Okouzlující řadový dům v exkluzivním rezidenčním komplexu Doña Julia, v blízkosti pláže a golfového hřiště. Dům se 2 ložnicemi a 3 koupelnami o obytné ploše 211 m² nabízí soukromou zahradu a výhled na moře. Tato nemovitost kombinuje pohodlí, prostornost a prestižní polohu, ideální pro ty, kteří hledají klid, vysokou kvalitu života a vynikající přírodní prostředí. Jeho strategická poloha poskytuje snadný přístup k místním zařízením a zároveň nabízí klidný životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v rezidenční čtvrti Doña Julia, v bezprostřední blízkosti golfového hřiště a pouhé 2,2 km od pláže. Oblast je známá svými malebnými výhledy na moře a přírodním okolím a nabízí obyvatelům dokonalou kombinaci sportovního prostředí a středomořské krajiny. Blízkost města zajišťuje snadný přístup k denním zařízením.
Tento dům je vhodný pro kupující hledající vysokou kvalitu života a pohodlí. Dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, poskytují pohodlný soukromý prostor. Světlý obývací pokoj s jídelním koutem v přízemí, plně vybavená kuchyň a soukromá zahrada nabízejí dostatek prostoru pro rodinná setkání a relaxaci. Suterén lze podle potřeby přizpůsobit jako hernu, posilovnu nebo úložný prostor.
Tento řadový dům je kompletně postaven a ve výborném stavu. Nachází se v dobře udržovaném rezidenčním komplexu, který se skládá převážně z rodinných domů a poskytuje komunitní služby. Dům je připraven k nastěhování a nabízí kupujícím okamžitý požitek ze středomořského životního stylu bez čekání.
Tento dům nemusí být vhodný pro kupující, kteří potřebují hodně vnitřního prostoru, protože hlavní obytné prostory jsou rozloženy na dvou úrovních. Jižní orientace domu sice poskytuje sluneční světlo, ale v letních měsících může vést k přehřívání. Navíc, ačkoli je v okolí veřejná doprava, vlastnictví auta výrazně usnadní pohyb a průzkum okolní oblasti.
Ref: VL502672
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte trvalé bydliště v blízkosti golfových hřišť a pláží, nebo kvalitní rekreační dům, řadový dům v Doña Julia by pro vás mohl být vhodný. Je ideální pro ty, kteří ocení klid, přírodní krásu a pohodlí. Dvě ložnice s vlastními koupelnami poskytují pohodlný prostor pro malou rodinu. Suterén lze přizpůsobit vašim potřebám, například jako rodinnou zábavní místnost nebo posilovnu. Blízkost měst jako Marbella a Estepona z něj činí ideální volbu pro ty, kteří si chtějí užít středomořský životní styl a zároveň mít snadný přístup k městskému vybavení.
Tento řadový dům se vyznačuje vysoce kvalitními povrchovými úpravami a vybavením. Interiéry jsou zakončeny mramorovými podlahami, které vytvářejí elegantní atmosféru. Zábradlí schodiště je vyrobeno z vysoce kvalitních, odolných materiálů. Dům je vybaven systémem centrální klimatizace (horký/studený vzduch) pro celoroční pohodlí. Ačkoli kuchyně není vybavena, její prostornost nabízí možnost přizpůsobení podle osobního vkusu. Dům má také vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru.
Tento řadový dům se 2 ložnicemi je nabízen za cenu od 406 000 EUR. Nemovitost o rozloze 211 m² zahrnuje 3 koupelny a soukromou zahradu. Cena odráží prestižní polohu nemovitosti, vysokou kvalitu výstavby a nabízená zařízení, včetně blízkosti golfových hřišť a pláží. Vzhledem ke své vynikající poloze a vynikajícímu stavu představuje tato nemovitost značný zájem pro kupující hledající rekreační dům nebo trvalé bydliště.
Rezidenční komplex Doña Julia představuje klidnou a prestižní čtvrť, složenou převážně z rodinných domů s komunitními službami. Tato nemovitost se nachází nedaleko Marbelly, v blízkosti pláží a slavného golfového klubu Finca Cortesin, a nabízí obyvatelům rozmanité možnosti rekreace. Každé ráno si můžete vychutnat kávu na soukromé zahradě nebo se projít po nedaleké pláži Casares. Odpoledne můžete navštívit nedaleké mariny a užít si pobřežní život nebo si zahrát golf na jednom z hřišť. V okolí se nacházejí restaurace, obchody a lékárny, které uspokojí každodenní potřeby. Průměrný počet hodin slunečního svitu v této oblasti je 3845 ročně, což je ideální pro venkovní aktivity.
