Το Doña Julia, στην περιοχή Málaga, παρουσιάζει μια κατοικία τύπου townhouse που συνδυάζει άνεση και στρατηγική τοποθεσία. Με 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η έκταση των 211 m² προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, ενώ η νότια όψη εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως. Η άμεση γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η εγγύτητα στην ακτή καθιστούν την τοποθεσία ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό δραστηριότητας και χαλάρωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια οργανωμένη αστικοποιημένη περιοχή, κοντά σε γήπεδα γκολφ και σε απόσταση 2 χιλιομέτρων από την ακτή. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα, χαρακτηριστικό της παράκτιας ζωής της Costa del Sol.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι με πολλαπλά επίπεδα. Οι δύο ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες με ιδιωτικά μπάνια, ο μεγάλος ημιώροφος για πολλαπλές χρήσεις και ο ιδιωτικός κήπος καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και χώρο για ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία για μετακόμιση ή επένδυση. Η κατασκευή του, αν και όχι πρόσφατη, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν τους χώρους χωρίς την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων.
Η κατοικία δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η θέα είναι συνδυασμός θάλασσας, βουνού και γκολφ. Επίσης, η κουζίνα δεν είναι πλήρως εξοπλισμένη και το ακίνητο πωλείται χωρίς επίπλωση, απαιτώντας περαιτέρω προσαρμογή από τους αγοραστές.
Ref: VL502672
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια σταθερή βάση στην Costa del Sol, είτε για μόνιμη διαμονή είτε ως εξοχικό. Η ευελιξία του ημιώροφου, που μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο, γυμναστήριο ή χώρος παιχνιδιού, είναι ιδανική για οικογένειες ή επαγγελματίες που εργάζονται από απόσταση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες απευθύνεται σε λάτρεις των σπορ και της υπαίθριας ζωής. Για διεθνείς αγοραστές, η απόσταση 27 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) προσφέρει πρακτική προσβασιμότητα, ενώ η οικιστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ηρεμία μακριά από την πολυκοσμία, αλλά κοντά σε αστικές ανέσεις.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από άριστη κατάσταση και ποιοτικά υλικά, όπως υποδηλώνουν τα μαρμάρινα δάπεδα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και η προεγκατάσταση για κλιματισμό εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ύπαρξη τζακιού προσθέτει ζεστασιά τους ψυχρότερους μήνες. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η νότια όψη και η καλυμμένη βεράντα ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την αισθητική του χώρου, ενώ ο ιδιωτικός κήπος προσφέρει έναν ήρεμο εξωτερικό χώρο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse είναι €406.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Οι τιμές στην περιοχή Doña Julia, όπως υποδεικνύεται από τις 344 πρόσφατες συναλλαγές ακινήτων, παρουσιάζουν σταθερότητα, καθιστώντας το έργο μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν αξία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Η τιμή αντανακλά την έκταση, την κατάσταση και την τοποθεσία του ακινήτου, με ιδιαίτερη έμφαση στην εγγύτητα σε γκολφ και στην παράκτια ζώνη.
Η περιοχή Doña Julia στην Costa del Sol προσφέρει έναν οικιστικό τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Με μέση θερμοκρασία 18.5°C και 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 τράπεζα εντός 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 42 στάσεις, καθιστούν την καθημερινότητα πρακτική, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να βελτιώσει την κινητικότητα για περαιτέρω εξερεύνηση. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την κοντινή πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ, και την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες.
Η ζωή στην Doña Julia, Casares, χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Με 7 κέντρα υγείας, 7 δημοτικά σχολεία και 3 λύκεια σε ακτίνα, η περιοχή είναι κατάλληλη για οικογένειες. Η εγγύτητα σε 2 χλμ. από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία διευκολύνει την καθημερινότητα. Οι πολλαπλές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), προσφέρουν επιλογές αναψυχής, ενώ η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτιστικό ενδιαφέρον. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ενισχύουν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία του Doña Julia, Casares, προσφέρει έναν συνδυασμό παράκτιας ζωής και γαλήνης. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τοποθετεί το ακίνητο σε μια ελκυστική ζώνη της Costa del Sol, ιδανική για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Το Doña Julia βρίσκεται στην επαρχία Málaga, στην Costa del Sol, προσφέροντας μια στρατηγική θέση μεταξύ του Γιβραλτάρ και της Μάλαγα. Η απόσταση 27 χλμ. από την αεροπορική πύλη της Μάλαγα (AGP) και περίπου 28 χλμ. από το Γιβραλτάρ (GIB) καθιστούν την πρόσβαση εύκολη. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 7.4 km από την Puerto Estepona) και η La Duquesa (3.9 km) παρέχει πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και εγκαταστάσεις.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα: μόλις 27 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) και περίπου 28 χλμ. από το Γιβραλτάρ (GIB). Οι παραλίες, όπως η Playa de Casares (2.0 km) και η La Duquesa (3.9 km), είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλήματος. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (1.8 km) και φαρμακεία (2.0 km), ενώ νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4.0 km. Το δίκτυο των 42 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 27°C. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα είναι ιδανικό για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 0.9% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα, με την Playa de Casares (2.0 km) και την Playa de Manilva (2.6 km) να είναι οι πλησιέστερες. Η La Duquesa (3.9 km) και η Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραβστηριότητες και ψυχαγωγία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές, όπως το Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) και το Estepona Golf (3.3 km). Αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km), ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Doña Julia βρίσκεται στην επαρχία Málaga, στην Costa del Sol, προσφέροντας μια στρατηγική θέση μεταξύ του Γιβραλτάρ και της Μάλαγα. Η απόσταση 27 χλμ. από την αεροπορική πύλη της Μάλαγα (AGP) και περίπου 28 χλμ. από το Γιβραλτάρ (GIB) καθιστούν την πρόσβαση εύκολη. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 7.4 km από την Puerto Estepona) και η La Duquesa (3.9 km) παρέχει πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και εγκαταστάσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το Doña Julia Townhouse (€406.000) προσφέρει μια παρόμοια τιμή εκκίνησης, αν και με ελαφρώς μικρότερη αρχική τιμή, με παρόμοια χαρακτηριστικά διαβίωσης κοντά στην ακτή και σε γήπεδα γκολφ. Το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) τοποθετείται σε χαμηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανόν προσφέροντας μικρότερες επιφάνειες ή διαφορετική κατάσταση, ενώ το Alba Benalmadena (από €699.000) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς με πιο πολυτελή χαρακτηριστικά ή σε πιο προνομιακή παράκτια θέση. Η Doña Julia, με την τιμή της, βρίσκεται σε μια ανταγωνιστική θέση για αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία σε οικιστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και την μεσογειακή ακτογραμμή, προσφέροντας μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ κόστους και παροχών σε σχέση με τις γειτονικές περιοχές.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
