Dit townhouse, gelegen in de exclusieve woonwijk Doña Julia in Casares, Málaga, biedt een combinatie van comfort, ruimte en een bevoorrechte locatie. Het project is reeds voltooid en gereed voor bewoning. Met 2 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over een woonoppervlak van 211 m², biedt deze woning een solide basis voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf aan de Costa del Sol. De locatie combineert nabijheid tot voorzieningen met een rustige woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Doña Julia, een residentiële enclave nabij de kust, biedt deze woning een directe verbinding met de natuurlijke en recreatieve aspecten van de Costa del Sol. De nabijheid tot golfbanen en stranden, zoals Playa de Casares op 2.0 km, positioneert het project centraal voor buitenactiviteiten.
Met 2 slaapkamers en 3 badkamers, en een ruime woonoppervlakte van 211 m², is de woning ontworpen voor comfortabel dagelijks leven. De indeling met een multifunctionele kelderruimte, lichte woonkamer en privétuin voldoet aan diverse woonbehoeften, of het nu gaat om gezinsleven of ontvangen van gasten.
Dit townhouse is reeds voltooid en direct beschikbaar. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat de woning klaar is voor oplevering en bewoning. Dit elimineert wachttijden gerelateerd aan de bouw en maakt een snelle overdracht mogelijk voor de nieuwe eigenaar.
De woning beschikt niet over een keuken die volledig is uitgerust bij oplevering en wordt niet gemeubileerd aangeboden. Koper dient rekening te houden met de noodzaak voor eigen keukenapparatuur en meubilair. De oriëntatie is gericht op het zuiden, wat potentieel veel zonlicht kan betekenen, maar ook warmte in de zomermaanden.
Ref: VL502672
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kopers die een combinatie zoeken van rust, ruimte en nabijheid tot recreatieve faciliteiten. De aanwezigheid van een privétuin en de ligging nabij golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) en diverse stranden maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenleven en sport. Gezinnen kunnen profiteren van de 211 m² woonoppervlak en de nabijheid van onderwijsinstellingen (7 basisscholen, 3 middelbare scholen in de omgeving). Voor golfers is de locatie met meerdere banen binnen een straal van 5 km zeer interessant. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een voltooide woning met potentieel voor verhuur, biedt dit project een solide optie, gezien de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Het townhouse kenmerkt zich door een solide bouwkwaliteit, met kenmerken zoals marmeren vloeren en een open indeling die zorgt voor veel lichtinval. De woning is voorzien van airconditioning (warm en koud) en een open haard, wat het comfort het hele jaar door garandeert. Hoewel de keuken niet is uitgerust en de woning ongemeubileerd wordt aangeboden, biedt dit de mogelijkheid voor de koper om de afwerking naar eigen smaak te personaliseren. De aanwezigheid van een kelderruimte (211 m² bebouwd oppervlak) biedt flexibiliteit voor extra leef- of opbergruimte. De afwerking is geclassificeerd als 'Excellent'.
Dit townhouse is beschikbaar vanaf €406.000. Het betreft een voltooide woning, wat direct beschikbaarheid garandeert na aankoop. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 3 badkamers, met een ruime woonoppervlakte van 211 m². Deze prijsklasse positioneert het project in het middensegment van de nieuwbouwwoningen in de regio, vergelijkbaar met andere recente ontwikkelingen zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800). De directe beschikbaarheid kan een aantrekkelijke factor zijn voor kopers die niet willen wachten op een bouwtraject.
Doña Julia, een gevestigde woonwijk in de gemeente Casares, kenmerkt zich door een mix van villa's en townhouses, vaak met uitzicht op de Middellandse Zee en omliggende golfbanen. De omgeving biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.8 km) en een apotheek (2.0 km). De directe omgeving is overwegend residentieel, met een focus op buitenleven en sportactiviteiten. De ligging op 35 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en zichtlijnen. Het gebied is ontwikkeld met oog voor comfort, wat blijkt uit de aanwezigheid van diverse golfbanen en nabijheid tot jachthavens.
