Цей проєкт розташований у престижному житловому комплексі Doña Julia, що в Касаресі, на узбережжі Малаги. Він пропонує заміський будинок, який поєднує комфорт, простір та привілейоване розташування. Це місце відповідає потребам тих, хто шукає спокій, якість життя та оточення мальовничої природи. Житло поєднує в собі зручність проживання в урбанізованій зоні з близькістю до природних ландшафтів та узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у житловому комплексі Doña Julia, що є частиною урбанізації, яка надає доступ до місцевих зручностей та рекреаційних зон. Його положення забезпечує зручність для мешканців, які цінують поєднання міського комфорту з близькістю до природних ресурсів, таких як пляжі та поля для гольфу.
Проєкт орієнтований на покупців, які шукають комфортне та просторе житло. Наявність приватного саду, можливість облаштування підвального приміщення під власні потреби (спортзал, ігрова кімната) та загальна площа 211 м² відповідають запитам на функціональність та особистий простір.
Об'єкт перебуває у стані готовності, що означає можливість негайного заселення. Відсутність фази будівництва мінімізує час очікування та дозволяє потенційним покупцям планувати переїзд без затримок, пов'язаних із завершенням будівельних робіт.
Проєкт не передбачає безпосереднього виходу до моря, найближчий пляж знаходиться на відстані 2 км. Також відсутня комплексна система громадського транспорту, що робить автомобіль зручним, хоча й не абсолютно необхідним для деяких щоденних потреб.
Ref: VL502672
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде для тих, хто цінує спокійне життя поруч із природними ландшафтами, але не бажає відмовлятися від зручностей міської інфраструктури. Він буде доречним для родин, які шукають постійне місце проживання завдяки близькості до шкіл та медичних закладів. Також це може бути привабливим варіантом для пар або індивідуальних покупців, які прагнуть другого будинку для відпочинку, особливо якщо вони захоплюються гольфом, враховуючи близькість до кількох полів. Для інвесторів, які шукають нерухомість із потенціалом для здачі в оренду, розташування біля туристичних зон та пляжів може бути додатковою перевагою.
Будинок має виняткову якість оздоблення, що підкреслюється мармуровою підлогою та встановленою системою кондиціонування повітря (тепло/холод). Наявність каміна додає затишку, а вбудовані шафи забезпечують додатковий простір для зберігання. Кухня не обладнана, що дає можливість майбутнім власникам реалізувати власні дизайнерські рішення. Загальна площа 211 м² розподілена на три рівні, включаючи підвальне приміщення, яке може бути адаптовано під потреби власника. Покрита тераса та приватний сад надають можливості для відпочинку на свіжому повітрі.
Початкова ціна на цей таунхаус встановлена на рівні €406,000. Загальна площа будинку становить 211 м², що свідчить про вартість квадратного метра близько €1,924. Така ціна відповідає ринковим стандартам для нерухомості в цьому районі Коста-дель-Соль, особливо враховуючи близькість до полів для гольфу та узбережжя. Об'єкт готовий до заселення, що усуває додаткові витрати та очікування, пов'язані з новобудовами.
Doña Julia – це урбанізована зона, що характеризується переважно окремими будинками та спільними зручностями. Розташування об'єкта поруч із полем для гольфу та недалеко від узбережжя створює унікальне середовище. Помірний клімат з середньою температурою 18.5°C та 3,845 годинами сонячного світла на рік сприяють активному відпочинку та насолоді середземноморським способом життя. Близькість до таких об'єктів, як ресторани (2), аптеки (1), банки (1) та кафе (2) в радіусі 2 км, забезпечує повсякденний комфорт. Розвинена освітня інфраструктура, включаючи 7 початкових та 3 середні школи, робить цей район привабливим для сімей.
Розташування в Doña Julia, Касарес, забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей. У радіусі 2 км знаходяться два ресторани, аптека, банк та два кафе, що задовольняють основні потреби. Близькість до пляжів, таких як Playa de Casares (2.0 км) та La Duquesa (3.9 км), робить відпочинок біля моря доступним. Для любителів гольфу поруч є кілька полів, зокрема Finca Cortesín Golf Club (1.2 км). Місцева інфраструктура включає 7 початкових та 3 середні школи, а також медичні центри, що створює сприятливі умови для сімейного життя. Загалом, район пропонує баланс між спокоєм та доступністю до міської інфраструктури.
