Esta villa independiente, situada en Denia, Alicante, representa una oportunidad residencial en la Costa Blanca. Con una construcción que data de 1970 y una renovación completa en 2019, la propiedad combina elementos arquitectónicos de estilo ibicenco con comodidades modernas. Su ubicación en una zona urbana consolida su conexión con el entorno, ofreciendo una perspectiva de vida mediterránea.
En comparación con proyectos como los apartamentos en Torrevieja (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center - Key Ready, desde 160.000 € - 169.000 €) u Oasis Laguna 2 - Fase II (desde 227.000 €), esta villa independiente en Denia se sitúa en un segmento de precio considerablemente superior, reflejando su naturaleza de propiedad individual, mayor tamaño de parcela y ubicación consolidada en una ciudad con una oferta de servicios más amplia y diversa. Mientras que los proyectos en Torrevieja tienden a enfocarse en el mercado de apartamentos y promociones nuevas con precios de entrada más bajos, esta villa representa una propiedad existente, rehabilitada, que ofrece un mayor grado de privacidad y espacio exterior. La diferencia de precio no solo se explica por el tipo de propiedad (villa frente a apartamento), sino también por la ubicación específica dentro de la Costa Blanca, donde Denia atrae a un perfil de comprador que busca una combinación de vida urbana, acceso a la playa y un entorno histórico con servicios establecidos durante todo el año. Proyectos similares en Denia y alrededores, si bien pueden variar en precio, generalmente comparten la característica de ofrecer parcelas más amplias y un enfoque en la vida familiar o de retiro en comparación con las promociones de apartamentos más compactos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se asienta en una parcela de 1647 m² en un área urbana de Denia, a una distancia caminable de servicios esenciales y del litoral. Esta proximidad a la costa y a infraestructuras urbanas establece el marco para un estilo de vida integrado en la dinámica local.
Con cuatro dormitorios y cuatro baños, la distribución de la villa está pensada para el confort y la versatilidad. La presencia de terrazas, un jardín privado y una piscina de agua salada responde a la demanda de espacios exteriores para el disfrute del clima y la vida al aire libre.
Aunque la construcción original data de 1970, la propiedad experimentó una renovación integral en 2019. La vivienda se encuentra completada, ofreciendo una estructura lista para su ocupación inmediata, sin fases de construcción pendientes.
La villa no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, y la distancia a la ciudad de Valencia y Alicante, aunque considerable, requiere desplazamiento. La propiedad, por su antigüedad, no cuenta con las certificaciones energéticas más recientes de obra nueva.
Esta propiedad podría ajustarse a las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria consolidada en una zona urbana de la Costa Blanca. La amplitud de la parcela, el jardín consolidado y la piscina son atractivos para familias o individuos que valoran el espacio exterior y la privacidad. La distribución interior, con dormitorios versátiles, puede ser adecuada para aquellos que reciben invitados con frecuencia o que desean mantener la posibilidad de generar ingresos por alquiler. El sistema de paneles solares y el depósito de agua sugieren un interés en la eficiencia energética y la reducción de costes operativos. Su ubicación, a poca distancia de servicios y del mar, la hace apta para quienes prefieren depender menos del vehículo particular para su día a día, aunque la proximidad a aeropuertos y ciudades mayores implica desplazamientos más largos.
La villa presenta acabados que reflejan una renovación orientada a la calidad y el confort. El uso de suelo de piedra natural francesa en toda la vivienda aporta una sensación de solidez y autenticidad mediterránea. El sistema de climatización centralizado con aire acondicionado y calefacción, complementado con mosquiteras en todas las habitaciones, asegura un ambiente agradable independientemente de la estación. Las cuatro habitaciones en suite, tres de ellas con acceso independiente, denotan una planificación enfocada en la privacidad y la comodidad de los ocupantes. Los exteriores cuentan con un jardín mediterráneo establecido, con árboles frutales y zonas de sombra, además de una piscina de agua salada. La inclusión de 12 paneles solares y un inversor de 6 kW, junto con un pozo propio y depósito de agua de lluvia, subraya un enfoque en la sostenibilidad y la gestión de recursos. El solárium con potencial de expansión añade una oportunidad de personalización futura.
La villa se presenta con un precio de venta de 1.400.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad individual con cuatro dormitorios y cuatro baños sobre una extensa parcela. La disponibilidad es inmediata, dado que la propiedad se encuentra completada. La variación en el mercado de propiedades similares en Denia puede depender de factores como la ubicación exacta, el estado de conservación, las vistas y las dimensiones de la parcela. Es relevante considerar que este precio se sitúa en el segmento superior del mercado inmobiliario local.
Esta villa se configura como un enclave para quienes buscan una vida urbana en un entorno costero con acceso a múltiples servicios. La proximidad a playas, comercios y centros deportivos sugiere un ritmo de vida activo y conectado. La casa, con sus 12 paneles solares y depósito de agua propio, indica una orientación hacia la autosuficiencia y el aprovechamiento de recursos naturales. El diseño, que integra el interior con el exterior mediante grandes ventanales, promueve la luminosidad y la conexión con el jardín y la piscina, facilitando el disfrute del clima de la región durante todo el año. La distribución de las habitaciones, algunas con entradas independientes, añade una capa de funcionalidad para recibir visitas o considerar usos alternativos.