Het leven in Doña Julia biedt een mediterrane levensstijl met directe toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol. De nabijheid van stranden zoals Playa de Casares (2.0 km) en jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) stimuleert buitenactiviteiten. De omgeving is relatief rustig, met een focus op residentieel wonen, maar voorziet toch in dagelijkse behoeften met een supermarkt op 1.8 km en een apotheek op 2.0 km. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor het grootste deel van het jaar. De locatie op 35m hoogte biedt uitzicht en een aangename lucht.
De locatie van dit townhouse in Doña Julia, Casares, is gunstig gelegen ten opzichte van de kustlijn, diverse golfbanen en de stad. De nabijheid van de zee, op enkele kilometers afstand, en de uitstekende golfmogelijkheden in de directe omgeving zijn duidelijke kenmerken van dit gebied aan de Costa del Sol.
Dit project is strategisch gelegen in Doña Julia, Casares, aan de westelijke Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de populairdere steden Estepona (op circa 7.4 km van de jachthaven) en de grens met Andalusië. De regio staat bekend om zijn gevarieerde landschap, van kustlijnen tot nabijgelegen bergen, en een uitgebreid aanbod aan golfbanen en jachthavens. De ligging biedt toegang tot de levendige sfeer van de Costa del Sol, terwijl het toch een rustige woonomgeving behoudt.
De bereikbaarheid van dit townhouse is gunstig te noemen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 73 km (hemelsbreed), en Gibraltar op circa 28 km (hemelsbreed), wat internationale reizen faciliteert. De dichtstbijzijnde supermarkt is 1.8 km verwijderd, en een apotheek en gezondheidscentrum bevinden zich op 2.0 km en 4.0 km afstand respectievelijk. Voor strandliefhebbers zijn Playa de Casares en Playa de Manilva binnen 2.0 tot 2.6 km bereikbaar. Golfers hebben toegang tot meerdere banen, met Finca Cortesín Golf Club op slechts 1.2 km. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de regio, is het openbaar vervoer aanwezig met 42 haltes en 7 OV-lijnen in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto biedt.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Doña Julia profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 18.5°C jaartemperatuur en 3.845 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De omgeving is relatief vlak, met een helling van 0.9% naar het strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. Gelegen op 35 meter boven zeeniveau, biedt de locatie aangename temperaturen en uitzichten, met een klimaat dat varieert tussen gemiddelde temperaturen van 12°C in de winter en 27°C in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met meerdere stranden binnen handbereik. Playa de Casares ligt op 2.0 km, Playa de Manilva op 2.6 km en La Duquesa op 3.9 km. De laatstgenoemde is een populaire bestemming met een jachthaven. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de directe omgeving, waaronder Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) en Estepona Golf (3.3 km). Sportfaciliteiten zoals Complejo Deportivo Las Viñas bevinden zich op 2.4 km afstand. De nabijheid van jachthavens en de kustlijn biedt tevens mogelijkheden voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Doña Julia, Casares, aan de westelijke Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de populairdere steden Estepona (op circa 7.4 km van de jachthaven) en de grens met Andalusië. De regio staat bekend om zijn gevarieerde landschap, van kustlijnen tot nabijgelegen bergen, en een uitgebreid aanbod aan golfbanen en jachthavens. De ligging biedt toegang tot de levendige sfeer van de Costa del Sol, terwijl het toch een rustige woonomgeving behoudt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse zich met een prijs vanaf €406.000 in het hogere middensegment. De directe beschikbaarheid van dit voltooide project kan een voordeel zijn ten opzichte van projecten die nog in de bouw zijn of waarvoor een lange wachtlijst geldt. Hoewel Alba Benalmadena (vanaf €699.000) een significant hogere prijsklasse vertegenwoordigt, is het typerend dat de Costa del Sol een breed scala aan prijsniveaus biedt. De locatie in Doña Julia biedt specifieke voordelen voor liefhebbers van golf en de kust, met een focus op rustiger woonomgevingen vergeleken met de meer stedelijke gebieden verderop aan de kust. De grootte van het woonoppervlak (211 m²) en de aanwezigheid van een privétuin zijn significante pluspunten.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
