Cette villa détachée, rénovée en 2019, est située à Dénia, sur la Costa Blanca. Elle offre 4 chambres et 4 salles de bains sur une parcelle de 1647 m². Construite en 1970 et modernisée, elle combine un style architectural lumineux avec une connexion directe à l'extérieur. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités et à distance de marche de la plage, tout en préservant une intimité appréciable. Elle représente une opportunité de vivre dans un environnement méditerranéen dynamique.
Comparée à d'autres biens sur la Costa Blanca, cette villa à Dénia se distingue par sa localisation dans une ville établie, à distance de marche des commodités et de la mer, plutôt que dans des développements plus isolés. Les prix des appartements à Torrevieja, comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (à partir de 160 000 €) ou 'EDIFICIO SUN & CENTER' (à partir de 169 000 €), sont considérablement plus bas, reflétant la différence de type de bien (appartement vs villa) et de localisation. Les projets comme 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (à partir de 227 000 €) dans des zones en développement offrent des prix d'entrée plus accessibles pour des logements neufs, souvent plus éloignés des centres urbains établis. La villa de Dénia, avec son prix de 1 400 000 €, se positionne sur un segment plus haut de gamme, justifié par sa taille, son terrain, son emplacement privilégié et sa rénovation complète. Elle offre un caractère résidentiel affirmé et une proximité immédiate avec la vie urbaine, ce qui la différencie des projets axés uniquement sur le tourisme balnéaire ou les golfs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement stratégique à Dénia, à quelques pas de la plage et des services urbains. Cette proximité facilite la vie quotidienne, permettant de se déplacer à pied ou à vélo vers les commerces, restaurants et centres sportifs. L'environnement immédiat combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec l'accessibilité des infrastructures de la ville.
Cette propriété répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire confortable et fonctionnelle. Les quatre chambres, dont trois avec accès indépendant, offrent une flexibilité pour accueillir des invités ou envisager une location. L'espace de vie ouvert, la connexion intérieure-extérieure et le jardin méditerranéen sont conçus pour un mode de vie agréable tout au long de l'année.
Bien que la villa ait été construite en 1970, elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019. L'état actuel est celui de l'achèvement des travaux de rénovation. La propriété est prête à être occupée, sans nécessiter de travaux de construction ou d'aménagement supplémentaires immédiats. La date de construction initiale reste indicative de la structure existante.
Cette villa n'est pas une construction neuve et date de 1970, bien que rénovée. Elle n'offre pas la dernière technologie de construction standardisée pour les projets récents. La distance à l'aéroport d'Alicante est significative (environ 84 km en ligne droite), ce qui peut être un facteur pour les voyageurs fréquents. La parcelle n'est pas entièrement plate, bien que la pente vers la plage soit faible.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire établie dans un environnement dynamique. Elle s'adresse aux familles souhaitant un espace généreux avec des chambres indépendantes pour les enfants ou les invités, tout en bénéficiant d'une proximité avec les écoles et les services. Les personnes appréciant un mode de vie actif, avec un accès facile aux plages, aux activités nautiques et aux parcours de golf, trouveront ici leur compte. Les amateurs de gastronomie et de culture seront également servis par la localisation à Dénia. De plus, son potentiel locatif, grâce aux chambres modulables, peut intéresser les investisseurs. Enfin, le jardin et la piscine sont parfaits pour profiter du climat local tout au long de l'année, que ce soit pour des résidences permanentes ou des séjours prolongés.
La villa se distingue par des finitions de qualité, comme en témoigne le sol en pierre naturelle française, présent dans toute la maison. La rénovation de 2019 a intégré des éléments modernes et fonctionnels. La climatisation réversible assure le confort thermique toute l'année, avec des moustiquaires intégrées pour un confort accru. Les quatre salles de bains attenantes aux chambres garantissent une intimité et une praticité appréciables. L'extérieur bénéficie d'une piscine d'eau salée et d'un jardin méditerranéen bien entretenu. Les 12 panneaux solaires et l'onduleur de 6 kW témoignent d'une volonté d'efficacité énergétique. Le solarium offre un potentiel d'agrandissement, suggérant des possibilités d'évolution future.
