Projekt v Doña Julia, v občini Casares v provinci Málaga, ponuja mestno hišo z dvema spalnicama in tremi kopalnicami. Objekt s skupno bivalno površino 211 m² je dokončan in se nahaja v mirnem urbanem okolju. S svojo lokacijo v bližini obale in golf igrišč ponuja kombinacijo obmorskega življenja in športnih aktivnosti, primerno za tiste, ki iščejo mir in kakovost življenja na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta mestna hiša se nahaja v rezidenčnem naselju Doña Julia, ki je znano po svoji bližini golf igrišč in obale. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž in drugih obmorskih dobrin, hkrati pa ohranja mirno bivalno okolje stran od najbolj obremenjenih turističnih območij.
Projekt je zasnovan za posameznike ali pare, ki cenijo prostornost, udobje in zasebnost. S tremi nadstropji, vključno s kletjo, ki jo je mogoče prilagoditi, zasebnim vrtom in dvema spalnicama z lastnimi kopalnicami, ponuja funkcionalnost za vsakdanje življenje ali počitnice.
Zgrajena nepremičnina je že dokončana in pripravljena za takojšnjo vselitev. To pomeni, da ni čakalnih dob povezanih z gradnjo, kar omogoča hitrejši prehod v novo bivališče ali možnost takojšnjega oddajanja v najem.
Projekt se ne nahaja neposredno na plaži, čeprav je le 2 km oddaljen. Ni neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav so panoramski razgledi na voljo. Objekt nima lastne garaže na nivoju pritličja, temveč parkiranje v sklopu parcele.
Ref: VL502672
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo rezidenčno okolje z bližino narave in športnih objektov. Idealna je za tiste, ki si želijo mirnejšega življenja, vendar ne želijo biti izolirani od obale in osnovnih storitev. Pari ali manjše družine, ki cenijo prostornost in možnost prilagoditve kletnega prostora za hobije ali dodatno bivališče, bodo v njej našli svoj dom. Prav tako je lahko zanimiva za golfiste zaradi bližine večih igrišč ter za tiste, ki iščejo počitniško hišo ali potencialno naložbo z dobro lokacijo.
Objekt ima odlično stanje in je zaključen z materiali, ki poudarjajo njegovo kakovost. Na voljo so vgrajene omare, ki zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto, in marmorna tla, ki prispevajo k elegantnemu videzu. Klimatska naprava je prednameščena in omogoča tako hlajenje kot ogrevanje. Kljub temu, da kuhinja ni v celoti opremljena, omogoča prilagoditev po okusu kupca. Vključen je tudi kamin, ki doda toplino v bivalne prostore. Zunanji terasi, delno pokrita, nudita prijeten prostor za preživljanje prostega časa.
Cena za to mestno hišo se začne pri 406.000 €. Ta cena odraža dokončan objekt s 211 m² bivalne površine, vključno s kletjo, zasebnim vrtom in dvema spalnicama. Glede na lokacijo v Doña Julia, ki je dobro povezana z obalo in golf igrišči, ter glede na dokončano stanje, cena predstavlja tržno vrednost za nepremičnino v tej kategoriji. Trenutno je na voljo ena enota po tej ceni.
Doña Julia predstavlja mirno rezidenčno območje, ki združuje bližino obale z ugodnostmi golf igrišč. Dnevni ritem se tukaj vrti okoli mirnejšega življenja, z možnostjo jutranje kave na pokriti terasi, popoldanske igre golfa ali sprehoda ob obali. Mesto ponuja osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarna v bližini 1,8 km, medtem ko večje nakupovalne in zabavne možnosti zahtevajo krajšo vožnjo. Bljižina marine La Duquesa dodaja možnosti za vodne aktivnosti in gastronomijo.
Doña Julia je znana po svoji kombinaciji mirnega rezidenčnega življenja in bližine naravnih ter športnih objektov. V bližini je več restavracij, lekarna in banka, kar zagotavlja osnovne dnevne potrebe. Za širše izobraževanje je na voljo več osnovnih in srednjih šol v radiju nekaj kilometrov. Zdravstveni center je oddaljen 4 km, kar zagotavlja dostop do osnovne zdravstvene oskrbe. Območje je urejeno, s poudarkom na zelenih površinah in bližini golf igrišč, kar doprinaša k splošni kakovosti življenja.
Ta mestna hiša se nahaja v rezidenčnem naselju Doña Julia, v bližini obale in golf igrišč. Zemljevid prikazuje njeno lego v odnosu do plaž, marin in golf klubov, kar poudarja njeno strateško pozicijo za ljubitelje morskih in športnih aktivnosti.
Doña Julia se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in La Duquesa. Položaj nudi ravnovesje med mirnejšim življenjem in bližino večjih urbanih centrov. Estepona je oddaljena približno 15 minut vožnje z avtomobilom, medtem ko je Gibraltar oddaljen okoli 30 minut. Ta lokacija omogoča dostop do bogate ponudbe restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti obeh mest.
Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je možen v približno 73 km (z avtomobilom), medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) oddaljeno le okoli 28 km po zraku. Plaže, kot je Playa de Casares, so oddaljene 2 km, marina La Duquesa pa 3,9 km. Najbližji supermarket je 1,8 km stran, lekarna 2 km, bolnišnica 4 km. Za golf navdušence je Finca Cortesín Golf Club le 1,2 km stran. Javni prevoz je na voljo preko 7 linij z 42 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,5°C in bogatimi 3.845 sončnimi urami letno. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti, kar omogoča 5-mesečno obdobje, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Lokacija na 35 m nadmorske višine in z blagim nagibom proti morju (0,9%) zagotavlja prijetno okolje in občasne poglede na morje. Krajinske značilnosti vključujejo bližino gorovja in morja, kar ustvarja raznoliko naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahaja več plaž, vključno s Playa de Casares (2,0 km) in Playa de Manilva (2,6 km), ter marina La Duquesa (3,9 km). Domačini in obiskovalci lahko uživajo v sončenju, vodnih športih ali sprehodih ob obali. Območje je znano po svojih golf igriščih, kot sta Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) in Estepona Golf (3,3 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Doña Julia se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in La Duquesa. Položaj nudi ravnovesje med mirnejšim življenjem in bližino večjih urbanih centrov. Estepona je oddaljena približno 15 minut vožnje z avtomobilom, medtem ko je Gibraltar oddaljen okoli 30 minut. Ta lokacija omogoča dostop do bogate ponudbe restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti obeh mest.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), se ta nepremičnina v Doña Julia s ceno od €406.000 umešča v srednji cenovni razred. Medtem ko Alba Benalmadena ponuja višji cenovni razred (od €699.000), se ta projekt v Doña Julia izkaže kot bolj dostopna možnost za tiste, ki iščejo dom v bližini golf igrišč in obale. Lokacija ponuja mirnejše okolje kot nekatere bolj urbane cone, kot je center Estepone, vendar je še vedno dobro povezana z osnovnimi storitvami in večjimi mesti. Bližina plaž in golf igrišč je ključna prednost, ki jo deli z nekaterimi drugimi elitnimi območji, vendar z bolj konkurenčno vstopno ceno. Na splošno ponuja dobro ravnovesje med lokacijo, velikostjo in ceno v primerjavi s podobnimi ponudbami v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