Rezidenční komplex Doña Julia nabízí klidný a pohodlný životní styl. Samotný komplex je uzavřený a poskytuje pocit bezpečí. Nachází se pouhých 2,0 km od pláží, jako je Playa de Casares, což je ideální pro milovníky pláží. Golfoví nadšenci se ocitnou v ráji, golfový klub Finca Cortesin je vzdálen pouhých 1,2 km. Základní vybavení pro každodenní život, jako jsou supermarkety a lékárny, se nachází do 2 km. V oblasti je 42 zastávek veřejné dopravy, což usnadňuje cestování, ale vlastnictví auta by výrazně usnadnilo průzkum okolí, například cestu na letiště vzdálené 27 km.
Nemovitost se nachází v Doña Julia, Marbella, v blízkosti pláží a golfových hřišť. Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti a její relativní vzdálenost od blízkých pláží, golfových hřišť, supermarketů a letiště. Pomáhá porozumět geografické poloze a pohodlí nemovitosti.
Doña Julia se nachází v oblasti Marbella, která je součástí Costa del Sol. Má strategickou polohu v blízkosti pláží a golfových hřišť a zároveň nabízí klidné prostředí. Je blízko dalších hlavních měst v regionu, jako je Estepona (cca 7,4 km) a Marbella (cca 73 km). Tato oblast nabízí životní styl, který kombinuje přírodní krásu, rekreační možnosti a vybavení, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Komplex se nachází pouhé 2,0 km od pláží, jako je Playa de Casares, a 3,9 km od přístavu La Duquesa. Golfoví nadšenci se ocitnou v ráji, golfový klub Finca Cortesin je vzdálen pouhých 1,2 km. Nejbližší supermarket je vzdálen 1,8 km a lékárna 2,0 km. Pro lékařské potřeby je zdravotní středisko vzdáleno 4,0 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 73 km vzdušnou čarou. Možnosti veřejné dopravy zahrnují 7 linek a 42 zastávek, ale soukromá doprava je vysoce doporučena.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Doña Julia se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a 3845 hodinami slunečního svitu ročně. To znamená, že venkovní aktivity si lze užívat po celý rok. Oblast se nachází 35 metrů nad mořem, nabízí příjemné výhledy a jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního světla. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Terén je rovný, s pouhým 0,9% sklonem, což usnadňuje přístup na pláže a umožňuje si užívat slunce a jemný mořský vánek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V oblasti se nachází několik pláží, včetně Playa de Casares (2,0 km) a pláže La Duquesa (3,9 km). Pro golfové nadšence je Finca Cortesin Golf Club vzdálen pouhých 1,2 km, Golf Academy Albayt Resort 2,6 km a Estepona Golf 3,3 km. V oblasti se také nachází sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas, vzdálené 2,4 km, které nabízí různá sportovní zařízení. Nedaleký přístav La Duquesa (3,6 km) nabízí možnosti vodních sportů a restaurace.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia se nachází v oblasti Marbella, která je součástí Costa del Sol. Má strategickou polohu v blízkosti pláží a golfových hřišť a zároveň nabízí klidné prostředí. Je blízko dalších hlavních měst v regionu, jako je Estepona (cca 7,4 km) a Marbella (cca 73 km). Tato oblast nabízí životní styl, který kombinuje přírodní krásu, rekreační možnosti a vybavení, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s blízkými projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), nabízí tento řadový dům v Doña Julia (od 406 000 EUR) konkurenceschopnou cenu, zejména s ohledem na jeho velikost a vybavení. Zatímco Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) cílí na vyšší segment, nemovitosti v Doña Julia přitahují kupující hledající stejný středomořský životní styl, ale s omezenějším rozpočtem. Poloha Doña Julia v blízkosti golfového klubu Finca Cortesin zvyšuje její přitažlivost, zejména pro golfové nadšence. Vzdálenost 2,0 km k pláži ji také odlišuje v regionu a nabízí klidnou a pohodlnou možnost, mírně odlišnou od jiných projektů v centru Estepony.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
