关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于 Doña Julia 居民区，紧邻高尔夫球场，距离海滩仅 2.2 公里。该区域以其迷人的海景和自然环境而闻名，为居民提供了一个融合了运动和地中海风情的理想环境。靠近城镇，方便前往当地的日常生活设施。
该房产适合寻求高品质生活和便利性的买家。两间宽敞的卧室，每间都配有连接浴室，提供舒适的私人空间。底层明亮的起居用餐区、设备齐全的厨房和私人花园，为家庭聚会和放松提供了充足的空间。地下室可根据需要改造成游戏室、健身房或储藏室。
该联排别墅已完工，状态极佳。它坐落在一个维护良好的住宅区内，该住宅区主要由独立房屋组成，并提供社区服务。该房产已准备好入住，为买家提供了一个即时享受地中海生活方式的机会，无需等待。
该房产不适合需要大量室内空间的买家，因为其主要生活空间位于两层楼。该房产的朝向为南向，虽然能享受阳光，但在夏季可能会变得炎热。此外，虽然附近有公共交通，但拥有汽车会极大地方便出行和探索周边地区。
Ref: VL502672
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个靠近高尔夫球场和海滩的永久居所，或者一个高质量的度假屋，那么 Doña Julia 的这座联排别墅可能适合您。它适合那些重视宁静、自然美景和便利设施的家庭。两间带连接浴室的卧室为小家庭提供了舒适的空间。地下室可以根据您的需求进行定制，例如作为家庭娱乐室或健身房。靠近马贝拉和埃斯特波纳等城镇，使其成为那些希望享受西班牙南部生活方式，同时又能方便前往城市便利设施的人们的理想选择。
该联排别墅拥有优质的装修和配件。房屋内部铺设了大理石地板，营造出优雅的氛围。楼梯扶手采用高品质材料制成，坚固耐用。房屋配备了中央空调系统（冷暖），确保全年舒适。虽然厨房未配备，但其宽敞的空间为根据个人品味进行定制提供了机会。房屋还设有内置衣柜，提供充足的存储空间。
该 2 卧室联排别墅的起售价为 406,000 欧元。该房产面积为 211 平方米，设有 3 间浴室和一个私人花园。价格反映了该房产优越的地理位置、高品质的建筑以及所提供的设施，包括靠近高尔夫球场和海滩。由于其优越的位置和良好的状态，该房产对于寻求度假屋或永久居所的买家来说，具有相当的吸引力。
Doña Julia 住宅区是一个宁静而尊贵的社区，主要由独立房屋组成，并配有社区服务。该区域位于马贝拉附近，靠近海滩和著名的 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部，为居民提供了多样的休闲选择。每天早晨，您可以在私人花园中享用咖啡，或在附近的卡萨雷斯海滩散步。下午，可以前往附近的码头享受海滨生活，或在高尔夫球场挥杆。周边地区拥有餐厅、商店和药店，满足日常生活需求。该地区平均每年有 3,845 小时阳光，非常适合户外活动。
Doña Julia 住宅区提供了一种宁静而便利的生活方式。住宅区本身是封闭式的，提供安全感。距离海滩（如 Playa de Casares）仅 2.0 公里，非常适合海滩爱好者。高尔夫爱好者会发现自己身处天堂，Finca Cortesín 高尔夫俱乐部仅 1.2 公里。日常生活所需的基本设施，如超市和药店，都在 2 公里以内。该地区拥有 42 个公共交通站点，方便出行，但拥有一辆车可以更轻松地探索周边地区，例如前往 27 公里外的机场。
该房产位于 Doña Julia，马贝拉地区，靠近海滩和高尔夫球场。此地图展示了该地区的位置，以及与附近海滩、高尔夫球场、超市和机场的相对距离。它有助于了解该物业的地理位置和便利性。
Doña Julia 位于马贝拉地区，是 Costa del Sol 的一部分。它地理位置优越，靠近海滩和高尔夫球场，同时又享有宁静的环境。它靠近该地区的其他主要城镇，如埃斯特波纳（距离约 7.4 公里）和马贝拉（距离约 73 公里）。该地区提供了一个融合了自然美景、休闲活动和便利设施的生活方式，是那些寻求地中海生活方式的人们的理想选择。
该住宅区距离海滩（如 Playa de Casares）仅 2.0 公里，距离 La Duquesa 码头 3.6 公里。高尔夫爱好者会发现自己身处天堂，Finca Cortesín 高尔夫俱乐部仅 1.2 公里。附近的超市（1.8 公里）和药店（2.0 公里）满足日常需求。对于医疗需求，健康中心距离 4.0 公里。前往马拉加机场（AGP）的航程约为 73 公里。公共交通选择包括 7 条线路和 42 个站点，但私人交通工具强烈推荐。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，年平均日照时间为 3,845 小时。这意味着全年大部分时间都可以享受户外活动。该地区海拔 35 米，提供宜人的景观，同时朝南的朝向确保了充足的阳光。游泳季节可持续 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区地形平坦，坡度为 0.9%，方便前往海滩，享受阳光和温和的海风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个海滩，包括距离 2.0 公里的 Playa de Casares 和 3.9 公里的 La Duquesa 海滩。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín 高尔夫俱乐部距离仅 1.2 公里，Golf Academy Albayt Resort 距离 2.6 公里。该地区还拥有 Complejo Deportivo Las Viñas 体育中心，距离 2.4 公里，提供各种运动设施。附近的 La Duquesa 码头（3.6 公里）提供水上运动和餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
Doña Julia 位于马贝拉地区，是 Costa del Sol 的一部分。它地理位置优越，靠近海滩和高尔夫球场，同时又享有宁静的环境。它靠近该地区的其他主要城镇，如埃斯特波纳（距离约 7.4 公里）和马贝拉（距离约 73 公里）。该地区提供了一个融合了自然美景、休闲活动和便利设施的生活方式，是那些寻求地中海生活方式的人们的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 98 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 89 mm |
| 四月 | 16.0°C | 60 mm |
| 五月 | 17.9°C | 46 mm |
| 六月 | 22.4°C | 13 mm |
| 七月 | 26.5°C | 0 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 22 mm |
| 十月 | 19.2°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
与 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元) 等附近的 Estepona 项目相比，Doña Julia 的这座联排别墅 (起价 406,000 欧元) 提供了具有竞争力的价格，尤其考虑到其面积和设施。虽然 Alba Benalmadena (起价 699,000 欧元) 定位更高，但 Doña Julia 的房产吸引了寻求相同地中海生活方式但预算更有限的买家。Doña Julia 的位置靠近 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部，增加了其吸引力，特别适合高尔夫爱好者。其 2.0 公里的海滩距离也使其在区域内脱颖而出，提供了一个宁静而便利的选择，与 Estepona 中心区的其他开发项目略有不同。
Maiko 是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