La villa est proposée au prix de 1.400.000 €. Ce tarif correspond à une propriété de quatre chambres et quatre salles de bains sur un vaste terrain de 1647 m². La surface habitable de 241 m² et le fait qu'elle soit prête à l'emploi, suite à une rénovation en 2019, justifient ce positionnement sur le marché. Il s'agit d'un bien unique en son genre, combinant localisation, espace et rénovations récentes. Aucune information sur des prix alternatifs ou des options de paiement n'est fournie.
Cette villa offre un cadre de vie méditerranéen dans une zone résidentielle de Dénia, à proximité des commodités urbaines. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer et des services. Le matin, il est possible de se rendre à pied à la boulangerie ou à la pharmacie, situées à moins de 300 mètres. Les plages, comme Platja del Cagarritar, sont accessibles en environ 15 minutes de marche. Le soir, le choix entre les nombreux restaurants et cafés de la ville, ou une promenade le long de la marina, s'offre aux résidents. Les 12 panneaux solaires et le puits privé contribuent à une autonomie énergétique et hydrique appréciable, réduisant les coûts d'exploitation. Le jardin méditerranéen et la piscine d'eau salée invitent à la détente en extérieur.
Vivre à Dénia signifie s'immerger dans une ville côtière historique offrant une vie animée tout au long de l'année. La villa se situe dans un quartier résidentiel, à 179 mètres d'un supermarché, facilitant les courses quotidiennes. Les hôpitaux et pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture (respectivement 1.3 km et 238 m). De nombreux restaurants (154 recensés dans un rayon de 2 km), cafés (48) et commerces témoignent de la vitalité urbaine. Les installations sportives, comme le centre sportif municipal (0.7 km), sont également à portée de main. La densité de services dans un rayon de 2 km assure un quotidien pratique et confortable, loin de l'isolement.
Cette carte situe Dénia sur la côte d'Alicante, entre Valence et Alicante. Elle met en évidence la proximité de la villa avec la mer Méditerranée, les plages, le centre-ville et les infrastructures clés comme les ports et les voies de communication principales. Elle permet de visualiser la position de la propriété dans son contexte urbain et régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Dénia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. La ville agit comme capitale de la comarque de la Marina Alta. Elle se positionne comme un centre urbain dynamique, distinct des grandes métropoles environnantes. Alicante se trouve à 75 km au sud, et Valencia à 82 km au nord. Cette localisation permet de profiter de l'animation d'une ville de taille humaine, tout en ayant accès aux infrastructures et aux aéroports internationaux de ces grandes villes. La ville elle-même compte près de 50 000 habitants, un chiffre qui double en période touristique.
La villa offre une excellente accessibilité aux commodités locales. La plage la plus proche, Platja del Cagarritar, est à 1.1 km, soit environ 15 minutes de marche. D'autres plages comme la Marineta Cassiana sont à 1.6 km. Les parcours de golf tels que Gregal et Llebeig se trouvent respectivement à 4.7 km et 4.9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 84 km en ligne droite, et celui de Valence (VLC) à environ 88 km. La gare de Dénia est à 1.1 km, offrant des options de transport public. La présence de 5 lignes de bus et 50 arrêts dans les environs renforce la mobilité.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.8°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. La région enregistre un nombre impressionnant de 3,805 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa, située à 12 mètres d'altitude, profite d'une légère brise marine. La pente vers la plage est très faible (0.9%), rendant l'accès facile et agréable. Le paysage environnant est marqué par le Montgó, une montagne emblématique offrant des vues panoramiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Dénia offre une variété de plages, dont 7 sont labellisées Pavillon Bleu, comme Els Molins, Les Bovetes et Marineta Cassiana. La plage la plus proche de la villa est Platja del Cagarritar (1.1 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Gregal (4.7 km), Llebeig (4.9 km) et le Club de Golf Jávea (11 km). Les infrastructures sportives sont également bien représentées avec des centres tels que le Camp 'El Rodat' (0.4 km) et le Poliesportiu Municipal (0.7 km). Les marinas locales, comme Marina El Portet de Dénia (1.2 km), offrent des possibilités pour les sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. La ville agit comme capitale de la comarque de la Marina Alta. Elle se positionne comme un centre urbain dynamique, distinct des grandes métropoles environnantes. Alicante se trouve à 75 km au sud, et Valencia à 82 km au nord. Cette localisation permet de profiter de l'animation d'une ville de taille humaine, tout en ayant accès aux infrastructures et aux aéroports internationaux de ces grandes villes. La ville elle-même compte près de 50 000 habitants, un chiffre qui double en période touristique.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL242613
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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