La vida en esta zona de Denia se caracteriza por su accesibilidad a múltiples servicios y al entorno natural. A pocos metros se encuentran comercios, farmacias y puntos de carga para vehículos eléctricos, facilitando las gestiones diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La cercanía a centros deportivos como el Camp "El Rodat" y el Poliesportiu Municipal, así como al Hospital Denia, refuerza la conveniencia de la ubicación. El paseo marítimo y la marina están a una distancia caminable, invitando a actividades recreativas ligadas al mar. La presencia de 154 restaurantes y 48 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica y de ocio variada. La integración de la villa en un tejido urbano consolidado significa que el día a día transcurre en un ambiente dinámico, con la ventaja de tener las comodidades de la ciudad a mano, mientras se disfruta de la tranquilidad inherente a una villa con parcela privada.
Esta villa se encuentra en Denia, una ciudad histórica y vibrante en la costa de Alicante, España. Su posición en la Marina Alta la sitúa entre los importantes núcleos urbanos de Valencia y Alicante, facilitando el acceso a servicios regionales mientras se disfruta de la vida costera.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La villa se sitúa en Denia, una ciudad costera en la provincia de Alicante, estratégicamente posicionada entre Valencia (82 km) y Alicante (75 km). Esta ubicación central en la Marina Alta la convierte en un punto de acceso a las dinámicas de las dos principales ciudades de la Comunidad Valenciana, sin estar inmersa en su ajetreo urbano. La ciudad de Elche se encuentra a 95 km. Denia actúa como capital comarcal, ofreciendo una infraestructura y servicios propios de una ciudad de tamaño considerable (casi 50,000 habitantes), lo que la diferencia de localidades más pequeñas y le permite mantener una vida activa durante todo el año, más allá de la temporada turística.
La villa goza de una ubicación estratégica en Denia. Se encuentra a 1.1 km del Platja del Cagarritar y a 1.6 km del Platja de la Marineta Cassiana, ambos accesibles en un paseo corto. Para los golfistas, los campos de Gregal y Llebeig están a menos de 5 km, mientras que el Club de Golf Jávea se encuentra a 11 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se halla a aproximadamente 84 km en línea recta, y el de Valencia (VLC) a unos 88 km, ofreciendo conexiones internacionales. Las estaciones de tren de Denia (1.1 km) y Gata (7.3 km) proporcionan alternativas de transporte. La red de transporte público local se compone de 5 líneas y 50 paradas en las proximidades, facilitando la movilidad dentro y alrededor de la ciudad. La proximidad a supermercados (179 m) y farmacias (238 m) es notable.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Denia disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y 27°C, y un promedio anual de 18.8°C. La región recibe aproximadamente 3,805 horas de sol al año, extendiendo el período de disfrute al aire libre. El baño en el mar es viable durante unos 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La villa se ubica a 12 metros sobre el nivel del mar, en una zona de ligera pendiente (0.9%) hacia el mar, lo que favorece la ventilación y las vistas. El entorno natural de la zona se complementa con el Parque Natural del Montgó, que ofrece oportunidades para el senderismo y el contacto con la flora local, y la proximidad a diversas playas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Denia es reconocida por sus playas, de las cuales 7 ostentan el distintivo de Bandera Azul, incluyendo Els Molins, Les Bovetes y Marineta Cassiana, todas a una distancia razonable de la propiedad. Las playas más cercanas son Platja del Cagarritar (1.3 km) y Platja de la Marineta Cassiana (2.3 km). Para los aficionados al golf, existen varias opciones en las cercanías: Gregal (4.4 km), Llebeig (4.6 km) y Club de Golf Jávea (11.5 km). La presencia de múltiples centros deportivos y marinas como Marina El Portet de Dénia (1.2 km) y Real Club Náutico de Dénia (1.6 km) enriquece la oferta de ocio y actividades acuáticas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa se sitúa en Denia, una ciudad costera en la provincia de Alicante, estratégicamente posicionada entre Valencia (82 km) y Alicante (75 km). Esta ubicación central en la Marina Alta la convierte en un punto de acceso a las dinámicas de las dos principales ciudades de la Comunidad Valenciana, sin estar inmersa en su ajetreo urbano. La ciudad de Elche se encuentra a 95 km. Denia actúa como capital comarcal, ofreciendo una infraestructura y servicios propios de una ciudad de tamaño considerable (casi 50,000 habitantes), lo que la diferencia de localidades más pequeñas y le permite mantener una vida activa durante todo el año, más allá de la temporada turística.
Denia es un municipio y ciudad española de la Comunidad Valenciana, situada en la costa norte de la provincia de Alicante. Se trata de la capital de la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 47 261 habitantes, pero en verano su población puede llegar a quintuplicarse, llegando a los 200 000. Es el municipio de España de menos de 50 000 habitantes que más veraneantes recibe según las cifras de población estacional del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Mayo | 18.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.8°C | 21 mm |
| Julio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octubre | 19.9°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 61 mm |
Llano
Ref: VL242613
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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