogodny dostęp do różnorodnych punktów. Dwa główne plaże, Platja del Cagarritar i Platja de la Marineta Cassiana, znajdują się odpowiednio w odległości 1.1 km i 1.6 km, co pozwala na szybkie dotarcie pieszo. W promieniu 1.3 km znajduje się szpital, a najbliższy supermarket to zaledwie 179 metrów. Dla miłośników golfa, pola takie jak Gregal czy Llebeig są oddalone o około 4.7-4.9 km. Międzynarodowe lotniska Alicante-Elche (ALC) i Walencja (VLC) znajdują się w odległości około 84 km i 88 km (w linii prostej), co umożliwia łatwe podróżowanie. Dénia posiada również własną stację kolejową (1.1 km) oraz rozwiniętą sieć transportu publicznego.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.8°C i ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie. Pozwala to na korzystanie z uroków regionu przez większą część roku. Długość dnia i ciepło sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu, a oficjalnie uznany 5-miesięczny okres pływania, gdy temperatura wody przekracza 20°C, podkreśla potencjał rekreacyjny wybrzeża. Willa znajduje się na wysokości 12 metrów nad poziomem morza, a niewielkie nachylenie terenu (0.9%) w kierunku plaży ułatwia spacery. Region jest znany ze swoich piaszczystych plaż i łagodnych wzgórz, a w pobliżu znajduje się góra Montgó, stanowiąca naturalną barierę i tworzącą specyficzny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Dénii znajduje się siedem plaż z Błękitną Flagą, w tym Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km) i Platja del Cagarritar (1.1 km), które są łatwo dostępne z nieruchomości. Dla entuzjastów sportów wodnych dostępne są dwie przystanie: Marina El Portet de Dénia (1.2 km) i Real Club Náutico de Dénia (1.6 km). W promieniu kilku kilometrów znajdują się również centra sportowe, takie jak Camp "El Rodat" (0.4 km) i Poliesportiu Municipal (0.7 km), oferujące szeroką gamę aktywności. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól, w tym Gregal (4.7 km) i Llebeig (4.9 km), a także bardziej oddalony Club de Golf Jávea (11 km).
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, strategicznie położona na Costa Blanca, stanowi punkt pośredni między Walencją (82 km) a Alicante (75 km). Położenie to zapewnia dostęp do oferty kulturalnej i gospodarczej obu dużych miast, jednocześnie oferując spokój mniejszego nadmorskiego ośrodka. Region Marina Alta, którego Dénia jest stolicą, charakteryzuje się zróżnicowanym krajobrazem, od wybrzeża po góry, co przyciąga różnorodnych turystów i mieszkańców. Bliskość do Walencji i Alicante ułatwia podróżowanie międzynarodowe dzięki dużym lotniskom.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 41 mm |
| Marzec | 14.1°C | 45 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 21 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 7 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 10 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 44 mm |
| Październik | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 61 mm |
Płaski
Ref: VL242613
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
