Descubra este encantador adosado en el exclusivo complejo residencial de Doña Julia, en Casares, Málaga. Esta propiedad combina confort, amplitud y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y un entorno natural envidiable. La vivienda se distribuye en tres niveles, ofreciendo un amplio espacio versátil en el sótano y un jardín privado que crea áreas exteriores exclusivas para la familia. El complejo se divide en varias urbanizaciones cerradas, compuestas principalmente por viviendas unifamiliares con servicios comunitarios. Su proximidad a campos de golf y al mar la convierte en una residencia especialmente atractiva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado se encuentra en Doña Julia, Casares, en las proximidades de la costa y con servicios diarios al alcance. Está situado a solo 2,0 km de Playa de Casares y 2,6 km de Playa de Manilva. La cercanía a campos de golf como el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) es un valor añadido.
Esta casa está dirigida a compradores que valoran un entorno residencial tranquilo pero desean un buen acceso a servicios como supermercados (1,8 km) y el hospital (4,0 km). Los dos dormitorios y tres baños ofrecen espacio para familias pequeñas o parejas que reciben invitados.
El adosado ofrecido ya está terminado ('Gereed'). Esto significa que no hay tiempos de espera relacionados con la construcción o la finalización. La propiedad está disponible para ocupación inmediata, lo que es una ventaja significativa para los compradores que desean mudarse rápidamente.
Este adosado no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones y no es independiente, sino parte de una urbanización cerrada. No se incluye piscina privada, al igual que la climatización integrada en todas las áreas, aunque la preinstalación está presente. La cocina no está equipada.
Ref: VL502672
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este adosado es adecuado para compradores que buscan un entorno residencial tranquilo cerca de la costa y campos de golf, pero que también valoran la buena accesibilidad. Es ideal para parejas o familias pequeñas que prefieren un complejo residencial cerrado con servicios comunitarios. La ubicación en Doña Julia lo hace atractivo para los golfistas, ya que varios campos de renombre se encuentran muy cerca. Las personas que buscan una segunda residencia o una casa de vacaciones en la Costa del Sol también apreciarán la proximidad al mar (2,0 km) y el clima suave con más de 3.800 horas de sol al año. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (73 km) facilita los desplazamientos. El hecho de que la casa esté lista para ser ocupada es una ventaja para los compradores que no quieren esperar una nueva construcción.
El adosado se caracteriza por una construcción sólida y buenos acabados, como es habitual en las propiedades de la urbanización Doña Julia. La superficie habitable de 211 m² se distribuye en tres niveles, incluido un sótano versátil. Los suelos están revestidos de mármol, lo que proporciona una superficie elegante y de fácil mantenimiento. Las ventanas están equipadas con preinstalación de aire acondicionado, que puede utilizarse tanto para calefacción como para refrigeración. También hay chimeneas. La cocina no está equipada, lo que permite al nuevo propietario personalizarla según sus preferencias. Un jardín privado y una terraza cubierta ofrecen un espacio de vida exterior adicional. Se incluye una plaza de garaje privada.
El adosado en Doña Julia, Málaga, está disponible a partir de 406.000 €. Es una propiedad terminada con 2 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 211 m². El precio se sitúa en el segmento medio para este tipo de propiedad en la región, en comparación con propiedades similares como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €). La disponibilidad es inmediata ya que la casa está lista para ser ocupada. El precio indicado es un precio de partida, y las condiciones exactas pueden variar según el equipamiento y la ubicación dentro del complejo.
Doña Julia en Casares, Málaga, ofrece una atmósfera de vida que combina tranquilidad con buena accesibilidad. El complejo en sí forma parte de un área residencial más grande compuesta principalmente por viviendas unifamiliares con servicios comunes. Los alrededores se caracterizan por campos de golf y la proximidad al Mediterráneo. Con 2,0 km a la playa y una altitud de 35 metros sobre el nivel del mar, se disfruta de un clima templado con un promedio de 3.845 horas de sol al año. La vida cotidiana se facilita por la cercanía a supermercados (1,8 km), farmacias (2,0 km) y restaurantes (2 en un radio de 2 km). Un coche es ventajoso para explorar la región, pero no indispensable para todos los recados, ya que el transporte público está disponible con 7 líneas y 42 paradas.