Розташування Doña Julia на карті Коста-дель-Соль показує його близькість до узбережжя та ключових транспортних шляхів. Оточення полями для гольфу та природою створює унікальний контекст для цієї житлової зони, поєднуючи рекреаційні можливості з доступністю до основних міст регіону.
Проєкт знаходиться в урбанізації Doña Julia, яка розташована між містами Касарес та Естепона. Це стратегічне положення забезпечує зручний доступ як до менш населених прибережних зон, так і до більш жвавих міських центрів. Естепона, відома своїм історичним центром та розвиненою інфраструктурою, знаходиться на відстані приблизно 7.4 км від найближчих портів. Марбелья, ще один популярний туристичний центр, розташована далі на схід. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм, маючи при цьому легкий доступ до культурних та комерційних центрів регіону.
Об'єкт знаходиться на відстані 27 км від аеропорту Малаги (AGP), що робить його доступним для міжнародних мандрівників. Найближчі пляжі, такі як Playa de Casares, розташовані в межах 2 км, а пристань Ла-Дукеса – за 3.9 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться лише за 1.2 км. Супермаркет та аптека розташовані на відстані 1.8 км та 2.0 км відповідно, забезпечуючи зручний доступ до щоденних потреб. Медичний центр знаходиться за 4.0 км. Наявність 42 зупинок громадського транспорту та 7 ліній свідчить про певну мобільність, проте автомобіль все ж є бажаним для повного використання можливостей регіону.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм приємним кліматом, середня температура якого становить 18.5°C. Середньорічна температура коливається від 12°C до 27°C, а сезон для купання триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,845, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі. Місцевість розташована на висоті 35 метрів над рівнем моря, з незначним нахилом до пляжу (0.9%), що робить її доступною. Близькість до природних зон та узбережжя дозволяє насолоджуватися середземноморською природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості розташовано кілька пляжів: Playa de Casares (2.0 км), Playa de Manilva (2.6 км) та La Duquesa (3.9 км). Останній пляж, La Duquesa, також є частиною однойменної пристані, що додає рекреаційні можливості. Регіон багатий на поля для гольфу, включаючи Finca Cortesín Golf Club (1.2 км), Golf Academy Albayt Resort (2.6 км) та Estepona Golf (3.3 км). Також доступні спортивні центри, як Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку та занять спортом.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт знаходиться в урбанізації Doña Julia, яка розташована між містами Касарес та Естепона. Це стратегічне положення забезпечує зручний доступ як до менш населених прибережних зон, так і до більш жвавих міських центрів. Естепона, відома своїм історичним центром та розвиненою інфраструктурою, знаходиться на відстані приблизно 7.4 км від найближчих портів. Марбелья, ще один популярний туристичний центр, розташована далі на схід. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм, маючи при цьому легкий доступ до культурних та комерційних центрів регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 98 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 89 mm |
| Квітень | 16.0°C | 60 mm |
| Травень | 17.9°C | 46 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.5°C | 0 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 78 mm |
| Листопад | 15.1°C | 124 mm |
| Грудень | 12.3°C | 106 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проєкт з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), Aby Upper в Естепоні (від €320,000) та Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000), можна побачити певну цінову диференціацію в регіоні. Наш проєкт, що коштує від €406,000, знаходиться в середньому ціновому діапазоні, пропонуючи 2 спальні та 3 ванні кімнати на 211 м² площі. Acqua Gardens, з вищою стартовою ціною, ймовірно, пропонує інший набір зручностей або розташування. Aby Upper, з нижчою ціною, може бути меншим за площею або розташованим далі від ключових точок. Alba Benalmadena, що значно дорожче, свідчить про сегментацію ринку в різних містах Коста-дель-Соль. Розташування Doña Julia, близькість до гольф-полів та пляжів, робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає спокій та доступ до рекреаційних зон, балансуючи між вартістю та запропонованими характеристиками.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