Doña Julia, situada en Casares, Málaga, ofrece una calidad de vida caracterizada por su proximidad a la costa y sus excelentes oportunidades de ocio. La urbanización está clasificada como tal y proporciona un entorno seguro y bien cuidado. La temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen un estilo de vida al aire libre. La proximidad inmediata a campos de golf como el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) es un gran atractivo para los entusiastas del deporte. Las playas como Playa de Casares están a solo 2,0 km. Para las necesidades diarias, supermercados y farmacias son accesibles en un radio de 2 km. La altitud de 35 metros sobre el nivel del mar proporciona un aire agradable y, según la orientación, vistas al mar y a la montaña.
La ubicación aquí representada de Doña Julia, Casares, destaca la proximidad a importantes instalaciones de ocio. Los marcadores indican la posición del proyecto en relación con los campos de golf, las playas y la línea de costa, lo que subraya su atractivo para los amantes de los deportes de playa y de golf.
Doña Julia está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol occidental, cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. El municipio de Casares es conocido por su pintoresco casco antiguo en el interior, mientras que la región costera se caracteriza por modernos complejos residenciales, campos de golf y puertos deportivos. La proximidad a ciudades importantes como Estepona (aprox. 7 km) y Marbella (aprox. 30 km) ofrece acceso a una gama más amplia de servicios, tiendas y ofertas culturales. La región se beneficia de su buena conexión con la red de autopistas españolas y los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.
La accesibilidad a las principales comodidades está bien asegurada. La playa más cercana, Playa de Casares, está a 2,0 km, La Duquesa a 3,9 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 27 km (en línea recta), lo que es práctico para viajeros internacionales. Supermercados y farmacias se encuentran en un radio de 2 km. Varios campos de golf están muy cerca, incluido el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). La conexión a la red de carreteras es buena, aunque se recomienda un coche para una movilidad flexible. El transporte público también está disponible con 7 líneas y 42 paradas, lo que permite utilizar las conexiones de autobús.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y 3.845 horas de sol al año, lo que garantiza un tiempo suave y soleado durante la mayor parte del año. La temporada de baño dura unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación a 35 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (0,9%) garantizan un terreno agradable. La temperatura media diurna oscila entre 12°C en invierno y 27°C en verano. Estas condiciones climáticas son ideales para actividades al aire libre como el golf y las visitas a la playa durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Casares y Manilva ofrece una selección de playas de fácil acceso. Playa de Casares está a 2,0 km, seguida de Playa de Manilva (2,6 km) y La Duquesa (3,9 km). Para los entusiastas del golf, hay campos de primer nivel como el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) y la Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) muy cerca. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) amplía las posibilidades de ocio con deportes acuáticos y excursiones en barco. Los centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) completan la oferta para los residentes activos.
Fuente: OpenStreetMap
Doña Julia está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol occidental, cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. El municipio de Casares es conocido por su pintoresco casco antiguo en el interior, mientras que la región costera se caracteriza por modernos complejos residenciales, campos de golf y puertos deportivos. La proximidad a ciudades importantes como Estepona (aprox. 7 km) y Marbella (aprox. 30 km) ofrece acceso a una gama más amplia de servicios, tiendas y ofertas culturales. La región se beneficia de su buena conexión con la red de autopistas españolas y los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 98 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Mayo | 17.9°C | 46 mm |
| Junio | 22.4°C | 13 mm |
| Julio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octubre | 19.2°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), esta casa adosada en Doña Julia se encuentra en un segmento de precio similar o ligeramente inferior. Aby Upper, también en Estepona, ofrece precios de entrada más asequibles desde 320.000 €, pero puede ser más pequeño o menos equipado. Alba Benalmadena se posiciona en el segmento de precios más alto a partir de 699.000 €, dirigiéndose a un grupo de compradores diferente. La propiedad ofrecida aquí en Doña Julia destaca por su proximidad inmediata a campos de golf (1,2 km al Finca Cortesín) y playas (2,0 km a Playa de Casares), lo que la hace especialmente atractiva para un público específico. La superficie habitable de 211 m² es considerable para un adosado y ofrece mucho espacio. La ubicación en una urbanización establecida con servicios comunitarios proporciona seguridad y confort, en comparación con villas independientes que a menudo pueden tener costos de mantenimiento más altos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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